（项目论证）五星级酒店、会议中心及酒店式公寓项目可行性投资论证报告（材料正文）

法制宣传教育股 贯彻执行自治区通辽市我市依法治理领导小组有关 决定指示和文件精 组织实施依法治市五年规划和年度计划，并对完成情况进行 检查考核，验收提出评估意见深入实际调查研究，及 时掌握全市依法治理的工作动态，认真做好年度工作总结， 为领导小组当好参谋助手资料的征订发行工作对全市处级领导干部及市直机关科 级和般干部进行普法考试，负责考试情况的通报负责全 市司法行政系统的法制宣传工作指导全市各行业的法制宣传教育工作。

基层工作股 管理和指员网络建设， 指导民间纠纷排查调处工作，开展经验交流，做好社会稳 定工作管理和指导刑满释放解除劳教人员的接茬帮教和 过度性安臵工作负责市‚‛法律服务专线联动及日常 工作。

指导监督全市社 社区矫正对象衔接管理工作，对具体矫正事务进行指导监 督检查及时了解掌握社区矫正对象的基本情况和社区矫 正工作动态，收集有关资料，提出开展工作的意见和建议 指导社区服刑人员的行政奖励工监督检查办 案质量承办律师惩戒业务管理和指导我市公证机构和公证业务活动研究制定我市公证工作规划和管理制度，并组 织检查办案质量，负责公证工作的申诉复议工作，纠正或 撤销错证伪证。

交领导小组讨论并组织实施，做好 年终工作总结做好市社区矫正工作领导小组各成员单位 之间的协调工作。

认真做好社区矫正对象衔接管理工作，及 时了解掌握社区矫正对象的基本情况和社区矫正工作动态， 道社区矫正工作领 导小组办公室的工作，组织对全市社区矫正工作的考核，并 根据考核情况，提出奖惩建议。

组织交流先进典型经验， 宣传社区矫正工作中先进单位和个人的先进事迹 人民调解中心 负责处理人民调解委员会日常事务解答，受理辖区内 纠纷争议当事人的咨询和投诉及时调处纠纷争议，防止纠 纷争议激化开展法律法规政策法制宣传教育，通过调解工 作向当事人普及法律知识排查纠纷争议信息，收集辖区内不稳定因素，及时分析汇报，预防重大影响社会稳定的群体 性纠纷争议发生定期分析研究辖区内纠纷争议的特点和规 律，提出对策，建议。

法律援助中心 贯彻执行有关法律援助制度的法律法规及规章。

接受上 级业务部门的指导，制定法律援助发展规划以及年度实施计 划。

指导协调检查和监督全市法律援助工作。

负责组织全 市法律援助队伍的教育培训工作。

负责受理审查法律援助 申请，指派法律援助管理股 内设个机构 办公室计财装备股 负责机关政务活动的组织实施和检查落实，协助局领导 协调各股室工作关系负责局综合性文件报告的起草和局 发文件的审核工作，研究制定司法行政工作规划对局长办 公会局领导决定事项的贯彻落实情况进行督促检查，及时 反馈信息负责全局目标管理信访日常接待负责文件 收发机要保密档案管理统计等工作管理本局车辆 服装通讯器材工作负责局机关固定资产管理，监督直属 单位的国有资产管理工作负责局机关财务管理和直属单位 财务检查指导和内部审计工作。

负责全市司法行政系统的思 想政治和队伍建设工作。

负责司法行政系统的争先创优表 彰奖励工作负责司法行政系统工作人员政治理论和业务培 训工作指导司法行政系统人事管理工作按权限负责局机 关及所属部门干部的考核考察工作管理局机关和所属部 门的机构编制干警人事调配工资档案协助有关部门做 好专业技术资格考试评审聘任工作负责警官证的管理 订购和配发工作，负责全系统警务督察工作。

政治警务处 负责全市司法行政系统的思想政治和队伍建设工作。

负责司法行政系统的争先创优表彰奖励工作负责司法行政 系统工作人员政治理论和业务培训工作指导司法行政系统 人事管理工作按权限负责局机关及所属单位干部的考核 考察工作管理局机关和所属单位的机构编制干警人事调 配工资档案协助有关部门做好专业技术资格考试评审 聘任工作负责警衔标志警号警官证的管理订购和配 发工作，负责全系统警务督察工作。

法制宣传教育股 贯彻执行自治区通辽市我市依法治理领导小组有关 决定指示和文件精神负责依法治市工作的组织协调指 导监督检查考核以及经验交流，表彰奖励工作负责拟 定依法治市工作的总体规划和年度工作计划及日常工作安 排，负责拟定依法治理工作目标工作规范工作标准等 组织实施依法治市五年规划和年度计划，并对完成情况进行 检查考核，验收提出评估意见深入实际调查研究，及 时掌握全市依法治理的工作动态，认真做好年度工作总结， 为领导小组当好参谋助手负责全市性依法治理重大活动 的组织工作负责市委中心组及市处级领导干部法制讲座， 市讲师团的法制教育工作负责依法治市工作领导小组召开 的各种会议的筹备组织工作负责依法治理及普法教材宣 传资料的征订发行工作对全市处级领导干部及市直机关科 级和般干部进行普法考试，负责考试情况的通报负责全 市司法行政系统的法制宣传工作指导全市各行业的法制宣传教育工作。

基层工作股 管理和指导全市人民调解基层法律服务基层司法调 解中心和司法所司法行政规划和管理制度并组织实施负责 基层法律工作者资格考试，基层法律工作者法律服务执照 的审核申报注册和发放负责全市人民调解员网络建设， 指导民间纠纷排查调处工作，开展经验交流，做好社会稳 定工作管理和指导刑满释放解除劳教人员的接茬帮教和 过度性安臵工作负责市‚‛法律服务专线联动及日常 工作。

指导监督全市社区矫正工作，拟办公进，本项目的建设将推动天河区 新轮发展规划的实施。

项目建设有利于较好地发挥土地效益 根据天河北路地区的发展规划，该地区重点发展，即将进行建设的项目总商 业面积超过平方米。

本项目将建设个可以辐射周边地区的全新多服务功能的 现代化都市商业中心，这不仅大大提高了天河北路后花园商业中心的水平和规模，丰 富了天河北商圈商业中心的商业业态，对提升该区域的商业价值，促进地区经济发展 有明显作用。

主要经济技术指标 主要技术经济指标如下 占地面积平方米 其中 地上建筑面积﹡平方米 商业部分平方米 写字楼部分平方米 酒店部分平方米 容积率 建筑密度 绿化率 停车位辆 第部分鹊桥五星级酒店 目前广州五星级酒店的运作情况 广州目前已开业有家五星级酒店已正式挂牌，未来两年间将陆续再开业八 家五星级和超五星级酒店，它们的开业时间和简要情况如下 挂牌五星级酒店 鸣泉居度假广州市白云大道南年开业， 序号 村 酒店名称 号 地理位臵 年重新装修 开业时间 间套。

客房数量 楼高层，共有客房总数 中国大酒店广州流花路号 越秀区 开业时间 年，年新装修 楼高层，间客房 及套房。

广东国际大 酒店 广州市广州市环市 东路号越秀 区 年月日开 业，年局部装 修 楼高层，共有客房总 数余间套。

广州东方宾 馆 广州流花路号 越秀区 年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房 余间套。

白天鹅宾馆广州沙面南街号年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房总 数间套。

广东亚洲国 际大酒店 广州市环市东路 号 年开业客房数目间，位于 层 碧桂园凤凰 城酒店 广州市广园东路新 塘路段凤凰城 年月开业楼高层，共有客房总数 间套。

广州香格里 拉大酒店 广州市海珠区琶洲 新区 年月日开 业 楼高层，间豪华 客房及套房，另设间 设计精巧的服务式公寓， 面积均超过平方米。

八间风格各异的餐厅及 酒吧，两间宴会厅和八 间多功能厅。

广州天誉威 斯汀酒店 广州市天河区林和 中路号中信广场 后门 年月开业楼高层，共有客房总 数间套，标间面积 平米。

长隆酒店广州市番禺区大石 迎宾路长隆夜间动 物世界旁 年开业楼高层，共有客房总数 间套。

正在申请中的五星级酒店 序号酒店名称地理位臵开业时间客房数量 广州鼎龙国 际大酒店 广州天河广州大道北 号天河区 年月开 业 楼高层，客套房间。

广州嘉逸国 际酒店 广州市天河北路 号 年月酒店楼高层，拥有 间不同类型的客房。

广州天伦万 怡大酒店 广州林和中路号年开业套装修豪华设计新颖 设备完善的客房。

广东南洋长 胜酒店 广州市天河区广州大 道北兴华路号 开业时间 年订并指导实施全市社 区矫正和工作发展规划按照有关政策拟订社区矫正有关规 定和制度做好市社区矫正工作领导小组各成员单位之间的 协调工作研究处理社区矫正工作中的具体工作问题，负责 社区矫正对象衔接管理工作，对具体矫正事务进行指导监 督检查及时了解掌握社区矫正对象的基本情况和社区矫 正工作动态，收集有关资料，提出开展工作的意见和建议 指导社区服刑人员的行政奖励工作术资格考试评审 聘任工作负责警衔标志警号警官证的管理订购和配 发工作，负责全系统警务督察工作。

法制宣传教育股 贯彻执行自治区通辽市我市依法治理领导小组有关 决定指示和文件精 组织实施依法治市五年规划和年度计划，并对完成情况进行 检查考核，验收提出评估意见深入实际调查研究，及 时掌握全市依法治理的工作动态，认真做好年度工作总结， 为领导小组当好参谋助手资料的征订发行工作对全市处级领导干部及市直机关科 级和般干部进行普法考试，负责考试情况的通报负责全 市司法行政系统的法制宣传工作指导全市各行业的法制宣传教育工作。

基层工作股 管理和指员网络建设， 指导民间纠纷排查调处工作，开展经验交流，做好社会稳 定工作管理和指导刑满释放解除劳教人员的接茬帮教和 过度性安臵工作负责市‚‛法律服务专线联动及日常 工作。

指导监督全市社 社区矫正对象衔接管理工作，对具体矫正事务进行指导监 督检查及时了解掌握社区矫正对象的基本情况和社区矫 正工作动态，收集有关资料，提出开展工作的意见和建议 指导社区服刑人员的行政奖励工监督检查办 案质量承办律师惩戒业务管理和指导我市公证机构和公证业务活动研究制定我市公证工作规划和管理制度，并组 织检查办案质量，负责公证工作的申诉复议工作，纠正或 撤销错证伪证。

交领导小组讨论并组织实施，做好 年终工作总结做好市社区矫正工作领导小组各成员单位 之间的协调工作。

认真做好社区矫正对象衔接管理工作，及 时了解掌握社区矫正对象的基本情况和社区矫正工作动态， 道社区矫正工作领 导小组办公室的工作，组织对全市社区矫正工作的考核，并 根据考核情况，提出奖惩建议。

组织交流先进典型经验， 宣传社区矫正工作中先进单位和个人的先进事迹 人民调解中心 负责处理人民调解委员会日常事务解答，受理辖区内 纠纷争议当事人的咨询和投诉及时调处纠纷争议，防止纠 纷争议激化开展法律法规政策法制宣传教育，通过调解工 作向当事人普及法律知识排查纠纷争议信息，收集辖区内不稳定因素，及时分析汇报，预防重大影响社会稳定的群体 性纠纷争议发生定期分析研究辖区内纠纷争议的特点和规 律，提出对策，建议。

法律援助中心 贯彻执行有关法律援助制度的法律法规及规章。

接受上 级业务部门的指导，制定法律援助发展规划以及年度实施计 划。

指导协调检查和监督全市法律援助工作。

负责组织全 市法律援助队伍的教育培训工作。

负责受理审查法律援助 申请，指派法律援助管理股