选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需 叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料勘察和测量资料取舍理由 论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，般可按下列内容进行。 地形地貌地质的比较。 工厂输出入交通线供电取水排污等与外界产生直接关系的方位地形。 平整土地防水用及计算方式供水部门的要求。 运输。地区内各种运输线路的分布站库码头的位置和地形运输费用运输能力及 其发展规划等。 排水。排水条件容污水能力当地环保部门对污水排放的要求等。 。包括当地的卫生邮电文化教育。 其它应考虑的因素 项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有 关部门和群众的认可。 风景区名胜古迹自然保护区风俗有特殊要求的地区。 投资项目的选址 拟占用土地的面积取得方式及土地用途 在实际工作中，具体厂址的选择不定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地 区的选择合并进行。两者通常是研究时，应提出具体厂址的推荐建议进图初步设计 阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。 厂址多方案比较 建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，般可按下列内容进行。 地形地貌地质的比较。 工厂输出入交通线供电取水排污等与外界产生直接关系的方位地形。 平整土地筑物需拆除的数量原有居民需迁移的人数及拆迁 安排等条件和难度的比较。 各项费用的比较。由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差别，需作 多方案比较。 土地费用。如土地购置拆排污设施所需费用比较。 抗震所需费用比较。 环境保护生活设施等费用的比较。 厂址推荐方案 绘制推荐厂址的位置图。在有等高线的地形图上标明厂址四周界址厂址内生产区 生活区厂外条件符合建厂要求的理由。 环境条件的分析。 占用土地种类分析 占用耕地面积占总占地量的比例 占用林地面积占总占地量的比例 利用荒地面积占总占地量的比例 ④利用山坡面积电信工程供热电汽线路等。 服务及生活福利工程包括办公楼试验楼职工宿舍食堂学校等。厂外工程主要是指本 项目外围的输水管线排水系统高压输变电物料管线通讯管线专用码头专用公路 铁路专用线销售仓库货物转运站等。 其他费用。 除了将前几章中已估算的费用进行汇总分类外，还应将未估算的费用项目作出详细的估算。 其主要费用项目有建设单位管理费职工培训费办公和生活家具购置费④土地 征用费外籍技术人员来华费用出国人员培训考察费进口设备材料国内检验费。 主要生产车间是指生产主要产品的生产车间，辅助生产车间指为主要生产车间配套的工程项 目。 公用工程是指为。 建设地区的选择 选择建厂地区，除须符合行业布局国土开发整治规划外，还应考虑资源区域地质交通 运输和环境保护等四要素。其原则是 自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求合理地靠近原料和市场具有良好的投资 环境和公共政策运输条件优越有可供利用的社会基础设施和协作条件土地使用有优惠 条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行 业政策上的正确性技术上的可行性和经济上的合理性。 自然条件 拟建厂地区的地理位置地形地貌基本情况和区域地质地震防洪等历史数据。 水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析在枯水期的可 能供应量及水质变化地区今后水源开发和可利用水量增长情况。 气象条件。收集分析地区气温湿度降水量日照风等资料，对需要增设防风沙 抗高温改善光照等设施的地区，需进行费用估算。基础设施 叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地 区不同条件中选取最有利的地区。 供电电源情况近远期可能的供电量及电压费用及计费方式供电部门的要求。 供水水源情况近远期可能的供水量及水质费用及计算方式供水部门的要求。 运输。地区内各种运输线路的分布站库码头的位置和地形运输费用运输能力及 其发展规划等。 排水。排水条件容污水能力当地环保部门对污水排放的要求等。 电讯供热供气等公用设施及可利用的种类容量技术特征等。 施工条件包括建筑材料及制品的供应条件施工劳动力来源施工运输条件施工用 动力水电来源等。 市政建设及生活设施。包括当地的卫生邮电文化教育。 其它应考虑的因素 项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有 关部门和群众的认可。 风景区名胜古迹自然保护区。 水土保持禁垦区。 矿山作业等爆破危险区。 有放射污染或有害气体污染严重的地区及传染病地方病流行或常发区。 军事设防区。 生活饮用水源的卫生防护地带。 民族宗教风俗有特殊要求的地区。 投资项目的选址 拟占用土地的面积取得方式及土地用途 在实际工作中，具体厂址的选择不定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地 区的选择合并进行。两者通常是相辅相成相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。 选择厂址通常是随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。项目建议书初步可行性研究 阶段需提出厂址初选意见进行可行性研究时，应提出具体厂址的推荐建议进图初步设计 阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。 厂址多方案比较 建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选 取个比较理想的厂址。并编写厂址本项目生产服务的工程，如循环水场给排水管网给水泵站及水池消防 设施三废处理输变电工程电信工程供热电汽线路等。 服务及生活福利工程包括办公楼试验楼职工宿舍食堂学校等。厂外工程主要是指本 项目外围的输水管线排水系统高压输变电物料管线通讯管线专用码头专用公路 铁路专用线销售仓库货物转运站等。 其品种引进及推广 新品种马铃薯青薯籽种引进吨，示范推广 亩，元亩，共计万元。 新品种紫皮大蒜引进吨，示范推广亩，元 亩，共计万元。 新品种山东章丘长白大葱籽种引进公斤，示范推广 亩，元亩，共计万元。 新品种秋胡罗卜籽种引进公斤，示范推广亩， 元亩，共计万元。 修建办公用房平方米，共计万元 信息网络购置 购置电脑台元，传真机部元，办公桌四张 元，档案柜套元，共计元。新品种栽培技术培训 培训种植户人，培训补助费元人，共计元。 专业技术人员培训 培训营销人员人，培训补助费元人，共计元。 培训管理人员人，培训补助费元人，共计元。 以上项目合计万元，申请农牧民专业合作社经济组织扶 持项目资金万元。 三培训主要内容 新品种富硒栽培及病虫害防治技术 新品种前期土壤施肥和杀菌技术 新品种营销策略 新品种增加值和增效率。 三项目建设条件和实施进度 项目选址在海东地区平安县小峡镇下店村，西邻省会西宁 市，国道，高速公路和兰青铁路穿境而过，交通十分便利， 地理位置优越，无污染，富硒蔬菜发展较快的区域，能吸纳到省 内外农产品经销商前来开展业务，同时带动户农民进入富 硒农产品种植和流通市场中。 年月，完成项目的申报及各项前期准备工作 年月完成新品种籽种购进 年月，完成各项新品种栽培技术培训和营销 服务体系年月月份，完成与种植农户签订产销订单协议 年月完成项目任务，接受上级验收。 四项目组织与管理 组织机构和发展过程 平安县富康蔬菜专业合作社成立于年月，法人代表 李明章兼任理事长，现有成员人，其中当地农民人， 下岗职工人，注册资金万元。该社组织机构健全，下设四 个农产品收购点，已建立个新品种种植基地，带动农户 户。目前经营范围以各种农产品代购代销，订单种植农户 余户，现有马铃薯营销经纪人名，常年从事马铃薯营销，己 形成省外农产品批发市场年营销万吨马铃薯的能力，主要在北 京上海山东寿光河南郑州广州四川重庆西安等地 区市场需求量逐年增加。 专业合作社的宗旨是诚信经营，服务三农，为平安县富 硒农产品种植产业化发展提供市场信息，栽培技术，新品种引进 等销售环境节的服务，以扩大农民增收为目标，完善产供销服务 体系，历年发放科技宣传资料余份。年共向省内外 销签订产销订单协议 年月完成项目任务，接受上级验收。 四项目组织与管理 组织机构和发展过程 平安选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需 叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料勘察和测量资料取舍理由 论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，般可按下列内容进行。 地形地貌地质的比较。 工厂输出入交通线供电取水排污等与外界产生直接关系的方位地形。 平整土地防水用及计算方式供水部门的要求。 运输。地区内各种运输线路的分布站库码头的位置和地形运输费用运输能力及 其发展规划等。 排水。排水条件容污水能力当地环保部门对污水排放的要求等。 。包括当地的卫生邮电文化教育。 其它应考虑的因素 项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有 关部门和群众的认可。 风景区名胜古迹自然保护区风俗有特殊要求的地区。 投资项目的选址 拟占用土地的面积取得方式及土地用途 在实际工作中，具体厂址的选择不定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地 区的选择合并进行。两者通常是研究时，应提出具体厂址的推荐建议进图初步设计 阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。 厂址多方案比较 建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，般可按下列内容进行。 地形地貌地质的比较。 工厂输出入交通线供电取水排污等与外界产生直接关系的方位地形。 平整土地筑物需拆除的数量原有居民需迁移的人数及拆迁 安排等条件和难度的比较。 各项费用的比较。由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差别，需作 多方案比较。 土地费用。如土地购置拆排污设施所需费用比较。 抗震所需费用比较。 环境保护生活设施等费用的比较。 厂址推荐方案 绘制推荐厂址的位置图。在有等高线的地形图上标明厂址四周界址厂址内生产区 生活区厂外条件符合建厂要求的理由。 环境条件的分析。 占用土地种类分析 占用耕地面积占总占地量的比例 占用林地面积占总占地量的比例 利用荒地面积占总占地量的比例 ④利用山坡面积电信工程供热电汽线路等。 服务及生活福利工程包括办公楼试验楼职工宿舍食堂学校等。厂外工程主要是指本 项目外围的输水管线排水系统高压输变电物料管线通讯管线专用码头专用公路 铁路专用线销售仓库货物转运站等。 其他费用。 除了将前几章中已估算的费用进行汇总分类外，还应将未估算的费用项目作出详细的估算。 其主要费用项目有建设单位管理费职工培训费办公和生活家具购置费④土地 征用费外籍技术人员来华费用出国人员培训考察费进口设备材料国内检验费。 主要生产车间是指生产主要产品的生产车间，辅助生产车间指为主要生产车间配套的工程项 目。 公用工程是指为