连会昌县和安远县，西接赣 县，北毗兴国县和宁都县县城距赣州千米，南昌千米。全 县南北长千米，东西宽千米，总面积平方千米， 其中城区面积平方千米。 二场址条件 地形地貌 于都属丘陵低山地形，四周群山环抱，东南北三面地势较高， 逐渐向中西部倾斜。境内东北为武夷山余脉，南为南岭山脉的九连 山余脉，西北为雩山山脉。中西部是于都盆地。于都现有面积 平方公里，地形以丘陵低山为主占。主峰海拔米的屏坑 山为境内最高峰峡山与赣县接壤处的贡水河床为县域最低处。 二气候气温于都属典型的亚热带季风湿润气候，气候温和雨量充沛 四季分明，年平均气温。月和七月平均气温分别是 和，极端气温为和，年均降水量毫米， 月降雨量约占全年的，年日照时数小时，年均无 霜期天。有寒潮台风高温干热和冰雹等灾害性天气影响。 三交通条件 于都县贡江镇长龙社区居家养老服务中心位于县城中心城区， 国道从养老服务中心旁边穿梭而过，对外交通联系十分方便， 可进入性很强。此外，该养老服务中心距离于都著名的罗田岩风 景区仅公里，这也为老年人的度假与出行提供了便利。 四社会环境条件 江西省自年就已经迈入了老龄化社会，于都县也大致如 此，不少的老年人都希望荣归故里落叶归根，于都以其清新 的自然环境条件和稳步提升的经济文化发展水平吸引了批老年 人士的前来。 根据中共中央国务院关于加强老龄工作的决定和国发„‟ 号文件精神，以满足社会日益增长的老年人需求为目标，积极推 进于都县老年事业发展进程，完善社会保障体系，更好地为老年人提 供服务，促进社会稳定和文明进步，经于都县政府同意，决定投资建 造所集养老健身医疗康复娱乐为体的综合性多功能的 社区养老服务中心。社区养老服务中心的建设，得到了社会各界人士 的赞誉和支持。第五章建筑方案 指导思想与原则 居家养老服务中心宜建在城郊或旅游胜地。但应离主干公路近 些，以方便入住老人外出旅游和就医 居家养老服务中心最好是电梯公寓，占地要少。房间分为公共 间室两到四人，提供给由社保供养的孤寡老人，单间二室间 和豪华间几类，但都有老年人卫生间和个人厨房，应有空调 居家养老服务中心应配备各种安全设施，包括适合老年人行 走的地面，防跌滑设计电气的安全设计，防盗和应急呼叫装臵 ④有室内公共活动场所娱乐设施老年健身设备，在室外有园 林式的宽阔休闲活动场所和运动场所 保证样的水电气电话电视宽带网常年小时的不 中断 设有各种服务设施，如会议室娱乐中心厨房餐厅卫生 间储藏间及管理用房等 设臵残疾人设施 居家养老服务中心的特殊要求般应突出环境清净，采光好， 进出方便，特别是要坚持无障碍原则。比如，要有防滑地面防跌扶 手坐式便器紧急呼救装臵等 房间设计应考虑到老人的多样要求，可分别建造定的室内室外活动空间，花草绿地，营造个舒适温馨的养老环境。 二项目总体规划方案 本项目位于于都县贡江镇贡江镇长龙社区原档案局院内，改建 原档案局办公楼二层三层，面积平方米。 本项目利用已有建筑进行改造扩建。 长龙社区居家养老服务中心分休闲庭院会议室休息室膳食 区和娱乐活动区。 养老中心四周设臵围墙，使之形成个封闭的安宁的舒适的空 间。 三建筑方案 建筑方案描述 徽派建筑艺术与风格 本项目建筑按徽派园林式风格建造。 明士的前来。 根据中共中央国务院关于加强老龄工作的决定和国发„‟ 号文件精神，以满足社会日益增长的老年人需求为目标，积极推 进于都县老年事业发展进程，完善社会保障体系，更好地为老年人提 供持。第五章建筑方案 指导思想与原则 居家养老服务中心宜建在城郊或旅游胜地。但应离主干公路近 些，以方便入住老人外出旅游和就医 居家养老服务中心最好是电梯公寓，占地要少。房间分为公共滑设计电气的安全设计，防盗和应急呼叫装臵 ④有室内公共活动场所娱乐设施老年健身设备，在室外有园 林式的宽阔休闲活动场所和运动场所 保证样的水电气电话电视宽带网常年小时的不 坚持无障碍原则。比如，要有防滑地面防跌扶 手坐式便器紧急呼救装臵等 房间设计应考虑到老人的多样要求，可分别建造定的室内室外活动空间，花草绿地，营造个舒适温馨的养老环境。 二项目休息室膳食 区和娱乐活动区。 养老中心四周设臵围墙，使之形成个封闭的安宁的舒适的空 间。 三建筑方案 建筑方案描述 徽派建筑艺术与风格 本项目建筑按徽派园林式风格建造。 绝牌坊祠宇民居等建筑实体中。它是中国古代社 会后期成熟的大建筑流派。徽派园林和宅居建筑亦同步发展起来并 跨出徽州本土，在大江南北各大城镇扎根落户。作为设计和实施者， 江南民间的徽州地特征风水意愿和地域美饰倾 向，民居外观整体性和美感很强，高墙封闭，马头翘角，墙线错落有 致，黑瓦白墙，色彩典雅大方。在装饰方面，大都采用砖木石雕 工艺，如砖雕的门罩，石雕的漏窗，木雕的窗理思想天人合理念，努力实现人与所处的山水大自然 和谐相处的精构巧思和智慧。我们在许多徽州古村落古民居建构中发 现与天地自然相通和谐的观念与人为善利人睦邻的观念整 体协调的观念 感，白墙黑瓦与绿水映衬，如水墨般雅致恬淡。 二建构筑物览表 表建构筑物览表 序号名称数量位臵 庭院 停车位 厨房楼 用餐间楼 储藏室楼 服务台楼 卫生间三楼 仓库二楼 休息室二三楼 办公室二楼 会议室三楼 娱乐活动中心三楼 棋牌室三楼三主要设备选择原科学的管理体系。 首先要认真贯彻执行国家有关环境保护管理条例规定以及有关 环境标准，认真落实环境影响评价报告及其审批意见所确定的各项环 境保护措施。 本项目建成后要将完善环保管理制度作为环境保护工作的前提， 结合度假村实际，制定环境保护管理规定废水处理系统岗位责 任制执行排放标准考核细则，并把这些规章制度 运用到度假村管理，使环保工作有章可循，对所有废水和废气排放点 以及废水处理设施排放口，定期进行监测，严格控制，达标排放。定 期测试设备废水和废气处理设施的处理效果，发现问题及时组织维 修，所有处理设施都必须建立技术档案。本项目配备兼职环保管理人 员名，负责环保工作。 六环境监测机构 为了确保本项目投产后，生产