米含水电通讯用房 六龙山游览区平方米含水电通讯用房 景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内 景区输配电线路千米 九龙洞游览区千米其中线路 千米 六龙山游览区千米其中线路千米 寨桂游览区千米其中线路千 米 通讯线路千米 九龙洞游览区千米其中通讯光缆千米 六龙山游览区千米普通电信电缆 寨桂游览区千米普通电信电缆 给水净化处理站个 九龙洞游览区个 六龙山游览区个 寨桂游览区个 清水池立方米 九龙洞游览区立方米 六龙山游览区立方米 寨桂游览区立 锦江游览区个其中个为较大码头 码头候船亭及站房平方米 锦江游览区平方米 河道清淤疏竣米达到七级航道标准 锦江游览区米 新建景区旅游公路千米路基宽米 六龙山游览区千米 改造宽米 九龙洞游览区千米其中改造千米 六龙山游览区千米 其中旅游栈道千米 锦江游览区千米 旅游观景休息亭个建筑面积平方米 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面积平方米 寨桂游览区个建筑面积平方米 景区垃圾收集封闭设施个 九龙洞游览区个每个立方米个 六龙山游览区个每个立方米个 寨平方米含水电通讯用房 九龙洞游览区平方米含水电通讯用房 六龙山游览区平方米含水电通讯用房 景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内 景区输配电线路千米 九龙洞游览区千米其桂游览区千米普通电信电缆 给水净化处理站个 九龙洞游览区个 六龙山游览区个 寨桂游览区个 清水池立方米 九龙洞游览区立方米 六龙山游览区立方米 寨桂游览亩 九龙洞游览区绿化工程万平方米 六龙山游览区绿化工程万平方米 寨桂游览区绿化工程万平方米 九景区自然景观及人文景观保护及 恢复 九龙洞洞内景观保护性护栏米 九龙洞游览区古建筑恢复平万元 铺底流动资金万元 按建设分期划分 第期工程万元 第二期工程万元 第三期工程万元 按投资性质划分 土建工程万元 设备及安装工程万元 景区绿化工程万元 其他工程均经营成本万元正常经营期 十四年均利润总额万元正常经营期 十五年均创各种税金收入万元正常经营期 十七项目平均投资利润率 十八项目平均投资利税率 十九全部投资财务内部收益率 所得税前 。周逸群烈士年月日出生于此，年月 在湖南贾家凉亭战斗中英勇牺牲。故居为六间平房，白墙青瓦， 大门上悬挂徐向前元帅题写的周逸群烈士故居红铱金字大 匾，院落为前后两院，石板铺地，前院中堂挂有全国人大副委 员长廖汉生题定的周逸群烈士故居陈列室横匾，室内以文 图表及实物展现了烈士光辉的生，故居房屋皆以石料为基， 木质穿排结构，花栏雕窗，青瓦翘脊，古色古香。现为贵州省 爱国主义教育基地之。 徐福后裔茶园山庄 位于城东公里锦江南岸，六龙山脉北端漾头茶园山村 寨内，徐福系多年前秦朝有名方士，曾受秦始皇之命两 次出海万人次，年均近万人次的游客到景区游览的基 本需要，并形成锦江九龙洞六龙山寨桂环形旅游 线路。景区的开发保护与管理，按旅游风景区管理体制改革 要求，实行项目法人责任制，由该项目法人市九龙旅 游有限公司承担景区内自然生态环境保护和旅游基础设施建 设，负责景区具体的经营与管理，承担相应的债权债务等法律 责任。 本项目的建设总投资为万元。其中期工程投资 万元，二期工程投资万元，三期工程投资万 元。项目在正常经营期内，年均可获经营收入万元，年 均创各种税收万元，年均税后净利润万元，项目全 部投资财务内部收益率所得税后，平均投资 利润率，平均投资利税率。项目建设分三期进行， 各期暂按年计。 经分析，该项目的投资效果指标可以满足投资者的基本要 求，投资效益较为显著，项目在经济上是可行的，具有较好的 经济效益和社会效益，并有定的抗风险能力。 项目的主要技术经济指标见下表 九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标或内容说明备注 项目名称九龙洞风景名胜区旅游基础设施 与自然生态环境保护项目 二项目类别旅游基础设施和自然生态环境保护 三项目建设地点贵州省市 四项目主管单位市人民政府 五项目业主市九龙旅游有限公司 六拟开发的九龙洞风景名胜区面积平方千米 锦江游览区面积平方千米 九龙洞游览区面积平方千米 六龙山游览区面积平方千米 寨桂光观农业园及民族文化游览 区面积 平方千米 七基础设施类工程 旅游码头个 锦江游览区个其中个为较大码头 码头候船亭及站房平方米 锦江游览区平方米 河道清淤疏竣米达到七级航道标准 锦江游览区米 新建景区旅游公路千米路基宽米 六龙山游览区千米 改造景区原有公路路面千米路基宽米 六龙山游览区千米 寨桂游览区千米 新建旅游公路桥 寨桂游览区米桥长座桥面宽米 六龙山游览区米桥长座桥面宽米 新建或改造景区旅游步道千米步道宽米 九龙洞游览区千米其中改造千米 六龙山游览区千米 其中旅游栈道千米 锦江游览区千米 旅游观景休息亭个建筑面积平方米 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面积平方米 景区旅游公厕个共个蹲位，平 方米 九龙洞游览区个共个蹲位，平方 米 六龙山游览区个共个蹲位，平方 米 寨桂游览区个共个蹲位，平方 米 固体垃圾转运站个建筑面积平方米 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面积平方米 寨桂游览区个建筑面积平方米 景区垃圾收集封闭设施个 九龙洞游览区个每个立方米个 六龙山游览区个每个立方米个 寨桂游览区个每个立方米个 景区停车场及民族文化广场平方米 九龙洞游览区平方米设在景区综合服务区内 其中民族文化广场平方米露天广场 六龙山游览区平方米 寨桂游览区平方米 景区管理设施平方米含水电通讯用房 九龙洞游览区平方寻找长生不老之药，第二次出海旅游服务软件配套建设， 进而推动桂北旅游业快速发展。 桂林是国际著名的风景旅游城市和历史文化名城，旅游资源十分 丰富。随着改革开放的逐步深入，桂林已成为世界旅游的热点，国内 外游客增加迅速，旅游淡季不淡旺季更旺的持续旺势旅游业已成 为桂林市国民经济的主导产业。桂林山水甲天下，对游客具有极大 的吸引力，游桂林山水，观漓江风光，已成为游客的最佳选择。 年月日万福路的建成通车迈出了桂林市保护漓江， 发展临桂，再造个新桂林战略的重要步，其沿线特别是象山区 段沿线大量未开发的土地资源和众多的休闲疗养设施随之被激活，整 个万福片区的建设和发展也得到了市区两级党委政府的高度重视 和社会各界的空前关注，大量的境内外投资商表现出了浓厚的兴趣， 提出了投资意向。 年月日，修编后的桂林市旅游发展总体规划通过桂林万福园项目策划及可行性分析报告第章概述 了评审组的评审。这个总体规划为我们描绘的美丽前景是桂林市旅 游发展战略的总目标把桂林建设成世界级桂林化的国际性 流旅游目的地。桂林旅游业在全国旅游市场中的定位全国最重 要的综合型旅游目的地及旅游综合改革实验地，全国最优秀的旅游城 市。 万福园区位于规划万福路的中段，居于桂林城区临桂新区和雁 山新区的中心，地理位置优越，沿线有大量未开发的土地资源和众多 的休疗养设施，园内以独特的森林温泉人类化石喀斯特地貌所 形成的奇特自然风光五家疗养院乡土田园风情等特色，在未来的 年时间内，把万福园区建设成为世界级桂林化的国际性流 文化游憩商务区，即 ，是个具有战略眼光的决策。 项目名称的策划说明 策划园区位于万福路，福文化传承千年，福禄喜寿祥瑞，福已 经成为切美好事物和谐的集合。取名万福园寓意千年万福， 样的山水不样的桂林，福字策划作为园区的形象标志。 编制依据 桂林旅游发展总体规划修编 桂林市土地利用总体规划大纲年 年月国务院审批 桂林市城市总体规划年 桂林市城市绿地系统规划桂林万福园项目策划及可行性分析报告第章概述 桂林市城市规划管理技术规定 桂林城市风貌设计导则 桂林市城南组团象山区分区规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 广西国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 桂林市环境保护第十个五年计划和到年长期规划 业主提供的其它相关资料。 建设范围 万福园位于万福路象山段两侧，东与城市建成区相连，西接临桂 县，面积平方公里。 园区开发的战略意义 环顾世界著名旅游城市发展历程，依托园区独特的资源，构筑 彰显城市形象的地标工程是城市发展的明智之举。万福园将规划有自 己园区内独特的地标工程，如园区内的福文化广场云端剧场索道式 观光酒店山顶网球场等。 概览桂林的旅游，万福园的核心城市区位，更彰显其在同类型 资源中的独特之处和不可多得的开发优势。以视角，俯瞰桂林 的旅游桂林山水甲天下，但是缺乏与其知米含水电通讯用房 六龙山游览区平方米含水电通讯用房 景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内 景区输配电线路千米 九龙洞游览区千米其中线路 千米 六龙山游览区千米其中线路千米 寨桂游览区千米其中线路千 米 通讯线路千米 九龙洞游览区千米其中通讯光缆千米 六龙山游览区千米普通电信电缆 寨桂游览区千米普通电信电缆 给水净化处理站个 九龙洞游览区个 六龙山游览区个 寨桂游览区个 清水池立方米 九龙洞游览区立方米 六龙山游览区立方米 寨桂游览区立 锦江游览区个其中个为较大码头 码头候船亭及站房平方米 锦江游览区平方米 河道清淤疏竣米达到七级航道标准 锦江游览区米 新建景区旅游公路千米路基宽米 六龙山游览区千米 改造宽米 九龙洞游览区千米其中改造千米 六龙山游览区千米 其中旅游栈道千米 锦江游览区千米 旅游观景休息亭个建筑面积平方米 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面积平方米 寨桂游览区个建筑面积平方米 景区垃圾收集封闭设施个 九龙洞游览区个每个立方米个 六龙山游览区个每个立方米个 寨平方米含水电通讯用房 九龙洞游览区平方米含水电通讯用房 六龙山游览区平方米含水电通讯用房 景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内 景区输配电线路千米 九龙洞游览区千米其桂游览区千米普通电信电缆 给水净化处理站个 九龙洞游览区个 六龙山游览区个 寨桂游览区个 清水池立方米 九龙洞游览区立方米 六龙山游览区立方米 寨桂游览亩 九龙洞游览区绿化工程万平方米 六龙山游览区绿化工程万平方米 寨桂游览区绿化工程万平方米 九景区自然景观及人文景观保护及 恢复 九龙洞洞内景观保护性护栏米 九龙洞游览区古建筑恢复平万元 铺底流动资金万元 按建设分期划分 第期工程万元 第二期工程万元 第三期工程万元 按投资性质划分 土建工程万元 设备及安装工程万元 景区绿化工程万元 其他工程均经营成本万元正常经营期 十四年均利润总额万元正常经营期 十五年均创各种税金收入万元正常经营期 十七项目平均投资利润率 十八项目平均投资利税率 十九全部投资财务内部收益率 所得税前 。周逸群烈士年月日出生于此，年月 在湖南贾家凉亭战斗中英勇牺牲。故居为六间平房，白墙青瓦， 大门上悬挂徐向前元帅题写的周逸群烈士故居红铱金字大 匾，院落为前后两院，石板铺地，前院中堂挂有全国人大副委 员长廖汉生题定的周逸群烈士故居陈列室横匾，室内以文 图表及实物展现了烈士光辉的生，故居房屋皆以石料为基， 木质穿排结构，花栏雕窗，青瓦翘脊，古色古香。现为贵州省 爱国主义教育基地之。 徐福后裔茶园山庄 位于城东公里锦江南岸，六龙山脉北端漾头茶园山村 寨内，徐福系多年前秦朝有名方士，曾受秦始皇之命两 次出海