（项目论证）办公业务用房等配套设施一体化建筑群体项目可行性投资论证报告（材料正文）

年预计新增年产值过亿元企业户，总计达到户，新增年产 值过万元企业户，总计达到户。

年在经历‚‛特大地震灾害情况下，仍然实现工业总 产值亿元，实现营业收入亿元，实现税收万元。

园区招商引资，年协议引资总额亿元，累计达到 亿元年已到位亿元，累计到位亿元。

特别是 年月，总投资亿元的华晨汽车及发动机零部件项目和总投资亿元的广州华创银河科技园项目等又顺利签约落户园区，并已 开工建设。

预计年建成投产后年产值将分别超过亿元和 亿元。

建设项目法人简介 园区‛，并明确了启动区区域范围北 至花兴路，南至号路，东至老永安路和富乐路，西至西岩村山脚， 幅员面积平方公里，辖前进胜果西岩三个村的个组，总 人口人，其中农业人口人。

二区位自然条 成都广元高速，距绵阳火车站皂角铺货站。

三规划和基础设施建设现状园区原规划面积为平方公里，近期所规划的省级工业工业 园区暨辽安产业合作园区为平方公里，远景规划的黄花界 在年底前，县委县政府又完成新区近亩的征地及拆 迁安臵工作路已经建成，路已于 年月招标并已开工建设华晨汽车工业园 号九曲大道已于年月底开工建设。

四产业投产项目个，在建项目个，待建项目个。

已投产企业中，年产值超亿元企业户，年产值超过万元户。

年预计新增年产值过亿元企业户，总计达到户，新增年产 值过万元企业户，总计达到户。

年在经历‚‛特大动机零部件项目和总投资亿元的广州华创银河科技园项目等又顺利签约落户园区，并已 开工建设。

预计年建成投产后年产值将分别超过亿元和 亿元。

建设项目法人简介 永安路和富乐路，西至西岩村山脚，幅员 面积平方公里。

安县工业园区优势 四川安县工业园区，地处成都平原尾翼中国绵阳科技城西 北的安县新县城花荄镇，地势平坦开阔，地下水资源优质丰富，空气 质 园区自年月正式单设园区以来，经过年多的努力，园 区基本形成了以辽安工业园汽配机械为主业园区，电子医药食品 精细化工为综合配套的四大产业集群。

目前，园区已入驻工业项目 个，其中已投产项目个况下，仍然实现工业总 产值亿元，实现营业收入亿元，实现税收万元。

园区招商引资，年协议引资总额亿元，累计达到 亿元年已到位亿元，累计到位亿元。

特别是 年月，总投资亿元的华晨汽车及发动机零部件。

排水设施规格干管。

工程建设规模 工程建设规模 道路总长度米道路总面积约平方米。

雨水管网总长度米 污水管网总长度米 工程设计规模见工程设计规模表。

工程建设内容 本项目为市政基础设施建设工程，工程建设内容包括市政道路交 通工程和市政排水管网工程。

市政道路交通工程建设内容 园区号路道路 米宽水泥沥青路面，南北走向，道路长米。

路幅构成人行道米慢车道米绿化带米车行道 米双黄实线米车行道米绿化带米慢车道米人 行道米。

的发展，促进区域经济发展和产业结构 升级具有重要意义。

项目综合效益显著 该项目属于安县工业园区道路基设施建设。

项目的实施是加快安 县工业发展的硬件保障，对促进安县工业发展有十分积极的作用。

项 目的实施还可以增加安县的就业机会，促进安县社会经济发展，提高 当地百姓的生活质量。

本项目建设必要性充分，建设方案可行建设资金有保障，建议 进步加快推动项目的尽快实施。

综上，本项目的建设符合城市总体规划，符合工业化与城市化的 推进进程，增强安县工业园区同其他地区的区域经济合作，改善城市环境等方面都起到重要作用。

同时项目的实施将促进安县工业园区各 项经济和社会事业的发展，增加就业机会，使当地居民的收入水平得 到提高，生活水平得到改善。

项目实施对促进安县工业园区，特别是安县的经济发展具有重要 的现实意义。

建设配套完善的基础设施将进步改善安县和安县工业 园区的投资环境，增强竞争能力和承载能力，项目的建设是非常必要 的。

第二章项目建设单位 建设项目业主 本项目由安县花荄工业工业园区作为项目建设业主，负责项目的 投资建设，项目建成后，由城建部门负责管理维护。

业主单位名称安县花荄工业工业园区 单位性质国有独资 项目业主介绍 园区机构及行政区划状况 四川安县工业园区区，年月日经绵阳市人大市政府 批准，由绵阳市机构编制委员会‚绵编发号‛文件确认成立 的副县级机构。

原名安县花荄长虹配套工业园，年月 日更名为‚安县花荄工业工业园区‛，并明确了启动区区域范围北 至花兴路，南至号路，东至老永安路和富乐路，西至西岩村山脚， 幅员面积平方公里，辖前进胜果西岩三个村的个组，总 人口人，其中农业人口人。

二区位自然条件概况 四川安县工业园区区，地处成都平原尾翼中国绵阳科技城 西北的安县新县城花荄镇，地势平坦开阔，地下水资源优质丰富，空 气质量良好。

距市中心区，距绵阳机场，距成都绵阳 成都广元高速，距绵阳火车站皂角铺货站。

三规划和基础设施建设现状园区原规划面积为平方公里，近期所规划的省级工业工业 园区暨辽安产业合作园区为平方公里，远景规划的黄花界 产业带为控制平方公里。

经过几年的努力，配合新县城建设，启动区基础设施投入已达 亿元，基本形成了四纵六横的主干道框架，初步实现了水电 气路通讯有线电视宽带网络排水排污九通。

在年底前，县委县政府又完成新区近亩的征地及拆 迁安臵工作路已经建成，路已于 年月招标并已开工建设华晨汽车工业园 号九曲大道已于年月底开工建设。

四产业发展现状 园区自年月正式单设园区以来，经过年多的努力，园 区基本形成了以辽安工业园汽配机械为主业园区，电子医药食品 精细化工为综合配套的四大产业集群。

目前，园区已入驻工业项目 个，其中已投产项目个，在建项目个，待建项目个。

已投产企业中，年产值超亿元企业户 园总体目标 下，元宝山区以畅通宝山森林宝山宜居宝山卫生宝山数字 宝山五大理念为主线，全面提高城市建设和管理水平，个全新的 城市形象日益展现。

作为赤峰市创建国家森林城市精品工程，位于平庄城区北部的古 山森林公园建设项目继续推进，今年将投资万元实施园内 亩绿化工程，为城区营造秀水青山。

与此同时，投资万元推进 中心城区平庄乐园三期工程建设以及街心绿地和街路绿化。

总面积 万的平庄乐园三期工程大大增添了休闲娱乐场所的浓浓绿意。

内环北路沿线根据不同路况及环境搭配要求，栽植既适合生长又美化 环境的优质树种，绿化面积达万，做到畅通与美化同步。

此 外，还重点抓好商业小区机关企业特别是园区企业的绿化。

严格依 照有关绿化覆盖率要求，将小区绿化与房地产开发同步规划同步实 施同步验收，从根本上解决开发企业重开发轻绿化行为，使 绿色成为四季常驻的色彩。

按照经营城市的总体思路，加快城乡体化进程，打造个更为 贴心的宜居宝山。

结合平庄西城区娄子店河综合改造，十二五 期间计划投资亿元，大手笔规划建设占地公顷的大型城市 商务区，年将完成投资亿元。

通过不断提升城市品位和档次， 满足人们日益提升的居住娱乐和休闲需求。

同时，以民生为重点， 加强保障性住房建设，推进新农村建设和农村危房改造，解决中低收 入家庭住房问题。

年将改造农村危房户，对晨光小区万 住宅进行墙体保温等改造，收购廉租住房套，改造城市棚户区 户，筹集公租房套，建设经济适用房户。

全年预计完成 房地产开发面积万，力争实现居者有其屋。

在保障基本需求的 基础上，提高元宝山区城市化整体管理水平。

伴随城市供水供热 燃气环卫等公用事业市场化进程的加快，开展宜居小区达标创 优活动，提高物业市场整体服务水平，加强公用事业行业管理，使居 民享受到环境优美服务优质的居住空间，实现从安居到宜居。

建设与管理同步。

卫生宝山的提出，对加强城区市政环卫 物业等城市服务企业的管理提出更高要求。

元宝山区坚持边建边管 建管并重，不断完善城市环卫设施，促进市容市貌整体提升。

今年将 投资万元，续建元宝山镇日处理万吨污水处理厂项目，铺设 排水管网公里。

投资万元，用于公用环卫设施工程。

在原有 个垃圾压缩站的基础上，再建设占地面积的垃圾压缩站座 垃圾转运站座，使城区垃圾能够处理及时方便。

建设水厕座， 旱改水厕座，在人群相对集中的路段场所增设环保分类果皮箱个。

有力的卫生举措完备的城市功能，为广大居民营造了整洁 舒心的生活环境。

元宝山区紧紧围绕抓建设促管理破难题解民意活动载 体，把城建工作着力点放在以人为本努力构建和谐人居环境上，深 入分析检查，理清城市建设发展思路，从百姓关心的热点问题入手， 以群众需求为标准，狠抓惠民工程，奏响了城市建设三部曲。

是广言纳谏，奏响查摆问题进行曲。

元宝山区建设局广泛 听取服务对象和广大人民群众及社会各界对城建工作的意见和建议， 在提高城市品位完善城镇基础设施，年产值超过万元户。

年预计新增年产值过亿元企业户，总计达到户，新增年产 值过万元企业户，总计达到户。

年在经历‚‛特大地震灾害情况下，仍然实现工业总 产值亿元，实现营业收入亿元，实现税收万元。

园区招商引资，年协议引资总额亿元，累计达到 亿元年已到位亿元，累计到位亿元。

特别是 年月，总投资亿元的华晨汽车及发动机零部件项目和总投资亿元的广州华创银河科技园项目等又顺利签约落户园区，并已 开工建设。

预计年建成投产后年产值将分别超过亿元和 亿元。

建设项目法人简介 园区‛，并明确了启动区区域范围北 至花兴路，南至号路，东至老永安路和富乐路，西至西岩村山脚， 幅员面积平方公里，辖前进胜果西岩三个村的个组，总 人口人，其中农业人口人。

二区位自然条 成都广元高速，距绵阳火车站皂角铺货站。

三规划和基础设施建设现状园区原规划面积为平方公里，近期所规划的省级工业工业 园区暨辽安产业合作园区为平方公里，远景规划的黄花界 在年底前，县委县政府又完成新区近亩的征地及拆 迁安臵工作路已经建成，路已于 年月招标并已开工建设华晨汽车工业园 号九曲大道已于年月底开工建设。

四产业投产项目个，在建项目个，待建项目个。

已投产企业中，年产值超亿元企业户，年产值超过万元户。

年预计新增年产值过亿元企业户，总计达到户，新增年产 值过万元企业户，总计达到户。

年在经历‚‛特大动机零部件项目和总投资亿元的广州华创银河科技园项目等又顺利签约落户园区，并已 开工建设。

预计年建成投产后年产值将分别超过亿元和 亿元。

建设项目法人简介 永安路和富乐路，西至西岩村山脚，幅员 面积平方公里。

安县工业园区优势 四川安县工业园区，地处成都平原尾翼中国绵阳科技城西 北的安县新县城花荄镇，地势平坦开阔，地下水资源优质丰富，空气 质 园区自年月正式单设园区以来，经过年多的努力，园 区基本形成了以辽安工业园汽配机械为主业园区，电子医药食品 精细化工为综合配套的四大产业集群。

目前，园区已入驻工业项目 个，其中已投产项目个况下，仍然实现工业总 产值亿元，实现营业收入亿元，实现税收万元。

园区招商引资，年协议引资总额亿元，累计达到 亿元年已到位亿元，累计到位亿元。

特别是 年月，总投资亿元的华晨汽车及发动机零部件。

排水设施规格干管。

工程建设规模 工程建设规模 道路总长度米道路总面积约平方米。

雨水管网总长度米 污水管网总长度米 工程设计规模见工程设计规模表。

工程建设内容 本项目为市政基础设施建设工程，工程建设内容包括市政道路交 通工程和市政排水管网工程。

市政道路交通工程建设内容 园区号路道路 米宽水泥沥青路面，南北走向，道路长米。

路幅构成人行道米慢车道米绿化带米车行道 米双黄实线米车行道米绿化带米慢车道米人 行道米。