（项目论证）创业人才公寓建设工程项目可行性投资论证报告（材料正文）

第二节项目总体规划方案 设计原则 坚持科学合理实用节约的原则。

根据服务人口的数量服务内容与需求量等因素，结 合区域经济发展水平和卫生规划，在满足基本功能的同时，体 现标准化智能化人性化的特点，适当考虑未来发展的需要， 确定实验室建设规模。

功能分区明确合理得当，布局紧凑，节约用地， 管理维修方步伐加快，城市功能日趋完善。

赣 丰线期工程已完工，上江线改造已完工，上太线改造完成绝 大部分路段。

县城距粤高速公路唐江入口仅有公里，距京九铁路站公里，距黄金机场公里，交通便利。

县 公共设施条件 水南新区经过几年建设发展，已初具规模，供电供水 电信网络等基础设施均较为完备。

能完全满足本项目的建设 和使用要求。

八征地拆迁条件 项目新征用地现状为存储用地，目前征计指导思想与依据 建筑设计指导思想 项目建筑设计指导思想为秉承为纳税人服务的宗旨，塑 造人性化公共空间，因地制宜进行总体布局，追求庄重典雅的建筑风格。

二设计依据 项目建设依据为国 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 混凝土结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 二县的基本风压值 按建 合区域经济发展水平和卫生规划，在满足基本功能的同时，体 现标准化智能化人性化的特点，适当考虑未来发展的需要， 确定实验室建设规模。

功能分区明确合理得当，布局紧凑，节约用地， 管理维朝向 便于利用已有的城市供水供电通讯等基础设施 符合城市规划交通消防环保绿化园林卫生 等方面有关规定和规范的要求。

二总平面布置 该项目结合地段情况，根据稍口行政小区便捷的交通联系，功能分区明确，相互干扰少。

三功能要求 办公大楼为智能化建设工程，不仅在建筑功能上独具风格 功能齐全，而且是按照创新思路采用先进技术与设备建立的 个数字化政务园区。

大楼设部信息产业部对楼宇智能化的有关定位和要求，遵循网络设施宽带化办公 自动化信息通讯方便快捷工作环境安全舒适物业管理高 效科学的建设原则进行设计和施工建设，从而使工程智能化建 设充分体现 消防用水量根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量 最大建筑物计算为 办公区内建筑物的消防水单独从供水母管接入，形成消防 供水管网。

第八章组织机构与人力资源配置 第节组织机构 按照县政府年办公会议纪要精神，县地方税 务局办公大楼的建设，作为年加快新城区发展建设的 项重要目标和任务，县地方税务局专门成立了基建小组，由局长任建设小组组长，对项目建设实行全面管理，并建立建设工 程质量领导责任制项目法人责任制工程项目实行监理制。

项目资金由建设小组进行专户管理，实行专款专用。

项目建成后，将由县地方税务局负责统管理。

各科室 各个岗位都制定了严格规范的管理制度和岗位职责，并建立 健全相应的检查考核制度，保证大楼的管理能够有序高效地 进行。

第二节人力资源配县，也是全国旅游资源普查示范县和全省水 电之乡茶果之乡。

地理位臵介于北纬， 东径之间，东接南康市，南接崇义县， 西邻湖南省桂东县，北毗吉安市遂川县。

全县国土面积平 方公里，南北宽约公里，东西长约公里。

项目建设场地为推山平整的土地，表层为层厚米 的棕黄色土壤和填土，第二层为棕黄色粉质粘土岩石。

无地 下水无滑坡岩溶土洞塌陷泥石流采空等不良地质 现象。

根据邻近场地施工经验，综合判断，该地质符合项目建 设条件。

县不属于任何地震带，近年来未发生过华氏级以上地震。

二自然条件 县属于中亚热带季风湿润气候，其特点是气候温和雨 量充沛无霜期长四季分明。

据有关资料和调查分析，项目 区多年平均气温为，极端最高气温，极端最低气 温，年均降雨量为。

历年平均日照时数为 小时，年均太阳幅射量为千卡厘米。

全年无霜期 天，的活动积温保证率为。

风向以 偏南风和偏北风为主，年均风速为米秒左右，风力般平 均为级。

三工程地质水文地质条件 项目建设场地离江米，地势较高，不受水涝威胁 四周边建筑物与环境条件 周边多为稍口行政小区规划建设建筑。

环境优美空气清 新，市政道路宽阔交通便捷，符合城市建设的总体规划。

五区域性规划要求 加快新城区建设步伐，使县城总体规划和新城区详细规划 尽快得到实施，县总体规划中已经将县地方税务局办公大楼 项目建设列入其中。

六交通条件 县靠近东南沿海经济发达地区，基础建设逐渐完善，特 别是年以来，城市建设步伐加快，城市功能日趋完善。

赣 丰线期工程已完工，上江线改造已完工，上太线改造完成绝 大部分路段。

县城距粤高速公路唐江入口仅有公里，距京九铁路站公里，距黄金机场公里，交通便利。

县 境内通车里程已达公里其中省道公里，县道 为公里，乡村道公里，专用公路公里。

全县实现了个行政村已通公路的个，大多数村已通水 泥路。

项目建设场地在县城东山镇水南新区赣丰线旁，交通便利。

七公共设施条件 水南新区经过几年建设发展，已初具规模，供电供水 电信网络等基础设施均较为完备。

能完全满足本项目的建设 和使用要求。

八征地拆迁条件 项目新征用地现状为存储用地，目前征地手续已办好。

无 拆迁工作。

九施工条件 项目与附近赣丰线相接，交通便利施工用水可取附近河 流中水使用用电可从工地南侧米处的城区供电母线上连 接。

第四章建筑方案选择 第节建筑设计指导思想与依据 建筑设计指导思想 项目建筑设计指导思想为秉承为纳税人服务的宗旨，塑 造人性化公共空间，因地制宜进行总体布局，追求庄重典雅的建筑风格。

二设计依据 项目建设依据为国家现行规范规程，以及其它有关部门 的相关规定的要求。

工程结构设计所采用的主要设计规范 建筑结构可靠设计统标准 建筑抗震设计规范 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 混凝土结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 二县的基本置 编制国 家科技计划项目概算申报书并报送科技部。

相关证明文件等附件齐全。

报告涉及到外文缩写要注明全称。

本报告文本采用幅面纸，号仿宋体字打印，标题用号黑体字打印， 式十五份，由项目组织单位盖章后报科技部，同时报送电子版本。

项目可行性研究报告内容 项目摘要 针对国产重介质浅槽分选机与国外产品的差异，在现有重介质浅槽分 选机研发制造技术积累基础上，研发和制造入料槽宽为的大型设备， 为十二五期间我国年处理能力万的特大型选煤厂提供高安全可 靠大型自动化装备，研发和集成制造分选密度自动控制等辅助系统。

重点解决主要部件耐磨材质及其加工工艺等关键技术问题，采用机械结构 仿真设备制造参数优化仿真分选槽内流体流态物料流态等及其与分 选性能指标关系等技术研究，为大型化设备奠定基础通过试验研究，制 造样机并完成现场工业性试验，最后形成产业化生产能力。

通过项目研究培养和造就科研经营技术工人队伍及联合培养硕士 研究生申报各类型专利项，形成技术标准项套，发表论文篇， 形成具有自主知识产权的专有技术，推进自主创新能力建设和企业核心竞 争力培育，研究期末，建成具有国内流国际先进水平的我国重介 质浅槽分选机研发基地重介质选煤教学和科研基地。

二项目的意义和必要性 与纲要及部门和地方科技经济的结合度 本项目是纲要中三重点领域及其优先主题能源煤 的清洁高效开发利用液化及多联产和水和矿产资源矿产 资源高效开发利用的国家重大装备项目。

研发大型浅槽重介质选煤机，不仅将会极大地促进我国煤炭资源洗选 加工水平，特别是高效处理稀缺的极难选煤种焦煤，而且对于振兴辽宁 老工业基地，发展机械制造业，等均具有重要意义。

该项目亦是振兴辽宁老工业基地发展辽宁省暨沈阳市装备制造业中 心的重点项目。

预期成果影响及市场需求分析 我国年生产原煤亿吨，原煤入洗量达到亿吨，入洗率达 到，取得了历史性突破。

煤炭洗选加工是煤炭生产和高校利用中不可 缺少的个重要环节，是实现煤炭洁净利用节能降耗和国民经济可持续 发展的基础和前提。

重介质分选是选煤中效率最高的种选煤方法，近十年来应用越加广 泛，据统计，我国重介质分选在各种选煤方法中所占比例由年的， 上升到年的，采用重介质选煤方法处理的原煤量约亿， 占总入洗量的，居第位。

重介质选煤方法已成为我国最主要的选煤 方法。

我国煤炭的可选性较差，尤其是对于稀缺的焦煤煤种大部分都在难选 和极难选范围，而炼焦精煤对于提高我国钢材质量等有着重要意义。

然而， 过去采用跳汰选煤法分选效率普遍较低，许多选煤厂进行了技术改造，把 跳汰分选工艺改为重介质分选，以期达到较高的分选效率，降低精煤灰分， 提高精煤产率。

传统的重介斜轮和立轮分选机由于单位槽宽处理量低入洗上限限 制故障率高，已经无法适应我国特大型选煤厂建设的需要，重介浅槽分 选机是近年来发展起来的新型高效洗选煤设备。

重介浅槽分选工风压值 按建筑所要地面粗糙程度，其属于区 基本雪压值。

第二节项目总体规划方案 设计原则 坚持科学合理实用节约的原则。

根据服务人口的数量服务内容与需求量等因素，结 合区域经济发展水平和卫生规划，在满足基本功能的同时，体 现标准化智能化人性化的特点，适当考虑未来发展的需要， 确定实验室建设规模。

功能分区明确合理得当，布局紧凑，节约用地， 管理维修方步伐加快，城市功能日趋完善。

赣 丰线期工程已完工，上江线改造已完工，上太线改造完成绝 大部分路段。

县城距粤高速公路唐江入口仅有公里，距京九铁路站公里，距黄金机场公里，交通便利。

县 公共设施条件 水南新区经过几年建设发展，已初具规模，供电供水 电信网络等基础设施均较为完备。

能完全满足本项目的建设 和使用要求。

八征地拆迁条件 项目新征用地现状为存储用地，目前征计指导思想与依据 建筑设计指导思想 项目建筑设计指导思想为秉承为纳税人服务的宗旨，塑 造人性化公共空间，因地制宜进行总体布局，追求庄重典雅的建筑风格。

二设计依据 项目建设依据为国 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 混凝土结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 二县的基本风压值 按建 合区域经济发展水平和卫生规划，在满足基本功能的同时，体 现标准化智能化人性化的特点，适当考虑未来发展的需要， 确定实验室建设规模。

功能分区明确合理得当，布局紧凑，节约用地， 管理维朝向 便于利用已有的城市供水供电通讯等基础设施 符合城市规划交通消防环保绿化园林卫生 等方面有关规定和规范的要求。

二总平面布置 该项目结合地段情况，根据稍口行政小区便捷的交通联系，功能分区明确，相互干扰少。

三功能要求 办公大楼为智能化建设工程，不仅在建筑功能上独具风格 功能齐全，而且是按照创新思路采用先进技术与设备建立的 个数字化政务园区。

大楼设部信息产业部对楼宇智能化的有关定位和要求，遵循网络设施宽带化办公 自动化信息通讯方便快捷工作环境安全舒适物业管理高 效科学的建设原则进行设计和施工建设，从而使工程智能化建 设充分体现 消防用水量根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量 最大建筑物计算为 办公区内建筑物的消防水单独从供水母管接入，形成消防 供水管网。

第八章组织机构与人力资源配置 第节组织机构 按照县政府年办公会议纪要精神，县地方税 务局办公大楼的建设，作为年加快新城区发展建设的 项重要目标和任务，县地方税务局专门成立了基建小组，由局长任建设小组组长，对项目建设实行全面管理，并建立建设工 程质量领导责任制项目法人责任制工程项目实行监理制。

项目资金由建设小组进行专户管理，实行专款专用。

项目建成后，将由县地方税务局负责统管理。

各科室 各个岗位都制定了严格规范的管理制度和岗位职责，并建立 健全相应的检查考核制度，保证大楼的管理能够有序高效地 进行。

第二节人力资源配