度亲切恬人，但居民生活不便，消防隐患突出，卫生条件差。 城区建设路电信街广场街大道带为近年来新建 起来的城市新区，街道宽敞，但建设密度较大，集中绿地空地 缺乏，沿街多为底商住宅，缺乏自身风格特色，景观形象有待提 升。 城市广场及绿地建设初俱规模，已建成体育广场中心 广场人民广场及天梯天街天河游憩区，飞泉山森林公园建 设已俱雏形，但城市广场公 年月底前，完成可行性研究建设资金筹集等前期准备工 作年月底前，完成项目施工图设计和工程招投标工作 年月底前，完成项目建设。 工程投资 本工程总投资万元，其中万元来自于灾后恢复 重建总人口为万人，其中非 农业人口万人，全县人口密度人平方公里。县域交通 主要有国道及省道呈十字型穿越全境。年，全县 国内生产总值亿元当年价，下同，其中第产业占， 第二产业占，第三省 典型农业大县。十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社 会的宏伟目标，并指出实现全面小康社会的关键在城市重点在农 村。这对拥有万人口的农业大县无疑是极大的鼓舞。 城市建设存在的主要问题山体林地缺乏有机沟通，位于山林的合抱之 中却不能看到和接近自然，人与自然的友好关系被林立的建筑所隔绝。城西北街西街顺河街带多为老街和年代已久的低层 简易建筑，由于建筑简陋加之年久失修，虽然古沿街多为底商住宅，缺乏自身风格特色，景观形象有待提 升。 城市广场及绿地建设初俱规模，已建成体育广场中心 广场人民广场及天梯天街天河游憩区，飞泉山森林公园建 设已俱雏形，但城市广场章故居华英中学旧址等。 奎星阁四周已是高楼林立，仅东侧有狭窄豁口，昔日楼阁翳嘶 应两阡的景致已难见到。天主堂自身建筑完整，但位于北街简陋 破旧的建筑丛中，具有定消防隐患。 金马河油脂公司食品厂针织厂塑料厂糖果厂面粉厂等散杂于城市居住区中，缺乏成片的工 业小区，企业间协作性差，加之现状企业普遍市场竞争力不足， 经济效益差，厂区及厂房建筑简陋陈旧，同时存在噪声废济文化中心，历史悠久，南北朝普通年间 已是郡县治所，至今已有多年历史。县农副产品丰富，是省 典型农业大县。十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康 社会的宏伟目标，并指出实现全面小康社人口平方公里的中等城 市，城乡统筹发展，以心带星以县城为中心，带动多个卫 星场镇建设，把规划作为建设的龙头，倾力把县城建成现代化 中等城市。县规划和建设局把规划为大作为全面规划和建设 工作的重中之重，将城乡统筹规划纳入议事日程，树立浪漫规 划理念，以科学发展观为规划指导，以大手笔为规划基础，突 出天街河规划应注重自然，强调和谐，并且以实用性 为主，基地有二面临接城市道路。该道路应有足够的通行宽度， 以保证疏散和交通。 建筑布局 本项目体育场的主入口为形象入口，设于大道上，开敞大气 的分隔，局部放宽的入口广场，既可以提升大道的城市形象，又 可以方便快捷的疏散人流。 沿陵洲大道设商业城市广场及人行有两个体育场地才能满足学生按部颁课时上课。 因此，县体育场的建设既能满足中新校区体育教学的需要， 又能满足城北新城市民健身的需要。 建设内容 县体育场灾后恢复重建项目的建设内容由以下几个部分组 成 标准田径场 中心为人工草坪的标准足球场，四周为标准米塑胶跑道， 并包括其他田径项目场地。 主席台及观众看台 西侧中间位置设主席台，东面南面设观众看台，看台下设管理室医疗保健室锅炉房公共厕所以及各类辅助用房。 体育场周边体育设施 在体育场西端建设块塑胶面层的网球场块羽毛球场 块排球场，在体育场南端建设块篮球场。停车场个车位。 大门及门卫值班室处。 基础设施配套工程 包括金属围栏室外给排水工程室外电气工程室外暖通 工程道路工程场地铺装等项目工程及局部绿化。 县体育场灾后恢复重建项目主要经济技术指标 项目单位数据 用地面积万 建筑面积万 容积率 覆盖率 绿化率 停车位辆 工程建设与管理 第中学校为本项目的建设单位。第中学校有完善的管理 机构，人员来源和培训计划落实，有能力完成本项目的建设和管 理。 建设单位将严格按照国家发改委的管理办法进行本项目的建 设管理严格按照招标投标法的有关规定进行工程招标切 实实行工程监理制度。建设周期 项目建设期从年开始，至年完成，建设期个月。 年月底前，完成可行性研究建设资金筹集等前期准备工 作年月底前，完成项目施工图设计和工程招投标工作 年月底前，完成项目建设。 工程投资 本工程总投资万元，其中万元来自于灾后恢复 重建专项基金，另由政府融资万元，资金由政府全额承担。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景情况 发展现状及存在问题 县位于盆地中南部，总面积平方公里。县隶属眉山市， 下辖个建制镇个乡，年总人口为万人，其中非 农业人口万人，全县人口密度人平方公里。县域交通 主要有国道及省道呈十字型穿越全境。年，全县 国内生产总值亿元当年价，下同，其中第产业占， 第二产业占，第三产业占，人均国内生产总值 元。 历史文化悠久，自然景观独特。县城治所文林镇历来是全县 政治经济文化中心，历史悠久，南北朝普通年间 已是郡县治所，至今已有多年历史。县农副产品丰富，是省 典型农业大县。十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社 会的宏伟目标，并指出实现全面小康社会的关键在城市重点在农 村。这对拥有万人口的农业大县无疑是极大的鼓舞。 城市建设存在的主要问题 旧城奎星街南街文林街带建筑拥挤人口密集 街道狭窄内部绿地及开敞空间缺乏。主要建设用地为三隅之间 狭窄地带，两侧背景山林清雅俊秀，但由于建筑见缝插针，城 区与两侧自然生态的山体林地缺乏有机沟通，位于山林的合抱之 中却不能看到和接近自然，人与自然的友好关系被林立的建筑所隔绝。城西北街西街顺河街带多为老街和年代已久的低层 简易建筑，由于建筑简陋加之年久失修，虽然古街老树小河 尺次出比较综合的全面的进行 分析和评价。 第二章项目背景分析 项目背景 年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型 向市场型转换的时期，特别是中国加入世界贸易组织以后， 根据相关的承诺，年开放零售市场，年开放批发市场，国内 成品油市场将打破由中石油中石化两大集团垄断经营的局面。跨国 石油公司和国内企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。 尤其年以来，中海石油炼化有限责任公司销售分公司加油站网络 开发经理黄心青在前阶段曾向上海证券报记者透露，中海炼化已制定 了全新的成品油网络开发计划，拟在年前在两洲湾地区指 长江三角洲珠江三角洲和环渤海湾建设近千座打着中海油旗 号的加油站。这是这家中国第三大石油公司首次透露成品油网络开发 计划。对众多民营加油站来说，这意味着重整的希望而对整个成品 油零售市场而言，这意味着竞争新格局的到来。 在这种社会背景下，作为政府职能管理部门，对成品油经营销售 单位的长期健康发展赋有不可推卸的监管责任。而在大变革来临之前， 规划好整个行业的发展走向，绘制其发展蓝图，将有利于建立健康有 序的市场环境，有利于建立布局合理竞争有序功能完善的成品油 销售服务网络体系，从而推动整个行业步入持续健康稳定的发展轨 道，为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用。 为加强成品油市场监督管理，规范成品油经营行为，维护成品油 市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据国务院对 确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定国务院令第号 和有关法律行政法规，商务部于年月日以中华人民共和 国商务部令年第号文发布了成品油市场管理办法，自 年月日起实施。 面对着开放的成品油市场，机遇与挑战并存。为贯彻执行国家对 成品油零售经营企业的要求，中石化江苏徐州分公司决定选择周边环 境优越交通运输车辆繁多的新沂开发区内新建加油站，是可行的， 也是必须的。 二投资建设必要性分析 中石化江苏徐州分公司在长期的经营过程中，形成了固定的顾客 群，也直以为顾客提供了优质的油品和服务为宗旨。省道新沂西 南段环城路全长公里，横贯新沂经济开发区，经济发展潜力巨大。 根据新沂市人民政府的统规划，该路段将新建个加油站，分别位 于环城路与省道交汇处交通物流园省道服务区和城南公交 总站。拟建站位于新沂市省道与马陵山路交汇处，该项目建设对 完善网络布局，抵御中油侵蚀，不断加大占领市场的份额，努力把加 油站的经营业务做大做强，非常必要。 新沂市宏亮建筑材料有限公司与年注册新建投资万元， 宏亮建筑材料有限公司位于省道与马陵山路交汇处，宏亮建筑材 料有限公司占地亩。包括办公楼座，娱乐综合楼座和建筑材料 有限公司。 第三章项目建设条件分析 项目投资背景 本地区加油站现状 中石化江苏徐州分公司选择在新沂经济技术开发区内新建设加 油站项目，本区域公里半径内无加油站，符合相关规定和要求。 二拟投资加油站度亲切恬人，但居民生活不便，消防隐患突出，卫生条件差。 城区建设路电信街广场街大道带为近年来新建 起来的城市新区，街道宽敞，但建设密度较大，集中绿地空地 缺乏，沿街多为底商住宅，缺乏自身风格特色，景观形象有待提 升。 城市广场及绿地建设初俱规模，已建成体育广场中心 广场人民广场及天梯天街天河游憩区，飞泉山森林公园建 设已俱雏形，但城市广场公 年月底前，完成可行性研究建设资金筹集等前期准备工 作年月底前，完成项目施工图设计和工程招投标工作 年月底前，完成项目建设。 工程投资 本工程总投资万元，其中万元来自于灾后恢复 重建总人口为万人，其中非 农业人口万人，全县人口密度人平方公里。县域交通 主要有国道及省道呈十字型穿越全境。年，全县 国内生产总值亿元当年价，下同，其中第产业占， 第二产业占，第三省 典型农业大县。十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社 会的宏伟目标，并指出实现全面小康社会的关键在城市重点在农 村。这对拥有万人口的农业大县无疑是极大的鼓舞。 城市建设存在的主要问题山体林地缺乏有机沟通，位于山林的合抱之 中却不能看到和接近自然，人与自然的友好关系被林立的建筑所隔绝。城西北街西街顺河街带多为老街和年代已久的低层 简易建筑，由于建筑简陋加之年久失修，虽然古沿街多为底商住宅，缺乏自身风格特色，景观形象有待提 升。 城市广场及绿地建设初俱规模，已建成体育广场中心 广场人民广场及天梯天街天河游憩区，飞泉山森林公园建 设已俱雏形，但城市广场章故居华英中学旧址等。 奎星阁四周已是高楼林立，仅东侧有狭窄豁口，昔日楼阁翳嘶 应两阡的景致已难见到。天主堂自身建筑完整，但位于北街简陋 破旧的建筑丛中，具有定消防隐患。 金马河油脂公司食品厂针织厂塑料厂糖果厂面粉厂等散杂于城市居住区中，缺乏成片的工 业小区，企业间协作性差，加之现状企业普遍市场竞争力不足， 经济效益差，厂区及厂房建筑简陋陈旧，同时存在噪声废济文化中心，历史悠久，南北朝普通年间 已是郡县治所，至今已有多年历史。县农副产品丰富，是省 典型农业大县。十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康 社会的宏伟目标，并指出实现全面小康社人口平方公里的中等城 市，城乡统筹发展，以心带星以县城为中心，带动多个卫 星场镇建设，把规划作为建设的龙头，倾力把县城建成现代化 中等城市。县规划和建设局把规划为大作为全面规划和建设 工作的重中之重，将城乡统筹规划纳入议事日程，树立浪漫规 划理念，以科学发展观为规划指导，以大手笔为规划基础，突 出天街河规划应注重自然，强调和谐，并且以实用性 为主，基地有二面临接城市道路。该道路应有足够的通行宽度， 以保证疏散和交通。 建筑布局 本项目体育场的主入口为形象入口，设于大道上，开敞大气 的分隔，局部放宽的入口广场，既可以提升大道的城市形象，又 可以方便快捷的疏散人流。 沿陵洲大道设商业城市广场及人行