防设小康社会和城市 化进程的提速，将在定时期推动建设量的持续增长。根据经济发展 周期性理论以及对国家宏观经济走势的判断，受经济增长方式转变的 影响，我国建设总量在达到定规模后，增速会有所放缓，呈现缓慢 增长的走势。初步判断，在年以前，我国建设总量还会处于上 升期，但后期增速会放缓，建材工业仍有较大的发展空间。采用时间 序列预测模型和综合定额法，预测出年我国建筑业总产值为 万亿万亿元年为万亿万亿元。初步预测， 年全社会房屋竣工面积约亿平方米，其中住宅将为亿平方米 年全社会房屋竣工面积约亿平方米，其中住宅将为亿 平方米。初步估计，在未来十五年内我国平均每年需要建设各类房屋 约亿平方米，其中住宅亿平方米，农村和城镇住宅各占， 其他房屋亿平方米。预计年我国建筑业产值将达到万 亿万亿元，可以直接带动建筑材料消耗万亿万亿 元，直接与间接使用的建材产品价值达万亿万亿元。 在我国广大农村积极推广节能住宅是项巨大工程。目前我国农 村年建设住宅约亿平方米，新型建材的市场极其广阔。 六主要经济技术指标 项目主要经济技术指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模 标准砖万块年 多孔砖万块年 二年工作时间天 三原料与动力消耗量 石灰粉万 水泥万 水 电万 四劳动定员人 管理人员人 技术人员人 生产工人人 五厂区占地面积合亩 六建筑面积 七容积率仓库高米 八绿化率 九项目总投资万元 十投资强度万元亩 十年销售收入万元 十二销售税金及附加万元 十三年均增值税万元 十四年总成本万元 十五年利润总额万元 十六所得税万元 十七税后利润万元 十八投资回收期年税后含建设期年税前含建设期 第二章项目建设情况 建设地点 无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村 二建设规模 该项目占地亩，总建筑面积平方米拟建万块年免烧 砖生产项目。 三主要建设条件 地理位置和交通运输 该项目位于无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村，为规划建设用地，地 势平坦。无棣地处环渤海经济区与黄河三角洲经济带的结合部，又是 京津塘和山东半岛两大经济区的交汇处，也是海上山东建设的前 沿阵地。其东北濒临渤海，北通北京天津塘沽，东南连青岛烟 台威海，具有明显的区位与交通优势。航路可北抵塘沽天津，东 到大连龙口烟台青岛，南达湛江等港口。 车镇乡位于山东省无棣县中部，滨州港经济开发区和县新海工业 园附属地带，北临渤海湾。全县津汕高速唯处出入口位于乡镇驻 地两公里处，省道大济路贯穿南北，德惠新河穿境而过，渤海岸有滨 州港东风港两个吨级港口，是无棣县重要的对外窗口之。 气象条件 风向 全年主导风向 夏季主导风向 冬季主导风向 风速 历年最大风速 历年平均风速 气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均气温 相对湿度 历年平均相对湿度 降水量 年平均降水量 年最大降水量 最大冻土深度 最大冻土深度 最大积雪深度 最大积雪深度 经济社会条件 无棣县工业经济效益稳步提高。年月份，规模以上工 业企业累计实现主营业务收入亿元，利润亿元，利税 亿元。其中县属企业累计实现主营业务收入亿元，利 润亿元，利税亿元。乡镇企业实现主营业务收入 亿元，利润亿元，利税亿元。县重点企业支撑作用明显。 月份鲁北鑫岳埕盐基德万德星供电珍贝家企 业累计完成现价总产值亿元，同比增长，在全县总产 值中所占比重为实现主营业务收入亿元，同比增长 ，占全县的实现利润亿元，同比增长， 占全县的实现税后含建设期年税前含建设期 第二章项目建设情况 建设地点 无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村 二建设规模 该项目占地亩，总建的结合部，又是 京津塘和山东半岛两大经济区的交汇处，也是海上山东建设的前 沿阵地。其东北濒临渤海，北通北京天津塘沽，东南连青岛烟 台威海，具有明显的区位与交通优势。航路可北抵塘沽天路贯穿南北，德惠新河穿境而过，渤海岸有滨 州港东风港两个吨级港口，是无棣县重要的对外窗口之。 气象条件 风向 全年主导风向 夏季主导风向 冬季主导风向 风 年最大降水量 最大冻土深度 最大冻土深度 最大积雪深度 最大积雪深度 经济社会条件 无棣县工业经济效益稳步提高。年月份，规模以上工 业企业累计实现主营业务基德万德星供电珍贝家企 业累计完成现价总产值亿元，同比增长，在全县总产 值中所占比重为实现主营业务收入亿元，同比增长 ，占全县的实现利润亿元，同比增长， 占全县的广，作为彪炳千秋的无棣文化， 经过长期的积累，形成了强大的传统力量，从而形成了无棣县深厚的 历史文化。 四项目进度计划 该项目建设期四个月，自年月至年月。 五工程方案建设 设计依据 设计原则 办公室职工宿舍配电室食堂均采用砖混结构。办公室职 工食堂的平面立面设计力求简捷美观，室内设计则要满足使用功 能的要求，外墙为蓝白色高级外墙涂料，竖向采用塑钢隔热窗玻璃。 室等， 建筑面积，建筑工程费万元，主要建构筑物见下 表 序号名称占地面积建筑面积备注 办公室间 生产车间 仓库高米 食堂 宿舍 配电室 晾晒场 绿化 道路 备等，设备费共计万元。 第四章总图运输及公用辅助工程 总平面布置及运输 项目厂址位于无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村，该区域建厂土地资 源广阔，符合国家土地利用政策，是理想的建材生产场所。该项目的 平面布置与车镇乡远期规划相结合，平面布置遵循区域规划的要求， 依据设计规范，根据工艺流程，按功能分区。 总平面布置原则 遵循合理集约用地的原则，妥善处理近期建设与远期发 展的关系。 满足生产使用的适用性合理性经济性等要求，力求总 平面布置合理紧凑，并符合环保消安全计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范建筑灭火器配置设计规范 建筑给水排水设计规范 环境空气质量标准 声环境质量标准 工业企业厂界环境噪声排放标准 污水综合排放标准 工业企业设计卫生标准 工业企业噪声控制设计规范 研究的范围及内容 研究范围 本次研究包括新建调峰燃气锅炉房及调峰燃气锅炉房与供热主管网连接管线。 研究内容 本可研报告的工作内容主要是对供热区域内的采暖建筑物的供热方式和供热系统 进行分析研究和方案论证。所涉及的内容主要包括 热负荷及供热介质的确定 热源厂规模等技术方案的确定 对热源供热方式和供热参数的技术方案论证 热力网型式及热力网的布置与敷设方案的论证 供热系统的调节与运行的方案论证 设备与管道的防腐保温形式的方案论证 热网监控系统的方案论证 供配电系统的方案论证 工程投资估算。 工程建设规模 项目建设规模如下 新建调峰燃气锅炉房热水锅炉。 新建级热水管网管槽长度 设计指导思想和主要技术原则 设计指导思想 本工程的设计指导思想是安全可靠，经济合理，技术创新，设计创优，方便管 理，环保节能。主要技术原则 按照乌海市供热现状及发展规划合理确定调峰热源的位置规模及占地，同 时便于管理调节，尽量减少投资和运行费用。 积极采用新技术新工艺新设备新材料，做到技术先进安全可靠环 保节能经济实用。 为避免重复建设造成浪费，预留远期的发展空间。 项目建设的必要性 本工程的建设可解决乌海市近期集中供热热源能力不足的问题，对保障对居民及 其它采暖建筑的供热提升乌海城市形象促进区域经济发展有着重要意义。乌海市 集中供热二期工程调峰燃气锅炉房项目的建设是必要且可行的。 第二章工程设计 供热负荷 本工程热负荷性质为采暖负荷，负荷总量依照近期乌海市供热缺口的量确定为 。 全年总供热量 根据采暖热负荷计算公式，可计算出采暖期内不同室外温度下建筑物的采暖热负 荷和相应的延时小时数。 全年总供热量万最大负荷利用小时数。供热热源 确定原则 根据当前的国情，目前可供选择的集中供热方式主要有三种热电联产区域锅 炉房区域性热电联产锅炉房仅供热源厂自用电。 采用热电联产或区域性热电联产锅炉房集中供热，是种节能效果好环境污染 小社会效益高的供热方式。但它的次性投资很大且必须与当地的电力需求相协调。 热源厂的型式主要根据热负荷的性质确定，工艺设计本着经济合理安全可靠 改善工人工作条件提高机械化自动化水平的原则，采用国内外先进技术，讲求经 济效益社会效益及环境效益。 本工程热负荷，由此确定热源厂规模为锅炉，供热能力为 。 燃料选择 锅炉可以选择的燃料主要有种天然气煤炭。 两种燃料比较如下。 煤作为种传统能源具有价格低廉，使用技术成熟等优点，同时乌海有着丰富 的优质煤炭资源，可就近满足本锅炉房所需的燃料煤。但燃烧产生烟气及煤炭运输等 对环境污染较防设小康社会和城市 化进程的提速，将在定时期推动建设量的持续增长。根据经济发展 周期性理论以及对国家宏观经济走势的判断，受经济增长方式转变的 影响，我国建设总量在达到定规模后，增速会有所放缓，呈现缓慢 增长的走势。初步判断，在年以前，我国建设总量还会处于上 升期，但后期增速会放缓，建材工业仍有较大的发展空间。采用时间 序列预测模型和综合定额法，预测出年我国建筑业总产值为 万亿万亿元年为万亿万亿元。初步预测， 年全社会房屋竣工面积约亿平方米，其中住宅将为亿平方米 年全社会房屋竣工面积约亿平方米，其中住宅将为亿 平方米。初步估计，在未来十五年内我国平均每年需要建设各类房屋 约亿平方米，其中住宅亿平方米，农村和城镇住宅各占， 其他房屋亿平方米。预计年我国建筑业产值将达到万 亿万亿元，可以直接带动建筑材料消耗万亿万亿 元，直接与间接使用的建材产品价值达万亿万亿元。 在我国广大农村积极推广节能住宅是项巨大工程。目前我国农 村年建设住宅约亿平方米，新型建材的市场极其广阔。 六主要经济技术指标 项目主要经济技术指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模 标准砖万块年 多孔砖万块年 二年工作时间天 三原料与动力消耗量 石灰粉万 水泥万 水 电万 四劳动定员人 管理人员人 技术人员人 生产工人人 五厂区占地面积合亩 六建筑面积 七容积率仓库高米 八绿化率 九项目总投资万元 十投资强度万元亩 十年销售收入万元 十二销售税金及附加万元 十三年均增值税万元 十四年总成本万元 十五年利润总额万元 十六所得税万元 十七税后利润万元 十八投资回收期年税后含建设期年税前含建设期 第二章项目建设情况 建设地点 无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村 二建设规模 该项目占地亩，总建筑面积平方米拟建万块年免烧 砖生产项目。 三主要建设条件 地理位置和交通运输 该项目位于无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村，为规划建设用地，地 势平坦。无棣地处环渤海经济区与黄河三角洲经济带的结合部，又是 京津塘和山东半岛两大经济区的交汇处，也是海上山东建设的前 沿阵地。其东北濒临渤海，北通北京天津塘沽，东南连青岛烟 台威海，具有明显的区位与交通优势。航路可北抵塘沽天津，东 到大连龙口烟台青岛，南达湛江等港口。 车镇乡位于山东省无棣县中部，滨州港经济开发区和县新海工业 园附属地带，北临渤海湾。全县津汕高速唯处出入口位于乡镇驻 地两公里处，省道大济路贯穿南北，德惠新河穿境而过，渤海岸有滨 州港东风港两个吨级港口，是无棣县重要的对外窗口之。 气象条件 风向 全年主导风向 夏季主导风向 冬季主导风向 风速 历年最大风速 历年平均风速 气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均气温 相对湿度 历年平均相对湿度 降水量 年平均降