品博览为体的综合性大市场，形成以农批零对 接为主的农产品现代流通体系。 项目建设是落实发展战略，推进三化同步发展的 需要。年，现代农业示范区总体规划通过国 家农业部审批，战略已上升为省重大发展战略。项目地处 建设的核心区域，已纳入核心区建设规划。项目运营 后将通过优惠的扶持政策和配套的基础设施，创造良好的投资环境， 吸引广大客商进场交易，所产生的聚集效应又进步扩大了项目商 圈，增加了交易机会，从而带动整个核心区的经济发展。 项目建设是加快城市现代化发展的需要。城市居民消费观念 和方式的深刻变化，以及城市现代化的加速发展，迫切要求对城市 农贸市场进行改造提升。经过二十多年的改革开放和经济社会发展，第章总论 社会生产力水平和人民生活水平迈上了个新台阶，城乡居民生活 消费水平迅速提高，消费观念和方式发生了深刻变化，人们对食品 安全越来越关注，对影响食品安全的购物环境要求越来越严格。同 时，在人们生活中扮演重要角色的农贸市场开始暴露出诸多弊端， 其进货渠道广而杂，规范管理难度大，环境脏秩序乱服务差 产品劣价格贵以及偷税漏税等问题逐步显现出来。在超市消费异 军突起的形势下，原有农贸市场急需改造和提升已摆上议事日程。 项目建设是带动核心区农业产业化发展的需要。我国 的三农问题牵动着整个社会，解决三农问题，已是迫在眉 睫刻不容缓的大事。建设农贸批发市场，易于发挥其在农产品集 散交易价格发现仓储运输信息传播农产品标准与质量检测 市场配套服务等方面的功能，引导带动当地农业和农村经济的发展。 信息在市场经济条件下对农业发展起着日益重要的作用，特别是在 引导农民生产，帮助农产品销售方面的作用越来越突出。本项目建 成后将以信息化带动农业产业化，提高农业市场流通效率，增加农 民收入，提高农民素质水平，并促进特色区域经济发展格局的形成， 从而带动整个核心区的农业产业化发展。 项目建设概要 建设规模与建设内容 期项目主要建设内容为建设农产品经营区调味品区副食 品区种子区饲料区等五大专业市场，同时配套建设检验检测第章总论 产品销展物流配送分拣加工电子结算电子商务综合服务 等七大功能中心。期项目实际占地，其中已办理 土地使用权证荆国用﹙面积为， 另有约亩用地作为项目二期预留地。 项目建设内容表 总用地面积亩 建筑总面积 农产品经营区 调味品区 副食品区 种子区 饲料区 交易大厅金融等 综合服务区 检验检疫宾馆等 综合配套服务区 建筑密度 进场交易，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益。 本项目投资额较大，工程量大，在下步工作中应针对实际 情况进行深入分析与研究，做出较为客观详细的测算，在确保工 程进度的基础上，提高资金的使用效率。第二章项目选址与建设条件 第二章项目选址与建设条件 建设地点选对集中分区标志清晰。活禽经营区应 相对独立，与其他经营区隔开，相隔间距 容积率 绿地率 地上停车位辆 建设期限 项目建设从年月至年月，建设期为个月。第章总论 投资及资金来源 期项目总投资为万元，其中土建工程投资 万元，土地购臵万元，设备和仪器购臵及安装费 万元，其他费用万元，预备费万元，建设期贷款利 息万元。 项目总投资万元，其中单位自筹万元， 银行贷款万元。 项目效益 经济效益 税后增量财务内部收益率，税后增量财务净现值 万元，税后动态投资回收期年，年均净利 润万元。 社会效益 农贸大市场期项目的建设步显现出来。在超市消费异 军突起的形势下，原有农贸市场急需改造和提升已摆上议事日程。 项目建设是带动核心区农业产业化发展的需要。我国 的三农问题牵动着整个社会，解决三农问题，已是信息在市场经济条件下对农业发展起着日益重要的作用，特别是在 引导农民生产，帮助农产品销售方面的作用越来越突出。本项目建 成后将以信息化带动农业产业化，提高农业市场流通效率，增加农 民收入，提高农种子区饲料区等五大专业市场，同时配套建设检验检测第章总论 产品销展物流配送分拣加工电子结算电子商务综合服务 等七大功能中心。期项目实际占地，其中已办理 土地使 交易大厅金融等 综合服务区 检验检疫宾馆等 综合配套服务区 建筑密度 容积率 绿地率 地上停车位辆 建设期限 项目建设从年月至年月，建设期为个月。第章总论 ， 银行贷款万元。 项目效益 经济效益 税后增量财务内部收益率，税后增量财务净现值 万元，税后动态投资回收期年，年均净利 润万元。 社会效益 农贸大市场期项目的易成本过高等问题创 造了条件。 本项目建设规模大功能全信息广，以农产品物流的发 展带动农业结构调整和农业产业化发展，对促进核心区农业 产业化发展，将农产品优势变为商品优势和经济贸服务等第三产业的发展，对于 改善城市环境，增强城市功能和促进当地经济发展具有十分重要的 作用。 项目建设还将加快核心区及周边地区农业产业调整 步伐，加快种植养殖业发展速度，扩划项目，项目用地符合选 址原则，地理位臵优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有 保障，适合本项目建设。 本项目充分发挥了核心区独特的区位优势，是实施 发展战略，加快农谷，经济 上是合理的，建设条件是充分的。 项目建议 公司要加强与地方政府的联系，尽快落实相关配套设施建设， 以及各项优惠政策的执行。建议地方政府积极配合，进行拟建项目 的市场论证，尤其是在项目场地的土地相关政策及资金等问题上， 协调有关部门给予具体的支持和优惠。 市场的经营有个培育和发展的过程，建设单位及有关部门 要努力创造良好的经营环境，积极引导和吸纳各地商客和农副产品 接为方向，以直供直销为补充，以网上交易为 探索的农产品现代流通体系，努力促进农民增收和居民便利消费。 本项目将建设个集运输配送现代仓储冷藏包装加工物流信 息网上交易产不得系统具有良好的可移植性和可扩展性。 数据定义及数据交换格式语言 提供了种独立的运行程序的方法来共享数据，是用来自动描述信息 的种新的标准语言。它对于异构数据库环境半结构化的数据结构解决 半结构化的数据源问题有很强的具有很好的可扩展性和可移 植性。 安全性采用业界标准的网络安全解决方案，以保障网络通信的安全 应用系统的设计也要充分考虑安全问题，采用分级权限管理用户日志记录 等措施系统应具有监督和求的前提下，适当考虑经济性， 使系统具有较高的性能价格比。 二开发模式的选择 针对省食用菌批发市场的具体业务，在项目的实施上，业务功 能的实现将依赖技术产品。因此采用信息系统，这样即结合了信息系统的开发特点，又遵循了有的放矢， 趋利避害的原则。我们知道系统中信息的查询浏览尤其是异地查询浏 览小规模数据录入等比较适合做成模式，客户端只要能上网即面的缺点以及结构在异 地查询浏览不够灵活等方面的缺点。 三标准和协议 在省食用菌批发市场信息系统中建议采用的国际标准包括 集成平台及系统应用模式 是数据定义及数据交换格式语言 提供了种独立的运行程序的方法来共享数据，是用来自动描述信息 的种新的标准语言。它对于异构数据库环境半结构化的数据结构解决 半结构化的数据源问题有很务器端运行对应的业务应用，获得请求结果或处理上传数据，在通 过协议将结果发回客户端。协议的客户端常见为浏览 器，通常服务器，或应用服务器都是安全体 系，实现了从用户认证，服务器认证，数据加密传输等系列安全功能。 企业内部系统集成 是企业应用集成领域中的种新 的采用标准的网络协议将应用业务和服务 集成在起的技术方式，它通过松散的连接方式将完全不同的应用在网络中 连接起来。 四应用接口集成的技术 通过对省食用菌批发市场信息系统的分统以后 的功能扩充性，推荐选用的数据库系统平台。 批发市场信息系统所需的数据库主要完成系统中各种业务数据的存储， 并根据相关业务管理部门的需要实现查询统计汇总报表生成决策分 析等功能。同时批发市场信息系统不仅要满足现有业务需求，而且要考虑到 随着业务的发展，数据量必然会飞速增长，会涉及多种类型的硬件操作系 统数据库系统以及各种应用系统，所以本系统采用构建系 统的数据存储平台，同时为了方便各专业系统管理软件提取相关数据，保持 数据的完整性和连续性，利用数据库建立中心数据库系统， 并在此基础上建立数据的管理软件，通过对各专业库的统管理，形成综合 信息库，保持与其它系统的市场门户网站信息采集发布系统。 信息采集发布平台组成 信息采集发布平台包括智能信息监控系统信息采集系统信息分析存 储系统信息编辑发布系统高级检索系统以及管理维护系统。 二信息编辑发布系统简述 发布的业务流程 写稿 上栏 签发 发布 存库 正式对外发布 接收内 部及全区个乡镇卫生 院的转诊转院解，福州 果品博览为体的综合性大市场，形成以农批零对 接为主的农产品现代流通体系。 项目建设是落实发展战略，推进三化同步发展的 需要。年，现代农业示范区总体规划通过国 家农业部审批，战略已上升为省重大发展战略。项目地处 建设的核心区域，已纳入核心区建设规划。项目运营 后将通过优惠的扶持政策和配套的基础设施，创造良好的投资环境， 吸引广大客商进场交易，所产生的聚集效应又进步扩大了项目商 圈，增加了交易机会，从而带动整个核心区的经济发展。 项目建设是加快城市现代化发展的需要。城市居民消费观念 和方式的深刻变化，以及城市现代化的加速发展，迫切要求对城市 农贸市场进行改造提升。经过二十多年的改革开放和经济社会发展，第章总论 社会生产力水平和人民生活水平迈上了个新台阶，城乡居民生活 消费水平迅速提高，消费观念和方式发生了深刻变化，人们对食品 安全越来越关注，对影响食品安全的购物环境要求越来越严格。同 时，在人们生活中扮演重要角色的农贸市场开始暴露出诸多弊端， 其进货渠道广而杂，规范管理难度大，环境脏秩序乱服务差 产品劣价格贵以及偷税漏税等问题逐步显现出来。在超市消费异 军突起的形势下，原有农贸市场急需改造和提升已摆上议事日程。 项目建设是带动核心区农业产业化发展的需要。我国 的三农问题牵动着整个社会，解决三农问题，已是迫在眉 睫刻不容缓的大事。建设农贸批发市场，易于发挥其在农产品集 散交易价格发现仓储运输信息传播农产品标准与质量检测 市场配套服务等方面的功能，引导带动当地农业和农村经济的发展。 信息在市场经济条件下对农业发展起着日益重要的作用，特别是在 引导农民生产，帮助农产品销售方面的作用越来越突出。本项目建 成后将以信息化带动农业产业化，提高农业市场流通效率，增加农 民收入，提高农民素质水平，并促进特色区域经济发展格局的形成， 从而带动整个核心区的农业产业化发展。 项目建设概要 建设规模与建设内容 期项目主要建设内容为建设农产品经营区调味品区副食 品区种子区饲料区等五大专业市场，同时配套建设检验检测第章总论 产品销展物流配送分拣加工电子结算电子商务综合服务 等七大功能中心。期项目实际占地，其中已办理 土地使用权证荆国用﹙面积为， 另有约亩用地作为项目二期预留地。 项目建设内容表 总用地面积亩 建筑总面积 农产品经营区 调味品区 副食品区 种子区 饲料区 交易大厅金融等 综合服务区 检验检疫宾馆等 综合配套服务区 建筑密度 进场交易，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益。 本项目投资额较大，工程量大，在下步工作中应针对实际 情况进行深入分析与研究，做出较为客观详细的测算，在确保工 程进度的基础上，提高资金的使用效率。第二章项目选址与建设条件 第二章项目选址与建设条件 建设地点选对集中分区标志清晰。活禽经营区应 相对独立，与其他经营区隔开，相隔间距