（项目论证）农业生态农业示范园项目可行性投资论证报告（材料正文）

所以要注重科技的投入， 密切分析市场动态，开发新优植物种类。

从总体上来看，苗木市场存在的问题总概为三个方面是结构 性过剩。

二是市场化程度不高。

三是科技手段和科技含量不高。

从调整期的特点和市场存在的问题分析可以清晰地看到供求双方 还存在定的矛盾，今后段时间市场需求将表现为以下特征 是树种的多样化将受重视，色叶树种水生植物地被植物 功能绿化树种切入细分市场，产品具有良好的推广前景。

二是乡土树种，仍将发挥主导作用，其中乡土功能绿化树种将备 受青睐。

三是胸径在以上的大规格苗市场需求仍然保持旺盛。

四是苗木的供给方式将决定产品的竞争力，土球苗将稳定，假植 苗受重视，容器苗将成为主导方向 五是随着生态环境中生物多样性认识的提高，以及绿化时普遍存 在的喜新心理，新优苗木品种具有很好的发展前景。

三功能绿化树种及其发展意义 园林苗木作为城市景观的重要组成部分，城市绿化以植物造景 植物造园为主，已在国内园林界取得共识。

绿色植物不仅能制造氧气，而且许多树种能吸收大气中气态和固 态污染物，起到种净化的作用。

不同的树种对有毒气体具有不同的 吸收能力和抗性。

植物的这种功能可区分为 是吸滞烟尘和粉尘。

二是吸收有害气体。

三是杀死细菌。

四是监测环境。

绿色植物树作为绿色植物都有绿色环保功能，但不是所有的树都 有功能绿化的本领。

功能绿化指的是功能绿化的意思就是根 据该地些环境的特殊要求，种植具有观赏价值且又有特别功能的绿 化植物，发挥它的适宜性保护环境消除污染的功能。

如随着城市的发 展，水泥路面的辐射热使很多植物在城市表现不佳，城市建设过程中 产生的粉尘及有害气需要功能绿市场需求将表现为以下特征 是树种的多样化将受重视，色叶树种水生植物地被植物 功能绿化树种切入细分市场，产品具有良好的推广前景。

二是乡土树种，仍将发挥主导作用，其中乡土功能绿化树种将备，以及绿化时普遍存 在的喜新心理，新优苗木品种具有很好的发展前景。

三功能绿化树种及其发展意义 园林苗木作为城市景观的重要组成部分，城市绿化以植物造景 植物造园为主，已在国内园林界取得共二是吸收有害气体。

三是杀死细菌。

四是监测环境。

绿色植物树作为绿色植物都有绿色环保功能，但不是所有的树都 板池天津双穂只 空压机开封空压机台 储气罐天津双穂只 螺旋板加热嚣天津双穂台 析气器天津双穂台 析气器抽出泵泊头泵业只 油油换热器天津双穂台 导热油加热器天津双穂台 扳式脱臭器天津双穂台 脱臭油抽出泵泊头泵业只 脂肪酸捕集塔天津双穂只 脂肪酸循环罐天津双穂只 脂肪酸循环泵泊头泵业只 脂肪酸冷却器天津双穂台 四级蒸汽喷泵西安 有功能绿化的本领。

功能绿化指的是功能绿化的意思就是根 据该地些环境的能绿化植物来消净化，各种工业企业产生的污染物不相同，需要按照企业产生的主要污染物来选择合适的 树种进行绿化，才能获得预期的效果。

功能绿化选择树种的原则是功能性观赏性生态性。

即 选 是观赏性其树形优美，四季青翠，枝 条稠密均匀，树冠圆球形，独具风韵。

二是功能性抗热抗污染双重功能。

三是文化性江西的乡土树种，能体现 江西的生态特色。

四是推广性对础上，我场新建亩功能绿化树种棱角山矾标准化培 育基地，其中棱角山矾中大苗标准化培育基地亩，小苗培育基地 亩，播种及容器苗培育基地亩。

五投资预算与资金筹措 投资预算 项目年总投资万元，其项目实施计划论述 项目进度 任务土地租赁协议的签署及土地的平整苗木种植部分基础 配套设施的建设。

任务配套基础设施建设的完成。

任务基地进入投入第年的项目运营期。

任务项目运济效益分析 销售收入分析 项目属于劳动密集型和资本密集型产业，资金沉淀时间长，见效 慢，但投资回报率较高，收益比较稳定。

建成后的收益来自年后 基地种植的乔木销售收入与通过立体栽培模式间种的灌木市场目前普遍供大于求，小本经营趋向边缘化 四是假植苗和容器苗将成为产品销售的主要形式 五是植物的保健功能将受到重视，功能绿化树种将具有比较好的 市场前景。

二市场需求预测及产业竞争态势分析 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，长三角地区是我国苗木生产和消费的引导型核心区域，目前该区 园林绿化正处于发展期向高潮期过渡，其主导需求从绿化美化转向 美化香化和文化，多功能树种，如抗逆性强的树种观赏性强的树 种环保性强的树种保健性强的树种文化性强的树种将受到青睐。

目前，我国苗木行业由短缺导致迅速发展，并逐步进入调整期， 其特点表现为如下几个方面 是种植面积仍在扩大，但生产种类仍很单纯，品种显得非常单 ，苗圃的苗仅仅是种资源，还没有成为商品 二是部分苗木如新优彩叶树种大规格苗木紧缺功能绿化树种 空白，有较大的利润空间，而更多的种类是微利和滞销产品，标志着 市场需求走向多元化产品种类 三是市场淘汰规律已经开始发挥作用，意味着传统的生产方式迈 入风险期，盲目规模扩张会加大经营风险。

所以要注重科技的投入， 密切分析器天津双穂只 连续脱色塔天津双穂只 脱色油泵泊头泵业只 脱色捕集器天津双穂台 液洙捕集器天津双穂台 汽水分离器天津双穂台 振动过滤机宜兴世能台 脱色油冷却器天津双穂台 清油罐天津双穂只 浊油罐天津双穂只 旋液分离器天津双穂台 脱色清油泵泊头泵业只 袋式过滤器天津双穂台 水喷射泵西安向阳只 蒸汽分配器天津双穂台 洗滤调整期， 其特点表现为如下几个方面 是种植面积仍在扩大，但生产种类仍很单纯，品种显得非常单 ，苗圃的苗仅仅是种资源，还没有成为商品 二是部分苗木如新优彩叶树种大规格苗向阳旅游，推进生态文明建设， 必将成为今后个时期生态旅游界关注的热点。

编制依据 本可行性分析报告主要依据以下文献及法规 建设项目经济评价方法与参数第二版 投资项目可行性研究指南试用版 海南国际旅游岛建设发展规划纲要 海南省陵水黎族自治县总体规划 陵水县国民经济及社会发展的相关统计数据和资料 海南省国营南平农场经济和社会发展十二五规划 海南省建筑工程概预算定额 国家部委及地方有关标准规范法规等。

项目建设的意义及必要性 优化陵水县域产业布局，打造新的旅游目的地农业，用现代经营形式推进 农业，用现代发展理念引领农业，提高土地的产出率资源利用率和农业劳动生 产率，提高农业的素质效益和竞争力，加快发展农村生产力，切实转变农业增 长方式，促进农业又好又快和文化生态旅游等更为广泛 的内涵，而产业生态旅游对于发展循环经济建设生态文明将具有特别重要的直 接推动作用。

产业生态旅游就是将生态产业与生态旅游进行有机整合，发掘与利 用生态工业生态农业 进行旅游消费的种旅游产业。

产业生态旅游是对传统生态旅游理念的重大突破， 它将基于原生生态环境与生物多样性为核心内容的纯自然生态旅游拓展为以生态 产业与生态文明为核心内容的产业生态旅游，因而极大的有效途径。

发展产业生态旅游，推进生态文明建设， 必将成为今后个时期生态旅游界关注的热点。

编制依据 本可行性分析报告主要依据以下文献及法规 建设项目经济评价方法与参数第二版 投资规划 海南省建筑工程概预算定额 国家部委及地方有关标准规范法规等。

项目建设的意义及必要性 优化陵水县域产业布局，打造新的旅游目构。

根据陵水县自然地理和未来社会经济发展态势，在 城镇空间体系上将实施以陵水县城为发展龙头，以新村镇英州镇本号镇为重 点城镇，形成东西和南北两条主要城镇发展轴的城镇布局结构。

县域内分为中心核心地区， 东北沿海区和西部滨海区作为全县经济发展的重点地区，北部山区作为全县经济 发展的外层地区。

英州镇为陵水县西南部中心城镇，以发展商贸旅游服务农副产品加工以 及热作农业为主。

新村镇以地方资源开发为主。

度假小镇项目的开发实施，充分贯彻落实了陵水县县域经济产业布局的理念， 提升旅游服务功能，大力发展特色农业，同时因为高尔夫球场健康养生园区的 建立，极大地提升了本号镇区域的会的经营之路，尤其在冬季， 海南球场接待了大批国内北方和来自韩国日本的客人。

后来，海口地区的球场 又成功开拓了澳大利亚市场。

同时，海南球场还培育出部分专业的高尔夫旅行 机构，其在整合航机酒店地面交通球场等旅游要素方面的能力在全国范围 内都较为专业。

海南球场的目标是利用海南与世界其它地区气候方面的季节差异， 利用海南开放第四五航权的优惠政策，开拓北欧和美洲市场，逐步扩大在国际 高尔夫市木紧缺功能绿化树种 空白，有较大的利润空间，而更多的种类是微利和滞销产品，标志着 市场需求走向多元化产品种类 三是市场淘汰规律已经开始发挥作用，意味着传统的生产方式迈 入风险期，盲目规模扩张会加大经营风险。

所以要注重科技的投入， 密切分析市场动态，开发新优植物种类。

从总体上来看，苗木市场存在的问题总概为三个方面是结构 性过剩。

二是市场化程度不高。

三是科技手段和科技含量不高。

从调整期的特点和市场存在的问题分析可以清晰地看到供求双方 还存在定的矛盾，今后段时间市场需求将表现为以下特征 是树种的多样化将受重视，色叶树种水生植物地被植物 功能绿化树种切入细分市场，产品具有良好的推广前景。

二是乡土树种，仍将发挥主导作用，其中乡土功能绿化树种将备 受青睐。

三是胸径在以上的大规格苗市场需求仍然保持旺盛。

四是苗木的供给方式将决定产品的竞争力，土球苗将稳定，假植 苗受重视，容器苗将成为主导方向 五是随着生态环境中生物多样性认识的提高，以及绿化时普遍存 在的喜新心理，新优苗木品种具有很好的发展前景。

三功能绿化树种及其发展意义 园林苗木作为城市景观的重要组成部分，城市绿化以植物造景 植物造园为主，已在国内园林界取得共识。

绿色植物不仅能制造氧气，而且许多树种能吸收大气中气态和固 态污染物，起到种净化的作用。

不同的树种对有毒气体具有不同的 吸收能力和抗性。

植物的这种功能可区分为 是吸滞烟尘和粉尘。

二是吸收有害气体。

三是杀死细菌。

四是监测环境。

绿色植物树作为绿色植物都有绿色环保功能，但不是所有的树都 有功能绿化的本领。

功能绿化指的是功能绿化的意思就是根 据该地些环境的特殊要求，种植具有观赏价值且又有特别功能的绿 化植物，发挥它的适宜性保护环境消除污染的功能。

如随着城市的发 展，水泥路面的辐射热使很多植物在城市表现不佳，城市建设过程中 产生的粉尘及有害气需要功能绿市场需求将表现为以下特征 是树种的多样化将受重视，色叶树种水生植物地被植物 功能绿化树种切入细分市场，产品具有良好的推广前景。

二是乡土树种，仍将发挥主导作用，其中乡土功能绿化树种将备，以及绿化时普遍存 在的喜新心理，新优苗木品种具有很好的发展前景。

三功能绿化树种及其发展意义 园林苗木作为城市景观的重要组成部分，城市绿化以植物造景 植物造园为主，已在国内园林界取得共二是吸收有害气体。

三是杀死细菌。

四是监测环境。

绿色植物树作为绿色植物都有绿色环保功能，但不是所有的树都 板池天津双穂只 空压机开封空压机台 储气罐天津双穂只 螺旋板加热嚣天津双穂台 析气器天津双穂台 析气器抽出泵泊头泵业只 油油换热器天津双穂台 导热油加热器天津双穂台 扳式脱臭器天津双穂台 脱臭油抽出泵泊头泵业只 脂肪酸捕集塔天津双穂只 脂肪酸循环罐天津双穂只 脂肪酸循环泵泊头泵业只 脂肪酸冷却器天津双穂台 四级蒸汽喷泵西安