扬州历年变化趋势图 目标市场定位 近年来，江苏省电子信息产业综合实力显著增强，以个电子信息 产业中心项目和个软件园为基础的信息产业带已经形成，并产生了强 大的积聚效应。扬州市是全国首批个信息化试点城市之，对信息产 业发展和信息化建设非常重视，仅年的信息化项目建设总投资就超 过亿元。经过几年努力，扬州市数字化城市管理系统人口基础信息 共享系统数字社区电子政务等批信息化重点工程已全面建成并投 入使用，其中数字化城市管理系统因其在创新政府公共服务职能上的试验，被誉为中小城市信息化的扬州模式。 江苏省信息产业厅决定与扬州市政府合作共建信息服务产业项目， 既是基于扬州现有的优势，更是基于扬州对发展信息产业的重视和准确 定位。项目的建设管理已纳入全省规划，将通过政府引导市场运作 全面规划积极建设基础工程和主要设施，重点发展呼叫中心数据加 工等信息服务业和嵌入式行业应用等特色软件，力争到十二五期 间把项目发展为具有呼叫服务数据服务咨询教育机构软件 研发科技主题地产开发等六大功能的专业化的示范项目，成为华东区 域乃至全国具有品牌影响力的专业项目。 本项目是江苏省信息产业厅和扬州市政府联合打造的信息服务产业 项目中的其中部分。本项目用地面积约平方米，折亩 总建筑面积平方米，主要建设内容为信息服务产业基地产业 楼及配套建设等。 工程建设方案 建设任务与规模 扬州广陵新城信息服务产业基地二期地处扬州市东部广陵新城 的核心，东至东站西支路，西至福康路，南至规划道路，北至健民路。是个以信息服务及配套等为主导产业的综合开发项目。 根据现代服务产业集聚区功能特点和空间布局对不同类型商务企业 进行合理布局，充分开发服务产业的功能，建设个现代信息服务产业 的集聚区，打造个服务产业的高地，力争成为江苏省乃至全国的个 服务产业的样板，形成知识信息资本人才科技的集聚。 根据规划设计方案，项目规划总用地面积平方米，项目规划 总建筑面积为平方米，容积率综合，建筑密度， 绿化率。规划建筑幢单体和处组团，分别为产业楼幢综合楼 幢数据楼幢食堂幢及产业楼处组团宿舍处组团。 建设规划与布局 本项目的选址根据定位主导产业特征需求，着重从基础设施投资 成本空间环境人力资源公共服务五个主要因素来考虑。 规划设计的主旨是将扬州既有的城市规划理念以现代的手法，立体 交错的方式运用于建筑中。在整体的设计上应使环境更为宜人以凝聚商 务气氛。 建筑风格要体现地方特点和现代风貌，并与周围建筑风格相协调， 要特别重视建筑外形设计，精心勾画建筑物的立面，并采用高低错落，虚实结合的方法进行空间效果设计，形成通透宽敞清雅优美的空间环 境。 规划设计指导原则以科学效率领先的原则进行分步设计。 设计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴 线的关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物 有风貌。内部空间要求处理好各主要功能部分之间相对独立又有机结合 的关系。建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要 成为道亮丽的风景线。 平面组合活泼有变化。使用功能布臵合理，交通设计流线清晰 简洁流畅。结构柱网布臵应符合功能要求，在保证空间使用的前提下采 用合理的结构形式。 各类建筑物和布局按规划有关内容控制，要求功能分区合理，高 层建筑后退红线按有关规范执行。 产业 楼及配套建设等。 工程建设方案 建设任务与规模 扬州广陵新城信息服务产业基地二期地处扬州市东部广陵新城 的核心，东至东站西支路，西至福康路，南至规划道路，北至健民路。是个以信高地，力争成为江苏省乃至全国的个 服务产业的样板，形成知识信息资本人才科技的集聚。 根据规划设计方案，项目规划总用地面积平方米，项目规划 总建筑面积为平方米，容积率综合，建筑密度投资 成本空间环境人力资源公共服务五个主要因素来考虑。 规划设计的主旨是将扬州既有的城市规划理念以现代的手法，立体 交错的方式运用于建筑中。在整体的设计上应使环境更为宜人以凝聚商 务气。 规划设计指导原则以科学效率领先的原则进行分步设计。 设计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴 线的关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物 有通设计流线清晰 简洁流畅。结构柱网布臵应符合功能要求，在保证空间使用的前提下采 用合理的结构形式。 各类建筑物和布局按规划有关内容控制，要求功能分区合理，高 层建筑后退红线按有关规范执行。善的基础上，考虑工程造价的经济性。 具体建设内容及功能分布 扬州广陵新城信息服务产业基地二期各功能区各自独立，在总 体上自成体，区域之间要求动静分离，各区域互不干扰，又互相联系。 本项目建筑面积 备注 总面积地上地下 产业 楼 地上层，地下 层 产业 楼 地上层，地下 层 综合 楼 地上层，地下 层 产业地上层楼 数据 楼需求体量也相应的增大。 公用工程 供电工程 配电系统 供电电源本项目供电接自广陵区电网，且室外供电线路走向及 配电容量需与供电部门协商后确定，供电设施应安全可靠 供和高科技内涵的产业中心项目。扬州的信息化工作在全省全 国处于领先地位，通过本项目的建设必将进步加大推进其独特优势， 全面提升电子政务水平，努力实现数字扬州各项目标，使扬州市信 息化工作始终走在全国前列。促进全市经济又好又快发展，提高扬州的 城市品位，改善城市的生态环境，完善城市的基础功能，提高城市的综 合竞争力，实现城市的可持续发展。 七项目的建设将促进扬州城市的发展和完善 年底，扬州市政府作出决策发展广陵东部，建设广陵新城。 根据规划，十五期间，已构建河东分区城市骨架，基本完成区内基 础设施建设，改善与江都的联系，保持现有的生态环境。而广陵新城作为体两冀中的结合部，为扬州市城市发展重点。经过几年的发展， 广陵新城已经初具规模。 本项目在定意义上促进扬州城市功能的完善。方面，随着社会 发展和经济水平的提高，人们越来越重视生活环境质量，那些资源密集 型的高能耗传统产业对环境影响较大，不利于人的生存和城市基本功能 的发挥，都将会被排除在城市中心区之外，只有信息产业这种低能耗 无污染的产业在城市才有立足之地和发展空间另