往来人员迅速增 加，我市现有宾馆接待能力，特别是高水平接待能力已明显 不足，接待与服务功能有待增强，特别是入住宾馆酒店 的档次标准及环境要求需进步改善，迫切需要建立处 高等级宾馆。 二是旅游事业迅速发展的需要市具有比较丰富的旅游资源，主要旅游景点有凤凰 山桃花山庄清风岭大黑山佑顺寺北塔喀左蒙古 王陵古生物化石博物馆槐树洞牛河梁文化遗址关帝 庙努鲁儿虎山自然保护区鸽子洞红石谷天成观万 祥寺白石水库大凌河人工湖燕山湖凌源热水汤温泉 等主要民间艺术有皮影戏秧歌剪纸 古筝绒绣等。 近几年来，随着旅游事业的发展，相继成立了五 洲旅行社金龙旅行社新时代旅行社大地旅行社等十几 个旅行社，为旅游者提供方便快捷的服务。 市委市政府把旅游业作为个重要的新兴产业， 年，市政府开始提出创建国家优秀旅游城市，决 心花大力气建设国家级优秀旅游城市。为此必须大力发展酒 店业旅游业，完善服务设施，提高服务质量和水平，吸引 外地客人前来休闲娱乐观光购物。拟建项目地处凌河 公园沿岸，是市旅游度假区的重点建设地段，环境优 美，交通方便，能很好地带动度假区的开发建设。因此，项 目建设是开发市旅游资源，满足旅客餐饮住宿娱 乐购物的需要。 必将推动旅游事业的迅速发展，随着来旅游人数 的增多，迫切需要建设高等级的宾馆。 三是中心城市扩容提质的需求十五期间，市区按照沿河发展组团开发 扩容提质完善功能的思路，启动建设凤凰组团基础设施， 高标准完成凌凤大街改造按照扩容路先行的要求，启 动内环公路建设推进供排水供电设施配套建设，为 凌钢新区燕山湖发电厂中建无绳电话豪德物流中心建 设提供强有力的支持保障。建设体育馆文化大厦和古生物 化石地质公园标志性建筑，完成大凌河城区段三段改造和黄 河路大桥等重点工程，市区要按照东进西拓南移 适时北上的发展方针，以扩容为中心，以提质为重点， 年中心城市总面积达到平方公里，人口达到万人，中 心城市提质扩容对高等级宾馆建设提出了更迫切的要求。 从目前市区较高档次宾馆现状看，还不适应市区长远发 展要求。市现有接待能力的宾馆酒店近多家， 其中星级宾馆只有九家，即四星级家燕都国际三星级 家圣都宾馆二星级六家阳光千禧大厦电业 航空凤凰，星级家交通，其中部分宾馆硬件设 施设备已老化，凤凰宾馆已停业，航空宾馆也将转型， 接待能力及竞争力已不强，非星级宾馆更是先天不足，只能 接待部分特殊人群。 第三章项目选址与建设条件 项目选址 项目选址在市双塔区凤凰组团，根据凤凰组团总体 规划，市规划部门提出个场址选择方案，各方案位置 如下 方案位于凤凰组团南端，凌凤大街以西，紧邻大凌 河水上公园，第道橡胶坝以南米 方案位于凤凰组团中部，凌凤广场和新华路以南， 凌凤街以东 方案位于凤凰组团南部，凌凤大街以东。 以上三个方案经比较论证后，推荐方案，该方案的优 点如下 交通方便。东有凌凤大街相通，北有水上公园坝上路 相连，向东可直达凤凰山南出入口 可利用面积较大。该区域有多亩土面积可供利用 紧邻大凌河水上公园和凤凰山风景区，可以形成生态 宾馆的氛围 乐购物的需要。 必将推动旅游事业的迅速发展，随着来旅游人数 的增多，迫切需要建设高等级的宾馆。 三是中心城市扩容提质的需求十五期间，市区按照沿河发展组团开发 扩容话豪德物流中心建 设提供强有力的支持保障。建设体育馆文化大厦和古生物 化石地质公园标志性建筑，完成大凌河城区段三段改造和黄 河路大桥等重点工程，市区要按照东进西拓南移 适时北 展要求。市现有接待能力的宾馆酒店近多家， 其中星级宾馆只有九家，即四星级家燕都国际三星级 家圣都宾馆二星级六家阳光千禧大厦电业 航空凤凰，星级家项目选址 项目选址在市双塔区凤凰组团，根据凤凰组团总体 规划，市规划部门提出个场址选择方案，各方案位置 如下 方案位于凤凰组团南端，凌凤大街以西，紧邻大凌 河水上公园，第 交通方便。东有凌凤大街相通，北有水上公园坝上路 相连，向东可直达凤凰山南出入口 可利用面积较大。该区域有多亩土面积可供利用 紧邻大凌河水上公园和凤凰山风景区，可以形成生态 宾馆的概貌为七 山水二分田，属低山丘陵区，东西跨度约公里，南北 跨度约公里，边界周长约公里，北与内蒙古自治区 赤峰市及哲里盟接壤，南与葫芦岛市及河北省秦皇岛市 毗邻，东与阜新市锦方公里，人口万。境内有汉蒙满 回朝鲜锡伯族等个民族。 市是居于北温带大陆性季风气候区，尽管东南部受 海洋暖湿气候影响，但由于北部蒙古高原的干燥冷空气经常 侵入，形成了半干燥半湿般为级，冬季盛行西 北风，风力较强。 市境内有大凌河小凌河青龙河六股河老哈 河大水系，主要的大小河流条以及宫山嘴水库马道子水库大中型水库座，大水系流经市总长度公 里。市成为高速公 路密度最大的地级市之。乘车小时即可抵达北京小 时到沈阳小时到大连分钟到锦州笔架山港境内有 六条铁路通过，铁路客货运输十分方便市机场可以起 降中型客机，并开辟有直达北京沈阳大连青岛哈尔 滨等城市的航线。四通八达的立体交通网，大大缩小了 市与海内外交往的时空差。 市旅游资源 旅游人文资源 市中华远古文明的摇篮，在这片神奇的土地上 打印着古代历史文化的痕迹牛河梁红山文化遗址揭开了中 华民族年文明史的面纱鸽子洞古人类遗址，留有人类 祖先万年前繁衍生息的足迹早在多年以前的西汉 时期，这里就设置了郡县，前燕后燕和北燕三朝曾在此设 都近百年，是当时东北亚地区政治经济和文化中心„„ 市的历史发展过程，就是中华文明发展的缩影，不仅如此， 这里还有辽西名山凤凰山，众多的遗址寺庙佛塔古道，以及独特的凌源皮影秧歌等。其中国家级文物保护单 位处，省级文物保护单位处，处高级文物保护单位， 所以，市的人文资源丰富深厚，品位高雅，这是祖先赋 予人的宝贵资源。