，面向业模式，成为最有价值最负责任 的服务平台。 全面性。不仅是信息发布的平台更是获取投融资知识的重要途径。它是投 融资领域内百科全书式的网站。 多样性。投融资渠道是多种多样的，我们尽可能地推广的平台。 时效性。所有的信息与资讯以最短的时间在网上发布，并可以随时更新。 客观性。我们只提供客观中立的信息发布与咨询建议，明示项目投融资风险， 杜绝任何诱导性与欺骗性的建议。 双赢 融资方的心态，更了解投资商和融资方的需求，这些都将保证网站的专家特 色与高质量特点。 权威性。我们依托国内专业融资机构与政府相关部门的权威专家及资金资 源，能够充分利用国家各类资金申请渠道︱ 招商项目︱法律法规专利转让︱并购项目︱股权交易︱融资机构︱融资报告 ︱行业资讯︱专家在线︱会员中心︱投融资论坛︱下载中心︱邮箱︱招聘︱博 客︱搜索︱等方面信息服务，同时为丰富网民娱乐性，网有着广阔的网民娱乐市 场和良好的资本市场发展前景。从理念上来说，做到了也必须做到为广大网民服 务，充分吸引网民，满足社会不同阶层，不同文化背景的网民的各具特点的需求。 因此，各版块专区既有着吸引浪带来的快感。此外，网站有着超强的服务性信息服务系统小时客服 自动应答让你感受到网络带来的方便与快捷。 栏目介绍 首页作为网站的门面，这里是主页面信息和导航栏的为主，提供登陆和返回显 开发文档开发人员 美工 编辑 会员管理以及网站 发布系统无互动功 能，用于大部分频 道的信息发布，和 初期首页的建立, 网站发布系统 会员系统 网站初期首页 月 项目开始时间预计完成时间人力备注 网站信息板块首页上线运营推广 会员系统开发开发人员 美工 会员积分计划开发人员 美工 互动系统开发人员 美工 开发人员对之前项目进行完善，升级等，在月底完成网站功能开发并发布。 美工配合开发人员对网站进行版面设计，配合开发人员制作网站模板。 月 开始网站宣传，需要全体人员跟进。 三汇总列表 月 预算支出人力预期目标备注 服务器台开发人员 美工 编辑人员 网站完善上线 月 预算支出人力预期目标备注 服务器台开发人员 美工 编辑人员 预算支出人力预期目标备注 服务器台开发人员 美工 编辑人员 年月 预算支出人力预期目标备注 服务器台开发人员 美工 编辑人员 网站会员达到万 以上 年月 华北最大的汽摩 配件生产人，行业年产值亿元，利税 万元，年销售收入万元以上的企业余家，万元以上 的家，万元以上的企业家，有余家企业通过 质量管理体系认证。 从汽摩配件的发展历程上看，我们既看到了希望，也看到了问题不动， 或者是在个综合性网站中下设的子频道，没有单独的推出来，以独立的形式来 宣传。所以，我们目前进入这块市场相对来说竞争较少，便于树立以后的垂直行 业门户门户地位。 从商业门户网站的钱景来看，未来网站可以从以下几个方面来获得收益电子商务在发展较大用户群的基础上进行电子商务，网站的收入则主要来 自为客户减少成本，增加收益，尔后在此基础上向企业收费，这就是所谓的 电子商务模式。网络门户发展在线电子商务，进行在线交易包括网上订购 网上拍卖有偿信息服务等是网络门户发展的必然趋势。 有偿资源通过出售行业分析报告行业权威数据项目文案案例分析„„ 具有定经济价值的信息材料进行收费。行业权威数据和报告对于每个企业 的决策以及发展都有很重要的指导意义，所以这块业务不单单能带来稳定的 收益，更能聚敛庞大的人气访问量。 展会活动讲座通过举办各种商业交流活动和专题讲座课程等，根据不同 情况对客户进行收费。定期或不定期的与相关合作方如经贸委招商 局„„开展线上线下的类似于商贸洽谈会招商会以专业讲座培训等 活动来丰富网站的互动性是网站的基础工作。 网站广告国内的网络广告市场日趋成熟，网络广告的实质在于如何利用互 联网挖掘到目标客户，更有针对性地传播信息，提高广告的效果。因此，显 而易见的事实是专业门户网站的广告因为其更有针对性，所以这块市场将呈 现爆炸式增长。 合作收益通过缴纳定的战略合作资金成为网站的战略合作伙伴，可以享 受网站开放数据资料查询享受合作伙伴特权网站广告宣传支持以及合作 优先推荐等等。 其他模式树立公司品牌形象，提升公司行业地位，从而发掘投资机会，扩 大资本盈利。由建设网站初期的为用户提供商业信息服务转向为公司吸引合 作伙伴，为公司拓展投资方向，快速实现资本增值，从而实现网站的最终发 展目标。 三项目介绍 网站建设宗旨 名称 定位垂直门户网站， 宗旨打造企业整合项目融资资本运作多元化站式服务平台。 文化人性化有效性真实性目标打造投融资领域百科全书式的商业网站。 网站总体目标 以垂直门户性网站为基础做网络多元化经营，以互联网为载体，面向全国， 提供的电子商务服务，我们的终极目标，是为企业提供流的融 资服务，线上线下支持所有企业与个人的电子商务活动，将网络应用于企业 个人通信相融合，不断完善产品，不断创新商业模受网站开放数据资料查询享受合作伙伴特权网站广告宣传支持以及合作 优先推荐等等。 其他模式树立公司品牌形象，提升公司行业地位，从而发掘投资机会，扩 大资本盈利。由建设网站初期的为用户提供商项目融资资本运作多元化站式服务平台。 文化人性化有效性真实性目标打造投融资领域百科全书式的商业网站。 网站总体目标 以垂直门户性网站为基础做网络多元化经营，以互联网为载体高。 没有形成产业链条，还到不到县域经济的核心产业要求。 第二章项目建设的可行性和必要性 可行性依据 清河县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市场调查结果要围绕发展壮大汽摩零部件产业成为清河第二大支柱产业的目 标，充分利用我国汽车工业高速增长中国将成为全球汽摩配件生产 和采购基地以及我县全力实施第三次创业所带来的机遇，努力创建市 场网络建设平球汽配采购体系。加快汽摩园区规划建设步伐， 使该行业占全县经济的比重达到以上，把我县建成全国知名的汽 摩零部件生产基地和重要的出口基地。 反映了现有汽摩配件生产单位的诉求。在市场调查当中 析和经济评估，为项目的开发提供了科学的决策依据。 有产业支撑，打造产地型市场得天独后。清河汽摩配件产业 起步早历史长发展速度快生产规模大从业人员多，已发展成 为我县的第二大支柱产业，色产业，有世界羊绒看中国，中国羊绒看 清河之誉，先后被国家有关部门授予中国羊绒之都中国羊绒 纺织名城称号。清河成为全国最大的羊绒加工经销集散地和重要的 羊绒制品产销基地。中国清河国名度，兴旺起来。 第三章本案的分析 项目优势分析 规模优势项目总建筑面积约万平米，在我县目前的所有 地产项目中当列三甲，易于形成规模影响力。 交通优势划小单元，售后返租统筹兼顾， 统运营。 招商先行，定制开发。无论开发企业还是投资客户所追求的 结果都是市场红火兴旺，所以招商工作就成为项目运营的重中之重。 任何个市场没有大户不稳，没有散户不活，所以招商工作先求稳， 后求活，那么我们在动工之前要与区域内规模化的汽摩配件生产企业 联系，引进他们作为主力店，根据合作意向定向开发动员引导其 他生产者经营者投资入驻本项目，这样少走弯路，节省费用同 时提升项目的知名度和美誉度，树立客户商户信心，有力地促进项 目的运营。 划小单元，售后返租。售后返租是目前在售项目普遍采取的 种销售模式，被广大投资客户所接受，所以针对投资客户我们仍选 择这种模式。无论是展示交易区，还是产业园物流园，在销售单元 上都建议不宜太大，吸引多元化的投资客户。建筑结构建议采用框架 结构，自由分割，自由划分，利于招商，利于销售，利于管理。 统筹兼顾，统运营。多个或数个股东，各自为政是市场管 理兴旺之大忌。步调不致，行动不统，权利不集中，利益各自 挣，散兵游勇，多头领导，市场是红火不起来的，这既不是开发企业面积已不能满足学校快速发展的现状。学校教室数量不足，单班学生数量超标， 教室内学生拥挤，已与当前的教育发展水平不 场只有公里路程，距天津港青岛港黄骅港均在公里以内 京九铁路在清河设有二级站青银高速邢临高速国道和肃临 线邢清线纵横穿境，正在建设的大广高速在清河西部擦边而过，四 ，面向业模式，成为最有价值最负责任 的服务平台。 全面性。不仅是信息发布的平台更是获取投融资知识的重要途径。它是投 融资领域内百科全书式的网站。 多样性。投融资渠道是多种多样的，我们尽可能地推广的平台。 时效性。所有的信息与资讯以最短的时间在网上发布，并可以随时更新。 客观性。我们只提供客观中立的信息发布与咨询建议，明示项目投融资风险， 杜绝任何诱导性与欺骗性的建议。 双赢 融资方的心态，更了解投资商和融资方的需求，这些都将保证网站的专家特 色与高质量特点。 权威性。我们依托国内专业融资机构与政府相关部门的权威专家及资金资 源，能够充分利用国家各类资金申请渠道︱ 招商项目︱法律法规专利转让︱并购项目︱股权交易︱融资机构︱融资报告 ︱行业资讯︱专家在线︱会员中心︱投融资论坛︱下载中心︱邮箱︱招聘︱博 客︱搜索︱等方面信息服务，同时为丰富网民娱乐性，网有着广阔的网民娱乐市 场和良好的资本市场发展前景。从理念上来说，做到了也必须做到为广大网民服 务，充分吸引网民，满足社会不同阶层，不同文化背景的网民的各具特点的需求。 因此，各版块专区既有着吸引浪带来的快感。此外，网站有着超强的服务性信息服务系统小时客服 自动应答让你感受到网络带来的方便与快捷。 栏目介绍 首页作为网站的门面，这里是主页面信息和导航栏的为主，提供登陆和返回显 开发文档开发人员 美工 编辑 会员管理以及网站 发布系统无互动功 能，用于大部分频 道的信息发布，和 初期首页的建立, 网站发布系统 会员系统 网站初期首页 月 项目开始时间预计完成时间人力备注 网站信息板块首页上线运营推广 会员系统开发开发人员 美工 会员积分计划开发人员 美工 互动系统开发人员 美工 开发人员对之前项目进行完善，升级等，在月底完成网站功能开发并发布。 美工配合开发人员对网站进行版面设计，配合开发人员制作网站模板。 月 开始网站宣传，需要全体人员跟进。 三汇总列表 月 预算支出人力预期目标备注 服务器台开发人员 美工 编辑人员 网站完善上线 月 预算支出人力预期目标备注 服务器台开发人员 美工 编辑人员 预算支出人力预期目标备注 服务器台开发人员 美工 编辑人员 年月 预算支出人力预期目标备注 服务器台开发人员 美工 编辑人员 网站会员达到万 以上 年月 华北最大的汽摩 配件生产人，行业年产值亿元，利税 万元，年销售收入万元以上的企业余家，万元以上 的家，万元以上的企业家，有余家企业通过 质量管理体系认证。 从汽摩配件的发展历程上看，我们既看到了希望，也看到了问题不