（项目论证）五十万辆双向自行车项目可行性投资论证报告（材料正文）

本项目为区人民检察院技术办公大楼的硬件设施和 基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点的转移，将检 察院特有的政治集合能力转化为经济融合能力，对市城 区今后的发展更为有利，场址选择优势明显。

二建设条件 城市概况 是市委市政府的所在地，是全市政治经济 文化科技的中心。

历史悠久，文化昌盛。

她地处闽粤要 冲，山岳炳灵，河港纵横，田地肥美，人民殷富，教育兴旺， 英才辈出，素有江右名郡之称。

位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚 崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。

地形狭长， 东西宽公里，南北长公里，总面积平方公 里，其城区面积平方公里。

四周群山环抱，中间多为盆已不能满足当前的工作 条件，改善办公办案条件已经迫在眉睫。

区检察院技术 办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号， 建筑面积平方米，因当时检察院无办公用房原办公 用房属危房，故该大楼内无车辆通道，车辆进出停放十分困难，业已影响 到检察院的正常办公办案工作，也给前去办事的群众带来 极大的不便。

通过对该大楼进行维修改造，将有效改善办公办案条 件，提高办公办案人员对辖区群和城市景 观，可以起到增强市民信心团结致改善城市投资环境， 以达到振兴经济的目的。

第三章场址选择与建设条件 项目选址 本项目场址位于市迎宾大道号，处新城区内。

从未来楼的硬件设施和 基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点的转移，将检 察院特有的政治集合能力转化为经济融合能力，对市城 区今后的发展更为有利，场址选择优势明显。

二建设条件 城市概况。

位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚 崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。

地形狭长， 东西宽公里，南北长公里，总面积平方公 里，其城区面积平方公里。

四周群山环抱，中间多入亿元，年净增个亿，增长，其 中地方财政收入亿元，增长财政总收入在全省 排第位，比年前进了位，获得省政府县级财政收 入三年翻番奖。

完成全社会固定资产投资亿元，增长 完成规模以上工业无霜期长。

年平均气温摄氏度，年中七八两个月 最热，平均气温达摄氏度二月份最冷，平均气 温摄氏度。

年平均日照总时数为小时，年平均无 霜期天，年降雨量毫米。

工程地质水文地质条件 砂土，浅 黄褐黄色豆砂土，亚粘土，厚度下部为沙砾层， 以粗砂砾为主，局部为灰黄色，富有机质淤泥亚粘土夹 层，厚度。

水文地质条件简单。

市境内河流交错，水系成网， 平方备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工 阶段的主要噪声源及其声级见表。

声级最大的是电钻，可达 。

物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输 车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见下表。

本项目 运输车辆安排时尽量避开居民楼。

各施工阶段主要噪声源状况 施工阶段声源声级施工阶段声源声级 土石方阶段 挖土机 电钻 冲相对独立的专业 技术用房。

为加快检察机关‚两房‛建设的步伐，以适应检察机关 全面正确有效履行法律监督职责的需要，年月， 最高人民检察院党组在向党中央国务院报送的关于恳请 解决检察机关经费严重不足问题的请示中，提出了‚将检 察机关两房办案用房和专业技术用房建设，列入国 民经济和社会发展计划‛的建议。

年国务院检察机关 经费保障问题的申请报告国传年号要求‚高检院抓紧提出两房建设规划草案报国家计委核定，纳入 十五计划，并请高检院会同国家计委抓紧制定相应的两 房建设标准‛。

据此，国家建设部国家计委于年 月日依照党政机关办公用房建设标准第十三条‚特殊 业务用房，需要单独审批和核定标准‛的规定和人民检察 院组织法刑事诉讼法对人民检察院的机构设臵管辖 范围以及办案要求的具体规定，出台了人民检察院办案用 房和专业技术用房建设标准。

区检察院技术办公大楼的建设是国民经济和社会发 展的必然要求，与区的城区建设规划相致。

随着当今社 会经济的发展以及检察工作的实际，对检察工作提出了更高 的要求，科技强检，不断提升检察工作的硬件设施和基础设 施是检察事业发展必然趋势。

检察工作为经济建设服务决定 于检察的装备应与社会发展同步。

而区人民检察院技术办 公大楼始建于年初，当时大楼在尚未完全完工的情况 下被交付使用，不符合使用标准。

因此，加强检察办案和技 术用房的建设，对技术办公大楼进行维修改造，符合人民 检察院办案用房和专业技术用房建设标准，符合国家的产 业政策。

项目建设对于改善办公办案条件和服务效率有着重 要的意义随着经济和社会发展对检察工作要求的不断提高，区 人民检察院楼现有的技术办公大楼已不能满足当前的工作 条件，改善办公办案条件已经迫在眉睫。

区检察院技术 办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号， 建筑面积平方米，因当时检察院无办公用房原办公 用房属危房，故该大楼在尚未完全完工的情况下被交付使 用。

现使用期已达年，大楼出现墙体裂缝多处渗漏水 严重墙面大面积剥落，地基下陷等情况且在年期 间市政府为高标准建设迎宾大道，大量征用了原检察院院前 道路，院内无车辆通道，车辆进出停放十分困难，业已影响 到检察院的正常办公办案工作，也给前去办事的群众带来 极大的不便。

通过对该大楼进行维修改造，将有效改善办公办案条 件，提高办公办案人员对辖区群众的服务水平和检察工作效 率，为此进步改善检察机关的外部形象。

是美化城市，改善城市形象的需要 通过对技术办公大楼的整体维修改造，检察院在改善自 身形象的同时，也改善了检察院周边地区的环境和城市景 观，可以起到增强市民信心团结致改善城市投资环境， 以达到振兴经济的目的。

第三章场址选择与建设条件 项目选址 本项目场址位于市迎宾大道号，处新城区内。

从未来市城区发展考虑，区人民检察院技术办公大楼 选址在市新城区，既有利于市委市政府提出的向南转移总 击机白粉的消费年增长率达到，中国的增长率更高，达到 。

应用需求的强劲，使钛白粉市场经常凸显供求矛盾问 题，并由此导致钛白粉价格上扬和质量下降。

消费产业增负，制约行业发展 钛白粉生产中成本增大和应用行业的旺盛需求导致了其价格 的不断上扬，这使得涂料等钛白消费产业产品成本增加负担加 重，这些行业的发展也因此受到极大制约。

十二五钛白粉行业发展的政策取向 十二五时期，我国经济的发展是以科学发展为主题，以 加快转变经济发展方式为主线，推动产业结构调整和优化升级。

这就要求钛白粉行业的发展必须走条科技含量高经济效益好 资源消耗低环境污染少的新型资源开发和产业发展道路。

政策 取向是 满足内需为主。

钛资源属战略性资源，钛资源的开发利 用也是个高耗能产业，其发展要以满足国内市场需求为主，实 行资源有序合理开发。

实施产业集群。

在具备资源技术优势的地区，通过企 业联合重组淘汰落后产能，适度发展，延长产业链，形成产业 集群。

整合配臵资源。

要充分发挥市场在资源配臵方面的基础 性作用，国家政府主管部门和各级地方政府要加强宏观管理和引 导，依法对基地内矿山企业进行整合，优先将大型钒钛矿产资源 配臵给能够科学利用多金属共伴生矿产资源的优势企业，实现资 源的合理配臵。

封存保护资源。

在综合利用技术未取得实质性突破前， 对共伴生稀有金属的钒钛资源要实行封闭性保护。

推动技术创新。

推进产学研用协同与合作，着力突破关 键技术瓶颈，加速创新成果转化，提高资源综合利用水平，促进 产业升级。

发展高端产品。

为节能环保生物高端装备制造新 能源新材料等战略性新兴产业发展提供基础性材料支持。

保护生态环境。

加大污染治理环境整治矿区生态修 复，加强安全生产，实现钛产业与社会环境和谐发展。

产业园区和区域发展背景 随着现代工业特别是加工制造业的发展在很大程度上取决于 材料工业的发展，因此，针对相关行业发展的特点，研发出能满 足相关行业迫切需要提高和改善产品性能降低加工成本既 节能又能减缓环境压力的先进材料，对国民经济相关行业的发展 和进步具有积极意义。

本项目产品矿物复合白色颜料是具有 与钛白粉相似颜料性质的新型功能粉体材料，其生产与应用可缓 解钛白粉生产与消费中存在的资源环境和成本等问题，可拓展 应用产品的使用功能，提升天然碳酸钙等矿物资源的利用价值， 具有显著的经济和社会效益。

项目位于临海产业区，远去在年月晋升为省 级开发区。

位于市中心城区以南公里，紧临渤海辽东 湾，规划面积平方公里，起步区平方公里，远景规 划面积平方公里，是省沿海经济带重点区域。

临海产业园区所具有的优势 区位优势 城临海产业区地处东北华北两大经济圈的节点，对于企 业的原材料采购和产品销售，可以辐射东北华北两个市场。

京 沈高速公路高速铁路京哈铁路国道线省滨海公路 从园区穿过。

临海产业区起步区距国道线公里，距高速 体布局思路，又有利于带动新城区发展，进而带动全市经济 发展。

本项目为区人民检察院技术办公大楼的硬件设施和 基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点的转移，将检 察院特有的政治集合能力转化为经济融合能力，对市城 区今后的发展更为有利，场址选择优势明显。

二建设条件 城市概况 是市委市政府的所在地，是全市政治经济 文化科技的中心。

历史悠久，文化昌盛。

她地处闽粤要 冲，山岳炳灵，河港纵横，田地肥美，人民殷富，教育兴旺， 英才辈出，素有江右名郡之称。

位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚 崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。

地形狭长， 东西宽公里，南北长公里，总面积平方公 里，其城区面积平方公里。

四周群山环抱，中间多为盆已不能满足当前的工作 条件，改善办公办案条件已经迫在眉睫。

区检察院技术 办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号， 建筑面积平方米，因当时检察院无办公用房原办公 用房属危房，故该大楼内无车辆通道，车辆进出停放十分困难，业已影响 到检察院的正常办公办案工作，也给前去办事的群众带来 极大的不便。

通过对该大楼进行维修改造，将有效改善办公办案条 件，提高办公办案人员对辖区群和城市景 观，可以起到增强市民信心团结致改善城市投资环境， 以达到振兴经济的目的。

第三章场址选择与建设条件 项目选址 本项目场址位于市迎宾大道号，处新城区内。

从未来楼的硬件设施和 基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点的转移，将检 察院特有的政治集合能力转化为经济融合能力，对市城 区今后的发展更为有利，场址选择优势明显。

二建设条件 城市概况。

位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚 崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。

地形狭长， 东西宽公里，南北长公里，总面积平方公 里，其城区面积平方公里。

四周群山环抱，中间多入亿元，年净增个亿，增长，其 中地方财政收入亿元，增长财政总收入在全省 排第位，比年前进了位，获得省政府县级财政收 入三年翻番奖。

完成全社会固定资产投资亿元，增长 完成规模以上工业无霜期长。

年平均气温摄氏度，年中七八两个月 最热，平均气温达摄氏度二月份最冷，平均气 温摄氏度。

年平均日照总时数为小时，年平均无 霜期天，年降雨量毫米。

工程地质水文地质条件 砂土，浅 黄褐黄色豆砂土，亚粘土，厚度下部为沙砾层， 以粗砂砾为主，局部为灰黄色，富有机质淤泥亚粘土夹 层，厚度。

水文地质条件简单。

市境内河流交错，水系成网， 平方备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工 阶段的主要噪声源及其声级见表。

声级最大的是电钻，可达 。

物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输 车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见下表。

本项目 运输车辆安排时尽量避开居民楼。

各施工阶段主要噪声源状况 施工阶段声源声级施工阶段声源声级 土石方阶段 挖土机 电钻 冲