内绿地沿路律栽植行道树，可绿地处全部植草皮。 园区的景观规划要通过建筑道路绿地公共开放空间等物质要素的 控制设计，使之形成相互和谐多样统的整体效果。同时，注重沿道路的 景观，建筑物的体量高度材料色彩应体现城市形象，与城市主色调 风格相协调。 建筑工程建筑方案 设计依据 〘民用建筑设计通则〙 〘城市居住区规划设计规范〙，年版 〘住宅设计规范〙，年版 〘建筑设计防火规范〙 〘江苏省住宅设计标准〙 〘江苏省居住建筑热环境与节能设计标准〙。 建筑设计 本工程位于万家富花园西侧地块。项目地块内由南向北依次布置建筑， 沿街低层设置商业功能区。 结构方案 设计依据 〘建筑抗震设防分类标准〙 〘建筑结构荷载规范〙版 〘建筑抗震设计规范〙年局部修订 〘建筑地基基础设计规范〙 〘建筑桩基技术规范〙 〘混凝土结构设计规范〙。 设计参数 本项目建筑桩基安全等级为级。 抗震 本项目建筑抗震设防类别为丙类，根据〘建筑抗震设计规范〙，大丰市的建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度 值为。 风荷载 基本风压根据〘建筑结构荷载规范〙版及〘高 层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本分压， 年重现期基本风压，地面粗糙度类别为类。 基本雪压根据〘建筑结构荷载规范〙版及〘高 层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本雪压为 ，年重现期基本雪压为。 主要荷载及构件参数 不上人屋面 商业疏散楼梯 出挑阳台楼梯餐厅公用卫生间走道 住宅厨房上人屋面 其余未注明荷载见〘建筑结构荷载规范〙版。 结构方案 幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层 建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。 所有建筑拟采用桩基础，具体基础形式待场地地质勘察后再行确定。 给排水方案 设计依据 〘建筑给水排水设计规范〙版 〘室外排水设计规范〙〘室外给水设计规范〙 〘建筑设计防火规范〙年版 〘建筑灭火器配置设计规范〙年版。 给水水源 项目给水水源为当地市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为 。 供水方式 项目多层建筑采用市政直供水，高层采用加压供水，管材选用高性能 水管。 热水系统 本项目太阳能方案严格按〘建筑太阳能热水系统设计安装与验收规范〙 等标准进行系统设计，力求建筑物外观协调整齐有序， 热水系统性能匹配布局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统的使用安全， 方便安装和维修。由于本项目多层商住楼及高层由上而下层，均采用太阳 能热水系统，采用辅助电加热集中供应热水系统。应保证太阳能集热器全年 能充分的采集阳光，保证冬至日热水器采光面上的累计日照时数不少于小 时，本项目设置太阳能热水系统为建筑屋面上。 用水量估算 各用水单元用水标准如下表所示 表用水量估算表 序号用水单位规模用水标准最高日用水立方米 住宅人人天 商业物业天 绿化用水天未预见用水 合计 项目排水采用雨污分流制。 雨水处理 设置雨水回收利用系统。雨水回收利用处理的办法预先埋设管网，将 屋顶绿地道路的雨水自流〘建筑结构荷载规范〙版及〘高 层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本雪压为 ，年重现期基本雪压为。 主要荷载及构件参数 不上人屋面 商业，幢层住宅，幢层住宅，幢三层 建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。 所有建筑拟采用桩基础，具体基础形式待场地地质勘察后再行确定。 给排水方案 设计依据 〘建筑给水排水设计规范水水源 项目给水水源为当地市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为 。 供水方式 项目多层建筑采用市政直供水，高层采用加压供水，管材选用高性能 水管。 热水系统 本项目 方便安装和维修。由于本项目多层商住楼及高层由上而下层，均采用太阳 能热水系统，采用辅助电加热集中供应热水系统。应保证太阳能集热器全年 能充分的采集阳光，保证冬至日热水器采光面上的累计日照时数不物业天 绿化用水天未预见用水 合计 项目排水采用雨污分流制。 雨水处理 设置雨水回收利用系统。雨水回收利用处理的办法预先埋设管网，将 屋顶绿地道路的雨水自建筑照明设计标准〙 〘通用用电设备配电设计规范〙 〘建筑设计防火规范〙年版 〘供配电系统设计规范〙 〘低压配电设计规范〙电电源由外围供电线路提供，所有供电线路沿地下敷设， 区内设箱式变压器供电。 表用电负荷估算表 序号耗电项目规模指标总功率 住宅户户商业物业 地下建筑面积 级非包封线圈干式电力变压器， 变压器总容量为，满足本项目的总用电量。 照明设计 商业住宅及物业管理的室内照明采用荧光灯。 室外照明包括室外道路照明和迎街大楼的泛光照明。光源主水量万吨，详见下表 表项目用水表 序号用水单位规模用水标准年时年用水量 住宅人人天 商业物业天 绿化用水天 未预见用水 合计 天然气 根据〘燃气热力工程常用数据手册〙，本项目住宅部分天然气消耗定额 立方米户月测算，项目规划总户数为户，则项目全年用气量为万 立方米。 综合能耗计算和能耗指标分析 本项目主要能耗为水电天然气。各种能源都有种共同的属性，即 含有能量，且在定条件下都可以转化为热能。为了便于对各种能源进行计 算对比和分析，需要选定种标准燃料作为计算依据，然后用各种能源实 际含热值与标准燃料热值之比，即能源折算系数，计算出各种能源折算成标 准燃料的数量。根据〘综合能耗计算通则〙规定，本次能耗折算采用标准煤作为综合换算指标。 经计算，本项目年消耗标准煤约，详见下表 项目能耗情况 序号能源消耗量折标系数折标煤数吨能耗占比 电万 水万 天然气万 合计 第三节节能措施及节能效果分析 节能措施 建筑