（项目论证）农业国际物流园项目可行性投资论证报告（材料正文）

发展前瞻 产业政策 世纪年代末，国家有关部门先后出台了系列关于建筑防水材料生产和应用 产业政策，其主要文件有国家经贸委关于印发建材工业控制总量调整结构若干意见的通知国经贸产业号国家建筑材料工业局建筑 工业控制总量调整结构实施细则建材规划发号。

文件要求 以市场为导向以提高经济效益为中心，把工作的着力点放在优化结构，提高经 济增长的质量和效益上来。

坚持建材工业由大变强靠新出强的跨世纪发展战略，大粘卷材已有这种可能，例如 由自粘聚合物苯乙烯异戊二烯苯乙烯和其它添加剂树脂起与混 合制成自粘聚合物卷材，这样的配方使卷材的粘度降低，使它软到具有很好的粘 结性长期的高剥在处理过的基面上，立即就能达到初始的剥离强度，在环境温度下就能防水。

大多数制造商要求自粘卷材在高于的环境温度下使用。

通常在空气阳 光或其他外界的加热作用下，几天后搭接处就会达到最大的剥离强度。

的位置铺 开，撕去隔离膜，将卷材粘在基面上，所有的边缘接缝和屋顶需要通过辊压来 增加粘结强度。

该方法最主要的优点就是不含溶剂，没有挥发性有机物质。

在美国有些州，环保问题涉及到溶剂的使用，尤其时间，自粘施工方法劳动强度较小施工速度快。

家制造商称该方法最多比胶带接缝法快倍，比水基粘结剂快倍，比油基粘 结剂快倍。

发展前瞻 产业政策 世纪年代末，国家有关部门先后出台了系施细则建材规划发号。

文件要求 以市场为导向以提高经济效益为中心，把工作的着力点放在优化结构，提高经 济增长的质量和效益上来。

坚持建材工业由大变强靠新出强的跨世纪发展战略量控制加快淘汰落后工艺与装备的前提下，支持属于提高技术水平 产品升级又有市场的重点建设项目。

新型建筑防水材料是今后发展的重点，必须坚持以市场为导向，因地制宜地发展 技术起点高生产规模合理改性沥青卷材万年以上高分子卷材万 年以上高分子防水涂料年以上和高分子密封材料年以上 等新型防水材料。

二国家发展规划 国家化学建材产业十型两种产品，并积极开发产品。

年月日，国家发改委中国人民银行银监会联合下发了关 于进步加强产业政策和信贷政策协调配合控制信贷风险有关问题的通知发 改产业该地区涂装防水建材工程特点习惯公关难度建筑类型施工要求 涂装防水建材市场目前及潜在容量 政府在推广使用环保建筑涂料方面的支持性政策 二提供市场运作方案 经过初步的市场调研，营销人员能根据调研结果进行分析，提交份详细的书 面的市场运作方案与准客户会谈，这样就可以使准客户非常清楚地了解到企业对 该市场是有长远规划的，甚至未来年能使经销商赚多少钱都做了预测详见后 面。

那么准客户就会既兴奋又担心了这么好的产品，这么好的计划， 如果落入到我的竞争对手的手里那不就是等于给自己树立了个强大的潜在敌人这样，准客户定会非常认真的来向你表明他完全可以按照企业的要求来运 作市场，迫切希望成为你的经销商。

由此，准客户在谈判过程中始终处于被你选 尽管如此，中国涂料市场还存在着较大的增长空间，因为目前 的涂料消费水平仅为人均千克年，仅是世界平均水平的。

二防水卷材项目 在不久以后，环境法规和保险政策将在我们选择屋面材料的类型和应用方法 时发挥越来越重要的作用，例如自粘防水卷材和自粘热塑性卷材的引进。

这 些系统的上市，部分是因为考虑到关于热沥青和热熔法应用的安全问题，部分是 因为溶剂型冷粘剂涉及到的环境问题。

些卷材制造商已经在生产自粘防水卷材，在美国的屋面市场上，这类 技术相对来说还是比较新的。

应用优势 对承包商来讲，自粘卷材具有以下优点首先，它们符合现在安全环保的 要求。

这类卷材在使用时无需加热，没有气味，使用安全没有挥发性有机物质， 对环境友好。

自粘防水卷材的另个优点就是使用方便。

它不需要特殊的设备与其它 许多屋面系统相比，劳动强度较小。

使用时只需三步将卷材在处理好的基面上铺开稍后，撕去隔离膜，卷材 就粘牢在基面上接下来按照同样的方法铺设，端部搭接和接缝处按照生产商的 要求施工。

自粘改性沥青防水卷材 改性沥青防水卷材在美国已经使用了近年。

现在的技术已经发展到使用时不需要明火和加热，而是采用冷粘法施工，即 自粘卷材技术。

因为自粘卷材要求在时必须能粘，而般的混合物在环 境温度下粘结力较小，所以在低温时它不适合作为自粘卷材。

在过去，这点限 制了自粘卷材的应用。

近年来，自粘防水卷材技术不断发展进步，自粘卷材已有这种可能，例如 由自粘聚合物苯乙烯异戊二烯苯乙烯和其它添加剂树脂起与混 合制成自粘聚合物卷材，这样的配方使卷材的粘度降低，使它软到具有很好的粘 结性长期的高剥离强度和在低温如时都具有合适的胶粘性。

技术的进步使 两层改性卷材可以在不需要热熔的情况下就能像最初希望的那样成功地自粘。

在正确铺设时，自粘卷材不像冷粘剂那样需要固化时间。

自粘卷材可以直接 用在处理过的基面上，立即就能达到初始的剥离强度，在环境温度下就能防水。

大多数制造商要求自粘卷材在高于的环境温度下使用。

通常在空气阳 光或其他外界的加热作用下，几天后搭接处就会达到最大的剥离强度。

自粘 最近，有些热塑性材料制造商已经开始生产自粘卷材。

特殊组分的自粘 层在生产过程中位于卷材的底部，上面覆盖层隔离膜。

使用时和自粘改性沥青卷材相似清理基面准备铺设，卷材在合适的位置铺 开，撕去隔离膜，将卷材粘在基面上，所有的边缘接缝和屋顶需要通过辊压来 增加粘结强度。

该方法最主要的优点就是不含溶剂，没有挥发性有机物质。

在美国有些州，环保问题涉及到溶剂的使用，尤其是单层粘结剂，它要求单 层制造商为满粘研究新的粘结方法。

自粘方法的另大优势是它提供了更均的 施工速度，消除了粘结性不足或胶粘剂不够的问题，并减少了相关的风揭性问题。

因为不需要相关的粘结固化时间，自粘施工方法劳动强度较小施工速度快。

家制造商称该方法最多比胶带接缝法快倍，比水基粘结剂快倍，比油基粘 结剂快倍 择 想和总体要求中明确指出加快发展畜牧业，突出发展草 食型节粮型畜种，提高饲养技术和疫病防治技术等， 明确了优化农业结构和加快畜牧业发展的指导思想。

党的十 六大又提出了全面建设小康社会的奋斗目标，因此，重点发 展畜牧业的政策环境已经成熟。

三是省委省政府在新形势下提出了把甘肃建成草业大 省畜牧强省的奋斗目标。

年，省政府制定了甘肃省 草业大省畜牧强省发展规划，把项目区划为中东部种草 养畜重点产业布局区域。

因此，项目设计方向符合省上的产 业发展布局和方向。

市场背景 甘肃省是全国牧业大省，牛羊业有着独特的资源优势和 悠久的发展历史。

特别是改革开放以来，畜牧业已成为农民 增收的重要途径和主导产业之。

甘肃秸秆资源较多，牛羊 品种资源丰富，发展基础较好。

近年来，甘肃省又把肉牛羊 产业的开发作为产业机构调整地重点项目，各级政府十分重 视。

陇西县是我省的重要农牧结合地带，畜牧业历史悠久。

但是，长期以来，农业产业结构单，产业化程度低，天然 草地垦殖严重，地方财政困难，群众自筹资金能力低，未能 从根本上走出靠天吃饭的局面。

因此，实施科技兴牧，改变 传统的经营观念和经营模式，走调整种植结构，提升养殖业 水平，优化产业结构，扩大生产规模和集约化生产经营的道 路，实现项目区农业资源的永续利用和生态系统的动态平 衡，已成为陇西县产业开发的必然选择。

贫困农民脱贫致富的愿望 随着第二轮土地承包政策的落实，土地承包法草 原法以及农村税费改革等政策法规的实施，同时，我国加 入后农业产业面临的诸多不利因素，使草畜业的优势凸 现。

西部大开发战略的实施和十六大提出全面建设小康社会 的奋斗目标以来，农民迫切要求摆脱贫困落后的生产方式， 寻求脱贫致富的愿望非常强烈。

由于陇西县地处陇海经济建 设带的重要地理位置，境内铁路交通发达，信息畅通，各级 政府对陇西县率先脱贫的信心十足，具有实施科技项目的基 础环境优势和资源优势，农民要求掌握畜牧业新技术和先进 管理技能的愿望强烈，实施项目的群众基础较好。

目前农作物秸秆利用现状 我国是个农业大国，生物资源非常丰富，年产便于收 集的农作物秸秆就达亿吨，除部分作为农村家用燃 料饲料和返田有机肥料外，相当部分都烧荒于田间地头。

随着农村生活水平的不断提高和饲料加工业的发展，农民对 秸秆的需求越来越少，近年来倡导的秸秆还田，因受土壤消 化能力和病虫害防治的限制，还田份额不大有价值的商业 化利用和高品位燃料的转化尚停留在研究阶段，用量十分有 限。

大量的秸秆只有烧荒于田野。

二项目建设必要性 项目实施是探索科技扶贫开发模式，建立开发式扶 贫示范基地的需要 陇西县是甘肃省个国家扶贫开发工作重点县之， 也是个干旱贫困县之。

在国家八七和省上四七 扶贫攻坚计划实施以来，全县已有万农业人口稳定解决 温饱，但因经济基础薄弱，自然灾害频繁等原因，返贫回流 情况严重，加上新的。

发展前瞻 产业政策 世纪年代末，国家有关部门先后出台了系列关于建筑防水材料生产和应用 产业政策，其主要文件有国家经贸委关于印发建材工业控制总量调整结构若干意见的通知国经贸产业号国家建筑材料工业局建筑 工业控制总量调整结构实施细则建材规划发号。

文件要求 以市场为导向以提高经济效益为中心，把工作的着力点放在优化结构，提高经 济增长的质量和效益上来。

坚持建材工业由大变强靠新出强的跨世纪发展战略，大粘卷材已有这种可能，例如 由自粘聚合物苯乙烯异戊二烯苯乙烯和其它添加剂树脂起与混 合制成自粘聚合物卷材，这样的配方使卷材的粘度降低，使它软到具有很好的粘 结性长期的高剥在处理过的基面上，立即就能达到初始的剥离强度，在环境温度下就能防水。

大多数制造商要求自粘卷材在高于的环境温度下使用。

通常在空气阳 光或其他外界的加热作用下，几天后搭接处就会达到最大的剥离强度。

的位置铺 开，撕去隔离膜，将卷材粘在基面上，所有的边缘接缝和屋顶需要通过辊压来 增加粘结强度。

该方法最主要的优点就是不含溶剂，没有挥发性有机物质。

在美国有些州，环保问题涉及到溶剂的使用，尤其时间，自粘施工方法劳动强度较小施工速度快。

家制造商称该方法最多比胶带接缝法快倍，比水基粘结剂快倍，比油基粘 结剂快倍。

发展前瞻 产业政策 世纪年代末，国家有关部门先后出台了系施细则建材规划发号。

文件要求 以市场为导向以提高经济效益为中心，把工作的着力点放在优化结构，提高经 济增长的质量和效益上来。

坚持建材工业由大变强靠新出强的跨世纪发展战略量控制加快淘汰落后工艺与装备的前提下，支持属于提高技术水平 产品升级又有市场的重点建设项目。

新型建筑防水材料是今后发展的重点，必须坚持以市场为导向，因地制宜地发展 技术起点高生产规模合理改性沥青卷材万年以上高分子卷材万 年以上高分子防水涂料年以上和高分子密封材料年以上 等新型防水材料。

二国家发展规划 国家化学建材产业十型两种产品，并积极开发产品。

年月日，国家发改委中国人民银行银监会联合下发了关 于进步加强产业政策和信贷政策协调配合控制信贷风险有关问题的通知发 改产业该地区涂装防水建材工程特点习惯公关难度建筑类型施工要求 涂装防水建材市场目前及潜在容量 政府在推广使用环保建筑涂料方面的支持性政策 二提供市场运作方案 经过初步的市场调研，营销人员能根据调研结果进行分析，提交份详细的书 面的市场运作方案与准客户会谈，这样就可以使准客户非常清楚地了解到企业对 该市场是有长远规划的，甚至未来年能使经销商赚多少钱都做了预测详见后 面。

那么准客户就会既兴奋又担心了这么好的产品，这么好的计划， 如果落入到我的竞争对手的手里那不就是等于给自己树立了个强大的潜在敌人这样，准客户定会非常认真的来向你表明他完全可以按照企业的要求来运 作市场，迫切希望成为你的经销商。

由此，准客户在谈判过程中始终处于被你选