发展放在首位， 提高农村生产力水平，繁荣农村经济，是新农村建设的首要内容，也 是新农村建设的重要基础。发展农村经济的要求是推进现代农业建 设，推动农业科技进步，继续调整农业结构，促进农业可持续发展， 稳步发展粮食生产，加快农村经济全面发展。 第二，提高农民收入水平。实现农民持续较快增收，是推进新农 村建设的核心任务。为此，要从国家政策市场机制产业机构科 技创新农村剩余劳动力转移等方面着手，采取综合配套措施，广辟 山东聊城农业科技有限公司 农民总收渠道。 第三，建设农村基础设施。抓好农村基础设施建设，直接关系到 农村生活条件和整体面貌的改善，但不能 二新农村建设过程中出现的问题 从山东省些地方开展的社会主义新农村建设的情况来看，主要 的做法就是将农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进高楼， 建立新型农村社区俗称万人村，实行城市化管理。自 年已在各市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。 新农村建设的运作方式是各乡镇政府合村并点盖楼计划经上 级政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民 住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房，盖楼即新 农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。待拆除的农民房 产估值般为每平方米元，地方政府组织开发的楼房般是 每平方米元或者更高些，农民想要住进同样面积的楼房就 需要每平方米倒贴元或更高。 而乡镇级政府每从农村农民住房中腾出亩地，上级政府补贴 万元同时腾出的土地可以流转，招商拍租，以获得收益农民 被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经 营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承 包大户当农业工人。 而整个新农村建设中的主体，那些被动接受政府新农村建设的数 以万计的农民却没有因此收益是，大部分农民表示无力承担购买 搬迁装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力二是， 认为这样的新农村建设不符合农村生产生活现实，是对农村农民财产 和经济的严重侵犯与剥夺相当多的基层政府在进行项目建设时，没 有更多地去考虑和尊重农民的意愿。这样对农村农业的改造，脱离 山东聊城农业科技有限公司 了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设 的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民 收入，而是地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化，造成农 民的被上楼。本项目在改善农村居住环境改善的同时，不损害农民 的基本利益，不强行改变农民的生活习惯，而是通过系列的措施， 让农民延续原有的耕作和畜养的生产生活习惯，以发展农村的生产力 为落脚点，这是本项目与以单纯追求经济效益为目的其他项目本质的 区别。 三项目的提出 在尊重农民生产和生活习惯的同时，以提高农村生产力为目的的 新农村科技开发示范园的建立是适时的，在改善当地农民生活条件的 同时，以高新农业技术带动农业生产力的发展，实现农民增收，并且 以此为试点，能够在逐步摸索中引领社会主义新农村的发展方向。 第二节项目建设的必要性 中国城郊新农村建设与发展示范基地暨聊城市新农业科技开发示 范园项目由山东聊城农业科技有限公司负责运作，项目通过与聊 城大学农学院进行技术合作，吸纳基金会资金注入，以探索农业 发展提升农业生产力建设社会主义新农村为使命，实现农民收入 提升和公司长远发展的双赢。 本项目新农业科技示范园的运作模式 项目主要建设内容分元或更高。 而乡镇级政府每从农村农民住房中腾出亩地，上级政府补贴 万元同时腾出的土地可以流转，招商拍租，以获得收益农民 被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经 营承担购买 搬迁装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力二是， 认为这样的新农村建设不符合农村生产生活现实，是对农村农民财产 和经济的严重侵犯与剥夺相当多的基层政府在进行项目建设时，科学文化素质，切实增加农民 收入，而是地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化，造成农 民的被上楼。本项目在改善农村居住环境改善的同时，不损害农民 的基本利益，不强行改变农民的生活习惯，而习惯的同时，以提高农村生产力为目的的 新农村科技开发示范园的建立是适时的，在改善当地农民生活条件的 同时，以高新农业技术带动农业生产力的发展，实现农民增收，并且 以此为试点，能够在逐步摸索中引领进行技术合作，吸纳基金会资金注入，以探索农业 发展提升农业生产力建设社会主义新农村为使命，实现农民收入 提升和公司长远发展的双赢。 本项目新农业科技示范园的运作模式 项目主要建设内且互为依托，形成个有机的新农村运行 系统。整个项目运行机制如下 山东聊城农业科技有限公司 农民安居住宅区及配套设施区 通过农村的合村并点，让农民住入宽敞明亮的楼房，并且居住区 配套解决了生产改善农村落后的居住条件，有利于进步农 村基础设施的建设，推进农村的城市化进程。 有机农产品加工园 有机农产品加工园的建设是提高农产品附加值和实现农民增收重 要的环。通过采用与当的同时，进步提高农产品的 附加值，让农民获得更高的收益，同时也让承担项目开发的公司获取 定经济效益，逐步收回投资成本。 世界高新农业科技园 作为世界农业技术的展示区，实现农业高新技术研发砂浆垫层。阀门采用铜球阀， 阀门处均设活接头。设于管道井及地下室内等明装给水管，采用 厚带铝箔的离心玻璃棉管壳保温。卫生洁具采用节水型。 用水计量住宅户表，水表出户。 中水根据聊城市节水型社会建设试点方案的规定，需配套 建设中水设施。中水设施应与主体工程同时设计，同时交付使用。本 项目拟在各用水建筑物内设中水管道，经处理后的中水，可用于洗车 冲洗厕所浇灌花草树木清洁道路等。 项目建筑均采用太阳能热水系统。 消防给水 小区供水应同时满足公用生活和消防供水的要求，当公用生 活用水达到最大时用水量时，仍能保证消防供水的需要。 小区内实行临时高压消防系统，火灾时部分地区不易依靠消防车， 所以，消火栓的布置对火灾时灭火起着关键性作用。 室外消防系统本项目拟在消火栓应按规范沿道路设置，并宜靠 近路边，其间距不应大于米。消防车难以进入的区域应当适当增加 消防栓密度。原则是要将小区内所有防火点纳入布置消火栓的保护半 径内。 室内消防系统本工程消防系统为消火栓系统。消火栓系统设计 流量室内，室外系统用水由地