县人民政府关于贯彻落实全省经济运行会议八大举措和十大措施 责任分解的通知，贯彻中共中央国务院关于推进社会主义新农村 建设的若干意见，参照当地新农村建设相关规定，结合鹿邑县产业 集聚区产业发展规划和目前建设进展情况，拟将现狄庄村进行整体搬 迁，异地安置，以适应产业集聚区的发展需要。经调查，狄庄村现有 村民户左右，约人。 拟建新址选定在生产路与集聚区规划道路的交汇处，南部为耕 地，与丁亮新村相邻，地理位置较佳，基础设施完善，各种服务设施 齐全，环境优美，是该新村建设的理想之地。 新村规划占地亩，共安置村民户，每户占地面积亩。 该新村主要建设村民住宅及公共服务与活动中心，每户住宅建筑 面积，住宅总建筑面积为，公共服务与活动中心建筑 面积新村总建筑面积为万，容积率。 新村村民安置住宅均为层建筑，砖混结构，公共服务与活动 中心两层，主体采用框架结构。 项目管理与实施进度 本项目承办单位为鹿邑县工业园区管理委员会。为做好鹿邑县产 业集聚区城中村改造建设项目的征地和规划与建设工作，确保工程高标准高质量按计划顺利完成，工业园区管理委员会成立本项目建 设领导小组，负责征地手续的办理和狄庄新村的规划设计报批与 实施等工作。 项目建设期为年。 项目建设总投资及资金筹措 本项目估算总投资万元，拟由县财政出资万元， 其余由鹿邑县工业园区管理委员会以融资方式自筹解决。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表。 主要技术经济指标表 序号项目名称单位规模备注 安置规模户人 占地规模亩 建筑规模 用水量 用电量千伏安 总投资万元 其中 建筑工程万元 设备购置万元 安装工程万元 其它工程及费用万元 预备费万元 资金筹措万元 其中县财政出资万元 管委会自筹万元 建设工期月结论与建议 结论 鹿邑县产业集聚区城中村改造建设项目符合鹿邑市拉大城市框 架加快集聚区发展步伐，提升集聚区整体竞争力的政策要求。项目 的成功开发，能积极推动该区域的城市化建设，并带来多方面的经济 社会效益 促进区域内经济的发展，满足企业发展的需要，为集聚区的 快速发展奠定坚实基础。 提升该区域的市容市貌，改善区域城市景观。 改善居住环境，提高居民生活品质，并使该区域的原居民在 经济上获得收益。 完成集聚区居民由村民向市民的转变，并使原来的村级管理 转变为社区管理，真正成为城市组织的部分逐步改变居民原有的生 活方式，彻底打破原来的二元社会结构。 总体上，通过科学论证，该项目在经济效益社会效益环境保 护等方面均具有可行性，项目经过科学安排，精心施工，最终能实现 政府村组居民和开发商三方共赢的目标。 建议 在项目实施过程中，不仅面临拆迁补偿安置等繁重工作，而且 需要协调土地规划市政拆迁等政府相关部门，中间环节多，协 调工作量大，因此，为保障项目改造的顺利实施，使其尽快出形象 见效果，以圆满实现项目既定的目标。提出以下几点建议争取政府政策和融资等方面的支持，使项目建设有个良好 的外部环境。 做好项目前期的融资工作，确保项目建设的顺利进行。 应进步落实与完善本项目配套水电等市政基础设施建设。第二章项目背景及建设必要性 项目承办单位概况 鹿邑县工业集聚区管理委员会是行使县委县政府授权管理职能， 统管理工业集聚区的日常工作，是实施工业兴县资源共享集约 用地为企业提供优质服务而成立的专门机构，工业集聚区管委会成 立于年，主要职责是贯彻执行国家省市有关土地管理园 区规划统建设开发的方针 序号项目名称单位规模备注 安置规模户人 占地规模亩 建筑规模 用水量 用电量千伏安 总投资万元 其中 建筑工程万元 设备购置万元 安装工程万元 其它工程及费用万元 体竞争力的政策要求。项目 的成功开发，能积极推动该区域的城市化建设，并带来多方面的经济 社会效益 促进区域内经济的发展，满足企业发展的需要，为集聚区的 快速发展奠定坚实基础。 提升该区组织的部分逐步改变居民原有的生 活方式，彻底打破原来的二元社会结构。 总体上，通过科学论证，该项目在经济效益社会效益环境保 护等方面均具有可行性，项目经过科学安排，精心施工，最终能实现 目改造的顺利实施，使其尽快出形象 见效果，以圆满实现项目既定的目标。提出以下几点建议争取政府政策和融资等方面的支持，使项目建设有个良好 的外部环境。 做好项目前期的融资工作，确保项目建集聚区的日常工作，是实施工业兴县资源共享集约 用地为企业提供优质服务而成立的专门机构，工业集聚区管委会成 立于年，主要职责是贯彻执行国家省市有关土地管理园 区规划统建设开发的方区内的公共事业。编制工业集聚 区的发展规划和计划，组织实施经批准的工业集聚区总体规划和计 划，对工业集聚区的建设用地进行统规划统管理，组织管理工 业集聚区各项基础和公共设施负责工业集聚区高效的服务， 创造良好的招商引资发展环境审核工业集聚区内的各类投资项目， 并在县发展改革委员会科技局指导监督下，办理工业集聚区区内企 业认定初审和申报事宜依法协调管理工业集聚区工商税收企业安全生产的督促检查指导和管理鼓励境内外投资者以 资金机器设备工业产权非专利技术投资或作价入股，在工业集 聚区内兴办企业根据需要，负责联系有关部门的工作，协调管理有 关部门在工内容和最直观的体现，加强新农村改造，改善农民人居环境，是新农村建设的重要任务之。 城中村改造是新农村建设的重要任务之。 农业农村和农民问题，始终是关系我国经济和社会中。雨水可直接排入城市排水管网中。产业集聚区四周规划城市排水 含污水雨水干管，集聚区内铺设分支管线，经汇总后送往位于 县城东南部的鹿邑县第污水处理厂，污水厂污水处理规模为万吨 日的污水处理能力，污水处理程度采用二级生化处理，而且排水管 网同步进行建设。 供电 产业集聚区内国能鹿邑生物发电有限公司于年月开工， 年月投产发电，该工程年发电量为亿度，将为集聚区提供 充足的电力。集聚区内于年建成了万伏变电站，专为集聚区 内企业供电。另集聚区距北关千伏变电站不足公里，该变电站 也可对集聚区进行电力供应。综上所述，集聚区有充足的电力供应， 且集聚区内供电网络已形成，可满足本项目的用电需求。 通讯 鹿邑县通讯基础设施良好，固定电话装机容量万门，无线通 讯实现无缝隙覆盖，有线电视和网络线路遍布乡村，接入便捷。 交通运输条件 鹿邑境内国道省道县乡公路网已具备相当规模，形成了便捷 的