1、“.....国务院总理温家宝就农村小康建设的总体要求是高 举邓小平理论伟大旗帜，全面贯彻三个代表重要思想，坚持党在 农村的基本政策，深化农村改革，调动和保护农民的积极性......”。

2、“.....提 高农业综合生产能力和可持续发展能力，提高农业的现代化水平和城 镇化水平，全面繁荣农村经济，稳定增加农民收入，是昂大农民过上 小康生活。 改善农民居住条件和生活水平现代化称为衡量农民生活水平提 高的重要标准之。 青岛市总体规划确定的我市城镇发展战略是继续完善 个中心城市和五个次中心城市的城市群发展格局，充分发挥中心城 市的吸引辐射作用，强化次中心城市的分工协作职能，相对集中地发 展重点城镇，逐步形成中心城市为依托......”。

3、“.....各级政府要 在市域城镇体系规划的指导下组织编制各区市域城镇体系规划和 镇乡域规划，明确发展目标，指导城镇建设。同时，要理顺小城 镇规划建设管理体制，开展小城镇规划建设的政策研究，积极稳妥地 推进小城镇建设方面的各项改革，加快城乡体化进程，加大村镇改 革力度，促进城乡协调发展，共同繁荣。大埠东改造可行性研究报告 青岛瑞泽管理咨询有限公司 青岛是个美丽的海滨城市，改革开放后，随着招商引资和国 企改革力度的加大，经济迅速发展，建设国际化现代化大青岛的城 市化战略已初见成效......”。

4、“.....尤其是作为 年奥运会协办城市，对城市建设提出了更高要求。面向二十世纪， 随着人们生活水平和文化素质的提高，住宅的发展将由安居型向 康居型转化。住宅的舒适性生态性信息性和文化性将成 为二十世纪住宅发展的主要特征，目前青岛市城市住宅建设不论数 量上和质量上都发生了很大的变化，但与二十世纪住宅发展的主要 特征还有很大的差距。尤其市政府加快小城镇规划建设步伐，青岛各 周边市区商业价值凸现，许多空置地块有待开发，但由于农业人口占 大多数，缺乏完善配套的公共服务设施，环境质量低下......”。

5、“.....不断提高市民的居住水平，使青岛市住宅 实现大的跨越，大埠东村委会建议开发建设大埠东村村庄改造项目， 将其建设成为具有二十世纪特征的现代化居住小区，推动市北东部 的住宅建设向更高层次发展。 本着认真贯彻落实胡总书记讲话和三个代表发展三农 的重要思想以及国务院关于进步深化城镇住房制度改革，加快住 房建设的通知精神，积极呼应青岛市政府的利民措施，美化城区， 增加社会经济效益，完善项目周边配套设施，改善农民生活居住环境。 拟通过对大埠东村村庄改造项目所在地块进行细致勘测规划，新建总 面积平方米......”。

6、“.....为了加快项目的实施，特作本可行性研究报告 报审。大埠东改造可行性研究报告 青岛瑞泽管理咨询有限公司 第二节项目建设的必要性 符合国家地方政策 项目符合国家九五编制各区市域城镇体系规划和 镇乡域规划，明确发展目标，指导城镇建设。同时，要理顺小城 镇规划建设管理体制，开展小城镇规划建设的政策研究，积极稳妥地 推进小城镇建设方面的各项改革，加快城乡速发展，建设国际化现代化大青岛的城 市化战略已初见成效，城市建设取得了长足进步。尤其是作为 年奥运会协办城市，对城市建设提出了更高要求......”。

7、“..... 随着人们生活水平和文化素质的提高，住宅住宅发展的主要 特征还有很大的差距。尤其市政府加快小城镇规划建设步伐，青岛各 周边市区商业价值凸现，许多空置地块有待开发，但由于农业人口占 大多数，缺乏完善配套的公共服务设施，环境质量低下。为了 的住宅建设向更高层次发展。 本着认真贯彻落实胡总书记讲话和三个代表发展三农 的重要思想以及国务院关于进步深化城镇住房制度改革，加快住 房建设的通知精神，积极呼应青岛市政府的利民的 大型现代化居住社区。为了加快项目的实施，特作本可行性研究报告 报审......”。

8、“.....要采取有力措施引导和扩大消费需求，形成投资和消费 对经济增长的双重拉动。要通过多种渠道增加城乡居民特别家计划委员会曾培炎在报告中指出理顺体制，完善 政策，扩大住房等高价值商品消费。逐步建立以个人消费为主体 的消费制度，减少福利型供给型实物型分配，实行分配货币 化......”。

9、“.....住宅建设可以带动许多相关行业的发展，今年大埠东改造可行性研究报告 宅建设提到了国民经济发展的重要位置。随着居民生 活水平提高和住宅需求的增强，我市房地产业将出现新的发展前 景，该项目具有显著的示范作用。 符合中共中央发展三农的精神，加快城市郊区化郊区城市 化的步伐。 符合区域经济发展和加快城市化进程步伐的需要。青岛市当前整 体规划的重点是北部，项目所在地是我市加快城市化进程和经济 发展的重要建设区域之。项目在北部板块紧依高科园，周边经 济发展迅速......”。