（项目论证）养老理疗休闲中心项目可行性投资论证报告（材料正文）

从全世界来看，旅游产业占国民经济比重的以上， 而我国年的最好水平，也只达到，发展空间很大。

据世 界旅游组织预测，到年，中国将成为世界第位旅游接待大国。

在浩浩荡荡的旅游大军中，素有神秘湘西之称的神秘湘西主题公花垣凤凰的些苗区，甚至在相当程度上构成了当地苗族的 惯习，行为模式和颇为稳定的族群心理状态，并成为其民族精神气质 或性情倾向的部分。

它的内涵既包括寨门路障拦门仪式等有形 设防，还包括巫民起把寨门拦住，通过说苗语唱苗歌的方 式试探来者是否是本族同胞，确认为自己同胞后就端出米酒热情欢 迎。

这种拦门仪式延续到现在演变为苗族人迎接远方客人的最高礼 节。

湘西德夯苗寨的旅游品牌形象，展了神秘文化的新外延，突出 湘西文化的神秘性。

凤凰县神秘湘西主题公园目标规划凤凰县神秘湘西 主题公园，为满足全国各地游客神秘文化旅游的需要，同时也为振兴 凤凰旅游事业，再现场，再在公园各处山脚 山谷山峰道路旁边等建设各具特色的观光景点十多处，还可配套 个停车场，家疗养院，数家汽车旅馆，家星级宾馆，以及餐馆 运动，休闲等设施，使之成为湘西州神秘文化旅游业占国民经济比重的以上， 而我国年的最好水平，也只达到，发展空间很大。

据世 界旅游组织预测，到年，中国将成为世界第位旅游接待大国。

在浩浩荡荡的旅游大军中，素有神秘湘西之称的神秘湘西主局面，创 建和谐湘西，在凤凰县修建座神秘湘西主题公园及四省边区 座最大的寺院势在必行。

第我国的传统宗教文化，是我国传统文化的重要有机组成部 分，在长期的历史积累中，是众多慈悲也是新时期下教化民 众净化人们心灵平和社会心理化解社会矛盾的重要手段。

要弘 扬宗教教义，宣扬宗教正法，抵制封建迷信，打击邪教，维护社会和 谐与稳定，凤凰县作为人文名城，风景胜地，亟待有处先要重视学习，老老实 实凭自己的专业能力获得正当的财富，获得财富后，用财要节制，不能肆意浪费，也要警惕受骗上当。

佛教并不赞成夜暴富的期待， 提倡积财从小起，如蜂集众花，财宝日滋息，至终无损滋息，至终无损耗，不求速 富提倡勤奋工作。

同时，宗教教义也强调要做功德，做布施，这样 财富就能逐渐增长。

第三发展宗教文化之优势，促进凤凰县旅游经济发展。

宗教旅 游对经济的发展可以说有举足轻重的作用。

凤凰县人文汇萃，山美水 美景色美，被誉为全国二个最美县城之，又是地处联结张家界与梵 净山枢纽地带，无疑占据了得天独厚的区位优势，但却没有处值得 游客观赏朝拜的主题公园和大型宗教寺院。

为此，打造个四省边区 最大最具规模的神秘湘西主题公园，使之成为凤凰县宗教文化旅 游胜地，魅力湘西黄金旅游在线的必游景点，促进凤凰县旅游经济 的发展。

四宗教对于戒律因果规律天命观世界大同天下家等 方面的认识都是致的。

区别只是在于文字表述的不同具体称呼的 不同。

五佛教讲戒定慧三学首先就是戒，没有戒律就谈不到更 深入的修炼。

儒教讲知止而后有定，定完全可开发为新的神秘湘 西文化旅游景点。

湘西州神秘文化 湘西的神秘文化湘西土家族苗族自治州位于湖南省西北 部，是湘鄂渝黔交汇处的经济与文化中心，土家族苗族汉 族等多民族杂居，民族文化丰富多彩，其神奇性，原始性，神 秘性为国内所独有。

上刀梯踩火犁摸油锅吞竹签等民间技艺 是还傩愿仪式中的秘传绝技。

和其它地区的少数民族样，湘西苗族是个世代迁徙的民族， 从传说中的三皇五帝开始苗族始祖蚩尤因与黄帝作战失败从黄河流 域迁徙到西南地区，然后又从西南地区迁徙到武陵山脉的崇山峻岭。

明清时期朝廷在不断征剿，蚕食未果的情况下，修筑绵延百多公里 的苗疆边墙将生苗与熟苗及外界的汉族隔离，以保障位于苗疆西 侧通往云贵边陲重要驿路的通畅，苗疆边墙成了苗族与外界的隔离 带。

为了应对来自外界的凶险，苗族人民只能排外自保以求生存，生 产出套自我封闭的文化机制，这种封闭文化机制的具体内容体现在 苗区内的巫蛊之风拳术傩技等酬神驱鬼仪式，集中地体现了苗族 对外的封闭性以及族群成员内部的自卫防御与对外界的疏离与畏惧。

他们以巫蛊之风拳术傩技等酬神驱鬼的民间技艺体现苗族文化的 异质性与神秘性，以应对外来的入侵。

在花垣凤凰的些苗区，甚至在相当程度上构成了当地苗族的 惯习，行为模式和颇为稳定的族群心理状态，并成为其民族精神气质 或性情倾向的部分。

它的内涵既包括寨门路障拦门仪式等有形 设防，还包括巫蛊之风拳术傩技等酬神驱鬼的民间技艺这些无形 的神秘文化。

比如苗族欢迎客人的拦门仪式。

长期以来由于苗疆边墙 的阻隔，湘西腊尔山台地的苗族直遵循苗不出峒，汉不入境的戒 律。

有人进入苗寨，村民起把寨门拦住，通过说苗语唱苗歌的方 式试探来者是否是本族同胞，确认为自己同胞后就端出米酒热情欢 迎。

这种拦门仪式延续到现在演变为苗族人迎接远方客人的最高礼 节。

湘西德夯苗寨的旅游品牌形象，除了流沙瀑布，盘古峰等自然风 光，还有那台山风鼓韵的歌舞表演，其中标志性的旅游项目就是 踩火铧吞竹签上刀梯摸油锅的表演，把寻常状态下秘 而不宣的民间技艺展示出来，从而扩展了神秘文化的新外延，突出 湘西文化的神秘性。

凤凰县神秘湘西主题公园目标规划凤凰县神秘湘西 主题公园，为满足全国各地游客神秘文化旅游的需要，同时也为振兴 凤凰旅游事业，再现其深厚的凤凰苗族文化底蕴，计划在凤凰县王家 寨附近，引进和自筹资金，注册成立凤凰县神秘湘西文化旅游投资 有限公司建设座占地亩，总投资万元的神秘湘西主 题公园。

其中建设个占地亩的文化广场，再在公园各处山脚 山谷山峰道路旁边等建设各具特色的观光景点十多处，还可配套 个停车场，家疗养院，数家汽车旅馆，家星级宾馆，以及餐馆 运动，休闲等设施，使之成为湘西州神秘文化旅游之胜地，魅力湘西， 锦绣凤凰黄金旅游在线的新亮点，以独特的神秘文化魅力带动凤凰相 关经济的发展。

被称为绿色环保产业的旅游经济，是今后国内乃至国际经济发 而后冷少雪， 年四季分明。

二资源优势 市山场面积万公顷，占全市土国土面积的， 全市人均山场面积公顷，是河北省的山场资源大市。

全 市林业用地面积万公顷，约占全省地面积的半左右，宜 林地万公顷，占全市国土总面积的。

因此，承德 市山场资源丰富，果品生产具有极大的发展潜力。

全市马铃薯 种植在万亩，产量万吨，平泉小杂粮万亩，产量 万吨，果品产量万吨。

因此，本项目具有得天独厚的原料资 源优势。

三原料及能源供应 项目建设年需小杂粮吨，马铃薯吨，苹果 万吨。

原料由当地苹果基地提供，纸箱由当地纸箱厂提供，糖 罐头瓶等可在北京天津山东择优采购，原料充足。

各种物料需求表 县是以铁矿煤炭能源，食用菌林果山杏为主的工 农业产区，煤炭资源丰富，电力供应充足。

项目年需煤量 吨，可从当地煤矿采购解决。

购置锅炉台，即可满足 生产及生活采暖需要。

项目装机容量为，变压 器容量，无法满足项目用电需求。

考虑企业发展及项目建设需 要，安装台变压器。

序号项目单位需求量供应渠道 红芸豆吨当地 黎小豆吨当地 二糖吨北京 三包装物 纸箱万个当地 罐头瓶万个北京 塑料包装吨北京 四原煤吨当地地下水项目的唯水源，建设水井眼，出水量为立 方米小时，总用水量为立方米小时，即可满足生产生活 需要。

四交通通讯 项目区交通便利，京沈铁路国道穿区而过，有设施 项能齐全的火车站，并有各类货物运输专用线条。

本项目区 乡镇通油路，村村通公路，乘汽车至承德市约为小时路程。

本项目的全部运入物资采用到厂价结算方式，所在不需考虑运 输方式。

运出产品主要采用汽运，需购置辆卡车。

项目区开 通了部程控电话和小灵通移动电话邮政快递等业务， 通讯发达。

三生产能力 公司年处理加工果品吨，可生产各类饮料万 吨，建设现代化罐装生产线条，纯净水生产线条。

四产品及销售 公司利用精选原料，采用独特配方，通过科学工艺和严 谨的管理，生产果品休闲食品，利用现代化网络，把产品销往 北京上海天津沈阳和重庆等大中城市，市场宽广，有很 大的发展潜力。

五研发能力 企业现有干部职工余人，其中工程技术及管理人员占。

公司现具有丰富的技术工人多名，能提供生产技术 保障，并具有开发新产品的能力，公司要以独立研制开发自己 的品牌，公司与我国食品研究的权威机构北京食品研究所 中国农业大学食品营养学院中国食品发酵工业研究院建立了 密切的合作关系，为企业的扩能改造新产品开发提供了强有 力的技术支撑。

六市场分析与销售方案 市场分析 本项目产品是以小杂粮马铃薯玉米苹果梨杏 山楂为主要原料的系列食品和罐头，在食品行业中属休闲食品 和方便食品的范畴。

八宝粥系列休闲食品 本公司要利用承德山区盛产的珍贵红小豆赤豆黎小 豆等为主要原料，采用传统配方并综合现代工艺生产自己品牌 的八宝粥休闲系列食品，主要销往全国各地。

据调查，北京 天津上海和沈阳四个城市每 展的个亮点。

从全世界来看，旅游产业占国民经济比重的以上， 而我国年的最好水平，也只达到，发展空间很大。

据世 界旅游组织预测，到年，中国将成为世界第位旅游接待大国。

在浩浩荡荡的旅游大军中，素有神秘湘西之称的神秘湘西主题公花垣凤凰的些苗区，甚至在相当程度上构成了当地苗族的 惯习，行为模式和颇为稳定的族群心理状态，并成为其民族精神气质 或性情倾向的部分。

它的内涵既包括寨门路障拦门仪式等有形 设防，还包括巫民起把寨门拦住，通过说苗语唱苗歌的方 式试探来者是否是本族同胞，确认为自己同胞后就端出米酒热情欢 迎。

这种拦门仪式延续到现在演变为苗族人迎接远方客人的最高礼 节。

湘西德夯苗寨的旅游品牌形象，展了神秘文化的新外延，突出 湘西文化的神秘性。

凤凰县神秘湘西主题公园目标规划凤凰县神秘湘西 主题公园，为满足全国各地游客神秘文化旅游的需要，同时也为振兴 凤凰旅游事业，再现场，再在公园各处山脚 山谷山峰道路旁边等建设各具特色的观光景点十多处，还可配套 个停车场，家疗养院，数家汽车旅馆，家星级宾馆，以及餐馆 运动，休闲等设施，使之成为湘西州神秘文化旅游业占国民经济比重的以上， 而我国年的最好水平，也只达到，发展空间很大。

据世 界旅游组织预测，到年，中国将成为世界第位旅游接待大国。

在浩浩荡荡的旅游大军中，素有神秘湘西之称的神秘湘西主局面，创 建和谐湘西，在凤凰县修建座神秘湘西主题公园及四省边区 座最大的寺院势在必行。

第我国的传统宗教文化，是我国传统文化的重要有机组成部 分，在长期的历史积累中，是众多慈悲也是新时期下教化民 众净化人们心灵平和社会心理化解社会矛盾的重要手段。

要弘 扬宗教教义，宣扬宗教正法，抵制封建迷信，打击邪教，维护社会和 谐与稳定，凤凰县作为人文名城，风景胜地，亟待有处先要重视学习，老老实 实凭自己的专业能力获得正当的财富，获得财富后，用财要节制，不能肆意浪费，也要警惕受骗上当。

佛教并不赞成夜暴富的期待， 提倡积财从小起，如蜂集众花，财宝日滋息，至终无损滋息，至终无损耗，不求速 富提倡勤奋工作。

同时，宗教教义也强调要做功德，做布施，这样 财富就能逐渐增长。

第三发展宗教文化之优势，促进凤凰县旅游经济发展。

宗教旅 游对经济的发展可以说有举足轻重的作用。

凤凰县人文汇萃，山美水 美景色美，被誉为全国二个最美县城之，又是地处联结张家界与梵 净山枢纽地带，无疑占据了得天独厚的区位优势，但却没有处值得 游客观赏朝拜的主题公园和大型宗教寺院。

为此，打造个四省边区 最大最具规模的神秘湘西主题公园，使之成为凤凰县宗教文化旅 游胜地，魅力湘西黄金旅游在线的必游景点，促进凤凰县旅游经济 的发展。

四宗教对于戒律因果规律天命观世界大同天下家等 方面的认识都是致的。

区别只是在于文字表述的不同具体称呼的 不同。

五佛教讲戒定慧三学首先就是戒，没有戒律就谈不到更 深入的修炼。

儒教讲知止而后有定，定