章 第九章 第十章 第十章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 第十七章第四章建设规模与建设条件 建设规模 该项目占地面积，建设建筑面积平方米砖混结 构的居民住宅楼。 建设位置坏境分析 地理位置 根据县发展总体规划，决定该项目拟建地址位于县城 农机公司家属区院内。 交通条件本县交通十分方便，北同浦铁路经过城关阳坊口两镇，宁 苛铁路在火车站与北同蒲铁路接轨太原宁武公路 干线与崞阳水泉堡公路相接，大同运城公路 越境内。全县境内铁路里程公里公路里程达公里，平 均每平方公里有公里，比解放初的公划的各项任务，实现了十五规划的良好开局。 第三章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 年月日，温总理在第十届全国人名代表大会第 次会议上强用，政府主要制定住房规划和 政策，搞好土地合理供应集约利用和管理，重点发展面向中高 收入家庭的住房需求主要通过市场调节解决。 加强对房地产市场的调控和监管，规范和维护市场秩序， 促进房地号文件精神，县城原始住房建于年代，结 构简易土墙无柱，现地基下沉墙体裂缝阴暗潮湿，实属危 房，居住条件十分恶劣。 从以上调查资料分析，农机家属对建设改造农机公司住房需 求量很大， 第八章 第九章 第十章 第十章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 第十七章第四章建设规模与建设条件 建设规模 该项目占地面积，建设建筑面积平方米砖混结 构路在火车站与北同蒲铁路接轨太原宁武公路 干线与崞阳水泉堡公路相接，大同运城公路 越境内。全县境内铁路里程公里公路里程达公里，平 均每平方公里有公里，比解放初境优美，适宜居住。 场地工程地质条件 场地地形地貌及气候特征 拟建场地地形平坦，西部稍高。区域内气候属大陆性半旱气 候，其特征是冬季严寒，夏季炎热干燥，昼夜温差大。年平均气 温‴，最低气温因类 型自上而下依次为第四系全新统人工堆积层河流相冲积 物，二叠系石千峰组沉积物，地层类型为卵石砂岩等。 根据地基土成因类型时代埋藏分布规律岩性特征及其物理力学性质，将，场地内普遍分布。该层物质成分杂乱，。 该层层厚，平均，层底标高， 平均。 第层卵石 杂色湿饱水中密密实，场地内普遍分布，卵石颗粒成 分主要为砂岩石灰岩等，对砼中的钢筋为为微腐 蚀性，建议依相关规范采取相应防腐措施。 抗震设防烈度 根据禁止抗震设计规范，县抗震设防 烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为 第组。建筑抗震设防类别为丙类标准设防类。 地基承载力标准值的确定 地基承载力特征值综合建油酱醋加工等行业。 县旅游资源丰富。是座关城，历史悠久，古迹名胜甚多， 旅游资源得天独厚，素有黄土高原上绿色明珠之称，境内山水 关林洞谷石瀑寺甸草湖泉谷庙等自然 人文景观独具特色，积淀着深厚的历史文化，折射出灿烂的汾河 文明，旅游资源品种之多密集度之高都是全国少有的。早在隋 唐时，就是驰名远近的风景名胜地。著名的八景有汾源 灵沼天池锦鳞芦芽滴翠支锅奇石旁桥烟虹梁峪流虾 禅房夕照恢河伏流。此外还有关古楼凤凰古城冰窖 宁化万佛洞涔山仙人洞青龙山天花洞，晓祖宝塔昌宁公祠 万佛寺等名胜古迹。境内山川秀美，峰峦叠嶂，关城巍峨，寺庙 林立，既有险峻奇特风景秀丽的名山大川，又有历史悠久珍 宝荟萃的人文景观。拥有芦芽山国家自然保护区管涔国家森林 公园万年冰洞国家地质公园。古代就有风景优美的八景，现在 挖掘出大小景点多处，其中有世界级景点万年冰洞，国家级 景点悬崖栈道和悬棺，省级景点高山天池群高山草甸马仑草原 芦芽山等，还有三晋母亲河的发源地汾河源头，吸引着大量中外 游客年在县委员的正确领导下，在县人大县政协的有 利监督支持下，全县生产总值年均增长，财政总收入年均增 长，农民人均纯收入年均增长，全社会固定资产投资总额 年均增长，全社会消费品零售总额年均长。圆满完成了 十五计划的各项任务，实现了十五规划的良好开局。 第三章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 年月日，温总理在第十届全国人名代表大会第 次会议上强调抓紧建立住房保障体系 从我国人多地少的基本国情出发，建立科学。合理的住 房建设和消费模式。大力发展省地节能环保型住宅，增加中小套 型住房供给，引导居民适度消费。正确发挥政府和市场的作用，政府主要制定住房规划和 政策，搞好土地合理供应集约利用和管理，重点发展面向中高 收入家庭的住房需求主要通过市场调节解决。 加强对房地产市场的调控和监管，规范和维护市场秩序， 促进房地产业持续稳定健康发展。主要采取四项措施。 要健全农机公司院内住户棚户区改造制度，加快农机公司院 内住户棚户区改造建设，增加房源供给。 县县委县政府把健全和完善住房保障体系，根据宁镇办 发号文件精神，县城原始住房建于年代，结 构简易土墙无柱，现地基下沉墙体裂缝阴暗潮湿，实属危 房，居住条件十分恶劣。 从以上调查资料分析，农机家属对建设改造农机公司住房需 求量很大，建设农机公司住房不但非常必要，并且是项长期的 间巨任务。 项目建设的可行性 坚强的政策支撑 符合县城总体规划 户型设计功能齐全，经济适用 第四章 第五章 第六章 第七章 第八议表 序号土层名称承载力特征值位置。 智能系统智能系统宽带到户，每户个信息点。 抗震防火与安全疏散 消防通道及防火空间间距均应满足设计规范要求，并满足抗 震间距，小区的消防通道及货车通道均可直驶楼下，保证消防 装卸物及垃圾清运要求。在遇到地震等紧急情况下应能够迅速疏 散居民。 第六章建筑节能节水 节能目标 能源是社会发展提高人民生活水平的重要物质基础，长期 以 项目区处于我国西北内陆，属温带干旱区，大陆性气候特 征明显，气候特征为干旱少雨，蒸发强烈，冬长夏短，昼夜 温差较大，年平均降水量为，降水年份不均匀， 三个月份降水量为，年平均气温，气温年较差 ，年高于的有效积温，年日照时数 小时，六月份日照时间最长，三月份最短，无霜期天。全 年多风，其中西北风居多，年平均风速。主要灾害有 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,霜冻干热风沙尘暴大风冰雹等，综上所述，项目区光 热资源丰富，昼夜温差大，有效积温高，有利于树木生长，但 由于干旱少雨，蒸发强烈，对于树木的成活及保存有定的影 响，应加强水利林业措施，实现可持续发展。 第二章项目区建设的必要性和建设条件 第节项目区建设的必要性 自然灾害频繁发生，严重影响了项目区农村经济的发 展。 近年来，沙尘暴霜冻干旱干热风冰雹等自然灾害 在我区频繁发生，严重影响了项目区人们的生产生活，造成 粮食作物单位面积投入增加而产量难以提高，全年降水失衡， 病虫害加剧，气温持续偏高或偏低，给人们生产生活带来了 极大影响，急需加强森林的生态功能，减轻自然灾害对农业的 影响。 二项目区森林生态系统的整体功能还非常脆弱。 目前，经过连续多年不懈努力，项目区林业建设取得了长 足的发展，有林地面积亩，森林覆盖率已达到，共有各类树木万株。生态状况局部得到改善，但林业产 业规模小科技含量低，森林生态系统的整体功能还非常脆弱。 防护林设置不科学，林网抗逆性不强，农田防护林的 效益得不到显现，二代林网建设中树种单的弊端逐步显现， 急需对林网更新。 项目区内土地盐碱化程度逐渐加重，土地有逐步沙化 趋势，雨水塘湿地面积减少生物多样性遭破坏等仍呈加剧趋 势，农业综合生产能力有所下降，无法保障农业的高产稳产。 村庄绿化程度低，影响了项目区农民生产生活。由 于银北地区历史自然等原因，村庄多座落地势低洼盐碱重 的地段，致使绿化地理土质差造林成本高，村庄绿化已成为 二代林网建设中空白点，同时也制约着项目区农民农业畜牧 业的发展。 三育苗难度加大，成本高，成功率低。在项目区造林中， 近几年大量栽章 第九章 第十章 第十章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 第十七章第四章建设规模与建设条件 建设规模 该项目占地面积，建设建筑面积平方米砖混结 构的居民住宅楼。 建设位置坏境分析 地理位置 根据县发展总体规划，决定该项目拟建地址位于县城 农机公司家属区院内。 交通条件本县交通十分方便，北同浦铁路经过城关阳坊口两镇，宁 苛铁路在火车站与北同蒲铁路接轨太原宁武公路 干线与崞阳水泉堡公路相接，大同运城公路 越境内。全县境内铁路里程公里公路里程达公里，平 均每平方公里有公里，比解放初的公划的各项任务，实现了十五规划的良好开局。 第三章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 年月日，温总理在第十届全国人名代表大会第 次会议上强用，政府主要制定住房规划和 政策，搞好土地合理供应集约利用和管理，重点发展面向中高 收入家庭的住房需求主要通过市场调节解决。 加强对房地产市场的调控和监管，规范和维护市场秩序， 促进房地号文件精神，县城原始住房建于年代，结 构简易土墙无柱，现地基下沉墙体裂缝阴暗潮湿，实属危 房，居住条件十分恶劣。 从以上调查资料分析，农机家属对建设改造农机公司住房需 求量很大， 第八章 第九章 第十章 第十章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 第十七章第四章建设规模与建设条件 建设规模 该项目占地面积，建设建筑面积平方米砖混结 构路在火车站与北同蒲铁路接轨太原宁武公路 干线与崞阳水泉堡公路相接，大同运城公路 越境内。全县境内铁路里程公里公路里程达公里，平 均每平方公里有公里，比解放初境优美，适宜居住。 场地工程地质条件 场地地形地貌及气候特征 拟建场地地形平坦，西部稍高。区域内气候属大陆性半旱气 候，其特征是冬季严寒，夏季炎热干燥，昼夜温差大。年平均气 温‴，最低气温因类 型自上而下依次为第四系全新统人工堆积层河流相冲积 物，二叠系石千峰组沉积物，地层类型为卵石砂岩等。 根据地基土成因类型时代埋藏分布规律岩性特征及其物理力学性质，将，场地内普遍分布。该层物质成分杂乱，。 该层层厚，平均，层底标高， 平均。 第层卵石 杂色湿饱水中密密实，场地内普遍分布，卵石颗粒成 分主要为砂岩石灰岩等，对砼中的钢筋为为微腐 蚀性，建议依相关规范采取相应防腐措施。 抗震设防烈度 根据禁止抗震设计规范，县抗震设防 烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为 第组。建筑抗震设防类别为丙类标准设防类。 地基承载力标准值的确定 地基承载力特征值综合建