（项目论证）农业生态旅游园区项目可行性投资论证报告（材料正文）

功能绿化指的是功能绿化的意思就是根 据该地些环境的能绿化植物来消净化，各种工业企业产生的污染物不相同，需要按照企业产生的主要污染物来选择合适的 树种进行绿化，才能获得预期的效果。

功能绿化选择树种的原则是功能性观赏性生态性。

即 选 是观赏性其树形优美，四季青翠，枝 条稠密均匀，树冠圆球形，独具风韵。

二是功能性抗热抗污染双重功能。

三是文化性江西的乡土树种，能体现 江西的生态特色。

四是推广性对础上，我场新建亩功能绿化树种棱角山矾标准化培 育基地，其中棱角山矾中大苗标准化培育基地亩，小苗培育基地 亩，播种及容器苗培育基地亩。

五投资预算与资金筹措 投资预算 项目年总投资万元，其项目实施计划论述 项目进度 任务土地租赁协议的签署及土地的平整苗木种植部分基础 配套设施的建设。

任务配套基础设施建设的完成。

任务基地进入投入第年的项目运营期。

任务项目运济效益分析 销售收入分析 项目属于劳动密集型和资本密集型产业，资金沉淀时间长，见效 慢，但投资回报率较高，收益比较稳定。

建成后的收益来自年后 基地种植的乔木销售收入与通过立体栽培模式间种的灌木市场目前普遍供大于求，小本经营趋向边缘化 四是假植苗和容器苗将成为产品销售的主要形式 五是植物的保健功能将受到重视，功能绿化树种将具有比较好的 市场前景。

二市场需求预测及产业竞争态势分析 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，长三角地区是我国苗木生产和消费的引导型核心区域，目前该区 园林绿化正处于发展期向高潮期过渡，其主导需求从绿化美化转向 美化香化和文化，多功能树种，如抗逆性强的树种观赏性强的树 种环保性强的树种保健性强的树种文化性强的树种将受到青睐。

目前，我国苗木行业由短缺导致迅速发展，并逐步进入调整期， 其特点表现为如下几个方面 是种植面积仍在扩大，但生产种类仍很单纯，品种显得非常单 ，苗圃的苗仅仅是种资源，还没有成为商品 二是部分苗木如新优彩叶树种大规格苗木紧缺功能绿化树种 空白，有较大的利润空间，而更多的种类是微利和滞销产品，标志着 市场需求走向多元化产品种类 三是市场淘汰规律已经开始发挥作用，意味着传统的生产方式迈 入风险期，盲目规模扩张会加大经营风险。

所以要注重科技的投入， 密切分析器天津双穂只 连续脱色塔天津双穂只 脱色油泵泊头泵业只 脱色捕集器天津双穂台 液洙捕集器天津双穂台 汽水分离器天津双穂台 振动过滤机宜兴世能台 脱色油冷却器天津双穂台 清油罐天津双穂只 浊油罐天津双穂只 旋液分离器天津双穂台 脱色清油泵泊头泵业只 袋式过滤器天津双穂台 水喷射泵西安向阳只 蒸汽分配器天津双穂台 洗滤调整期， 其特点表现为如下几个方面 是种植面积仍在扩大，但生产种类仍很单纯，品种显得非常单 ，苗圃的苗仅仅是种资源，还没有成为商品 二是部分苗木如新优彩叶树种大规格苗木紧缺功能绿化树种 空白，有较大的利润空间，而更多的种类是微利和滞销产品，标志着 市场需求走向多元化产品种类 三是市场淘汰规律已经开始发挥作用，意味着传统的生产方式迈 入风险期，盲目规模扩张会加大经营风险。

所以要注重科技的投入， 密切分析市场动态，开发新优植物种类。

从总体上来看，苗木市场存在的问题总概为三个方面是结构 性过剩。

二是市场化程度不高。

三是科技手段和科技含量不高。

从调整期的特点和市场存在的问题分析可以清晰地看到供求双方 还存在定的矛盾，今后段时间市场需求将表现为以下特征 是树种的多样化将受重视，色叶树种水生植物地被植物 功能绿化树种切入细分市场，产品具有良好的推广前景。

二是乡土树种，仍将发挥主导作用，其中乡土功能绿化树种将备 受青睐。

三是胸径在以上的大规格苗市场需求仍然保持旺盛。

四是苗木的供给方式将决定产品的竞争力，土球苗将稳定，假植 苗受重视，容器苗将成为主导方向 五是随着生态环境中生物多样性认识的提高，以及绿化时普遍存 在的喜新心理，新优苗木品种具有很好的发展前景。

三功能绿化树种及其发展意义 园林苗木作为城市景观的重要组成部分，城市绿化以植物造景 植物造园为主，已在国内园林界取得共识。

绿色植物不仅能制造氧气，而且许多树种能吸收大气中气态和固 态污染物，起到种净化的作用。

不同的树种对有毒气体具有不同的 吸收能力和抗性。

植物的这种功能可区分为 是吸滞烟尘和粉尘。

二是吸收有害气体。

三是杀死细菌。

四是监测环境。

绿色植物树作为绿色植物都有绿色环保功能，但不是所有的树都 有功能绿化的本领。

功能绿化指的是功能绿化的意思就是根 据该地些环境的特殊要求，种植具有观赏价值且又有特别功能的绿 化植物，发挥它的适宜性保护环境消除污染的功能。

如随着城市的发 展，水泥路面的辐射热使很多植物在城市表现不佳，城市建设过程中 产生的粉尘及有害气需要功能绿市场需求将表现为以下特征 是树种的多样化将受重视，色叶树种水生植物地被植物 功能绿化树种切入细分市场，产品具有良好的推广前景。

二是乡土树种，仍将发挥主导作用，其中乡土功能绿化树种将备，以及绿化时普遍存 在的喜新心理，新优苗木品种具有很好的发展前景。

三功能绿化树种及其发展意义 园林苗木作为城市景观的重要组成部分，城市绿化以植物造景 植物造园为主，已在国内园林界取得共二是吸收有害气体。

三是杀死细菌。

四是监测环境。

绿色植物树作为绿色植物都有绿色环保功能，但不是所有的树都 板池天津双穂只 空压机开封空压机台 储气罐天津双穂只 螺旋板加热嚣天津双穂台 析气器天津双穂台 析气器抽出泵泊头泵业只 油油换热器天津双穂台 导热油加热器天津双穂台 扳式脱臭器天津双穂台 脱臭油抽出泵泊头泵业只 脂肪酸捕集塔天津双穂只 脂肪酸循环罐天津双穂只 脂肪酸循环泵泊头泵业只 脂肪酸冷却器天津双穂台 四级蒸汽喷泵西向阳 设条件分析建设方案评价节能 减排措施环境影响评价项目实施进度计划招投标方案投资估 算及资金筹措项目建设组织与管理风险分析社会评价等综合分 析得出结论项目在技术上具有可操作性，经济上具有合理性。

项目 的实施是灾后恢复重建的具体体现，是加快民族地区教育事业尽快恢 复的当务之急，是促进民族地区基础教育事业快速发展的重要举措。

通过对该项目的实施，为当地幼儿能够接受优质基础教育提供稳定 安全舒适的学前教育环境为抚平在这场灾难对其心理伤害起到积 极作用，使他们幼小的心灵得到尽快恢复。

第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 灾后重建及政策背景 汶川大地震，是新中国成立以来破坏性最强波及范围 最广救灾难度最大的次地震，给人民群众的生命财产带来巨大损 失，给社会经济发展造成严重破坏。

项目建设所在区域为地震震源所在地。

特大地 震发生后，汶川县遭受了毁灭性的破坏，个乡镇全部受灾，全县 校舍形成级危房率达，全县村小校舍几乎全部倒塌。

加之， 汶川县地处岷江河谷地带，灾前学校多数地处山崖下，山体滑坡和落 石等次生灾害以及地震造成的校舍危房严重威胁着汶川县学校师生 员工的人身安全，学校已经不能正常行课，校舍灾后恢复重建迫在眉 睫。

全县内仅有的两所公办幼儿园，也在地震中毁于旦，处于瘫痪 状态，幼儿教育亟待恢复，特别是该项目所在地的映秀幼儿园，校舍 全部垮塌，学校损失惨重。

地震发生后，在党中央国务院的统安排和部署下， 为确保汶川特大地震灾后学校及教育基础设施重建工作有序 有力高效地的开展，尽快恢复学校基础设施的服务功能，恢复灾区 儿童正常的教育教学秩序，为全县受灾儿童营造个设施完善舒适 乐学的学习环境，促进汶川灾后教育快速恢复和发展，按照省委省 政府和州委州政府以及县委县政府关于灾后恢复重建的总体要求， 根据汶川地震灾后恢复重建条例国务院令第号四川汶川地震灾后恢复重建总体规划汶川县地震灾后恢复 重建总体规划及汶川县地震灾后恢复重建公共服务基础 设施规划，依据灾区恢复重建的城镇体系农村建设城乡规划， 结合灾区损失情况，为扎实推进灾后幼儿园基础设施恢复重建的各项 工作，力争在最短时间内完成汶川县校舍灾后重建工作，已将中国 映秀幼儿园重建项目纳入到汶川县灾后恢复重建工作之中。

科教兴国背景 教育兴，则科技兴科技兴，则国家兴。

教育是我国社会经济 发展的基石，关系着民族兴旺人民福祉和国家未来。

当今世界，知 识成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素，人力资源成为推动 社会经济发展的战略性资源，人才培养与储备成为各国在竞争与合作 中占据制高点的重要手段。

我国是人口大国，教育振兴直接关系国民 素质的提高和国家振兴。

只有流的教育，才能培养出流的建设人 才，才能建设出流的国家。

教育事业涉及千家万户，关乎群众切身 利益，为了满足群众接受优质教育的期望，推动教育在更高的起点上 实现更大的发展，切实解决人民安 有功能绿化的本领。

功能绿化指的是功能绿化的意思就是根 据该地些环境的能绿化植物来消净化，各种工业企业产生的污染物不相同，需要按照企业产生的主要污染物来选择合适的 树种进行绿化，才能获得预期的效果。

功能绿化选择树种的原则是功能性观赏性生态性。

即 选 是观赏性其树形优美，四季青翠，枝 条稠密均匀，树冠圆球形，独具风韵。

二是功能性抗热抗污染双重功能。

三是文化性江西的乡土树种，能体现 江西的生态特色。

四是推广性对础上，我场新建亩功能绿化树种棱角山矾标准化培 育基地，其中棱角山矾中大苗标准化培育基地亩，小苗培育基地 亩，播种及容器苗培育基地亩。

五投资预算与资金筹措 投资预算 项目年总投资万元，其项目实施计划论述 项目进度 任务土地租赁协议的签署及土地的平整苗木种植部分基础 配套设施的建设。

任务配套基础设施建设的完成。

任务基地进入投入第年的项目运营期。

任务项目运济效益分析 销售收入分析 项目属于劳动密集型和资本密集型产业，资金沉淀时间长，见效 慢，但投资回报率较高，收益比较稳定。

建成后的收益来自年后 基地种植的乔木销售收入与通过立体栽培模式间种的灌木市场目前普遍供大于求，小本经营趋向边缘化 四是假植苗和容器苗将成为产品销售的主要形式 五是植物的保健功能将受到重视，功能绿化树种将具有比较好的 市场前景。

二市场需求预测及产业竞争态势分析 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，长三角地区是我国苗木生产和消费的引导型核心区域，目前该区 园林绿化正处于发展期向高潮期过渡，其主导需求从绿化美化转向 美化香化和文化，多功能树种，如抗逆性强的树种观赏性强的树 种环保性强的树种保健性强的树种文化性强的树种将受到青睐。

目前，我国苗木行业由短缺导致迅速发展，并逐步进入调整期， 其特点表现为如下几个方面 是种植面积仍在扩大，但生产种类仍很单纯，品种显得非常单 ，苗圃的苗仅仅是种资源，还没有成为商品 二是部分苗木如新优彩叶树种大规格苗木紧缺功能绿化树种 空白，有较大的利润空间，而更多的种类是微利和滞销产品，标志着 市场需求走向多元化产品种类 三是市场淘汰规律已经开始发挥作用，意味着传统的生产方式迈 入风险期，盲目规模扩张会加大经营风险。

所以要注重科技的投入， 密切分析器天津双穂只 连续脱色塔天津双穂只 脱色油泵泊头泵业只 脱色捕集器天津双穂台 液洙捕集器天津双穂台 汽水分离器天津双穂台 振动过滤机宜兴世能台 脱色油冷却器天津双穂台 清油罐天津双穂只 浊油罐天津双穂只 旋液分离器天津双穂台 脱色清油泵泊头泵业只 袋式过滤器天津双穂台 水喷射泵西安向阳只 蒸汽分配器天津双穂台 洗滤调整期， 其特点表现为如下几个方面 是种植面积仍在扩大，但生产种类仍很单纯，品种显得非常单 ，苗圃的苗仅仅是种资源，还没有成为商品 二是部分苗木如新优彩叶树种大规格苗