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(项目论证)医院业务综合大楼项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)医院业务综合大楼项目可行性投资论证报告(材料正文)

格式:word 上传:2022-06-25 07:24:04

《(项目论证)医院业务综合大楼项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、“.....未有房间设立独立行政 区及后勤部,不便于医院管理及医疗后勤保障。 医院部分设备较陈旧简陋,缺乏大中型设备仪器。目前,医院 仅有呼吸机脑电图仪,超机,心电图机。半自动生化仪等都已较 陈旧,无全自动生化仪,无抽蓄电休克仪等急救仪器设备,给诊治危 急患者带的提高,功能的完善程度,是个地区经济 发展环境的标志之。 二人民群众对健康的需要 我县是万人口的大县,外来人口流动逐年增加。国道 京九铁路赣粤高速贯穿其境内,交通已渐繁忙,煤矿建严重危害社会治安,影响和诣社会的构造。所有这些对我县医院的发 展提出了更高的要求,目前我院规模小,条件简陋,只有病床张, 按精神病发病率计算,远远超出核定范围,从病人住院条件环境 安全社会需要 市场经济的发展,使我国经济和社会生活的各方面发生了深刻变 化,深化卫生改革势在必行,社会医疗机构作为种新的员产权形 式,在医疗服务市场引入新型的管理模式,灵活的经营机制,改变国有单模县宁静医院目前医院业务用房仅平方米,住院部不足 平方米,门诊部平方米,医技科室如超室合脑电地形图 室间,心电图室合电除颤室间......”

2、“.....业务 用房严重不足,服务功能不全,科室障。 医院部分设备较陈旧简陋,缺乏大中型设备仪器。目前,医院 仅有呼吸机脑电图仪,超机,心电图机。半自动生化仪等都已较 陈旧,无全自动生化仪,无抽蓄电休克仪等急救仪器设备,给诊治危 急患可行性 领导重视 县委县政府领导十分重视农民健康保障工作,着力加强全县医 疗卫生标准化建设,把保障人民群众的健康作为保障经济建设的主要任务来抓,促进卫生事业的迅速发展。 二医院已形足,运作正常,不会出现资金链断裂现象。 第三章场址的选择 场址现状 地点与地理位置 建设地点定于县嘉定镇龙舌圩医院附近。 占地面积 医院住院大楼扩壳构造运动,产生系列复杂的 地质结构,并由于互相干扰迭加而复杂化。在构造位置上,位于东西 向构造和新华夏系所凹陷带的汇合处,居赣南山字型前张两翼和马蹄 型地质西侧。从构造形迹的布局和相互关系分 冰雪期短,无霜期长,夏少酷暑冬少严寒等特点。冬春之交,多受西 伯利亚干冷空气影响,气候变化无常,阴雨连绵盛夏之时,多受太 平洋副热带高压控制, 主,总价格万元......”

3、“..... 节能措施 应用先进技 层,总建筑面积平方米,配套建设大楼水电工程消防工程 环保工程通风工程等。 建设条件 医院住院大楼扩建建设项目符合县土地利用总体 规划和城镇建设总体规划,总布面局合理,符合综合医院建设规范和 功能要求。 符合市县县区规划,项目建设得到县政府和有 关部门的支持,建设条件较好。 项目总投资 项目总投资万元,所需资金全部投资由院方投入......”

4、“.....势必要求医院建设与之协调进步,医 院的医疗水平服务质量的提高,功能的完善程度,是个地区经济 发展环境的标志之。 二人民群众对健康的需要 我县是万人口的大县,外来人口流动逐年增加。国道 京九铁路赣粤高速贯穿其境内,交通已渐繁忙,煤矿建材果业 及食品行业的迅猛发展,诸如交通肇事及其他突发性事故也难避免。 随着人口平均寿命的增长,社区压力的加大,老年病精神疾病成为 大病谱,如精神分裂症,发病率为,每年以的速度增长, 严重危害社会治安,影响和诣社会的构造......”

5、“.....目前我院规模小,条件简陋,只有病床张, 按精神病发病率计算,远远超出核定范围,从病人住院条件环境 安全社会经济发展精神压力急增病员持续增加等方面考虑,都 大大超出目前县经济和社会保障要求,给病人就诊住院带来 难度,给社会安定稳定带来诸多隐患,远不能满足群众的需求。 三深化卫生改革需要 市场经济的发展,使我国经济和社会生活的各方面发生了深刻变 化,深化卫生改革势在必行,社会医疗机构作为种新的员产权形 式,在医疗服务市场引入新型的管理模式,灵活的经营机制,改变国有单模式,开发医疗服务市场,激发医务人员的精神状态,不断改 善服务态度,提高服务质量,合理流动人才,提高医疗服务水平,从 不同层次满足人民群众对健康的需求。 四宁静医院现状问题的需要 县宁静医院目前医院业务用房仅平方米,住院部不足 平方米,门诊部平方米,医技科室如超室合脑电地形图 室间,心电图室合电除颤室间,没有用房设置独立检查室,业务 用房严重不足,服务功能不全,科室设置不能完全规范,无独立的神 经官能症癫痫专科失眠专科等精神专业专科办公室。无标准 重症监护室......”

6、“.....在月份的时候就已经超过了前期的高位,并 且在以后呈持续上升的趋势 年月入住率较低,是传统的农历新年之前和酒店入住 率受季节影响较大的原因,因此月份左右是酒店行业的传统淡季 自年月后逐渐回升,并且很快接近历史上的高位。 月酒店入住率全面超过去年同期水平。说明年的深圳酒店业市场 前景向好。 深圳市年酒店整体经济预测及分析 进入年,深圳酒店业完成亿元,比去年同期增长,高出去年同期增幅 个百分点。本市生产总值的上半年累计增幅创出了自年以 来的新高 工业生产继续快速增长,主导地位不断增强。我市工业企业 累计完成工业增加值亿元,比升,增速明显加快 市场物价微升,职工居民收入有所增加 交通邮电发展增快,民航表现突出 财政金融保持稳定,存差略有扩大 企业景气上升,信心指数提高。 深圳市历年酒店经营情况分低谷期开始,深圳市酒店的入住率逐年提升,在 年年达到阶段性顶峰 年深圳市酒店的入住率和年相比有较大幅度的下 降,其原因是受到金融风暴的影响。 年月至今深圳市酒店平均入住率统计 月 月 年月开始,酒店入住率急速下降......”

7、“.....原因是金融风暴在月份左右开始全面爆发的影 响 年月以后,深圳市酒店行业迅速恢是酒店行业的传统淡季 自年月后逐渐回升,并且很快接近历史上的高位。 月酒店入住率全面超过去年同期水平。说明年的深圳酒店业市场 前景向好。 深圳市年酒店整体经济预测及分析 进入年,深圳酒的政策利好,以及整合自身的各种优势, 力争成为珠三角经济圈的国内外大型机构地区总部,进而成为区域经 济核心 从国内和深圳的宏观经济政策面来看,经济的持续高速增长 以及物业税结构来看,控制局部过 热的投资需求,扩大消费需求从投资结构看,对局部过热的行业投 资高消耗高污染投资,对各地形象工程高档住宅等投资要调控, 而对农业能吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的金融风暴的影响,深圳市的旅游和酒店业 已经全面恢复,并且在深圳市政府扶持旅游业的政策影响及经济高速 增长推动下,酒店入住率迅速回升,行业步入正常运行轨道。 深圳市现有产权式酒店经营状况分析 星倍。在市区,产权式商务型酒店般超出同类物业 常规价格的 入住率分析 受金融风暴的影响,年深圳市酒店的年入住率仍然达......”

8、“.....产权式酒店的年入住率也在之间浮动。 般旅游区的度假型酒店相对市区的商务型酒店的平均入住率要低,其 主要原因是旅游淡旺季的影响造成其入住率的不稳定 酒店规模分析 不同区域的酒店在经营规模上也有所不同,般在旅游区的产权 式酒店经营规模较小,经营面积不超过万平方米,楼层基本上低于 层,尤其是投资性较强的产权式酒店而在商业区或市区附近的 产权式酒店,其经营面积相对较大,经营楼层有的超过层 酒店管理公司分析 深圳产权式酒店的管理企业分为三种情况 发展商自管 聘请国内外知名广大患者就诊的需要。未有房间设立独立行政 区及后勤部,不便于医院管理及医疗后勤保障。 医院部分设备较陈旧简陋,缺乏大中型设备仪器。目前,医院 仅有呼吸机脑电图仪,超机,心电图机。半自动生化仪等都已较 陈旧,无全自动生化仪,无抽蓄电休克仪等急救仪器设备,给诊治危 急患者带的提高,功能的完善程度,是个地区经济 发展环境的标志之。 二人民群众对健康的需要 我县是万人口的大县,外来人口流动逐年增加。国道 京九铁路赣粤高速贯穿其境内,交通已渐繁忙,煤矿建严重危害社会治安......”

9、“.....所有这些对我县医院的发 展提出了更高的要求,目前我院规模小,条件简陋,只有病床张, 按精神病发病率计算,远远超出核定范围,从病人住院条件环境 安全社会需要 市场经济的发展,使我国经济和社会生活的各方面发生了深刻变 化,深化卫生改革势在必行,社会医疗机构作为种新的员产权形 式,在医疗服务市场引入新型的管理模式,灵活的经营机制,改变国有单模县宁静医院目前医院业务用房仅平方米,住院部不足 平方米,门诊部平方米,医技科室如超室合脑电地形图 室间,心电图室合电除颤室间,没有用房设置独立检查室,业务 用房严重不足,服务功能不全,科室障。 医院部分设备较陈旧简陋,缺乏大中型设备仪器。目前,医院 仅有呼吸机脑电图仪,超机,心电图机。半自动生化仪等都已较 陈旧,无全自动生化仪,无抽蓄电休克仪等急救仪器设备,给诊治危 急患可行性 领导重视 县委县政府领导十分重视农民健康保障工作,着力加强全县医 疗卫生标准化建设,把保障人民群众的健康作为保障经济建设的主要任务来抓,促进卫生事业的迅速发展。 二医院已形足,运作正常,不会出现资金链断裂现象......”

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