合我国建设社会主义和谐社会要求，兴建集 中供暖工程，既有利于改善我县居民居住状况，又有利于建 设健康向上，平安融洽的和谐社会。 项目建成后，可改善利津县居住供暖建设状况，这对于 加强利津县精神文明建设，丰富人民群众文化生活，构建和 谐平安社会，推动利津县经济建设的发展都将发挥积极的作 用。既是利津县国民经济持续健康发展的迫切需要，又是社 会发展和科技进步的客观需要，也是全县广大人民群众的迫 切愿望，是件功在当代，利在千秋的大好事。，因此本项目 的建设是十分必要可行的。 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 固定资产投资万元 工程费用万元 其它费用万元 预备费万元 四资金筹措万元 自筹万元 贷款万元 第二章项目提出背景及建设必要性 第节项目提出背景 东营市概况 东营市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族的母 亲河黄河，在东营市境内流入渤海。东北临渤海，西与 滨州市毗邻，南与淄博市潍坊市接壤。土地总面积平 方公里，辖东营河口个区，广饶利津垦利个县， 年实现国内生产总值亿元，总人口达到 万人。中国第二大油田胜利油田，全国重点大学中国石 油大学，都座落在东营市境内。勤劳智慧的东营人民继承 胜利油田的优良传统，艰苦创业，辛勤耕耘，创造了个又 个奇迹。东营市区作为东营市政治经济文化中心，具 有明显的区位优势。 东营市是中国东部沿海基础设施比较完善的地区之， 境内大中型水库星罗棋布，电网完备可靠，城乡电话普及率 居山东省首位，是国家数字化建设试点城市。全市公路密度 每百平方公里公里，高速公路贯穿南北，是中国公路网 最密集的地区之东营港作为国家类对外开放港口，已 成为黄河三角洲走向世界的桥头堡随着东营机场的建成启用，东营市颇具规模的海陆空立体交通网络基本形成。 使东营具备了承东启西交汇南北呼应沿海服务京津的 优势。 东营属北温带半湿润大陆性气候，四季分明，光照充足， 具有发展生态产业的良好条件。从社会构成上看，这里有东 营市胜利油田石油大学和济南军区生产基地。四支力量 和睦共处，团结协作，形成了加快黄河三角洲建设和发展的 强大合力。 东营市是在大空间大水面大绿地背景下耸立起来 的具有独特风貌的崭新城市，城市建设以组团式生态型为 发展方向，大气质量常年保持在二级以上，为广大市民营造 了清新幽雅的工作生活环境。全市城市化水平达到， 中心城建成区面积平方公里，初步形成了现代城市的基 础框架和分布合理的城县组群。 东营境内既有年轻的黄河新淤地，也有古老的陆地。北 部有以黄河入海口为代表的自然景观区。入海口附近及黄河 故道的国家级黄河三角洲自然保护区总面积达万公顷， 是地球暖温带最广阔最完整最年轻的湿地生态系统，是 国际重点保护的全球十三处湿地之。保护区内草木葱茏，狐兔出没，仍保留着原生带的特色。良好的生态环境使这里 成为百鸟乐园，已发现鸟类种，其中国家二级保护 鸟类有种。暮秋初冬时节，成群结队的丹顶鹤白头鹤 灰鹤大天鹅等珍禽在保护区内嬉戏觅食，把这片新生地装 扮得更加美丽和神奇。此外，这里的万亩槐林万亩柳林 数十万亩苇荡等景观亦野趣天成，别有洞天。 黄河三角洲的发展蕴含着巨大潜力，其开发建设受到了 省国家乃至国际社会的重视和支持。中国政府把发展黄河 三角洲高效生态经济列入国家十五计划。联合国工业发展 组织确定东营市为国际绿色产业示范区。近年来，江泽民 朱镕基温家宝等领导同志先后视察东营，对东营的建设和 发展提出了殷切期望。 黄城市。全市公路密度 每百平方公里公里，高速公路贯穿南北，是中国公路网 最密集的地区之东营港作为国家类对外开放港口，已 成为黄河三角洲走向世界的桥头堡随着东营机场的建成启用，东营市颇具规模，这里有东 营市胜利油田石油大学和济南军区生产基地。四支力量 和睦共处，团结协作，形成了加快黄河三角洲建设和发展的 强大合力。 东营市是在大空间大水面大绿地背景下耸初步形成了现代城市的基 础框架和分布合理的城县组群。 东营境内既有年轻的黄河新淤地，也有古老的陆地。北 部有以黄河入海口为代表的自然景观区。入海口附近及黄河 故道的国家级黄河三角洲自然保护区总现鸟类种，其中国家二级保护 鸟类有种。暮秋初冬时节，成群结队的丹顶鹤白头鹤 灰鹤大天鹅等珍禽在保护区内嬉戏觅食，把这片新生地装 扮得更加美丽和神奇。此外，这里的万亩槐林万亩柳林 十五计划。联合国工业发展 组织确定东营市为国际绿色产业示范区。近年来，江泽民 朱镕基温家宝等领导同志先后视察东营，对东营的建设和 发展提出了殷切期望。 品认证。粮棉畜牧水产 瓜菜花卉桑茧林果等生产基地建设初具规模，显示了 东营绿色产业发展的良好势头和巨大潜力。东营市坚持走新型工业化道路，加快运用高新技术和信 息化手段改造传统产业，大的工业体系。东营经济开发区等批经济园区发展迅速，成 为重要的经济增长点。 东营市大力实施招商引资战略，努力扩大对外开放步伐， 以巨大的经济潜力和良好的投资环境成为新的投资热点。近 年来，东营之，国内外客商纷至沓来，三 年到位外来固定资产投资多亿元。对外开放不断深入， 进出口总值增幅连续三年居山东省首位，与美国日本德 国韩国加拿大澳大利亚荷兰等多个国家和地区建 立了经，又是社会发展和科技进步的客观需 要，也是全县广大人民群众的迫切愿望，是件功在当代， 利在千秋的大好事。 第三章建设地点及建设条件 第节建设地点 场址选择原则 符合利津县城市资产运营有限责任公司发展规划 充分利用现有土地合理布局 楼址周围环境自然条件等因素适合项目建设 水电交通等配套设施条件良好 二建设地点确定 根据以上建设场址选择原则和利津县城市资产运营有限 责任公司现有可用地可能，结合利津县城市资产运营有限责 任公司发展规划要求及本项目建设的特点，拟将本项目建设 地点选择在利津县城区，其供水供电交通等配套条件齐 全，十分适宜建设本项目。第二节建设条件 气象及水文条件 利津县地下水层特征，大致分为浅层潜水和深层承压水。 浅层水埋深，因受水位升高影响以上水质呈咸苦水 质，以下水质较好，且稳定。深层水埋深为淡 水，因含氯离子和氟量较高，不宜超量开采，如需要采用应 经当地水资源管理部门批准。东营市的用水补给，主要来源 于黄河水。由于政府重视，经多年投入治理，黄河由历史上 的害河，变为当今的益河，造