1、“.....是发展商贸流通业的风水宝地。以广水市为中 心，向周边公里辐射，是个有万人居住的人口密集区 域，形成了庞大的消费市场。鄂豫皖交界处需要个商贸中心城 市，广水有能力发展成为这个商贸中心城市。发展大流通，实施 商贸兴城，已成为广水市调整产业结构的又重要战略决策。 以提升城市载体功能为重点，实现城市建设的新跨越，培育 商贸流通业发展的载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农 产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为 突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物 流投资回收期年含建设期 盈亏平衡点第二章项目提出的背景及建设必要性 项目提出的背景 农产品流通成为经济发展瓶颈 我国农产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题直是 小生产与大市场的矛盾为市场提供 的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左 右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要 么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收， 其直接后都不会有根本性的改变。这不仅 关系到农民的增收问题......”。

2、“..... 建设类似本项目提出的项目，兴办仓储设施和加工企业购置农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储散基地的区位优势 广水市位于鄂东北，鄂豫皖三省交界处，素有中原锁钥， 三省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。以广水市为中 心，向周边公里辐射，是个有万人居住的人口密集区 域，形成了庞建设的新跨越，培育 商贸流通业发展的载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农 产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为 突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物 水商贸流通业的层次。仓储物流中心项目的建设将对广水市加工业物流业建筑 业服务业及社会基础设备的发展具有极大的促进作用。 广水具有农产品流通枢纽的资源优势 广水市土地资源辽阔，土壤气候和水品集散基地的天然条 件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集 聚效应。而且，农副产品往往对保鲜要求特别高，长途运输不利 于该类商品的保鲜，因此，距离的远近对基地的建设和长远发展 经济的发展，故尔向国家供销合作总社申报湖北广水市农副 产品物流交易中心项目......”。

3、“.....尤其是对外经济贸易的发展和科学技术持续性发展的战略步骤之 。 符合湖北省政府加快发展县域经济的战略要求 发展县域经济在湖北有着特别重要的意义，湖北省县域人口占 全省总人口的鼓励农民进入市场交易，这样可以使众多的交易对象聚集在 起，产生供求竞价效应，可以最大限度保证价格合理，达 到保护农民利益促进农产品流通的目的。应当继续办好集贸市 场，因为集贸市场能够满足当前和今后相当个时期最基本最 多样的农产品交易需求，同时也是整个市场体系发挥作用的基的经 济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该 公司有足够能力筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策， 投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业 经济健康协调可持续发展。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是 可行的。 主要建设内容 本项目分年度建设，主要考虑建设交易区办公配套区信 息区和仓储区，占地面积约亩......”。

4、“.....主要问题直是 小生产与大市场的矛盾......”。

5、“.....据统计，目前作为 我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每户拥有 的耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供 的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左 右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要 么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收， 其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农 产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场波动不仅损 害农民的利益，也损害消费者的利益。而这种家户小规模分 散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的改变。这不仅 关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化 的进程。 建设类似本项目提出的项目，兴办仓储设施和加工企业购置农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交 易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接 周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见的手，起到优化资源 配置调节国民经济发展的重要作用。 广水市具有成为大型农业集散基地的区位优势 广水市位于鄂东北，鄂豫皖三省交界处，素有中原锁钥......”。

6、“..... 粘土储量较深。煤矸石废堆在厂区范围内，大罗煤矿多年废弃的 煤矸石目前已形成两个面积总和为的堆场，约多万吨。 同时公司自有煤矿每年可产煤万吨，煤矸石万吨。煤矸石热卡 均达千卡以上。按年产亿块烧结砖计，每年约消耗煤矸石 万吨按每块砖，含煤矸石，粘土计，则煤矸石可 确保使用几十年。粘土矿区矿物主要成分为粘土绢云母少量石英 粉砂质粘土，主要化学成分为，含量为含 量为含量为，具有良好的可塑性，据对目 前生产的红砖检测结果，抗压强度大余，完全满足多孔砖和空 心砖的烧制要求。因此，本项目燃料原料可由公司自行解决，来源 可靠方便。 主要生产设备 根据生产工艺特点，本项目设备主要为锤式破碎机粉碎机滚 动筛机陈化设备双轴搅拌机双轴真空出机箱式供土机箱式 给料机全自动切条切坯机分坯机窑车和干燥车型胶带输送 机顶车机风机挖掘机铲车隧道窑烘干房流水线变频器 配电柜变压器等台套。劳动定员 项目实施后定员人。其中工人人，技术人员人，管 理人员人。 环境保护 总体上按工程建设三同时原则进行，通过选用先进设备和工 艺以减少三废的产生......”。

7、“.....采用废水循环利用技术以节约水资源。 职业安全卫生 以人为本，体现人文关怀的设计原则。 项目建设期 年月年月，时间为年。 研究结论 项目符合国家十五规划纲要中要加快发展循环经济， 提高资源利用率的社会发展政策符合省十五规划纲要中 坚持以人为本，着力建设创新创业绿色生态和谐平安 的社会发展目标符合市十五规划纲要的产业政策，是 呼应市委市政府五个十百亿工程的具体体现。 该项目符合国家发改委产业结构调整指导目录年 本中鼓励类第十项建材第条新型节能环保墙体材料绝 热隔音材料防水材料和建筑密封材料建筑涂料开发生产的产业政 策。 项目符合国家有关工业企业建筑与施工环境保护节能减排职业卫生安全等法律法规。 项建成后节能效果显著。窑炉节能改造完成后，按项目生产 能力计算，每年可节约标准煤万多吨，按计算，每年节 能效益为万元。由于新型墙体材料的使用，使建筑节能率大 幅度提高。本项目产品对建筑技能贡献率可达以上。年产亿 块多孔砖可建成万住宅建筑，按冬季供热夏季制冷，每 节省能耗元，每年节能效益为万元。 项目总投资估算万元......”。

8、“.....流动资金为万元。 项目建成正常营运后，经济效益良好，实现年销售收入 万元上缴税金及附加万元，企业所得税万元利润 万元静态投资回收期为年，动态投资回收期为年项目 投资的获利能力及清偿能力强，具有较强的抗风险能力。该项目无论 从技术上还是从经济分析上来看均是可行的。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 生产规模万块年 总投资万元 固定资产投资万元 其中土建工程万元 设备安装万元 设备购置万元 厂区道路 三省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。以广水市为中 心，向周边公里辐射，是个有万人居住的人口密集区 域，形成了庞大的消费市场。鄂豫皖交界处需要个商贸中心城 市，广水有能力发展成为这个商贸中心城市。发展大流通，实施 商贸兴城，已成为广水市调整产业结构的又重要战略决策。 以提升城市载体功能为重点，实现城市建设的新跨越，培育 商贸流通业发展的载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农 产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为 突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等......”。

9、“.....主要问题直是 小生产与大市场的矛盾为市场提供 的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左 右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要 么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收， 其直接后都不会有根本性的改变。这不仅 关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化 的进程。 建设类似本项目提出的项目，兴办仓储设施和加工企业购置农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储散基地的区位优势 广水市位于鄂东北，鄂豫皖三省交界处，素有中原锁钥， 三省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。以广水市为中 心，向周边公里辐射，是个有万人居住的人口密集区 域，形成了庞建设的新跨越，培育 商贸流通业发展的载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农 产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为 突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等......”。