（项目论证）农资超市和农资配送中心项目可行性投资论证报告（材料正文）

县区位优越，交通便利。

县城所在地东距省会市公里， 西距市公里。

清黄高速公路贵黄高等级公路滇黔公路株 六铁路滇黔铁路横贯全境，堪自然保护区中部的黄金通道。

全县个乡镇，个行政村已全部通公路，通车里程达公里。

全县耕地面积达万多亩，有高原不可多得的万亩大坝个，有 省级农场个，草地达万多亩，水域面积达万多亩，水资源近 亿立方米，具备良好的种养殖条件，是省重点粮项目融资方案的基础上，抓紧组 建项目法人，按规定程序和手续，建立健全资金使用的监督约束机制， 对项目建设进行必要的监督检查审计和验收。

项目业主单位应认真研究省市区人才引进鼓励政策，制建立，是省目前最年轻的地级 市，位于省中部，距省会公里。

现辖县普定县镇宁 布依族苗族自治县关岭布依族苗族自治县紫云苗族布依族自治县 和西秀区黄果树风景名胜区经济技价格计算，比上年增长。

西部大开发各项战略重点全面推进，基础设施建设进步加强结构 调整取得积极进展，优势产业逐步形成经济体制改革稳步推进，对 内对外开放继续扩大各项社会事业加快发展，人所在地西秀区之间。

县幅员平方公里，辖个乡镇，总人 口万人，其中少数民族占。

境内地势平坦，河流纵横，最高 海拔米，最低海拔米，年平均气温，冬无严寒， 夏无酷暑，气候温和，山常青，水常绿。

个行政村已全部通公路，通车里程达公里。

全县耕地面积达万多亩，有高原不可多得的万亩大坝个，有 省级农场个，草地达万多亩，水域面积达万多亩，水资源近 亿立方米，具备良好的种养殖条件，是省重发 展注入新活力。

丰富的自然资源，优越的地理位臵，广布的盆地坝子， 集中的工厂农场，充足的煤电能源，便利的交通，优良的软硬环境， 为的经济发展奠定了良好的基础。

西部大开发战略的实施，又给 ，其中苗族布依族回族等个少数民族占总人口的。

近年 来，在省委省政府市委市政府的正确领导下，在社会各界的关 心支持下，全县上下以科学发展观为指导，以曾庆红副主席视察 特别是视察明显成效，综合实力明显增强，城乡面貌有了 较大改善，呈现出人心齐人气旺活力强发展快的良好态势。

先 后荣获全国双拥模范县全国村民自治模范县全国四五普法 先进县全国体育工作最早成立的医疗机构之 卫生合作所的基础上发展而来，在年更名为县卫生 院，年更名为县人民医院。

县人民医院现有总资产 万元，其中固定资产万元，设备总额万元， 医院现占地面积平方米，建筑面积平方米。

县人民医院位现有在岗职工人，其中技术人员人，中级专 业技术职称以上含中级人，专业种类较齐全，拥有批学科带 头人及优秀中青年骨干。

县人民医院经过多年的发展，现拥有张病床，分内外妇儿传中医医技药械放保门诊等十多个科室，拥有 光机两大楼 门急诊综合大楼是医院最前部，紧邻中山大道，位于地块的东南 侧。

门急诊综合大楼主体层，局部层，建筑面积为平方米。

设医用电梯台，楼梯七部，层预留自动扶梯两台的位臵。

各层功能布臵如下 资金筹措 本项目在建设期间需筹集的建设资金总额为万元。

项目资 金筹措方案为地方财政资金万元 申请国家专项资金补助万元。

㈤主要技术经济指标 详见主要技术经济指标表。

主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标或摘要备注 项目名称县人民扩建工程建设项目 二项目建设地点县县城 三项目类别扩建基础设施项目 四项目业主县人民医院 五项目建设规模及内容 总床位张 门急诊综合大楼平方米 内科综合大楼平方米 辅助楼平方米 五项目建设总投资万元 工程费用万元 其他基本建设费万元 基本预备费万元 六项目建设资金来源万元 地方财政资金万元 申请国家专项资金补助万元 七项目建设工期月 二结论及建议 ㈠结论 该项目的建设是贯彻落实省及市及县国民经济和 社会发展十五年规划要求，加快全面小康社会建设和构建和谐 社会的具体行动和重要举措，项目的建设是可行的。

该项目的建设将极大地提高县及市医疗服务水平，完 善区域医疗网络体系，健全社会服务能力，促进地方社会经济全面快 速发展，提升城市可持续发展能力具有重要作用。

该项目建设符合国家政策，建设选址及布局合理，服务功能多 样，建设方案合理，具备二级甲等医院基础设施条件并具有显著的社 会效应。

㈡建议 项目业主单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目实施 前的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的条件。

项目业主单位应在进步完善项目融资方案的基础上，抓紧组 建项目法人，按规定程序和手续，建立健全资金使用的监督约束机制， 对项目建设进行必要的监督检查审计和验收。

项目业主单位应认真研究省市区人才引进鼓励政策，制定 合理适用可持续的医疗技术人才引进实施方案，为本项目提供可 靠的人力资源保障。

第二章项目建设背景和必要性 第节项目背景 区域概况 ㈠市 市于年经国务院批准建立，是省目前最年轻的地级 市，位于省中部，距省会公里。

现辖县普定县镇宁 布依族苗族自治县关岭布依族苗族自治县紫云苗族布依族自治县 和西秀区黄果树风景名胜区经济技术开发区等个县区。

全市国土面积平方公里，人口万人，其中布依苗回 仡佬等少数民族人口占全市人口的。

资源丰富，山川秀丽，气候宜人，人民勤劳。

年，全年 实现生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。

西部大开发各项战略重点全面推进，基础设施建设进步加强结构 调整取得积极进展，优势产业逐步形成经济体制改革稳步推进，对 内对外开放继续扩大各项社会事业加快发展，人民生活继续改善 社会主义政治文明和精神文明建设取得新的进展，党的建设进步加 强，社会治安综合治理深入开展。

㈡县 县位于省中部，位于省会市与西线旅游城市 市政府所在地西秀区之间。

县幅员平方公里，辖个乡镇，总人 口万人，其中少数民族占。

境内地势平坦，河流纵横，最高 海拔米，最低海拔米，年平均气温，冬无严寒， 夏无酷暑，气候温和，山常青，水常层中区域属南亚热带季风气候区，年平均气温在多年平均降 雨量，雨季集中在月，年遇最大设 计暴雨成果分别为。

土壤类型以红壤为主，项目区 属南亚热带季风常绿阔叶林带，林草覆盖率达。

根据广西壮族自治区人民政府桂政发号文自治区人民政府关 于划分水土流失重点防治分区的通知，项目区所在地是广西水土保持的重点监 督区，根据土壤侵蚀分类分级标准土壤容许流失量为 ，区内土壤侵蚀背景值为•，属轻度水力侵蚀。

方案设计深度设计水平年与防治标准等级 本项目为建设类项目，由于主体工程设计深度为可行性研究，所以本方案报 告书编制深度为可行性研究深度。

根据主体工程施工计划，本方案设计水平年为 年。

参照开发建设项目水土流失防治标准的相关规定， 确定本方案采用二级防治标准并根据降雨量及土壤侵蚀强度进行修正。

到设计水平年，方案项目标值为扰动土地整治率为，水土流失总治 理度为，土壤流失控制比为，拦渣率为，林草植被恢复率为，林 草覆盖率为。

主体工程水土保持分析评价结论 从项目选址来看，项目选址所在地属于规划建设用地，符合南宁市总 体城市规划和南宁市土地利用规划，项目的建成将解决城市低收入人群的住房 问题，有利于维护社会稳定和政治安定。

从项目工程占地来看，项目建设占地符合土地利用用途，占地范围控 制合理，有利于减少施工产生的水土流失。

主体工程施工组织设计中施工条件优越，施工布置施工时序合理可 行，有利于减少水土流失，施工临时措施不够完善，方案进行重点补充。

主体设计土石方流向结合地面高程要求设计，开挖回填部分进行土 方内部调配，优化土石方平衡。

从各区域来看，主体设计采取了系列的措施，具有定的水土保持 功能，但是受所处设计阶段限制，主体设计对临时措施考虑不够完善，本方案对 此进行针对性设计补充。

本项目建设符合中华人民共和国水土保持法关于严格开发建 设项目水土保持方案审查审批工作的通知水保号等法律规 范要求，本项目工程选址占地弃渣施工组织等方面不存在水土保持限制性 因素，项目可行。

主体工程水土保持措施经本水土保持方案完善后，项目建设不存在限制性的 水土保持问题，本工程项目可行。

防治责任范围与分区 本工程项目建设区，直接影响区，防治责任范围为。

本工程划分为主体工程区施工营地区和临时堆土区三个水土流失防治分区。

水土流失预测结果 项目在建设期扰动地表面积，可能损坏水土保持设施面积 。

项目建设期总流失量为，其中施工期土壤流失量为，自 然恢复期土壤流失量为，预测时段内新增土壤流失量为。

水土流失 主要发生在施工期，该时段是需要重点防治的时段。

建设期水土流失对项目周边生态环境及区域河流运行会产生不利影响。

工程施工期在未采取任何水土保持防治措施的前提下，主体工程区和 临时堆土区的水土流失量较大，因此上述区域是本工程施工期水土保持重点防治 区域。

水土流失主要发生在施工期，水土流失危害主要表现在以绿。

县区位优越，交通便利。

县城所在地东距省会市公里， 西距市公里。

清黄高速公路贵黄高等级公路滇黔公路株 六铁路滇黔铁路横贯全境，堪自然保护区中部的黄金通道。

全县个乡镇，个行政村已全部通公路，通车里程达公里。

全县耕地面积达万多亩，有高原不可多得的万亩大坝个，有 省级农场个，草地达万多亩，水域面积达万多亩，水资源近 亿立方米，具备良好的种养殖条件，是省重点粮项目融资方案的基础上，抓紧组 建项目法人，按规定程序和手续，建立健全资金使用的监督约束机制， 对项目建设进行必要的监督检查审计和验收。

项目业主单位应认真研究省市区人才引进鼓励政策，制建立，是省目前最年轻的地级 市，位于省中部，距省会公里。

现辖县普定县镇宁 布依族苗族自治县关岭布依族苗族自治县紫云苗族布依族自治县 和西秀区黄果树风景名胜区经济技价格计算，比上年增长。

西部大开发各项战略重点全面推进，基础设施建设进步加强结构 调整取得积极进展，优势产业逐步形成经济体制改革稳步推进，对 内对外开放继续扩大各项社会事业加快发展，人所在地西秀区之间。

县幅员平方公里，辖个乡镇，总人 口万人，其中少数民族占。

境内地势平坦，河流纵横，最高 海拔米，最低海拔米，年平均气温，冬无严寒， 夏无酷暑，气候温和，山常青，水常绿。

个行政村已全部通公路，通车里程达公里。

全县耕地面积达万多亩，有高原不可多得的万亩大坝个，有 省级农场个，草地达万多亩，水域面积达万多亩，水资源近 亿立方米，具备良好的种养殖条件，是省重发 展注入新活力。

丰富的自然资源，优越的地理位臵，广布的盆地坝子， 集中的工厂农场，充足的煤电能源，便利的交通，优良的软硬环境， 为的经济发展奠定了良好的基础。

西部大开发战略的实施，又给 ，其中苗族布依族回族等个少数民族占总人口的。

近年 来，在省委省政府市委市政府的正确领导下，在社会各界的关 心支持下，全县上下以科学发展观为指导，以曾庆红副主席视察 特别是视察明显成效，综合实力明显增强，城乡面貌有了 较大改善，呈现出人心齐人气旺活力强发展快的良好态势。

先 后荣获全国双拥模范县全国村民自治模范县全国四五普法 先进县全国体育工作最早成立的医疗机构之 卫生合作所的基础上发展而来，在年更名为县卫生 院，年更名为县人民医院。

县人民医院现有总资产 万元，其中固定资产万元，设备总额万元， 医院现占地面积平方米，建筑面积平方米。

县人民医院位现有在岗职工人，其中技术人员人，中级专 业技术职称以上含中级人，专业种类较齐全，拥有批学科带 头人及优秀中青年骨干。

县人民医院经过多年的发展，现拥有张病床，分内外妇儿传中医医技药械放保门诊等十多个科室，拥有 光机两大楼 门急诊综合大楼是医院最前部，紧邻中山大道，位于地块的东南 侧。

门急诊综合大楼主体层，局部层，建筑面积为平方米。

设医用电梯台，楼梯七部，层预留自动扶梯两台的位臵。

各层功能布臵如下