检测中心 包括检验检测系 统 本市场现状已有简单速测实验室，本 次改扩建工程将建立功能完备检测实验 室 物流中心 本次改扩建期土建部分兴建第 层即余下工程二期完成。 设备部分，期利用市场原有信息系统， 在工程二期时进行系统的全面升级 保鲜加工二厂 包括加工设备 本次改扩建期工程将完成此保鲜 加工厂的厂房建造及配备全套加工设备 交易市场本次改扩建期工程进行场地铺 业主委托设计单位编制可行性研究报告委托合同 国家有关设计规范标准业主提供的相关资料 二项目概况 项目拟建地点 项目拟建地点为云南省呈贡县原龙城农产品批发交易中心及其 拟产品批发交易中心改扩建 期工程，其主要建设内容有新建农残检测中心，并对现有农药 残留检验检测系统加以完善和升级新建外销蔬菜保鲜加工厂包 括加工设备新建物流中心期工程只包括土建的第万吨，全市场年市场蔬菜交易量将达到亿千克，其 中出口蔬菜将达到亿千克。 项目主要建设条件 拥有良好区域资源条件拥有优质的生产基地 具备建设市场的良好的用地条件 具备良好基础设年， 期投资利润率为，期投资利税率为。 主要技术经济指标 期工程主要建设项目览表 项目 建筑面积 备注 农药残留检测中心 包括检验检测系 统 系统， 在工程二期时进行系统的全面升级 保鲜加工二厂 包括加工设备 本次改扩建期工程将完成此保鲜 加工厂的厂房建造及配备全套加工设备 交易市场本次改扩建期工程进行场，不含各建筑内的配建厕所 期基础设施 包括期相应的给排水系统环 保消防电力电信系统，新市场硬 地新市场道路以及新市场绿化 期工程主要技术经济指标表 序号项目 流动资金投资万元 经济效益指标平均投资利润率 平均投资利税率 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 三问题与建议 本次改扩建工程内容较多，工程量较大，工铁路公路等交通运输通信等是项目建设的重要保 障，在项目准备阶段就要积极协调好各方面的关系，取得保障，保 证项目建设的顺利进行。 二项目建设的必要性项目提出的理由与过程 项目建鲜蔬菜出口 万吨，占蔬菜出口量的。 蔬菜腌制品。腌制菜是种最广泛最大众化的蔬菜制品， 我国每年仅向日本出口就近万吨。 蔬菜干制品。我国现有多个脱水蔬菜品种，主要有洋葱大蒜胡萝卜姜花椰菜和葫芦条等，年出口量约万吨，创 汇额达亿美元以上。 ④蔬菜罐头。蔬菜罐头在我国已有年历史，约占罐头总 量的，在出口额中，蔬菜罐头约占罐头总额的以上。 主要品种有芦笋罐头番茄罐头蘑菇罐头和荸荠罐头等。 蔬菜汤。些特殊人群如野外作业远洋航行作战，甚 至特殊疾病人群也需大量消费商品性汤。我国的汤加工发展缓慢， 蔬菜汤加工不多，目前仅有芦笋浓汤等少数品种，尚需大量开发。 冷冻保藏蔬菜。我国冷冻保藏蔬菜的种类很多，如速冻蔬 事农产品种植生产加工 农户万户。云南龙城农产品批发交易中心同时是国家农业部定点 鲜活农产品中心批发交易中心，是国家农业部和国家对外贸易经济 合作部认定的全国园艺产品出口示范企业以及国家农业部信息中心 价格信息采集点，并连续三年被昆明市政府评为先进文明市场。 年被评为省市重点龙头企业及省级诚信单位，年月被命名为 国家级龙头企业。公司现有固定资产多万元，年营业收入 多万元，上交税收多万元，下设云南呈贡龙城农产品批发 交易中心无公害蔬菜生产基地蔬菜保鲜制冷公司龙城蔬菜营销公司等部门。设有功能健全的信息中心电子结算中心电视监 控中心农药残留检测中心及市场警务站市场工商所等服务部门。 是个产权清晰权责明确政企分开管理科学自主经营自 负盈亏自我发展的现代化股份制企业。 可行性研究报告编制依据 国家发展和改革委员会文件国家发展和改革委员会关 于年农产品批发交易中心试点项目建设的实施意见的通知发 改经贸号 国家发展和改革委员会办公厅文件国家发展改革委办 公厅关于印发全国重点农产品批发交易中心信息系统和检验监测系 统技术方案试行的通知发改经贸号 项目建议书及国家计委的批复意见 国家环保局对该项目环境影响报告书的审批文件 环滇池城镇体系规划 世纪蓝图呈贡县国民经济和社会发展第十个五年计划 纲要 云南龙城农产品批发交易中心修建性详细规划云南省 城乡规划设计研究院 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 业主委托设计单位编制可行性研究报告委托合同 国家有关设计规范标准业主提供的相关资料 二项目概况 项目拟建地点 项目拟建地点为云南省呈贡县原龙城农产品批发交易中心及其 拟征发展用地内。 项目建设规模与预期目标 本项目将以建设全国流的农产品，主要是蔬菜交易基地为目 标，建立综合性的产地型市场。项目分近远期实施，其中近期分 二两期进行，本次建设即云南龙城农产品批发交易中心改扩建 期工程，其主要建设内容有新建农残检测中心，并对现有农药 残留检验检测系统加以完善和升级新建外销蔬菜保鲜加工厂包 括加工设备新建物流中心期工程只包括土建的第层新 建交易市场期完成硬地铺设新征地亩以及相应配套完备 各项硬件系统和基础设施。本次改扩建期工程完成后，市场内所 有交易蔬菜都将受到严格的农残监测，年保鲜加工厂将年产保 鲜蔬菜万吨，全市场年市场蔬菜交易量将达到亿千克，其 中出口蔬菜将达到亿千克。 项目主要建设条件 拥有良好区域资源条件拥有优质的生产基地 具备建设市场的良好的用地条件 具备良好基础设施条件 承办单位有工程建设和生产管理的经验 国家有相应的项目建设政策支持 项目投入总资金效益情况 本项目投入总资金为万元，其中期总投资万 元，期财务内部收益率，期投资回收期为年， 期投资利润率为，期投资利税率为。 主要技术经济指标 期工程主要建设项目览表 项目 建筑面积 备注 农药残留 菜地专合组织蜂农‛的运行机制，促进凉山州养蜂业产业结 构调整和精深加工水平，提高‚凉山土蜂蜜‛的产品附加值，增加养 蜂农户的收入，推动地方经济发展和新农村建设。 项目建设内容及规模 建设内容项目总用地亩。 建设‚凉山土蜂蜜‛系列产品加工车间，的原料 储备和产品库房，的行政技术中心，的辅助用房。 投资万元购臵生产加工设备包装杀菌设备质检研究仪器以及 配套设备。建设规模达到年加工‚凉山吉日牌土蜂蜜‛吨生产‚凉 山吉日牌土蜂蜜‛系列产品吨，年销售收入达亿元以上。 主要技术经济指标 序 号指标名称单位数量备注 本项目年消耗蜂蜜吨 年生产凉山蜂蜜系列产品吨 项目人数人 项目所需设备仪器 其中加工设备投资 包装杀菌设备投资 质检研究仪器投资 配套设备投资 万元 万元 万元 万元 项目主要建筑面积 生产车间 原料储备和产品库房 行政技术中心 辅助用房 项目用电装机功率 项目总投资 其中固定资产投资 流动资金 万元 万元 万元 资金来源 自筹资金 银行贷款 申请专项扶持资金 万元 万元 万元 正常生产年销售收入万元达产年 正常年利润总额万元达产年序 号指标名称单位数量备注 正常生产年利税万元达产年 生产期平均年销售利润率 生产期平均年销售净利税率 研究结论 本项目符合利用优势资源发展地方特色畜牧业提高养蜂业 生产力水平切实增加农民收入的国家农业产业化政策。 本项目符合凉山州现代畜牧业跨越行动方案凉府办发 号，能够促进凉山州现代畜牧业建设规划的实施， 提高‚凉山吉日牌土蜂蜜‛的经济价值和精深加工水平，形成 养蜂业加工业和农村城市经济互动发展，从而促进地方现代 畜牧业和农业产业化发展进程。 本项目建成后劳动定员人，提供了城镇劳动力的就业岗位， 定程度上解决了地方劳动力过剩和下岗失业问题。 本项目的建成能促进上游农业生产资料食品原材料食品辅 料包装材料等产业发展，下游可带动商贸运输业发展。 本项目建成可年实现销售收入亿元，利润总额万元， 上交税金万元，项目在经济上可行。 从国家产业政策地方新农村建设规划市场需求社会效益和 经济效益等方面进行研究和分析后认为，本项目的建设是必要的可 行的。 第二部分项目背景 凉山州作为‚‛汶川大地震的受灾区，城乡居民生产生 活遭受重创，百业待兴。从中央到地方制定的系列灾后重建的重要 决策，既给灾后凉山经济发展创造了宽松的环境，又为农业大发展创 造了前所未有的条件和千载难逢的机遇。农业是凉山灾后重建和开发 的基础和重要组成部分，特色农业是凉山农业开发的重点。利用凉山 产业化养殖蜜蜂这特色畜牧业产业带和产业群，可实现蜂蜜资源多 层次多途检测中心 包括检验检测系 统 本市场现状已有简单速测实验室，本 次改扩建工程将建立功能完备检测实验 室 物流中心 本次改扩建期土建部分兴建第 层即余下工程二期完成。 设备部分，期利用市场原有信息系统， 在工程二期时进行系统的全面升级 保鲜加工二厂 包括加工设备 本次改扩建期工程将完成此保鲜 加工厂的厂房建造及配备全套加工设备 交易市场本次改扩建期工程进行场地铺 业主委托设计单位编制可行性研究报告委托合同 国家有关设计规范标准业主提供的相关资料 二项目概况 项目拟建地点 项目拟建地点为云南省呈贡县原龙城农产品批发交易中心及其 拟产品批发交易中心改扩建 期工程，其主要建设内容有新建农残检测中心，并对现有农药 残留检验检测系统加以完善和升级新建外销蔬菜保鲜加工厂包 括加工设备新建物流中心期工程只包括土建的第万吨，全市场年市场蔬菜交易量将达到亿千克，其 中出口蔬菜将达到亿千克。 项目主要建设条件 拥有良好区域资源条件拥有优质的生产基地 具备建设市场的良好的用地条件 具备良好基础设年， 期投资利润率为，期投资利税率为。 主要技术经济指标 期工程主要建设项目览表 项目 建筑面积 备注 农药残留检测中心 包括检验检测系 统 系统， 在工程二期时进行系统的全面升级 保鲜加工二厂 包括加工设备 本次改扩建期工程将完成此保鲜 加工厂的厂房建造及配备全套加工设备 交易市场本次改扩建期工程进行场，不含各建筑内的配建厕所 期基础设施 包括期相应的给排水系统环 保消防电力电信系统，新市场硬 地新市场道路以及新市场绿化 期工程主要技术经济指标表 序号项目 流动资金投资万元 经济效益指标平均投资利润率 平均投资利税率 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 三问题与建议 本次改扩建工程内容较多，工程量较大，工铁路公路等交通运输通信等是项目建设的重要保 障，在项目准备阶段就要积极协调好各方面的关系，取得保障，保 证项目建设的顺利进行。 二项目建设的必要性项目提出的理由与过程 项目建鲜蔬菜出口 万吨，占蔬菜出口量的。 蔬菜腌制品。腌制菜是种最广泛最大众化的蔬菜制品， 我国每年仅向日本出口就近万吨。 蔬菜干制品。我国现有多个脱水蔬菜品种，主要有洋葱大蒜胡萝卜姜花椰菜和葫芦条等，年出口量约万吨，创 汇额达亿美元以上。 ④蔬菜罐头。蔬菜罐头在我国已有年历史，约占罐头总 量的，在出口额中，蔬菜罐头约占罐头总额的以上。 主要品种有芦笋罐头番茄罐头蘑菇罐头和荸荠罐头等。 蔬菜汤。些特殊人群如野外作业远洋航行作战，甚 至特殊疾病人群也需大量消费商品性汤。我国的汤加工发展缓慢， 蔬菜汤加工不多，目前仅有芦笋浓汤等少数品种，尚需大量开发。 冷冻保藏蔬菜。我国冷冻保藏蔬菜的种类很多，如速冻蔬