中学相邻，与县城隔江相望，属于奉节县城市规划的南岸酒溜组团的 部分。奉节城市规划给南岸酒溜组团的规划定位是城市外围组团 居住商贸组团，以发展商贸物流和居住为主。本项目的建设，符合城 市规划的用地性质要求。从项目所在地的区位和交通条件看，距离县 城城区较近便，交通便利。县城至兴隆镇和安平乡公路在此经过，规 划筹建中的安康常德铁路将从该区域附近穿过，将建设 铁路车站和配套长途汽车站，项目区所在的木瓜溪入江口，建设综合 物流港口的条件优越，加上未来规划建设的长江南滨江路，项目所在 地的水陆交通十分便利，非常适合再生资源市场和物流中心对交通和 区位条件的要求。 二市场可行性 市场需求分析 国内再生资源市场需求分析 随着我国经济的快速发展，城乡居民收入和消费水平不断提高， 报废汽车废旧五金废旧电器电子产品废纸废塑料废轮胎废橡 胶等废旧物资迅速增加，再生资源呈现出回收量大，增长速度快的特 点。据统计，十五期间，我国回收的再生资源总量约为亿吨， 年均回收量约为万吨，年均增长率在以上，主要的再生资 源回收总值超过了亿元，年均增长率超过了。年，我 国废金属废塑料废纸等主要再生资源的回收总量为亿吨， 回收总值达亿元，占当年万亿的， 年，再生资源回收总量为亿吨，回收总值达亿元，占 当年万亿的。 废钢铁 由于我国铁矿石资源有限，钢铁企业对进口的依赖程度较高，特 别是国际铁矿石价格的大幅攀升，使钢铁企业生产成本大增，盈利空 间缩小。废钢作为铁矿石的替代品，已经成为钢铁工业重要的原材料 资源，对废钢的需求呈现上升态势，从整体趋势上看废钢市场存在供 给不足问题。 年，我国粗钢产量为亿吨，比年增长。按每 吨生铁平均需要消费千克废钢计算，共需万吨以上的废钢。 加上其他诸如铸造厂设备制造和其他小型钢厂的需求，我国废钢的 总需求可超过亿吨，考虑到实际废钢单位消费低于千克吨， 我国废钢总需求至少为万吨。目前我国废钢产量约为 万吨，再加上交通设备和小钢厂的需求，我国废钢缺口量达到 万吨，随着钢铁产能的快速扩张，对废钢的需求将会进步增加。 有色废金属 我国是有色金属消费大国，对铜和铝的消费量位居全球首位。其 中，铜的消费量占全球消费总量的，铝的消费量占全球消费总量 的，随着经济的发展，我国对有色金属的需求将会继续增长。 根据过去十几年有色金属的消费模式，我国会生产出越来越多的 废金属，并循环利用，其中约有的铜和的铝会再生循环。随 着废料精炼厂循环再生能力的增强，有色金属废料在未来几年里的需 求将维持高水平。年是我国废铜精炼产能大幅扩张的年，全 年循环精炼产能约万吨，随着循环再生产能的进步扩大，预计 年我国废铜精炼年产能将达到万吨，如此高的产能至少部 分地说明了我国对有色废金属的需求将在未来几年内保持着较高水 平。 废旧电子产品 废旧电子产品主要包括电视机洗衣机电冰箱空调器微波 炉计算机复印机电话机手机及其附属设备等。我国是电子产 品生产和消费大国，已销售使用的产品中绝大部分是世纪年代 末和年代初投入使用的产品，基本已到了报废期。据不完全统计， 目前我国电冰箱的保有量为亿台洗衣机亿台电视机 亿台。今后每年报废的电冰箱将达到万台洗衣机将达万台 电视机将达万台以上，再加上空调等产品，每年总计将有 万台左右的大型家电报废。除了传统的家用电器外，手机和电脑的保 有量也持续增长，电脑保有量近万台手机约亿部，约有 万台电脑上千万部手机将 别是国际铁矿石价格的大幅攀升，使钢铁企业生产成本大增，盈利空 间缩小。废钢作为铁矿石的替代品，已经成为钢铁工业重要的原材料 资源，对废钢的需求呈现上升态势，从整体趋势上看废钢市场存在供 给不足际废钢单位消费低于千克吨， 我国废钢总需求至少为万吨。目前我国废钢产量约为 万吨，再加上交通设备和小钢厂的需求，我国废钢缺口量达到 万吨，随着钢铁产能的快速扩张，对废钢的需求将会进步增加。 根据过去十几年有色金属的消费模式，我国会生产出越来越多的 废金属，并循环利用，其中约有的铜和的铝会再生循环。随 着废料精炼厂循环再生能力的增强，有色金属废料在未来几年里的需 求将维持未来几年内保持着较高水 平。 废旧电子产品 废旧电子产品主要包括电视机洗衣机电冰箱空调器微波 炉计算机复印机电话机手机及其附属设备等。我国是电子产 品生产和消费大国，已销台 电视机将达万台以上，再加上空调等产品，每年总计将有 万台左右的大型家电报废。除了传统的家用电器外，手机和电脑的保 有量也持续增长，电脑保有量近万台手机约亿部，约有 万台电脑上千万部手求主要依靠进口，进口量占全世界可供出口废纸总量的。造 纸原料的紧缺增大了对废纸的需求量，也使废纸的回收价格不断上 涨。 奉节及周边地区再生资源市场需求分析 再生资源回收和加工利用 情况进行分析。 据统计，年重庆市再生资源回收总量为万吨，同比增 长，回收总值为亿元，同比增长，占当年 亿元的。以重庆市再生资源市场平均增长情况作为分析依 据，年奉节县地区生产总达到万吨。渝东地区年总量为亿元，按近五 年平均增速计算，到年渝东地区总量将达亿 元，按再生资源回收总值占的计算，渝东地区再生资源回 收总值将达到亿元。 据县商委提供 其中 交易区平方米 分拣区平方米 拆解和加工区平方米 物流仓储区平方米 办公和配套服务区平方米 建筑基底面积平方米 建筑密度 绿地率 露天泊车位个 功能分区及建筑取向 期工程再生资源集散交易和加工利用中心的功能分区划分为 主体板块和配套板块两大板块。 主体板块 主体板块是市场的主体业务，包括再生资源和旧货的交易分拣 整理仓储拆解加工物流配送等功能区域。具体可划分为个功 能区废旧船舶和机动车拆解区废旧金属及金属制品交易区废旧 纸制品和其他物资交易区旧货交易区废旧物资分拣整理场再生 资源加工区物流仓储区。为保证整个市场的外观形象，主题板块全 部建设棚盖和棚库区，不设露天堆场和露天作业区。 主体板块的建筑风格取向废旧船舶和机动车拆解区废旧金属 及金属制品交易区再生资源加工区废旧物资分拣整理场以钢架棚 盖式建筑为基本风格。废旧纸制品和其他物资交易区旧货交易区 物流仓储区以封闭式棚库为特色。整个主题板块建筑的标志性色调以 蓝色或绿色和白色为主，外围全部建设围墙，围墙的色调选择应