属新华夏系沉降带晚近期 构造带，处于中国地势第三级阶梯的西部边缘，是江汉平原 的主体。全市地势略呈西高东低，由低山丘陵向岗地平原逐渐过渡。全市海拔米以上的低山平方公里，占 。山丘分布于本部松滋市的大岭山，海拔米。 岗地分布于荆州区的川店马山纪南和公安县的孟溪郑 公以及石首市的团山高基庙带。东部地势低洼，最低点 在洪湖市新滩乡沙套湖，海拔仅米。 荆州市以平原地区为主体，海拔米，相对高度 在米以下。丘陵主要分布于松滋市的老城王家桥斯 家场和荆州区的川店八岭石首市桃花山等地，海拔 米，相对米，低山主要分价格 产品定价应以市场供求关系及企业生产成本而定，本项 目产品定价以近几年来市场价中较低价格为依据而制定并 以此作为财务评价的依据。 技改前，年加工万枚鲜鸡蛋，销售收入万元。 技改后，年加工 第四章厂址选择 厂址所在位置现状 地点与地理位置本项目在原企业基础上进行，地址位于荆州市荆州区西 门九阳食品工业园。 场址土地权属类别 本项目场址了有力保障。 二项目区建设条件 地理位置 荆州市地处湖北省中南部，位于江汉平原腹地，东连武 汉，西接三崃，南跨长江，北临汉水，是连东西跨南北的 交通要道和物资集散地，是川汀鄂经济纽带， 地质••地貌••水系 荆州市位于杨子准地台中部，属新华夏系沉降带晚近期 构造带，处于中国地势第三级阶梯的西部边缘，是江汉平原 的主体。全市地势略呈西高东低，由低山丘陵向岗地平原逐渐过渡。全新滩乡沙套湖，海拔仅米。 荆州市以平原地区为主体，海拔米，相对高度 在米以下。丘陵主要分布于松滋市的老城王家桥斯 家场和荆州区的川店八岭石首市桃花山等地，海拔 米，相对米，低山主个。总面积万公顷，其中洪湖为湖北省第大湖，总面 积万公顷，长湖次之，总面积万公顷。 气候 荆州市属弱亚热带季风湿润气候区，具有四季分明热 量丰富光照适宜雨水充沛雨热同季无霜期长等 代管松滋石首洪湖个县级市。个县市区下辖个 乡镇个街道办事处个居民委员会个村发委 员会以。全市国土面积平方公里，占湖北省国土面积 的。其中平原湖区占，丘陵低山区点市 区面积经济发展带动社会协调发展，城区经济发展带动农村经济发 展，经济结构逐步优化，综合实力逐步增强。年，全市 实现生产总值亿元，增长，二三产业结构比为 ∶∶，固定资产投资亿元，外贸出口亿美 元，料品种存储量这要求进出仓都有计量设 备，可以利用这些数据制定生产计划和作业计划。为生产 管理者实现最优化生产提供准确数据。另外，系统能自动统 计出所有设备的运行情况故障率故障原因，可以很方便 的了解影响生产的各种，为提高生产效率提供参考数据。 三是实现系统集成最优化。 通过采用先进的控制理念实现控制原理优化设计元件 造型精细制作，有效的解决系统可靠性先进性经济性之间的矛盾。 四工程方案 公司现有加工车间个，面积米。新建万 成本万元 增量内部收益率 增量财务净现值万元 增量投资回收期年 增量借款偿还期年 第二章市场预测 据农业部畜牧年答统计，年，全国禽蛋产量为 万吨，人均占有量公斤，而湖北省同期产量为 万吨，人均占有量公斤，低于全国平均水平 公斤。说明湖北省包括荆州市的蛋鸡养殖业有定的发展空 间。 荆州市年产禽蛋万吨，产量占湖北省的，说明 荆州市已经成为湖北省蛋鸡养殖的主要基地之。年月全国蛋品平均价为元公斤，同期湖北 省为元公斤，因此荆州市发展蛋鸡养殖业的市场空间 巨大。 目前公司加工生产的鲜鸡除了供应本地外，还外销至香 港澳门等地，产品十分畅销，香港澳门人口分别为 万人万人，公司在港澳地区建有较为完善的销售网络， 已与港澳三大客户产品购销合同，年订购量达亿枚以上， 因此，市场潜力十分巨大。 第三章建设规模与产品方案 建设规模 建设方案比选 单从规模经济性考虑，规模越大，经济性越好，竞争力 越强。但技改规模不仅要考虑到现有的规模的经济性，还要 从市场环境投资大小和筹资能力管理水平区位项 目建设难易程度等方面综合考虑。 推荐方案 根据对设备的工艺测量，确定本技改项目的技改规模为 亿枚年鲜鸡蛋。 二产品方案 技改前产品及产量年加工万枚鲜鸡蛋，其中 土鸡蛋万枚年，罗曼鸡蛋万枚年。 技改后，根据确定的建设规模，产品方案如下三产品价格 产品定价应以市场供求关系及企业生产成本而定，本项 目产品定价以近几年来市场价中较低价格为依据而制定并 以此作为财务评价的依据。 技改前，年加工万枚鲜鸡蛋，销售收入万元。 技改后，年加工鲜鸡蛋亿万枚，其中新增亿枚。 产品单价土鸡蛋元枚，罗曼鸡蛋元枚。 预计年销售收入亿元，增量收入为万元。 本报告在财务评价中对技改前产品的产量定价及销售 收入以企业年经济数据为依据。 第四章厂址选择 厂址所在位置现状 地点与地理位置本项目在原企业基础上进行，地址位于荆州市荆州区西 门九阳食品工业园。 场址土地权属类别 本项目场址用地性质为工业用地，使用权类型为批准拨 用，加工车间建筑面积平方米。 土地利用现状 厂区内已建成厂房及办公楼食堂宿舍，并已投入正 常运营，水电路等均配套完善，为技改项目的实施提供 了有力保障。 二项目区建设条件 地理位置 荆州市地处湖北省中南部，位于江汉平原腹地，东连武 汉，西接三崃，南跨长江，北临汉水，是连东西跨南北的 交通要道和物资集散地，是川汀鄂经济纽带，长江中游重要 港口城市，国家轻纺工业基地，素有文化之邦渔米之乡和 旅游胜地的称誉。其地理位置为东经， 北纬。境区东西最大横距约公里， 南北最大纵距约公里，呈带状分布。 地质••地貌••水系 荆州市位于杨子准地台中部， 只冷热水循环水泵流量 杨程台三用备 地埋管侧循环水泵流量 杨程台三用备 竖直地埋管孔深，个孔不包括水平地埋管及分集水器 地埋管方案 地埋管初步设计钻孔深，钻孔个，竖直总埋管量为 孔深。根据地质及环境条件，确定采用竖埋管形式，钻孔孔径， 钻孔间距，单形管，管径。为使地埋管之间容易达到水力 平衡，地埋管换热器布臵结构采用同程和对称布臵形式。按照每个钻 孔占地下面积计，约需埋管面积。 第三章地源热泵空调技术的适宜性 地源热泵空调系统简介 地源热泵是种利用大地作为冷热源的热泵，通过热泵机组对建 筑物实现供暖，空调及提供生活用热水，见图。地源热泵地上部分 与普通热泵相同，所不同的是通过埋设在地下岩土中的地热换热器将 热量释放给土壤或者从土壤中吸收热量。从能量守恒的角度看，个 精心设计的地源热泵系统其实是以大地作为蓄能器，在夏季通过热泵 机组将建筑物内的热量转移到地下，冷却建筑物的同时储存了热量， 以备冬季使用冬季通过热泵将大地中的低位热能提升温度后对建筑 物供热，同时将建筑物内的冷量储存在地下，以备夏季使用。该技术 提高了空调系统全年的能源利用效率，真正实现了可再生能源的良性 生态合理地利用。地下换热介质循环 四通换向阀 蒸发器冷凝器 循环水泵 竖直埋管管井地下换热管 压力膨胀阀 循环水泵 空调末端装置 供冷循环工作介质循环 压缩机 多通连接器 冷凝器 蒸发器 图地源热泵系统原理图 土壤热泵空调机组 风机盘管 集分水器 冷冻水泵 冷却水泵 土壤热泵加风机盘管空调系统流程图 图地源热泵空调系统流程图 地源热泵系统具有如下特点 节能运行费用低 较深的地层中在未受干扰的情况下常年保持恒定的温度，远高于 冬季的室外温度，又低于夏季的室外温度。地源热泵可克服空气源热 泵负荷需求越高，效率越低的技术障碍，显著提高效率。高效率意味着消耗次能源少，运行费用少。 环保洁净 地源热泵系统的运行没有燃烧，没有排烟，大大降低了城镇的大 气污染据调研，由于需输入的少量的电能维持热泵运转，地源热泵 由此产生的污染物排放量，比空气源热泵的排放量减少以上，比 电供暖的减少以上地源热泵系统供冷时省去了冷却塔，避免了 冷却塔噪音及霉菌污染，以及对大气产生的热岛效应。同时去掉冷却 塔使建筑周边环境更加洁净优美。 节水省地的地源热泵系统以地下浅层地热能资源为冷热源，向 其吸收或排出热量，从而达到供暖或制冷的作用，既不消耗水资源， 也不会对其造成污染地源热泵系统的地埋管可以直接布臵在建筑物 的地下空间中，不占使用面积。 机多用 地源热泵系统可供热空调，机多用，套系统可以替换原来 的锅炉加制冷机的两套装臵或系统机组紧凑，节省建筑空间，可以 灵活安装在任何地方，末端亦可做多种选择 运行可靠 机组的运行情况稳定，几乎不受天气及环境温度变化的影响， 属新华夏系沉降带晚近期 构造带，处于中国地势第三级阶梯的西部边缘，是江汉平原 的主体。全市地势略呈西高东低，由低山丘陵向岗地平原逐渐过渡。全市海拔米以上的低山平方公里，占 。山丘分布于本部松滋市的大岭山，海拔米。 岗地分布于荆州区的川店马山纪南和公安县的孟溪郑 公以及石首市的团山高基庙带。东部地势低洼，最低点 在洪湖市新滩乡沙套湖，海拔仅米。 荆州市以平原地区为主体，海拔米，相对高度 在米以下。丘陵主要分布于松滋市的老城王家桥斯 家场和荆州区的川店八岭石首市桃花山等地，海拔 米，相对米，低山主要分价格 产品定价应以市场供求关系及企业生产成本而定，本项 目产品定价以近几年来市场价中较低价格为依据而制定并 以此作为财务评价的依据。 技改前，年加工万枚鲜鸡蛋，销售收入万元。 技改后，年加工 第四章厂址选择 厂址所在位置现状 地点与地理位置本项目在原企业基础上进行，地址位于荆州市荆州区西 门九阳食品工业园。 场址土地权属类别 本项目场址了有力保障。 二项目区建设条件 地理位置 荆州市地处湖北省中南部，位于江汉平原腹地，东连武 汉，西接三崃，南跨长江，北临汉水，是连东西跨南北的 交通要道和物资集散地，是川汀鄂经济纽带， 地质••地貌••水系 荆州市位于杨子准地台中部，属新华夏系沉降带晚近期 构造带，处于中国地势第三级阶梯的西部边缘，是江汉平原 的主体。全市地势略呈西高东低，由低山丘陵向岗地平原逐渐过渡。全新滩乡沙套湖，海拔仅米。 荆州市以平原地区为主体，海拔米，相对高度 在米以下。丘陵主要分布于松滋市的老城王家桥斯 家场和荆州区的川店八岭石首市桃花山等地，海拔 米，相对米，低山主个。总面积万公顷，其中洪湖为湖北省第大湖，总面 积万公顷，长湖次之，总面积万公顷。 气候 荆州市属弱亚热带季风湿润气候区，具有四季分明热 量丰富光照适宜雨水充沛雨热同季无霜期长等 代管松滋石首洪湖个县级市。个县市区下辖个 乡镇个街道办事处个居民委员会个村发委 员会以。全市国土面积平方公里，占湖北省国土面积 的。其中平原湖区占，丘陵低山区点市 区面积经济发展带动社会协调发展，城区经济发展带动农村经济发 展，经济结构逐步优化，综合实力逐步增强。年，全市 实现生产总值亿元，增长，二三产业结构比为 ∶∶，固定资产投资亿元，外贸出口亿美 元，料品种存储量这要求进出仓都有计量设 备，可以利用这些数据制定生产计划和作业计划。为生产 管理者实现最优化生产提供准确数据。另外，系统能自动统 计出所有设备的运行情况故障率故障原因，可以很方便 的了解影响生产的各种，为提高生产效率提供参考数据。 三是实现系统集成最优化。 通过采用先进的控制理念实现控制原理优化设计元件 造型精细制作，有效的解决系统可靠性先进性经济性之间的矛盾。 四工程方案 公司现有加工车间个，面积米。新建万