1、“.....加快了城市化进程，县城城区作为向外 拓展空间的第着力点，更是掀起大建设大开发的热潮。在县委县政府 的正确领导下，经过多年的建设发展，城市的基础设施基本齐全，城市的 服务功能不断完善。特别是改革开放二十多年来，城市建设步入快车道， 城市环境更加美好。同时大胆改革城建投资体制和管理体制，引入经营城 市理念，突破了城建资金瓶颈束缚，加大基础设施建设力度，有力地拉动 了全县经济增长。在加快城市基础设施建设的同时，房地产开发建设稳步 有序发展。城市美化绿化亮化净化取得显著成果。 县加大城镇化建设力度，需要建设大量安置房安置拆迁户 年县城镇建设步伐加快，城镇管理得到加强。扎实开展城 市建设管理推进年活动，完成市政建设投资亿元。沱河西路国槐 北路基本完工，溪河东路滩溪路改造滩河公园王桥至龙兴桥段已完工， 碱河东路碱河路桥等加快建设，侩河路新滩河桥东湖中路等工程己完 成招标。加强控违拆违工作，开展集中拆除违建次，拆除违建万平 方米。完成食品公司地块禽业协会地块等个地块征收工作，征收面积 万平方米。个房地产项目完成投资亿元......”。

2、“.....规范电动三轮车运营秩序，综合整治城市立面景观， 探索推进县城环卫作业市场化运作。加快小城镇规划建设，刘桥镇结合采 煤沉陷村庄搬迁和居民集中区建设，建成多层楼房万平方米。五沟镇新 区搬迁加快推进，新建道路公里供排水管道公里，办公用房 正在建设，完成投资亿元。 年城镇化建设的重点是加强城镇建设管理，完善城镇综合功能。提升城镇规划水平，围绕生态城镇建设，完善城乡各类规划。加快县城建 设进度，坚持改造提升拓展三个并举，推进县城大建设。加快政务 新区开发建设，实施新区路网和安置房建设，启动政务大楼建设，筹备建 设批公共服务设施。提升旧城区综合功能，尽快完成滩河公园三期及城 区路网改造工程。推进老城区改造，实现东块与市区路网全而贯涌。 县城镇化建设加速，需要建设大量安置房安置拆迁户。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被 拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征 拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进步加快，政府尽可能新建 更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫......”。

3、“.....而安置 给被拆迁人的城中村农民居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的农民 动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外，还受到当地政 府相关的地方政策的约束。所以和般的商品房交易有很大的不同。 农民安置房工程通过集中安置城区周边农民，集中整合被安置农民的 土地，从而提高土地被利用的质量，促进土地集约化利用和保证土地资源 可持续利用的重要措施和手段，是实现我国耕地总量动态平衡战略的重要 保障。土地整理不仅可以增加耕地面积，对改善农业生产条件和生态环境， 促进农村现代化建设农村经济发展和农民增收也具有重要意义。 本安置房建设项目提出的背景 该项目是县城中村改造项目，位于县镇梅苑，淮海路以东 碱河路以北刘专线以南符夹线以西。项目区内的梅苑是县城城中村， 梅苑有居民户，村貌不整，住房条件差，与周围环境极不协调。为加 快县城镇化建设步伐，落实城乡体化政策，改善居民住房条件为进 步加快县城市建设发展步伐，需整合大量的土地，新建更多的安置房 满足拆迁户的需要，民富置业有限公司提出了县城中村建设梅苑安置房小区项目......”。

4、“.....完成投资亿元。 年城镇化建设的重点是加强城镇建设管理，完善城镇综合功能。提升城镇规划水平，围绕生态城镇建设，完善城乡各类规划。加快县城建 设进度，坚持改造提升拓展三个并举实现东块与市区路网全而贯涌。 县城镇化建设加速，需要建设大量安置房安置拆迁户。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被 拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居置 给被拆迁人的城中村农民居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的农民 动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外，还受到当地政 府相关的地方政策的约束。所以和般的商品房交易有很大的不同要 保障。土地整理不仅可以增加耕地面积，对改善农业生产条件和生态环境， 促进农村现代化建设农村经济发展和农民增收也具有重要意义。 本安置房建设项目提出的背景 该项目是县城中村改造项目，实城乡体化政策，改善居民住房条件为进 步加快县城市建设发展步伐，需整合大量的土地，新建更多的安置房 满足拆迁户的需要，民富置业有限公司提出了县城中村建设梅苑安置房小区项目。基本思面积 平方米约亩，以及结余安置房能腾出的土地面积亩......”。

5、“.....出让给开发商建设商住楼小区。出让收入作为偿还贷款及建设安置房 的资金来源。其拍卖收入首先用于支付银行贷款。土地出让金剩余资金用 快县建设，推进跨越式发展意义重大。 推进大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律， 推进崛起作出的重大决策。为了继续强力推进大发展大建设大环 境，安置房无疑市区的建成面积不断扩大二是为住房困难的低收入家庭提供 社会保障性质的住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了 房地产开发业的健康发展。 本项目是现代化城市建设的重要组成部分，也是 附录基本风压标准值五十年遇 基本雪压标准值五十年遇 楼屋面使用荷载主要按建筑结构荷载规范 取用，异形柱框架按安徽省异形柱框架轻质墙结构抗震设计规程 取用。其主要荷载取值如下 住宅 厨房异形柱框架厨房 浴室卫生间盥洗室 走廊门厅 楼梯 阳台异形柱框架阳台 会所 结构处理 高层住宅 结构设计 本工程十层住宅楼均采用剪力墙结构。县城中村建设四里庄苑安置房小区项目节能评估报告 结构选型 根据使用功能要求及建筑平面布置，本工程合理布置般剪力墙和短 肢剪力墙......”。

6、“..... 第二章背景资料 市基本情况 城市概况 市位于省南部，川滇黔三省的接壤地，地跨北纬与东经 之间，东西宽公里，南北长公里，全区幅员面积 平方公里。城区位居金沙江岷江长江三江交汇处，为长江的起点，故素有万里长江第城之称，是国家历史文化名城。系西汉高后六年前年修筑， 时名棘道，地处金沙江和岷江交汇点，现有城区面积平方公里，北距省会成都 公里，水路沿长江东下公里可达上海。多年来，先后作为州郡 路府行署和市的治所。它是省出入云贵，通往印缅的咽喉，秦筑五尽道， 汉筑南夷道，隋唐开石门道以通云贵，都以此为出发点。它是南方丝绸之 路的要津，又是长江正流起点，更是川滇黔三省结合部的交通枢纽和商贸中 心，素为川南重镇，有西南半壁之誉。 市城区辖区镇乡个街道办事处，二个省级开发区，非农业常住人口 达万人，流动人口达万人......”。

7、“.....城区所用燃料以天然气为主，气化率达，其余以电煤为 燃料。 地形地貌 市地处省盆地向云贵高原过渡地带，地形复杂，地貌多样，水系发达， 沟谷纵横。市区的旧洲坝天池坝南岸坝等为沿江河谷阶地，属流水地貌类型， 海拔米。城市周边的七星山翠屏山催科山为低山深丘区，属构造地 貌类型，海拔为米。 气象资料 市位于东亚季风气候区，主要属中亚热带湿润季风气候类型，并且有从南 亚热带到暖湿带的立体气候特征。平均气温在海拔以下 间，日平均气温大于或等于的间隔日数长达天，积温 。全年气温，月最低，月平均，由于北缘秦岭的屏障，冬 暖突出，较长江中下同纬度偏高以上。极端最低般为。少 有低于零度和降雪的天气，为省盆地甚至全国的冬暖中心之。最热为月， 平均气温，最高气温大于的炎热日数天。 市大部分地区年平均降雨量在毫米之间，山区多于平丘，迎风 坡多于背风坡。长江以北年降雨量在毫米左右，长江以南和岷江流域多在 毫米左右。年平均日照小时，可照时数，是全国少日照地区之。 年平均风速米秒，主导风向为西北风西风和东北风， 静风率为。 市境降雨量充沛，径流丰富......”。

8、“.....全境平方 公里范围内多年平均降水量亿立方米，平均降水深毫米，多年平均 径流深毫米，自产水量亿立方米。 市境内基本无降雪期。 水文及地质条件 区内属长江水系，与场地相邻的北有岷江，南有金沙江，均属常年性地表水 流，两河流由西向东向场地西倾约公里合江门状码头处汇合，以下称长江。 岷江为长江上游左岸级支流，是中部条重要河流，岷江干流径流丰沛， 但年内分配不均，洪枯水位变幅大，中游水位变幅约，下游达以上。径 流的分配状况与雨量的年内分配相应，根据洪水季节变化规律和天气剪 县经济及财政的快速增长，加快了城市化进程，县城城区作为向外 拓展空间的第着力点，更是掀起大建设大开发的热潮。在县委县政府 的正确领导下，经过多年的建设发展，城市的基础设施基本齐全，城市的 服务功能不断完善。特别是改革开放二十多年来，城市建设步入快车道， 城市环境更加美好。同时大胆改革城建投资体制和管理体制，引入经营城 市理念，突破了城建资金瓶颈束缚，加大基础设施建设力度，有力地拉动 了全县经济增长。在加快城市基础设施建设的同时，房地产开发建设稳步 有序发展......”。

9、“..... 县加大城镇化建设力度，需要建设大量安置房安置拆迁户 年县城镇建设步伐加快，城镇管理得到加强。扎实开展城 市建设管理推进年活动，完成市政建设投资亿元。沱河西路国槐 北路基本完工，溪河东路滩溪路改造滩河公园王桥至龙兴桥段已完工， 碱河东路碱河路桥等加快建设，侩河路新滩河桥东湖中路等工程己完 成招标。加强控违拆违工作，开展集中拆除违建次，拆除违建万平 方米。完成食品公司地块禽业协会地块等个地块征收工作，征收面积 万平方米。个房地产项目完成投资亿元。搬迁安置房及保障性 住房项目进度加快。规范电动三轮车运营秩序，综合整治城市立面景观， 探索推进县城环卫作业市场化运作。加快小城镇规划建设，刘桥镇结合采 煤沉陷村庄搬迁和居民集中区建设，建成多层楼房万平方米。五沟镇新 区搬迁加快推进，新建道路公里供排水管道公里，办公用房 正在建设，完成投资亿元。 年城镇化建设的重点是加强城镇建设管理，完善城镇综合功能。提升城镇规划水平，围绕生态城镇建设，完善城乡各类规划。加快县城建 设进度，坚持改造提升拓展三个并举，推进县城大建设。加快政务 新区开发建设......”。