（项目论证）内蒙古磴口县林业工作站建设项项目可行性投资论证报告（材料正文）

项目选址恰当，外部建设协作条件良好，交通条件优越， 水电供应方便，项目的建设是具备较好条件的。

本项目是个规模大档次高交易量大服务功能强 服务范围广的大型农产品市场，包括交易服务大楼交易场交 易大棚加工车间冷库冷链配送信息网络系统等，配备供 电供水排水大型显示屏消防等系统，其中交易服务大厦 内设有交易展示大厅会展中心动植物检疫检测中心配送中 心电子结算中心及农产品信息中心等产投资万元 其中建设期利息万元 铺底流动资金万元 流动资金万元 资金筹措万元 自有资金万元 其中用于流动资金万元 用于固定资产投资万元 贷款万元 劳动定员人 全年经营天数天 回收期税前年含建设期 经济内部收益率 经济净现值 银行长期贷款偿还期年含建设期 盈亏平衡点 营业能力 利用率 研究结论 本项目是以农产品交易为主的批发市场，经过多次现场考察，天独厚的区位优势和地缘优势，是 中部崛起的通道枢纽地区。

作为周边县市农产品流通的集散地， 具有良好的农产品流通条件和较大的产品市场份额，交通便利， 区位优势明显。

商品经济的日趋繁荣和发达，使大市合国家的产业政策和淮北市县总体规划。

项目的实施将有 力地推动淮北农业及经济的发展，其建设是必要的，对加快县 农业现代化的步伐增加农民收入起到促进作用。

项目选址恰当，外部建设协作条件车间冷库冷链配送信息网络系统等，配备供 电供水排水大型显示屏消防等系统，其中交易服务大厦 内设有交易展示大厅会展中心动植物检疫检测中心配送中 心电子结算中心及农产品信息中心现代工农 业产品交易业务活动的需要农产品市场建成后可入驻商户 多户，商品交易幅射整个皖北乃至黄淮海经济圈，加工配送覆盖 整个皖北地区，使万市民直接受益。

本项目是个规模齐全的农产品批发及期所得税前 年。

项目的抗风险能力较强，经济效益良好。

综上所述，本建议书认为项目的建设条件具备技术成熟先 进具有良好的社会效益，与传统的交易批发市场相比，本项农 产品市场配备先进的电子具有品牌效应的包 装风格，高素质的人才资源，保证交易服务周到快捷独特 采用保鲜冷藏技术保证了产品质量良好的服务态度与安全保 卫工作，使交易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交 坐 落于安徽省南环路乾隆湖西侧，主营农产品批发交易商贸流通 及房地产开发业务。

现有正式员工名，固定资产亿元。

中 瑞公司下辖三个独立实体中瑞农产品批发市场。

占地面积 亩，于年建成运营，总投资万元，主营瓜果蔬菜粮 油水产家禽五类农产品的批发交易。

市场拥有标准化交易门面 间，商业楼栋，交易大棚个，总建筑面积万平方米。

，总用地面积 亩。

项目建设用地位置同时也是县城与淮北市区的结合部。

在 规划范围内现有四通八达的交通网络。

水电供应 供水 绿地面积本项目日用水量为，最大小时用水量为， 本项目拟从县城市给水管网不同方位接驳的给水管，供 本项目生产生活及消防用水。

给水管网给水压力约为， 能满足本项目用水水量水质水压要求。

供电 项目拟建地位于县镇，根据县新区总体规划，本工程 中压网络纳入新区建设，即有高压电缆线路至农产品商 贸市场各主干道附近，而且根据规划各线路导线的供电能力能满 足本项目的用电需要，因此，本项目的用电是有保证的。

环境保护 本项目投入运营后，农产品市场内主要有生活污水净菜加 工污水及生活垃圾等，根据国家环境保护的有关规定和排放标准 进行治理，使之达到国家的排放要求。

详见第七章。

劳动定员 本项目劳动定员人，其中管理人员人，技术人员 人，工人人，服务人员人。

项目总投资 项目总投资为万元，其中固定资产投资 万元含建设期利息万元，铺底流动资金万元。

详见第十二章。

项目实施进度计划根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在年内建成， 其中期工程建设期个月。

详见第十章。

主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 年交易量亿元 总建筑面积 项目投资万元 固定资产投资万元 其中建设期利息万元 铺底流动资金万元 流动资金万元 资金筹措万元 自有资金万元 其中用于流动资金万元 用于固定资产投资万元 贷款万元 劳动定员人 全年经营天数天 动力年需用量 电 水 年均总成本万元年经营收入万元 年均利润总额万元 年税金额万元 年均税后利润万元 投资利税率 投资利润率 全部投资回收期税后年含建设期 全部投资回收期税前年含建设期 经济内部收益率 经济净现值 银行长期贷款偿还期年含建设期 盈亏平衡点 营业能力 利用率 研究结论 本项目是以农产品交易为主的批发市场，经过多次现场考察， 认真收集有关资料，仔细分析和研究后，初步结论为 县地理位置优越，处于加快皖北地区经济发展和黄淮海 经济圈的结合部，是承东启西的重要经济中心，面向长三角及东 部沿海经济发达地区，具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是 中部崛起的通道枢纽地区。

作为周边县市农产品流通的集散地， 具有良好的农产品流通条件和较大的产品市场份额，交通便利， 区位优势明显。

商品经济的日趋繁荣和发达，使大市场大流通成为了必然的发展趋势，中瑞农产品经营有限责任公司抓住这 发展机遇，结合城镇发展和配套设施建设的需要，建设具有定 规模的现代化农产品市场，完全适应淮北市县经济发展的需要， 也符合国家的产业政策和淮北市县总体规划。

项目的实施将有 力地推农 产品物流辐射全国多个省市，年交易量达万吨，年交易额达 亿元。

中瑞购物广场零售年兴建的大型超市，投资 万元，广场面积，经营各类食品日用品服装熟食 等三十多类商品，年营业额万元。

中瑞超市独家代理着全市蒙 牛系列乳品销售配送业务。

该中心在批发市场内建有配送库 房，以现代化手段建立了可靠的市县区乡镇村 营存在盲目性加快项目前期工作的进度。

第二章建设规模 建设规模确定的原则和理由 建设规模的确定注意体现规模效益和综合利用效益。

从实际出发实事求是结合企业现有内部与外部条件。

根据原有台循环流化床锅炉，新上套万的袋式除尘 器代替现有的多管除尘器，并增设脱硫装置。

建设规模 烟尘处理量万年。

这样既符合国家的产业政策，又能使投资单位充分利用资金，获得较 大的效益。

第三章工艺技术方案 工程方案的比较 目前，世界上燃煤或燃油电站所采用的烟气脱硫工艺多种多样，达数 百种之多。

在这些脱硫工艺中，有的技术较为成熟，已经达到商业化应用 的水平，有的尚处于研究阶段。

目前应用较为广泛的烟气脱硫工艺主要有 种，其性能比较见下表 脱硫工艺比较表 序 号项目 技术成熟 程度 适用 煤种机组容量脱硫率吸收剂副产物 废 水市场占有率 国内应用工程造 价 运行维护工 作量 石灰石石膏工艺成熟不限及以上以上石灰石石膏有高，约珞璜夏港重庆太等较高较大 喷雾干燥工艺成熟中低硫煤及以下石灰亚硫酸钙无般，黄岛白马中等中等 炉内喷钙尾部增湿成熟中低硫煤及以下石灰石亚硫酸钙无少下关钱清较低中等 烟气循环流化床成熟中低硫煤以上石灰亚硫酸钙无较少小龙潭恒运中等中等 海水脱硫成熟低硫煤不限以上海水较少深圳西部中等较少 电子束法工业试验中高硫煤不限液氨硫铵硝铵无少成都较高较大 氨水洗涤脱硫工艺成熟不限不限以上液氨硫铵少无高较大 双碱法成熟不限及以下以上石灰钠碱电石渣等硫酸钙等无中小型机组最高中等较少内蒙古轻化工业设计院有限责任公司 从表中可以看出，石灰石石膏湿法烟气循环流化床海水脱硫电 子束双碱法和氨水洗涤等种工艺均可以达到以上的高脱硫效率。

其中，石灰石石膏湿法脱硫工艺是当今世界主导脱硫工艺，约占全部烟气 脱硫装置的以上，其特点是技术最为成熟，系统可靠性高，脱硫效率 高，吸收剂来源广泛，适用于各种煤种，尤其适用于大容量机组，应用的 最大单机容量已达烟气循环流化床工艺通常适用于中小机组和 老机组改造，目前单机最大容量为，但需要使用高活性的石灰，吸 收剂不易获得而电子束法目前尚不成熟海水脱硫工艺仅适用于沿海地 区的电厂氨水洗涤法受吸收剂来源限制，且系统复杂，投资很高。

双碱 法在中小型机组中应用 建设规模 烟尘处理量万年。

这样既符合国家的产业政策，又动淮北农业及经济的发展，其建设是必要的，对加快县 农业现代化的步伐增加农民收入起到促进作用。

项目选址恰当，外部建设协作条件良好，交通条件优越， 水电供应方便，项目的建设是具备较好条件的。

本项目是个规模大档次高交易量大服务功能强 服务范围广的大型农产品市场，包括交易服务大楼交易场交 易大棚加工车间冷库冷链配送信息网络系统等，配备供 电供水排水大型显示屏消防等系统，其中交易服务大厦 内设有交易展示大厅会展中心动植物检疫检测中心配送中 心电子结算中心及农产品信息中心等产投资万元 其中建设期利息万元 铺底流动资金万元 流动资金万元 资金筹措万元 自有资金万元 其中用于流动资金万元 用于固定资产投资万元 贷款万元 劳动定员人 全年经营天数天 回收期税前年含建设期 经济内部收益率 经济净现值 银行长期贷款偿还期年含建设期 盈亏平衡点 营业能力 利用率 研究结论 本项目是以农产品交易为主的批发市场，经过多次现场考察，天独厚的区位优势和地缘优势，是 中部崛起的通道枢纽地区。

作为周边县市农产品流通的集散地， 具有良好的农产品流通条件和较大的产品市场份额，交通便利， 区位优势明显。

商品经济的日趋繁荣和发达，使大市合国家的产业政策和淮北市县总体规划。

项目的实施将有 力地推动淮北农业及经济的发展，其建设是必要的，对加快县 农业现代化的步伐增加农民收入起到促进作用。

项目选址恰当，外部建设协作条件车间冷库冷链配送信息网络系统等，配备供 电供水排水大型显示屏消防等系统，其中交易服务大厦 内设有交易展示大厅会展中心动植物检疫检测中心配送中 心电子结算中心及农产品信息中心现代工农 业产品交易业务活动的需要农产品市场建成后可入驻商户 多户，商品交易幅射整个皖北乃至黄淮海经济圈，加工配送覆盖 整个皖北地区，使万市民直接受益。

本项目是个规模齐全的农产品批发及期所得税前 年。

项目的抗风险能力较强，经济效益良好。

综上所述，本建议书认为项目的建设条件具备技术成熟先 进具有良好的社会效益，与传统的交易批发市场相比，本项农 产品市场配备先进的电子具有品牌效应的包 装风格，高素质的人才资源，保证交易服务周到快捷独特 采用保鲜冷藏技术保证了产品质量良好的服务态度与安全保 卫工作，使交易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交 坐 落于安徽省南环路乾隆湖西侧，主营农产品批发交易商贸流通 及房地产开发业务。

现有正式员工名，固定资产亿元。

中 瑞公司下辖三个独立实体中瑞农产品批发市场。

占地面积 亩，于年建成运营，总投资万元，主营瓜果蔬菜粮 油水产家禽五类农产品的批发交易。

市场拥有标准化交易门面 间，商业楼栋，交易大棚个，总建筑面积万平方米。