尚难大面积保障。特别是夹心层，既买不起商品房，也享 受不到保障性住房，处在住房体系空白区。幸福生活，住有 所居是最重要的条。居无定所，生活就不稳定，也就谈不上 尊严，谈不上幸福。由政府提供政策支持，限定套型面积和提 供优惠租赁价格，由政府或政府委托的机构持有产权，面向就 业的无住房人员或中等偏下收入家庭的房屋建设即公租房建 设将有效缓解这问题。 二公租房建设将有效促进消费。公租房的大规模建设 势最基本最严峻的问题之 。 为了解决城市中等偏低收入家庭的住房困难，改善外来务 工人员的居住条件，年建设部发改委财政部劳动和 社会保障部和国土资源部五部委印发关于改善农民工居住条 地的原则，集中建设农民工集体 宿舍，由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租， 但不得按商品住房出售或出租。年，根据国务院关于坚 决遏制部分城市房价过快上涨的通知国发号 和租赁住房建设用地 纳入年度土地供应计划，予以重点保障，并将加大对公共租赁 住房的投入，中央以适当方式给予资金补助。对公共租赁住房 的建设和运营给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性 基金，公租房建设将满足完善住房供应体系。当前，廉租 房经济适用房等保障面不到总人口的，加上危旧房棚 户区城中村改造安置房等，也量小面窄，只能小范围救急， 尚难大面积保障。特别是夹和提 供优惠租赁价格，由政府或政府委托的机构持有产权，面向就 业的无住房人员或中等偏下收入家庭的房屋建设即公租房建 设将有效缓解这问题。 二公租房建设将有效促进消费。公租房的大规模建设 活，提高当前生活质量，从而有力刺 激消费。 三公租房建设将同时改善投资环境，促进当地经济发 展。公租房不仅解决广大中低收入者的居住问题，还能进步 改善投资环境，公租房建设以及其他方面的大地经济社会又好又快发展。 三项目建设必要性 项目建设是解决新生代大学生和进城务工人员住房 问题，实践科学发展观和促进城市和谐发展的必然要求 科学发展观的核心内容和第要义是以人为本而进城务工人员在城市居住条件恶劣，基本 生存权利得不到保障。由于难以获得合适住房，长期分居的家 庭模式成为进城务工人员家庭的种居住常态，留守儿童的成 长环境堪忧，留守老人赡养问题日益突出。这种在内，车 行在外，互不干扰 小区住宅所有住户都朝向良好，自成体的景观 体系及合理的布局，使得每户都有良好的景观效果。 建筑之间间距大，结合建筑平面，减少视线干扰。 三竖向设计 竖向设计主要依据地块周边城市道路标高和地形现状 标高进行设计。现有场地经平场设计后地势平坦。建筑室内 设计标高均略高于场地标高，尽量减少了填方挖方，建筑正 负零标高高于城市道路地形标高米。 场地雨水由东北向南由西北向东汇集，经收集后排入 区内雨水口，再排入城市排水管网。 四交通组织和道路系统设计 交通组织结合周边城市道路，尽量做到人车分流，简洁 流畅，背景 近年来，随着经济适用房廉租房建设和棚户区改造力度 的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善，而进 城务工人员由于是个非正式非固定收人低廉无城市户 口无城市居民待遇和社会保障的群体，他们的住房需求直 处于被漠视的状态。城市中高涨的商品房价格远远超出了他们 的承受能力，而国家的廉租房经济适用房等优惠政策又只针 对城市居民，这些进城务工人员被排除在住房改革制度之外， 即没能在城市住房分配制度的改革中获益，也很难有机会获得 经济适用房和住房公积金。只能选择住在环境比较差的企业集 体宿舍或租住民房。随着些员工逐步进入婚恋安家生育 子女的人生阶段，各种社会矛盾更是层出不穷。 住房问题是重要的民生问题，据国家统计局城市农民工生 活质量调查显示，改善住房条件是当前在外务工经商的农民工 最迫切的愿望。安居才能乐业，居住问题不解决，其它问题如 子女教育社会保障业余精神文化生活等都无从谈起。住房 是城市归属感的主要来源之，进城务工人员住房问题在很大 程度上影响农民工的留城意愿。在城市拥有或租用比较固定并 可以满足定生活标准的住房，农民工才有可能摆脱过客 心态产生在城市长期生活的预期，进而更努力工作，从长计 议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等，并不断学习城市 文明和行为方式，最终真正融入城市。因此，可以说住房问题 是城市流动人口在城市生活遇到的最基本最严峻的问题之 。 为了解决城市中等偏低收入家庭的住房困难，改善外来务 工人员的居住条件，年建设部发改委财政部劳动和 社会保障部和国土资源部五部委印发关于改善农民工居住条 件的指导意见，意见中提出有条件的地方，可以参照经济 适用住房建设的相关优惠政策，建设符合农民工特点的住房， 以农民工可承受的合理租金向农民工出租。农民工集中的开发 区和工业园区，应按照集约用地的原则，集中建设农民工集体 宿舍，由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租， 但不得按商品住房出售或出租。年，根据国务院关于坚 决遏制部分城市房价过快上涨的通知国发号 和国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 国办发号精神，为加快发展公共租赁住房建设， 经国务院同意，国家发布关于加快发展公共租赁住房的指导意 见建保号，强调各地要把公共租赁住房建设用地 纳入年度土地供应计划，予以重点保障，并将加大对公共租赁 住房的投入，中央以适当方式给予资金补助。对公共租赁住房 的建设和运营给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性 基金，按照经济适用住房的相关政策执行。 为了解决进城务工人员的住房问题，保障进城务工人员的 合法权益，提高和改善他们的生活质量，进步构建和谐社会， 本项目的建设迫在眉睫。 二项目建设的意义 公租房建设将满足完善住房供应体系。当前，廉租 房经济适用房等保障面不到总人口的，加上危旧房棚 户区城中村改造安置房等，也量小面窄，只能小范围救急， 安全国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提 高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入 普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。交通的的发展， 势必影响经济的发展，同时也将带旺消费市场。汽车消费的兴起，促 进了汽车后市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，汽车后市场 开始崭露头角，显现出良好的发展前景。 近几年，汽车后市场快速发展，各品牌汽车店汽车交易市 场等大大小小汽车后市场遍布于城乡各地。汽车后市场成为人们选购 汽车的主要场所。汽车后市场专业的服务和多样的品种，也进步激 发了人们汽车消费的热情，引导着人们的消费。 尽管如此，汽车后市场的发展远不能令人满意，汽车后市场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车后市场大 多建设在地市级城市以上，且面积不大的汽车专卖店及作坊式的汽车 维修厂尤其居多二是由于汽车后市场规模较小，因而难以提供多样 化的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场 的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。 随着汽车消费市场呈井喷的扩大，汽车后市场不能适应现实 需要的态势己越发明显。无论是从汽车制造来说，还是从流通来说， 都需要有规模宏大的能抗衡国内外汽车销售商竞争具有多种功能 提供高质量服务长距离辐射能力的现代汽车后市场。 旗位于市东南部。其中小河西文化兴隆洼文化赵宝 沟文化小河沿文化等四种史前文化均在敖汉境内发现命名。也是 市南部旗县以及辽宁和通辽经济的交汇区域，商业价值优势明显。 本项目的主办方公司作为东风标致和雪铁龙汽车内蒙古经销 东部总代理，其决策层敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期的 调研，决定适应市场的需要，在旗建设个集展销购车信息 维修等多功能于体的大型现代化汽车后市场服务基地。该项目从 开始酝酿就得到了当地政府各方面的大力支持，旗政府的领导对 项目的发展十分关心和支持，并将该项目的列入重点建设工程之列。 三项目建设的必要性 项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空缺， 具有强大的竞争力。当前，市场上以降价广告分期付款等方式及多样化的汽车产 品来刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激 汽车消费的迅速增长。 中国是世界上最有潜力的汽车消费市场，而东北华北华东地 区又是中国有潜力的汽车消费市场。近年来因汽车价格下调汽车种 类繁多方便实用等因素的影响，购车热逐渐兴起，汽车交易市场的 发展也红红火火。遗憾的是，现时能够满足厂商需要满足消费者需 求的高水平的县级综合性汽车后市场几近没有。因此，适应厂商和消 费者需要的多功能高档次汽车后市场具有很大发展空间，本项目的 发展方向正在于此。 本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者的需 求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态化 和现代水平的路线，将汽车销售维修二手车零配件及用品 展示体验等 尚难大面积保障。特别是夹心层，既买不起商品房，也享 受不到保障性住房，处在住房体系空白区。幸福生活，住有 所居是最重要的条。居无定所，生活就不稳定，也就谈不上 尊严，谈不上幸福。由政府提供政策支持，限定套型面积和提 供优惠租赁价格，由政府或政府委托的机构持有产权，面向就 业的无住房人员或中等偏下收入家庭的房屋建设即公租房建 设将有效缓解这问题。 二公租房建设将有效促进消费。公租房的大规模建设 势最基本最严峻的问题之 。 为了解决城市中等偏低收入家庭的住房困难，改善外来务 工人员的居住条件，年建设部发改委财政部劳动和 社会保障部和国土资源部五部委印发关于改善农民工居住条 地的原则，集中建设农民工集体 宿舍，由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租， 但不得按商品住房出售或出租。年，根据国务院关于坚 决遏制部分城市房价过快上涨的通知国发号 和租赁住房建设用地 纳入年度土地供应计划，予以重点保障，并将加大对公共租赁 住房的投入，中央以适当方式给予资金补助。对公共租赁住房 的建设和运营给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性 基金，公租房建设将满足完善住房供应体系。当前，廉租 房经济适用房等保障面不到总人口的，加上危旧房棚 户区城中村改造安置房等，也量小面窄，只能小范围救急， 尚难大面积保障。特别是夹和提 供优惠租赁价格，由政府或政府委托的机构持有产权，面向就 业的无住房人员或中等偏下收入家庭的房屋建设即公租房建 设将有效缓解这问题。 二公租房建设将有效促进消费。公租房的大规模建设 活，提高当前生活质量，从而有力刺 激消费。 三公租房建设将同时改善投资环境，促进当地经济发 展。公租房不仅解决广大中低收入者的居住问题，还能进步 改善投资环境，公租房建设以及其他方面的大地经济社会又好又快发展。 三项目建设必要性 项目建设是解决新生代大学生和进城务工人员住房 问题，实践科学发展观和促进城市和谐发展的必然要求 科学发展观的核心内容和第要义是以人为本而进城务工人员在城市居住条件恶劣，基本 生存权利得不到保障。由于难以获得合适住房，长期分居的家 庭模式成为进城务工人员家庭的种居住常态，留守儿童的成 长环境堪忧，留守老人赡养问题日益突出。这种在内，车 行在外，互不干扰 小区住宅所有住户都朝向良好，自成体的景观 体系及合理的布局，使得每户都有良好的景观效果。 建筑之间间距大，结合建筑平面，减少视线干扰。 三竖向设计 竖向设计主要依据地块周边城市道路标高和地形现状 标高进行设计。现有场地经平场设计后地势平坦。建筑室内 设计标高均略高于场地标高，尽量减少了填方挖方，建筑正 负零标高高于城市道路地形标高米。 场地雨水由东北向南由西北向东汇集，经收集后排入 区内雨水口，再排入城市排水管网。 四交通组织和道路系统设计 交通组织结合周边城市道路，尽量做到人车分流，简洁 流畅，