金筹措 项目总投资万元，其中企业自筹资金万元，申请政 策补助资金万元，申请银行贷款万元。 八建设周期年月至年月，共个月。 二业主简介 项目业主是农产品批发市场有限公司，以下简称公司。 公司于二零年成立，注册资金万元，属食品集团有限 公司旗下控股子公司。 食品集团是经重庆市人民政府批准组建的的国有大型骨干企 业，主业是三级农产品批零市场建设经营管理和农产品食品 加工，主责是以肉菜为主的农产品的保供稳价惠泽市民服务 三农。现有个子公司，注册资本金亿元，总资产亿元， 从业人员万人，现拥有凌汤元黄花园重客隆人 道美老四川等众多知名老字号品牌。集团将按照打基础 立支柱创效益上台阶的总体要求，坚持以科学发展观为指导， 以农产品批零市场建设和经营管理为重点，大力发展优势产业，着 力打造双福国际农贸城观农贸惠祥农产品重客隆和人道美五 大龙头市场，认真履行保供稳价职责，真心实意为三农服农产品批发物流市场建设项目可行性研究报告 务，大力搞活城乡食品流通，让广大市民吃上绿色食品优惠食品 和放心食品。力争在年实现双百千目标，即资产亿元， 销售额亿元，交易额亿元，努力把集团建成西部第 全国领先的具有行业控制力影响力和带动力的大型国有食 品企业。 三编制依据 国务院关于推进统筹城乡改革和发展的若干意见国 发号 二中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实 农业农村发展基础的若干意见中发号 三国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建设 的意见国办号 四中共重庆市委重庆市人民政府关于实施两翼农户 万元增收工程的意见渝委发号 五市商委关于加快两翼地区农产品批发市场建设的指导 意见 六市商委关于开展两翼农户万元增收工程商贸五大行动 实施意见年月日 七关于加快商贸流通发展的决定渝府发号 八县国民经济和社会发展第十二个五年规划 九苗族土家族自治县城乡总体规划年农产品批发物流市场建设项目可行性研究报告 十投资项目可行性研究指南 十农产品批发市场建设标准建标号 十二农产品批发市场管理技术规范 十三农产品批发市场管理技术规范实施细则 十四建设项目经济评价方法与参数第三版 十五项目业主提供的相关基础资料 十六国家和重庆市其它相关规定和要求。 四研究内容 可行性研究报告研究的内容主要有以下几方面 项目建设的必要性 二市场分析和预测 三建设规模与内容工程方案 四投资估算与资金筹措 五经济效益和社会效益分析 六项目风险分析。 可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析论证，得 出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作 为开展下阶段工作的基础。 五主要结论 该项目建设是落实两翼农户万元增收工程和市政府第农产品批发物流市场建设项目可行性研究报告 次常务会议精神的需要，对于搞好菜篮子工程，实现保供应 稳物价安民生的目标和促进经济社会又快又好发展具有重要 意义。该市场按照规范化标准化模式建设的大型农产品批发物流 市场，设计可满足进行多种农产品大宗批发交易的需要展的若干意见国 发号 二中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实 农业农村发展基础的若干意见中发号 三国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建 六市商委关于开展两翼农户万元增收工程商贸五大行动 实施意见年月日 七关于加快商贸流通发展的决定渝府发号 八县国民经济和社会发展第十二个五年规划 十二农产品批发市场管理技术规范 十三农产品批发市场管理技术规范实施细则 十四建设项目经济评价方法与参数第三版 十五项目业主提供的相关基础 四投资估算与资金筹措 五经济效益和社会效益分析 六项目风险分析。 可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析论证，得 出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策篮子工程，实现保供应 稳物价安民生的目标和促进经济社会又快又好发展具有重要 意义。该市场按照规范化标准化模式建设的大型农产品批发物流 市场，设计可满足进行多种农产品大宗批发交易的 代农产品流通市场的发展要求，项目的建设是必要的。 二该项目建设不仅可明显改善该区域农产品流通市场的设 施条件，而且还可促进区域内农村市场的规范化建设与发展，使城 乡两个市场能相互促进协了社会的安全与稳定。 三根据市场预测分析，农产品批发物流市场发展潜力巨 大，本项目从市场规模集聚入手，形成农产品批发物流经营的规模 效益，培育批规模大效益好组织化程度高辐射带动能本以及农产品损耗，带动地方经济的快速发展。农产品批发物流市场建设项目可行性研究报告 四项目建成后可实现年营业收入万元，税金万元， 税后财务内部收益率为，税后投资回收期年，财务净现值 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 资金筹措万元 其中企业自筹万元企业自有资金农产品批发物流市场建设项目可行性研究报告 银行借款万元 设计生产能力万吨 年营业收入万元正常年份 总成本费用万元正常年份 营业税金及附加万元正常年份 年净利润万元正常年份 所得税前财务内部收益率 所得税前财务净现值万元 所得税前投资回收期年含建设期 所得税后财务内部收益率 所得税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 总投资收益率正常年份 项目资本金净利润率正常年份 盈亏平衡点 借款偿还期年 农产品批发物流市场建设项目可行性研究报告 及农民综合素质的逐渐提高，不仅农产品品 种数量及质量明显有所提高和改进，各种技术含量较高并可适应 市场需求的新型农产品和符合生态农业要求的无公害农产品不断涌 现，而且随着农业的产业化标准化规模化商品化的经营发展， 进入市场作为商品销售的农产品数量也呈逐年上升的态势。即根据 市场需求，按照产业化和商品