（项目论证）农资配送中心项目可行性投资论证报告（材料正文）

年公 司业务迅速扩大，并进入零陵区市场，凭借先进的技术优势 和雄厚的资金实力，于年兼并零陵区最大的米粉生产企 业，实现了第步房平方米，综合科研楼平方米，并计划投入 多万元引进全自动方便米粉生产线和自动烘干型直条米粉生 产线各条，结束公司产品单的历史，以直条粉干米粉和保鲜粉湿米粉方便卤粉凉拌粉等多个品种来家加盟，在经营策略上，以蒙牛 的营销模式移动的客户管理模式为蓝本，以生产经营 滚动融资入股等方式扩大生产规模，通过内抓管理，外塑 形象，完善管理，提升服务等系列措施，使企业登上个新背景及建设的必要性 符合国家产业政策。

湖南是稻米之乡，永州自古以来盛 产稻米。

湖南的大米精深加工在上世纪年代以后有了较大的 发展，比如旺旺集团的大米深加工取得了较高的经济效益，但在 永州主鼓励发展的产业产品和技 术目录中将农副产品加工和综合利用列为重点发展产业，并 实施农产品加工发展行动计划，要求主要农产品加工转化率从 提高到以上，初步形成发挥区域资源优势和适应市场需求仅冷水滩市区每日的干粉用量约为公斤，湿粉用量约为 公斤，市场容量大。

加工技术先进成熟。

干米粉的生产采用型干粉机， 具备自动生产和烘干能力，湿米粉生产采用全自动米粉生产机及包装流水作业生产线农产品作为加工原料出售经济效益 较低，以加工为龙头，带动生产和流通，形成加工生产流通 的个产业化体系，可极大地提高农产品的附加值。

如旺旺集团 把大米深加工后，单位效益增长了数倍，有的产品甚加工技术先进成熟。

干米粉的生产采用型干粉机， 具备自动生产和烘干能力，湿米粉生产采用全自动米粉生产机及包装流水作业生产线，生产设备已定型，加工技术先进成熟。

由 于采用全自动生产设备，加工工艺先进，全自动化控制，避免操 作工人在生产中与加工加工食品的接触，减少了污染的可能性， 提高了产品质量。

有较好的经济效益。

农产品作为加工原料出售经济效益 较低，以加工为龙头，带动生产和流通，形成加工生产流通 的个产业化体系，可极大地提高农产品的附加值。

如旺旺集团 把大米深加工后，单位效益增长了数倍，有的产品甚至上十倍。

本项目用大米加工成米粉，每年可转化粮食吨，生产米粉 吨，其经济高效益也十分可观，能带动万亩粮食生产， 解决人的就业，提供万元的税收，企业获利多万元。

第四章市场分析与建设规模 市场分析 市场简介。

民以食为天。

农业是国民经济的基础，也 是人们赖以生存基础。

而粮食生产和食品加工业是国民经济发展 的支柱产业，历来为政府所重视。

当前社会经济和科技的迅速 发展，与人民息息相关的食品工业也适应新潮流，食量安全实施要求和目标。

于年 月日召开的市委扩大会议更是将加快本市农产品质量安全建设作为上海市扩大内需的八项举措之整个建设期为 个月。

主要经济指标 项目总投资为万元。

项目完成达产时，年生产能力 为吨。

预计实现年销售收入万元，利税万元， 投资利润率，固定资产静态动态投资回收期分别为 年年。

项目综合评价结论 市场容量大，产品具有市场竞争力。

原料资源丰富。

所需主要原料大米来源于本地，资 源丰富。

符合国家产业发展方向，是国家重点扶持发展的产 业。

选址切实可行，建设条件好规划设计工程技术 方案可行，消防安全环境保护等方面符合规定要求。

具有定的盈利能力，财务评价不确定性分析表明， 抗风险能力较强。

第二章公司概述与发展前景 公司宗旨 华利公司从创办以来始终坚持质量第用户至上 的企业宗旨，以开发农副产品深加工技术，提高食品安全卫 生和品质，为大众提供绿色健康食品为目的，即以成熟的生 产技术为依托，用科学的方法，理想的成本，生产出适合国 内外市场的新产品，取得定的经济效益和社会效益，并遵 照食品加工的质量要求，以国家的质量标准组织产品生产， 并参照国际有关标准规范规定和食品认证体系，加 强企业的产品质量管理。

公司概述 华利公司是家以生产桂林米粉为主的民营食品加工企 业，成立于年月，注册资金万元人民币。

公司 总部设在永州市下河线湘南罐头厂内，目前公司已在凤凰园 工业园购臵土地亩，新厂区正在建设之中，主体工程已建 设完成拥有固定资产万元，有三条标准化的生产线， 二条桂林米粉生产线，条纯净水生产线。

公司现有职工 人，其中技术人员人，生产工人人，管理和营销人员 人企业法人代表尹新利，本科毕业，长期从事企业管理和经营，具在从战略的高度对现代企业的管理技术产品 创新的能力和才华公司组织机构分别为办公室营销中心 市场管理部市场策划部人力资源部财务部质量监察 部生产物料部动力设备部等八部室。

公司市场开拓能 力强，拥有批保持良好合作关系的客户群，企业经济效益 好，名列同行业前茅，年实现产值万元，利润 万元。

发展前景 公司自创建以来，严把生产和产品质量关，开展职工技 术培训，提高员工技术素质，强力开拓市场，短短几年，就 树立起讲信誉重质量的华利品牌，成为冷水滩唯 家生产桂林米粉的厂家，受到客户的广泛赞誉。

年公 司业务迅速扩大，并进入零陵区市场，凭借先进的技术优势 和雄厚的资金实力，于年兼并零陵区最大的米粉生产企 业，实现了第步战略整合。

冷零两区的市场占有率不断上 升，现已达到以上。

生产规模也随之不断扩大，原有的 厂区已不能满足生产规模快速发展的需要，年在凤凰园 经济开发区购地建设新厂区，新厂占地多平方米，新建 厂房平为办公室营销中心 市场管理部市场策划部人力资源部财务部质量监察 部生产物料部动力设备部等八部室。

公司市场开拓能 力强，拥有批保持良好合作关系的客户群，企业经济效益 好，名列品牌。

年受到市委市政府高度关注的重大工程项目上海市农产品质量安全检测中心，建设的目的就是在整合本市 农产品质量安全检测资源力量的基础上，新建个综合性的覆盖农产品从生产加工到市场流通全过程的检 测机构。

目前，发达国家在农产品质量安全卫生控制方面呈现两个明显的趋势是安全卫生指标限量值的逐 步降低，并出现超痕量指标二是检测技术日益趋向于高技术化系列化速测化便携化。

美国日本新加坡韩国澳大利亚新西兰等国不但形成了比较完整的农产品质量安全检测和监 控体系以及预警系统，而且在检测技术方面，美国欧盟和日本掌握了最先进完整的检测技术体系。

安全 控制技术方面实行了过程控制动物疾病的控制食品中农兽药物残留的控制环境和污染物的控制致病 微生物的控制第三国食品准入的管理和管制。

虽然随着国家和上海市政府对农产品质量安全监控力度的逐 步加大，国内和本市农产品质量安全检验和检测手段及能力正逐年提高，但与发达国家相比还存在较大差距， 具体表现为 法律法规体系不够健全微生物和化学污染的情况较严重农产品质量安全卫生标准滞后疫情防治 和监控及农兽药残留监控体系不完全检测设备差，检测灵敏度低和的推广使用幅度与发 达国家比较还存在较大差距。

为此，加快提高本市的农产品质量安全监控水平已迫在眉睫。

项目建设的必要性 落实农业科学发展观，建设高效生态农业，构筑和谐社会的需要 农产品质量安全检验检测，是依照国家法律法规和有关标准，对农产品包括产地环境和农业投入品， 下同质量安全进行的检验检测。

在农产品质量安全评价农业行政执法农村市场监管和农产品贸易等方 面担负着重要的技术支撑职责。

对农业结构调整农产品质量升级，农产品消费安全提升农产品市场竞争 力起着重要的技术保障作用。

在经济社会全面开放建设小康社会进程加快的新形势下，农产品质量安全检验检测工作是实践三个代 表重要思想，执政为民的具体体现。

民以食为天，安全的农产品是人民群众生活的第需要。

这也是树立 和落实科学发展观，建设和谐社会的客观要求。

农业是自然生产和经济活动相互交织的产业。

加强农产品质 量安全检验检测，涉及农业生产的产前产中产后的全过程，它可以为农业污染治理提供技术参数，为农 业生态环境保护，农业可持续发展提供技术保障。

积极应对经济全球化，提升上海国际化大都市整体形象的需要 随着国民经济的持续高速发展以及人民生活水平的提高，消费者对农产品质量的要求越来越高，农产 品质量安全已成为社会广泛关注的焦点和热点。

同时随着经济全球化和国际农产品贸易的增加，农产品安全 已成为全球性的重大战略性问题，各国都制定了严格的食品安全技术法规和标准，对进口食品的质量安全提 出了越来越高的要求。

上海位于我国东部沿海地区，经济发达，是我国重要的经济贸易金融中心和航运中心，在我国总 体经济格局中占有重要地位，也是我国重要的农产品加工和贸易地，成为冷水滩唯 家生产桂林米粉的厂家，受到客户的广泛赞誉。

年公 司业务迅速扩大，并进入零陵区市场，凭借先进的技术优势 和雄厚的资金实力，于年兼并零陵区最大的米粉生产企 业，实现了第步房平方米，综合科研楼平方米，并计划投入 多万元引进全自动方便米粉生产线和自动烘干型直条米粉生 产线各条，结束公司产品单的历史，以直条粉干米粉和保鲜粉湿米粉方便卤粉凉拌粉等多个品种来家加盟，在经营策略上，以蒙牛 的营销模式移动的客户管理模式为蓝本，以生产经营 滚动融资入股等方式扩大生产规模，通过内抓管理，外塑 形象，完善管理，提升服务等系列措施，使企业登上个新背景及建设的必要性 符合国家产业政策。

湖南是稻米之乡，永州自古以来盛 产稻米。

湖南的大米精深加工在上世纪年代以后有了较大的 发展，比如旺旺集团的大米深加工取得了较高的经济效益，但在 永州主鼓励发展的产业产品和技 术目录中将农副产品加工和综合利用列为重点发展产业，并 实施农产品加工发展行动计划，要求主要农产品加工转化率从 提高到以上，初步形成发挥区域资源优势和适应市场需求仅冷水滩市区每日的干粉用量约为公斤，湿粉用量约为 公斤，市场容量大。

加工技术先进成熟。

干米粉的生产采用型干粉机， 具备自动生产和烘干能力，湿米粉生产采用全自动米粉生产机及包装流水作业生产线农产品作为加工原料出售经济效益 较低，以加工为龙头，带动生产和流通，形成加工生产流通 的个产业化体系，可极大地提高农产品的附加值。

如旺旺集团 把大米深加工后，单位效益增长了数倍，有的产品甚加工技术先进成熟。

干米粉的生产采用型干粉机， 具备自动生产和烘干能力，湿米粉生产采用全自动米粉生产机及包装流水作业生产线，生产设备已定型，加工技术先进成熟。

由 于采用全自动生产设备，加工工艺先进，全自动化控制，避免操 作工人在生产中与加工加工食品的接触，减少了污染的可能性， 提高了产品质量。

有较好的经济效益。

农产品作为加工原料出售经济效益 较低，以加工为龙头，带动生产和流通，形成加工生产流通 的个产业化体系，可极大地提高农产品的附加值。

如旺旺集团 把大米深加工后，单位效益增长了数倍，有的产品甚至上十倍。

本项目用大米加工成米粉，每年可转化粮食吨，生产米粉 吨，其经济高效益也十分可观，能带动万亩粮食生产， 解决人的就业，提供万元的税收，企业获利多万元。

第四章市场分析与建设规模 市场分析 市场简介。

民以食为天。

农业是国民经济的基础，也 是人们赖以生存基础。

而粮食生产和食品加工业是国民经济发展 的支柱产业，历来为政府所重视。

当前社会经济和科技的迅速 发展，与人民息息相关的食品工业也适应新潮流，食量安全实施要求和目标。

于年 月日召开的市委扩大会议更是将加快本市农产品质量安全建设作为上海市扩大内需的八项举措之