建设用地。场地 部份为农地，部份为杂灌，有少量零散空地，周边城市道路均已建成。 公用基础设施市政给水排水供电通讯有线电视宽带网络 等均已引入。 云南佛学院德宏分院，位于潞西市城区东南侧的雷崖让山顶，周 围均为林地。经与市林业部门土地管理部门现场踏勘，达成意向性 供地协议。通往场地的二级油路已建成。公用基础设施给水供电 通讯等已引入。 经现场调查，本项目拟建场区内不涉及拆迁情况。潞西市均有供 应各种建材，具备施工技术人才及设施，具备施工条件。 编制依据 国家相关法规及文件 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国水法 云南省城市规划管理条例 国务院关于进步加快旅游业发展的决定国发号 国家旅游局中国旅游业发展十五计划和 年远景目标纲要 旅游景区质量等级的划分与评定 旅游景区质量等级评定管理办法 国家发改委投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法和参数第三版 地方相关文件 云南省旅游发展倍增规划 云南省关于进步加快旅游产业发展的若干意见 潞西市县域经济和社会发展规划 潞西市城市总体规划 潞西市旅游发展规划 大盈江瑞丽江国家风景名胜区规划 可行性研究编制委托合同 云南省年新版计价方法依据 云南省年月材料价格信息 建设单位提供的其他资料 项目的提出及建设的必要性 项目的提出 云南旅游业经过二十多年的发展，基本形成了包括饭店旅馆业 旅行社业旅游交通业旅游餐饮业旅游娱乐业旅游景观业和旅 游商品购物在内的综合产业体系。根据云南省十五旅游发展 规划，到年，云南省实现接待海外旅游者万人次，旅游外汇收入亿美元接待国内游客亿人次，国内旅游收入亿 元旅游总收入亿元，预计相当于当年全省的，旅 游业增加值占全省的。 为了深入贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，积极探索 新形势下旅游产业改革发展新途径，在全国率先建立旅游开发长效机 制和新型旅游产业管理体制，努力构建旅游服务国际化游客进出便 利化生态环境优质化旅游特色鲜明化旅游环境安全化的旅游发 展新格局，省委省政府提出了云南旅游二次创业的宏观战略。 潞西市是德宏傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济 文化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅游城 市，是中国滇西最具开发活力的边境中心城市，亚热带风光旖旎，民 族风情浓郁，是古代著名的南方丝绸之路的重要驿站，素有滇 西边陲明珠之称，亦是国家和云南列为开发计划的国际航空港中 缅陆水联运大通道的必经之地及连接周边各国的泛亚铁路中国出入 境站。 潞西市发展旅游业具有区位优气候好山水美绿色生态 文化浓珍宝多地热丰交通畅等方面的优势，资源特色鲜明，开 发潜力巨大，以亚热带自然景观蜚声海内外。全市森林覆盖率， 青山环绿坝，碧水绕寨流，奘房颂吉祥，边陲休闲地就是潞西的 真实写照，是旅游观光休闲度假康体养生的理想地方。年 潞西市委市政府正式提出打造康体天堂休闲潞西旅游品牌， 并大力发展旅游基础设施建设。 勐巴娜西珍奇园是潞西市仅有的个国家级景区，是以树 化石玉奇石古树名木大型根雕为主要特色的生态园林景点。勐巴娜西珍奇园的建设发展已列入德宏州潞西市两级政府十五 旅游开发规划纲要，是州市重点建设的旅游景区景点项目，是集经 济社会单位提供的其他资料 项目的提出及建设的必要性 项目的提出 云南旅游业经过二十多年的发展，基本形成了包括饭店旅馆业 旅行社业旅游交通业旅游餐饮业旅游娱乐业旅游景观业和旅 游商品购物在的，旅 游业增加值占全省的。 为了深入贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，积极探索 新形势下旅游产业改革发展新途径，在全国率先建立旅游开发长效机 制和新型旅游产业管理体制，努力构全州政治经济 文化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅游城 市，是中国滇西最具开发活力的边境中心城市，亚热带风光旖旎，民 族风情浓郁，是古代著名的南方丝绸之路的重要驿站，素有滇文化浓珍宝多地热丰交通畅等方面的优势，资源特色鲜明，开 发潜力巨大，以亚热带自然景观蜚声海内外。全市森林覆盖率， 青山环绿坝，碧水绕寨流，奘房颂吉祥，边陲休闲地就是潞西的 真实写照， 化石玉奇石古树名木大型根雕为主要特色的生态园林景点。勐巴娜西珍奇园的建设发展已列入德宏州潞西市两级政府十五 旅游开发规划纲要，是州市重点建设的旅游景区景点项目，是集经 济级景区的要求打造勐 巴娜西珍奇园，将勐巴娜西珍奇园建设成为中国南传上座部佛教优秀 的佛文化传扬者，及全国流在亚洲乃至世界都具有影响力的生态 旅游示范区。 项目建设的必要性 旅游建 设旅游文化经济大省的战略决策，确立了努力实现旅游业二次创业 的目标，为实现旅游业的新跨越创造了前所未有的有利条件。这切， 都给勐巴娜西珍奇园的二期发展带来了前所未有的大好机遇。 潞西市两级政府高度重视旅游业的发展，把旅游业作为 社会经济发展的支柱产业来进行建设。勐巴娜西珍奇园二期工程已列 入德宏州潞西市两级政府十五期间旅游开发重点特色项目，是潞西市以旅游精品项目和以民族风情 边地文化珠宝购物边境旅游为特色的跨国旅游品，把滇西建成我 省面向南亚特色鲜明的重要康体度假和边境旅游区。德宏州潞西市两级政府高度重视旅游业的发展，把旅游业作为 社会经济发展的支柱产业来进行建设。 德宏州十五规划形成两个中心两条旅游带三 大旅游区六大精品旅游产品。两个中心即以潞西市瑞丽 市两个中国优秀旅游城市的发展建设为中心。 潞西市按照中共德宏州委德宏州人民政府关于进步加快旅 游业发展的决定的要求，提出加快旅游产业化进程的举措积极开 展区域性旅游合作，拓展旅游市场，加快潞西旅游二次创业步伐 加强旅游基础设施建设，包装整合旅游资源，提升景区景点的档次和 品位突出大旅游和跳出旅游发展旅游的观念，完善市区旅游 功能，把芒市城建成个以亚热带风光民族风情商贸会议为主导， 集观光休闲康体度假于体的特色旅游城市着力构建黄金公 路精品旅游线路，加快发展休闲度假旅游生态旅游农业旅游探 险旅游等康体体验游紧紧围绕美丽德宏康体天堂的总体思路， 加快发展