（项目论证）北豆根等系列药品产业化项目可行性投资论证报告（材料正文）

三环境效益 使用商品混凝土不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了 城市的脏乱差现象 使用商品混凝土从根本上消除噪声粉尘污水等污染，改 善了市民工作居住环境。

第三节我国目前的混凝土行业政策 随着我国的城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城 市得到了迅速的发展和推广应用，混凝土搅拌站也得到了高速发展。

目前我国混凝土生产企业众多，产品已形成系列化，但技内容。

如在广州实际议程中， 就提出了发展散装水泥的明确目标年，水泥散装率达到 以上，在个县级市的主要市政建设和大型建筑工程项目中应使用散 装水泥。

国家九五规划明确要求九五期间 省会城市沿海开放城市和旅游城市应积极发展商品混凝土，从 年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土其它城市年 月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。

国家发展商品混凝土政策 力度的加大，对我业要做的事还很多，可谓任重而道远。

第二节使用的技术经济效益分析 使用商品混凝土除了社会效益环境效益外，其综合经济效益也 是极其显著的。

经济效益 节约原材料。

据测算和分析表明，应用效益 可节省砂石及现场中间储料的堆放场地租用费和现场临时水 电及设施费用节约水泥包装袋费用等 加快施工进度，提前发挥投资效果 促进水泥工业和混凝土新技术发展及其建筑工业化的发展。

节我国目前的混凝土行业政策 随着我国的城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城 市得到了迅速的发展和推广应用，混凝土搅拌站也得到了高速发展。

目前我国混凝土生产企业众多，产品已形成系列化，不间断 地连续生产以及主机及其主要元器件的国产化程度高等优点，但我国 的混凝土搅拌站还存在着整体技术含量不高，普及率不高，地区差异 大，智能化程度不高和环保性能不高等缺点。

因此，我国制定了系 等个中心城市在三年内，分期分批在施工现场禁止使用水泥 搅拌砂浆，建设工程施工项目中推广使用预拌砂浆。

北京，天津等 个城市将于年月日率先启动这项措施。

禁止在城市施工现场搅拌砂浆是商务部等理年做出重要指示，当前建筑企业面临的主要任 务之是广泛应用节能环保技术，推进建筑业可持续发展，指出 了建筑企业应承担的社会责任。

建筑能耗占全社会总能耗的左右， 包括生产和使用两个环节，降气控制系统由电子计量系统可编程序控制器 信号输入系统动力驱动系统动态模拟监控数据管理及电视监控 等部分组成，系统采用集散控制形式，四季恒温的电脑控制操作室， 机电体化的模块式组合配置，可实现各种级配性能的混 凝土全自动生产。

独创的大容量双座连体设计，绿色环保，全封闭环 保型上料，大大减少了粉尘和噪音对环境的污染。

人性化的工业设计 贯穿于整个设计过程，设计中将人机工程与美学观念有机地结合在 起，处处以人为要求。

室外消火栓采用地上 式消火大量的更新 换代 建筑施工工艺的改善以及建筑结构体系的改变，促进了搅 拌站的需求。

建设工程对混凝土的质量和种类要求越来越高，搅拌单机 搅拌的混凝土已难以满足施工要求。

第三节投资的必要性 根据我们的调研，自年月日由商务部公安部建 设部交通部共同颁发的商政发号文件禁止现场自拌混凝土 令颁布后，朝阳地区混凝土市场有了长足的发展。

基于保护生态环境， 提高经济效益，国家将逐步用商品混凝土替代自拌混凝土，而且朝阳 附近许多市政工程和大型基础设施项目将陆续开工建设，城区黑色路 面改建工作也在有条不紊的开展。

可以肯定的说，开发商品混凝土朝 阳地区具有巨大的市场潜力和广阔的发展前景。

第二章市场分析与前景预测 第节我国商品混凝土市场潜力巨大 在全面建设小康社会和实现现代化的进程中，我国原材料能源 水资源面临严峻挑战，只有遵循可持续发展的战略思路，才能实现经 济社会长期稳定协调发展。

按照循环经济理论，发展散装水泥是 实施可持续发展的重要内容和必要要求，限制包装，发展散装是 各个国家既定的重要产业政策，在联合国环境和发展大会上通过的重 要文件世纪议程中明确提出劝阻使用和消费在其使用期间 会产生环境污染的建筑材料和产品，据此，我国人大将提高水泥 散装率发展商品混凝土确定为国民经济和社会发展年远景 规划的发展要求。

国务院及有关部委也已多次发文，提出加快发展散 装水泥的具体意见。

各省自治区直辖市都把发展散装水泥纳入实 施可持续发展战略和循环经济的重要内容。

如在广州实际议程中， 就提出了发展散装水泥的明确目标年，水泥散装率达到 以上，在个县级市的主要市政建设和大型建筑工程项目中应使用散 装水泥。

国家九五规划明确要求九五期间全国商品混凝土的产量 要比八五末期翻番。

最近发布的我国散装水泥发展十五 规划中明确规定，到年，我国商品混凝土生产能力应力争达 到混凝土生产总量的，其中大中城市要达到以上直辖市 省会城市沿海开放城市和旅游城市应积极发展商品混凝土，从 年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土其它城市年 月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。

国家发展商品混凝土政策 力度的加大，对我国商品混凝土发展的提速必然会发挥积极的作用。

但是，目前我国商品混凝土的发展无论从数量上，还是从质量上讲， 与发达国家相比，都还处于起步阶段。

因此，我国商品混凝土市场潜 力巨大，商品混凝土生产企业要做的事还很多，可谓任重而道远。

第二节使用的技术经济效益分析 使用商品混凝土除了社会效益环境效益外，其综合经济效益也 是极其显著的。

经济效益 节约原材料。

据测算和分析表明，应用商品混凝土可节约水 泥，砂石左右 建筑施工单位用工降低，劳动生产率提高倍 促进机械化自动化水平的提高，大大提高设备利用率 提高混凝土质量，延长工程使用寿命。

二社会效益 可节省砂石及现场中间储料的堆放场地租用费和现场临时水 电栓。

足人民群众的基本住房需 求，促进房地产市场平稳健康发展。

保增长防通胀调预 期促稳定将是今年楼市的基调。

基于房地产对中国经济的 拉动作用，在整个国家经济没有完全好转的前提下，中央政 府对房地产的宏观调控政策就不会发生根本性的变化，只是 会采取些针对性的措施抑制投资和投机性买房，即保持房 地产市场持续健康稳定发展的战略不变。

国家出台系列有 关土地房地产市场调控的系列政策，将抑制沿海及大城市 房价过快上涨，挤出部分大城市房地产泡末，但对于房价较 低的二三线城市特别是中西部的中小城市，该政策的负面 影响较小，反而可以促进这些地区房地产市场积极理性健 康发展。

十二五是我国全面建设小康社会的关键时期，而 我国城镇住房定量的理想化目标应为，到十二五期末， 城镇户均建筑面积平方米，年户均平方米。

因此， 十二五的发展目标就是要做到人人有房住。

改革开 放以来，我国城镇居民的住房总面积已经从年的亿 平方米增长到了年的亿平方米。

在住房建设规模 和速度上，以及人均住房面积水平上，我们都已经创造了 个世界性历史性的奇迹。

客观判断，我们已经走过了严重 的房荒阶段，已经解决了大多数人有房子住的问题， 从总体上已经基本实现了住房脱困的目标。

但由于起点 的住房水平过低发展历史短城镇化速度不断加快发展 不平衡等原因，低收入群体住房困难状况仍然普遍存在，城 镇化过程中向城镇聚集人口的住房需求远未满足，普通工薪 阶层住房改善的迫切要求面临收入和房价的尖锐矛盾。

十 二五到年，我国城镇住房发展仍处于脱困优先 适度改善的阶段。

在大多数人有房住的基础上，我们 要努力实现的下战略目标应是人人有房住大多数 人适度改善和中低收入群体优先改善。

也就是说，下 战略周期内，我国城镇住房基本目标，仍是住有所居。

市房地产建设背景 当前市委市政府提出的建设百平方公里百万人 口双百城市的目标和要求以及城市发展战略，使得房地 产业在国民生产和日常生活中发挥着越来越重要的作用。

市房地产业近年来得到了长足的发展，已成为继煤炭纺织 电力酿酒支柱产业之后的又生力军，成为我市经济增长 亮点。

随着招商力度的不断加大，大批外商陆续进入，带 动并激活民间资本，为房地产业的发展增添了新的活力随 着消费观念的更新，信贷投放的增加，市场将进步开放。

根据市委市政府的统部署，以党的十七大和十七 届三中全会精神统揽房地产发展全局，按照全面建设小康社 会和加快发展富民强省的要求，树立全面协调可 持续的发展观，加快建立和完善房地产市场宏观调控机制， 着力整顿和规范房地产市场秩序，进步加大房地产开发投 资力度，努力搞活住房市场，正确引导住房消费，大力促进 房地产业持续快速协调健康发展努力改善中低收入家庭住 房困难问题，认真解决住房拆迁建设和流通消费过程中的矛 盾纠纷，切实维护群众利益加快住宅产业现代化进程，全 面提高住宅建设质量和物业管理水平及设施费用节约水泥包装袋费用等 加快施工进度，提前发挥投资效果 促进水泥工业和混凝土新技术发展及其建筑工业化的发展。

三环境效益 使用商品混凝土不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了 城市的脏乱差现象 使用商品混凝土从根本上消除噪声粉尘污水等污染，改 善了市民工作居住环境。

第三节我国目前的混凝土行业政策 随着我国的城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城 市得到了迅速的发展和推广应用，混凝土搅拌站也得到了高速发展。

目前我国混凝土生产企业众多，产品已形成系列化，但技内容。

如在广州实际议程中， 就提出了发展散装水泥的明确目标年，水泥散装率达到 以上，在个县级市的主要市政建设和大型建筑工程项目中应使用散 装水泥。

国家九五规划明确要求九五期间 省会城市沿海开放城市和旅游城市应积极发展商品混凝土，从 年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土其它城市年 月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。

国家发展商品混凝土政策 力度的加大，对我业要做的事还很多，可谓任重而道远。

第二节使用的技术经济效益分析 使用商品混凝土除了社会效益环境效益外，其综合经济效益也 是极其显著的。

经济效益 节约原材料。

据测算和分析表明，应用效益 可节省砂石及现场中间储料的堆放场地租用费和现场临时水 电及设施费用节约水泥包装袋费用等 加快施工进度，提前发挥投资效果 促进水泥工业和混凝土新技术发展及其建筑工业化的发展。

节我国目前的混凝土行业政策 随着我国的城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城 市得到了迅速的发展和推广应用，混凝土搅拌站也得到了高速发展。

目前我国混凝土生产企业众多，产品已形成系列化，不间断 地连续生产以及主机及其主要元器件的国产化程度高等优点，但我国 的混凝土搅拌站还存在着整体技术含量不高，普及率不高，地区差异 大，智能化程度不高和环保性能不高等缺点。

因此，我国制定了系 等个中心城市在三年内，分期分批在施工现场禁止使用水泥 搅拌砂浆，建设工程施工项目中推广使用预拌砂浆。

北京，天津等 个城市将于年月日率先启动这项措施。

禁止在城市施工现场搅拌砂浆是商务部等理年做出重要指示，当前建筑企业面临的主要任 务之是广泛应用节能环保技术，推进建筑业可持续发展，指出 了建筑企业应承担的社会责任。

建筑能耗占全社会总能耗的左右， 包括生产和使用两个环节，降气控制系统由电子计量系统可编程序控制器 信号输入系统动力驱动系统动态模拟监控数据管理及电视监控 等部分组成，系统采用集散控制形式，四季恒温的电脑控制操作室， 机电体化的模块式组合配置，可实现各种级配性能的混 凝土全自动生产。

独创的大容量双座连体设计，绿色环保，全封闭环 保型上料，大大减少了粉尘和噪音对环境的污染。

人性化的工业设计 贯穿于整个设计过程，设计中将人机工程与美学观念有机地结合在 起，处处以人为要求。

室外消火栓采用地上 式消火