中的地位越来越重要，社区已成为各类社会群体的聚集点， 各种社会矛盾的交汇点，各项方针政策的落脚点，居民群众对社区服 务提出的需求越来越多，要求越来越高，特别是面对城镇流动人口 退休职工困难群众和下岗失业人员，社区服务的压力不断加大，加 快完善社区服务体系已成为满足社区居民社区服务需求的紧迫任务。 是构建社会主义和谐社会的重要基础 党的十七届三中全会明确指出，构建社会主义和谐社会是全面建 设小康社会的重要内容。改革开放以来，阿瓦提县社会经济发展有了长足的进步，随着城市经济和社会结构的变化，带来了许多新的问题。 个街道社区内几百户人几千人的衣食住行柴米油盐需要提供方便 服务的问题托儿所用房老年人待业青年活动场所问题居民对 物质和文化生活的需求问题。这些问题都集中反映和出现在社区内， 表现在家户，光靠政府解决不行，更主要的是靠科生活在社区的 领导对居民群众平时的疏导调解，把事件解决在萌芽状态。 是阿瓦提县街道和社区组织建设健康发展的需要 随着西部大开发战略的实施，阿瓦提县的战略地位更加突出，经 济将飞速发展，人民生活水平不断提高，各族居民对社区卫生教育 治安就业文体等服务工作将提出新的更高的要求。 因此加快社区建设，进步完善社区基础设施条件和服务功能， 是满足社区经济发展人民生活需要构建和谐社会的必然要求。 第三章需求分析和建设规模 需求分析 阿瓦提县阿瓦提镇文明社区位于阿瓦提县中心，总面积平 方公里，总户数户，总人口人。辖区单位家。社区工 作人员人，其中在编干部人，聘用大学生人，治安员人。 十户长人民兵人。 社区办公用房间平方米，其中间为会议室 平方米现已成危房，目前用于办公的只有间平方米。 辖区内有清真寺处，宗教人士人，寺管会成员人。 目前，该社区没有独立的居民活动场所，文化活动设备少 陈旧，远远不能满足现代文化传播的需求。近几年来，我镇按照 建设社区文化阵地总体目标要求加大了对所辖社区文化活动场所 的建设投资扶持力度，但由于阿瓦提财政困难，仍未从根本上解 决个别社区，尤其是文明社区活动场所不足设施不全的问题。 因此，新建文明社区阵地十分必要，并建成功能齐全设施完善， 集维护稳定，初级职业技能培训，科技，文化，为民服务为体 的综合性社区阵地，以适应现代先进文化不断发展和前进的需要。建设规模 本项目为地上四层，地下层框架结构楼房，建设内容为社区组 织办公用房及居民群众活动场所建设，包括结合新疆维稳工作对辖区 居民分批开展的党的民族宗教政策法规民族团结等内容方面的培训 大厅能容纳人以上，集社会保障党员服务计划生育为 民全程代办等为内容的便民服务窗口，集出租房屋和流动人口服务管 理统战宗教社区警务等为内容的综治中心，活动健身室，图书阅 览室，司法和人民调解室等，总面积平方米。 第四章项目选址和建设条件 项目选址 地点与地理位置 项目选址于现阿瓦提镇文明社区。 土地权属类别及占地面积 项目用地土地权属为国有土地。土地使用权人为阿瓦提镇政府， 使用权类型为划拨。本次项目用地范围内土地权属清晰，无争议。 部门意见 根据阿瓦提县建设规划及国土部门对项目建设的意见，项目建设 符合阿瓦提县城镇总体规划，项目用地符合阿瓦提县土地利用规划。 主要建设条件 地理位置 阿瓦提县位于新疆维吾尔自治区西南部，塔里木盆地北缘，天山 南麓，阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲设规模 需求分析 阿瓦提县阿瓦提镇文明社区位于阿瓦提县中心，总面积平 方公里，总户数户，总人口人。辖区单位家。社区工 作人员人，其中在编干部人，聘用大学生人，治安员人。 十户长人民兵人。 备少 陈旧，远远不能满足现代文化传播的需求。近几年来，我镇按照 建设社区文化阵地总体目标要求加大了对所辖社区文化活动场所 的建设投资扶持力度，但由于阿瓦提财政困难，仍未从根本上解 决个别社区先进文化不断发展和前进的需要。建设规模 本项目为地上四层，地下层框架结构楼房，建设内容为社区组 织办公用房及居民群众活动场所建设，包括结合新疆维稳工作对辖区 居民分批开展的党的民族宗教政策法规健身室，图书阅 览室，司法和人民调解室等，总面积平方米。 第四章项目选址和建设条件 项目选址 地点与地理位置 项目选址于现阿瓦提镇文明社区。 土地权属类别及占地 符合阿瓦提县城镇总体规划，项目用地符合阿瓦提县土地利用规划。 主要建设条件 地理位置 阿瓦提县位于新疆维吾尔自治区西南部，塔里木盆地北缘，天山 南麓，阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下长公里，全县总面积万平方公里。县城距自治区首府乌鲁木齐市公路里程公里，距行署所在地阿克苏市公路里 程公里。 自然条件 地形地貌 阿瓦提县在阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积 ，其中绿洲面积平方公里，占全县总面 积的荒漠半荒漠和森林草原面积平方公里， 占沙漠面积平方公里，占。 气候条件 阿瓦提县属大陆性干旱气候区。年平均气温，月平均气 温，秋季，月为冬 季。春季气温回升快，不稳定，天气多变，气候干燥，多风沙浮尘 天气夏季炎热，降水集中，多阵性天气秋季凉爽，晴朗少风，气 候稳定冬季寒冷少雪，晴稳少风。 年平均太阳总辐射量数为立方米亩，埋藏深度基本在米以内，易于开采。 工程地质 本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。参考周边地块地质勘 察资料，土层物理力学性质分布较稳定。项目设计前业主须委托进 行地质勘察，并以本项目实际选址区域的地质勘察报告为依据。 地震 根据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。根据 年国家技术监督局年颁发的中国地震参数区划图，本地区地 震基本烈度为度，设计地震基本加速度为，设计特征周期为 。 社会经济条件 阿瓦提县辖镇个城关镇个建制镇乡个国营农 场个良种场个林场个牧场，共有个村委，个村民小组。 年，阿瓦提县实现生产总值万元，同比增长 按年可比价计算，下同。分产业看，第产业增加值 合。 防雷接地及电气安全 根据相关国家规范，本工程各建筑均属于三类防雷建筑物，本设 计在屋顶暗敷避雷带加避雷小针的方式设置避雷系统。防雷引下线利 用建筑物柱子内的主筋引下至基础接地装置，利用建筑物基础内钢筋 形成自然接地装置作为建筑物综合接地体，综合接地电阻要求不大于 欧姆。各建筑采取等电位接地措施