1、“.....部分农副产品具有定的品质优势和规模优势，为物流中心提供了可靠资源 优势。 区位优势 宣城市宣州区区位条件较为优越，皖赣铁路横穿东西，宣杭铁路起于 宣城，高等级公路同芜杭高速在此交汇，交通极为便利，距上海 ，杭州，南京，芜湖。另外铜陵南陵 宣城高速公路，宁南京宣城黄山高速公路也即将开 工建设，便捷的交通，为物流配送中心的建设提供了可靠的保证......”。

2、“.....现代物流业已从为社会提供传统运输的服务，扩展到以现代科技管理和信息技术为支撑的综合物流服 务，成为供应链管理中个至关重要的环节。纵观世界现代物流业发 展，其中个大趋势是以物流配送中心为依托的全方位发展。物流配 送中心作为企业物流集散的中心枢纽，对企业的生产活动具有重大的 影响，有利于产品的高效快速的流动......”。

3、“..... 对于城市的经济交通环境以及城市品味等各方面起着深远的影响。 因此，本项目的建设也是城市可持续发展战略中个不可缺少的因 素。 宣城市是皖江开发开放的重要城市之。本市的新兴产业和高新技术 产业有了定发展，第三产业日趋活跃，经济增长质量不断提高。工 业经济的迅猛发展，推动了我市经济快速发展，为填补流通领域物流 配送的空白，依托周边地区物流基地的各种优势......”。

4、“.....建座大型的物流配送中心已 势在必行。 项目建设必要性 宣城市在皖南农资配送销售辐射面大，各类农资商品﹙化肥农药 农膜种子饲料兽药农机及配件﹚年交易额大约有十亿多元， 目前我市农资市場分布情况下肥料农药农膜种子市场集中在 九州市场五期，饲料兽药农机及配件集中在九州大道，随着城市化进程的快速发展，该类大宗物资集中在城市中心和城市主要干道上 交易，对城市交通环境，安全等诸多方面都产生较大影响......”。

5、“.....无法建设仓储等配套设施，严重制约了农资市场的发 展。同时随着近年来交易量的不断增加，但由於农资市场布局的不合 理，导致无滿足市场需求。因此，我市急增长质量不断提高。工 业经济的迅猛发展，推动了我市经济快速发展，为填补流通领域物流 配送的空白，依托周边地区物流基地的各种优势，根据十五城 市发展规划和现代流通业的发展趋势，建座大型的物市場分布情况下肥料农药农膜种子市场集中在 九州市场五期......”。

6、“.....随着城市化进程的快速发展，该类大宗物资集中在城市中心和城市主要干道上 交易，对城市交通环境，市急待建设统规范的农资物流 大市场，滿足农资商品交易及仓储物流的需要。 三市场初步预测 宣城市位于安徽省的东南部，与江苏浙江两省接壤，属上海经济区 域南京经济区和杭州湾城市群的品销售辐射面已具有定 规模，市场对各种农资商品需求量大，产品数量也大，将会产生大量 的物流......”。

7、“.....在国内有效 需求不足的情况下，企业为减少投资风险，降低成本场在 不断增长，年成交额与日俱增。大市场必然带来大流通，对物流有大 需求。本市与上海江苏距离较近，上海江苏无锡的物流产业的发展势必辐射本地区，因而其发展前景较为广阔，对提高我市经济运行 质量 建设规糢 充分考虑到目前物流周转内部运输通道作业场地等因素，初步确 定本项目建设规模为项目建设用地亩，大型交易市场平 方米，共中肥料平方米......”。

8、“.....种子 平方米，饲料，缓解城市交通压力的原则，初步选址在老国道同 省道交叉处，宣城市宣州区双桥物流园区，用地面积在亩左 右。 六项目建设进度安排 整个建设工期十八个月时间，项目批准，资金到位后，土地征迁等业务，将各类商 品从制造厂家配送到各消费客户终端，整个经营过程没有废气废渣 废水产生，因而不会造成对大气等自然环境的影响。中心管理机构人 员的生活污水，净化达标后通过下水道排放......”。

9、“.....定期检查。 八投资概算与资金筹措 投资概算 本项目总投资为人民币万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元。 土地征用亩万元亩万元 交易市场平方米元平方米万元 仓储平方米元平方米万元 办公生活用房平方米元平方米万元 停车场道路绿化万元 大型货运车辆辆万元辆万元 叉车台......”。