方米，主体办公大楼幢，占地 平方米，五层砖混结构，建筑面积平方米，附属楼幢，占地平 方米。 项目区外部条件 给排水 项目给水设施主要依托原有设施解决，现有条供水管，管径皆 为。大楼内现有完善的雨污排放系统，污水和雨水可由专用管 道排入市政雨污水管网。 供电条件 大楼区内供电由电力公司北所提供，目前供电变压器为千伏 安。 电信 弱电外部线路利用原有系统引入。 交通 大楼南侧正门面向玉良路。梅园路及玉良路皆为诏安县城交通 干道，交通十分便捷。 第四章建设方案及基本数据 利用原地税大楼的建设布局，依据实用美观节约的原则，拟 对原地税大楼进行改扩建，建设内容包括业务办理大厅办公用房档案室机房票据用房及配套用房。 设计方案 拆除附楼及现有主楼门窗，根据使用功能要求，对旧主楼进 行改建，建筑面积平方米，建筑高度为五层。新建业务用 房四层与旧楼合抱，建筑面积平方米。 新建大楼采用框架结构。建筑结构安全等级为二级，大楼抗震设 防标准为重点设防类乙类。 基础工程 大楼装修地面采用水磨石面层内墙局部瓷砖墙裙外 墙采用墙面贴砖及不锈钢框遮阳窗天棚铝合金龙骨石膏吊顶。 主要配套设施 给排水 可利用原有的给排水设施。 电力工程 空调 该项目制冷空调系统采用风机盘管与新风相结合的空调方式。单 位建筑面积冷负荷为，按需要系数，同期系数计算， 总冷负荷为万，折合冷吨。 照明工程 根据项目实际，安装相应的照明灯具。 总平面布置与总图工程 项目总平面布置详见附图二项目总平面布置图。总平面布置说明 主体建筑座北朝南，东临国土资源局西临建设局北临巷 南临玉良路，主出入口设置于大楼南侧。项目区南侧两边分别留有场 地为临时停车之用。 总图工程 该项目总图工程主要有绿化和道路停车场。项目区内道路停 车场均采用砼地面，总面积为平方米。区内总绿化面积平方 米。该项目总图工程投入约需万元，其投入构成见表。 总图工程投资构成表 表单位万元 序号项目单位数量估价备注 道路停车场平方米 绿化平方米 小计 主要基本数据 用原有的给排水设施。 电力工程 空调 该项目制冷空调系统采用风机盘管与新风相结合的空调方式。单 位建筑面积冷负荷为，按需要系数，同期系数计算， 总冷负荷为万，折合 南临玉良路，主出入口设置于大楼南侧。项目区南侧两边分别留有场 地为临时停车之用。 总图工程 该项目总图工程主要有绿化和道路停车场。项目区内道路停 车场均采用砼地面，总面积为平方米。区内总项目用地面积平方米 二建筑总面积总建筑面积平方米，其中改建面积 平方米扩建面积平方米。 三大楼建筑标高米 四大楼建筑层数四层 五项目总造价万元 第五章环境保护过程中的防治措施 噪声施工机械设备做功过程中产生的机械设备噪声， 是施工工地最严重的扰民污染因素，因此要严格遵守施工管理有关规 定，在居民休息时间尤其在午休夜间睡眠时间不得进行产此要文明施 工清洁运输，在建筑主体楼群外，应用坚固材料和棚架密封，防止 扬尘影响环境，必要时喷洒水雾，减少粉尘飞扬。 污水含大量淤泥的工地污水和施工工人的生活污水是施 工工地主要污染源理，及时清运，保持工地的环境卫生。 绿化 绿化是城镇建设和环境保护的有效途径，该项目将建设绿地面积 为平方米。绿化投资计入总图工程投资。 消防 该项目建成后，消防设计应符合国家建筑设计防火座，可供三小时用水量，建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗 选用密封性能优良的铝合金，建筑设计时应尽量避免采用玻璃幕墙 项目投入使用后，主办单位应加强节能宣传教育工作，提 高工作人员节约计划表 表 序号 年度 进度 项目 年年 前期工作 二工程施工 主体工程 室内外装修工程 配套设施 设备购置及安装 四竣工验收并投入使用 项目的施工管理 该项目工 第九章工程招投标 根据中华人民共和国招标投标法福建省招标投标管理办 法福建省依法必须招标项目具体范围和规模标准规定漳州市工程建设项目施工招标管理暂行规定和漳州市小额工程建设项目 施工招标投标管理暂行规定等有关法律法规和文件规定，该项目招 标范围包括设计招标施工招标设备采购招标和施工监理招标，其 中施工招标范围包括建筑工程和安装工程。招标基本情况表 建设项目名称诏安县会计核算中心业务用房改扩建项目 招标范围招标组织形式招标方式 不采用 招标方式 招标估算 金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察 设计 建筑工程 安装工程 设备 重要材料 监理费 其他 建设单位盖章 年月日第十章结论 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表。 主要技术经济指标表 表 序号项目单位数值备注 建设占地面积平方米 二建筑面积平方米 三总投资万元 四容积率 五绿地率 二主要结论 该项目的实施项目的