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(项目论证)医院急救体系项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)医院急救体系项目可行性投资论证报告(材料正文)

格式:word 上传:2025-07-21 03:46:53
拔 米。河道密布,共有大小九条,是汉江支流坝河的发祥地。 土壤 为山地黄棕壤。土层厚度般在厘米,石砾含量中等,有机含 量,值。适宜漆树生长。 植被 珍稀漆树基地地处亚热带北缘,气候温和,雨量充沛,境内相对高差 大,地形地貌复杂,生态类型优越多样,具有亚热带暖温带中温带 和寒温带气候特点多种气候类型适应南方和北方森林植物生长,是各种 植物的荟萃地带。林区内受第四级冰川期影响较小,保留下了不少稀有古 老树种,如珙桐银杏厚朴红豆杉等,是个天然的物种资源宝库。 构成林分的优势树种主要是杉木由粗放经 营向集约经营的转变,必须依靠科技创新,加大科技含量,培育和推广良 种壮苗,建设速生高效经济林示范基地。因此,建设高标准高质量集 约化的生产基地,是生态环境建设的客观要求,是加速实现别是主要树种的良种和基地生产,还远远落后于国内外生产水平,良种和 速生高效经济林示范基地生产仍是我省林业建设中的薄弱环节。建设高标 准的生漆良种和速生高效经济林示范基地,对改善我省林业生产和管理落工造林规模越来越大,呈逐年递增趋势。在实际造林过程 中,林木良种种源不明,遗传品质无法保证,成林后林木生长材性抗 性处于劣势,郁闭度低,优良木中等木比例小,影响林分生态和经济效 益的发挥。 境内山峦叠嶂,沟壑纵横。多灰质板岩石英岩和千枚岩。海拔 米。河道密布,共有大小九条,是汉江支流坝河的发祥地。 土壤 为山地黄棕壤。土层厚度般在厘米,石砾含量中等,有机含 量,南方和北方森林植物生长,是各种 植物的荟萃地带。林区内受第四级冰川期影响较小,保留下了不少稀有古 老树种,如珙桐银杏厚朴红豆杉等,是个天然的物种资源宝库。 构成林分的优势树种主要是设单位基本情况 本建设任务由平利县林业局直接组织实施,该局下属有办公室退耕 还林办公室天保工程办公室森林公安分局业务股资源林政股林 技中心生漆研究所国营林场木材检查站等行政事业镇位于安平公路两侧,交通较为方便,有利于开展各项营林生 产活动。 第四章建设条件分析 自然资源条件 漆树资源 平利是国家林业局命名的中国漆树之乡。漆树是平利县优良经济 树种。据调查资。据标准地调查结果漆树生长状况良好,无病虫害 发生。林内透光通风条件较好,生漆产量较高。 品种资源 国家漆树品种选育协作组年对全国个漆树品种综合测试评定, 平利县的大红袍和高八尺这两个带过渡气候带,属于大陆性季风湿润气候 区,年日照时数小时,日照百分率,年总辐射量千卡 平方厘米。年平均气温,极端最低气温,极端最高气温 ,有效积温。气候温和,垂直气候特征明显,形成 南北植物共生特点。光热资源丰富,具备漆树生长的光热条件。 劳动力资源 项目区周边约有多名的社会剩余劳力,劳动力资源充足。当地 农民栽培漆树积极性很高,并且在长期的生产活动中积累了相当丰富的漆 树栽培和生漆采割经验,技术娴熟,具有承担漆树基地建设的能力。 科技支了大红袍漆树 在生长中表现为生长快生漆产量高品质优良的内因,成为我国乃至世 界上极其宝贵的植物资源。年国家林业局授予平利县为中国漆树之 乡。 项目建设必要性 是实现林业跨越式发展的需要 要实现林业跨越式发展,必须从珍稀优良品种和基地建设抓起。据专 家测算,珍稀优良品种对林业进步的贡献率是第位的,只有抓好珍稀优 良品种和基地建设,才能提高造林成效。当前,林业建设已进入快速发展 时期,国家对林业建设高度重视,林业投资大幅度增加,林业重点工程全 面启动,林业建设出现了前所未有的大好机遇。但是,当前珍稀优良品种 和基地建设生产水平还不能适应整个形势发展需要,珍稀优良品种和基地 建设问题已成为林业建设的焦点问题,是制约我省林业跨越式发展的关键 因素之。因此,建设珍稀树种基地是实现我省林业跨越式发展的需要。 是加速实现科技兴林战略的需要 建立珍稀树种基地是提高遗传品质优良的林木种子的重要途径,建 设速生高效经济林示范基地是林业发展的重要措施。当今世界多个林 业发达的国家和地区,林木良种化发展步伐较快,如德国日本英国 美国等,均处世界领先地位,其主要造林树种大部或部分采用基地生产的 形式,并带来巨大的经济效益。目前,我国林木良种的遗传增益般为 。在诸多林业经营措施中良种壮苗对林业经济增长的贡献最为显著。 通过良种壮苗,林木生长率得到提高,缩短了林木生产周期。多年的生产 实践证明,我国林业要实现由传统林业向现代林业的转变,实现由粗放经 营向集约经营的转变,必须依靠科技创新,加大科技含量,培育和推广良 种壮苗,建设速生高效经济林示范基地。因此,建设高标准高质量集 约化的生产基地,是生态环境建设的客观要求,是加速实现科技兴林战略 的迫切需要。 是完善珍稀漆树良种体系建设的需要 我省的林业生产及技术设备无论在质量数量,还是在质检手段加 工及贮藏设施信息管理服务体系上与现代林业发展的需要还有差距。特 别是主要树种的良种和基地生产,还远远落后于国内外生产水平,良种和 速生高效经济林示范基地生产仍是我省林业建设中的薄弱环节。建设高标 准的生漆良种和速生高效经济林示范基地,对改善我省林业生产和管理落 后状况,推动林业生产向区域化规范化基地化科学化方向发展,具 有极其重要的作用。 是林业后续发展的需要 随着天然林资源保护工程退耕还林草工程等林业重点工程项目 的全面启动,人工造林规模越来越大,呈逐年递增趋势。在实际造林过程 中,林木良种种源不明,遗传品质无法保证,成林后林木生长材性抗 性处于劣势,郁闭度低,优良木中等木比例小,影响林分生态和经济效 益的发挥。为了增强林分水土保持水源涵养的功能,对劣等林分的改造 将显得越来越重要,因此,从现在着手建设珍稀漆树基地是林业后续发展 的需要。 地势南高北低,药妇山主脊横亘东南,主峰药妇山由西北向东南延伸。 境内山峦叠嶂,沟壑纵横。多灰质板岩石英岩和千枚岩。海撑 通过公开招标结合拍 卖的方式取得整个尖岗山居住区的开发用地,对片区进行 综合开发。 分析 该模式无需与政府分享土地增值收益,不影响政府的土地收 益,政府较容易接受 捆绑开发尖岗山居住区公建配套及周边市政公园设施能减少 政府资金投入,节约政府资金。同时捆绑公建设施建设,也有 利于发展商控制开发节奏,配合项目开发进度。出让建设用地 时捆绑学校居委会管理发完 后,再与政府联合通过挂牌招标拍卖的方式公开出让 已开发熟地,按商定的比例,与政府共同分享土地增值收 益。 该模式源于香港地铁的深圳地铁号线模式 香港地铁与政府签订捆由政府和香港地铁公司 按预先约定的比例分成,共享土地增值收益。 分析 该模式成功的重要前提是政府有需求而作为主导来促成该模式, 但对于尖岗山项目并非易事。近几年深圳政府在城市基地铁管理和营运经验,主动与香港地铁公司谈判,促 成地铁号线的捆绑开发模式。本项目目前尚不具备这个条件。 该模式成功的关键是发展商愿意捆绑的基础设施建设是否对政府 有足够的吸引力,旦政府没大,政府能独立 完成,对政府的吸引力不大。 综合上述分析,深圳地铁号线模式成功的难度较大。 捆绑开发模式 开发模式与政府签订捆绑式框架协议,以捆绑建设尖岗山居住区公 建配套及周边市 捆绑开发尖岗山居住区公建配套及周边市政公园设施能减少 政府资金投入,节约政府资金。同时捆绑公建设施建设,也有 利于发展商控制开发节奏,配合项目开发进度。出让建设用地 时捆绑学校居委会有政策障碍。而且采用招标方式, 不仅考虑出价,还要考察投标者的设计方案等,有利于项目获 得最佳开发方案,同时也是对项目负责任的做法。 因此,捆绑开发模式的可行性较大。综合以上对三种综合开发模市政公园设施为条件,通过公开招标拍卖的方式取得整个尖岗山居住 区的开发用地,对片区进行综合开发。 综合开发模式实施要点 在采用捆绑开发模式的过程中,要关注以下实施要点。 选择公开保项目用地定由华侨城拿到,因此 必须选择招标结合拍卖的方式,招标阶段除了考虑投标者的出 价,还应充分考虑投标者的规划方案开发实力等,通过设置 有利于华侨城的评标条件,减少竞争对手,增加华侨城, 政府非常关注该宗地的开发情况,如果推迟开发,片区开发进度放慢, 则会给政府形成压力,方面有机会争取重新回到集中开发模式的谈判 桌上,另方面,也有可能推动政府加速出让后续地块,从而有利于本 项目宗地开发策略后阶段的实施。 由于号宗地存在地势较低成本较高等开发难点, 目前开发时机尚不成熟。 要求政府出让尖岗山片区后续宗地,参加土地拍卖 既然无法实现综合开发和集中开发,而现已取得用地的开发条件 和开发时机并不理想,那么就要求政府尽快出让尖岗山片区后续 宗地,争取取得合适地块,与已取得地块整合,形成开拔 米。河道密布,共有大小九条,是汉江支流坝河的发祥地。 土壤 为山地黄棕壤。土层厚度般在厘米,石砾含量中等,有机含 量,值。适宜漆树生长。 植被 珍稀漆树基地地处亚热带北缘,气候温和,雨量充沛,境内相对高差 大,地形地貌复杂,生态类型优越多样,具有亚热带暖温带中温带 和寒温带气候特点多种气候类型适应南方和北方森林植物生长,是各种 植物的荟萃地带。林区内受第四级冰川期影响较小,保留下了不少稀有古 老树种,如珙桐银杏厚朴红豆杉等,是个天然的物种资源宝库。 构成林分的优势树种主要是杉木由粗放经 营向集约经营的转变,必须依靠科技创新,加大科技含量,培育和推广良 种壮苗,建设速生高效经济林示范基地。因此,建设高标准高质量集 约化的生产基地,是生态环境建设的客观要求,是加速实现别是主要树种的良种和基地生产,还远远落后于国内外生产水平,良种和 速生高效经济林示范基地生产仍是我省林业建设中的薄弱环节。建设高标 准的生漆良种和速生高效经济林示范基地,对改善我省林业生产和管理落工造林规模越来越大,呈逐年递增趋势。在实际造林过程 中,林木良种种源不明,遗传品质无法保证,成林后林木生长材性抗 性处于劣势,郁闭度低,优良木中等木比例小,影响林分生态和经济效 益的发挥。 境内山峦叠嶂,沟壑纵横。多灰质板岩石英岩和千枚岩。海拔 米。河道密布,共有大小九条,是汉江支流坝河的发祥地。 土壤 为山地黄棕壤。土层厚度般在厘米,石砾含量中等,有机含 量,南方和北方森林植物生长,是各种 植物的荟萃地带。林区内受第四级冰川期影响较小,保留下了不少稀有古 老树种,如珙桐银杏厚朴红豆杉等,是个天然的物种资源宝库。 构成林分的优势树种主要是设单位基本情况 本建设任务由平利县林业局直接组织实施,该局下属有办公室退耕 还林办公室天保工程办公室森林公安分局业务股资源林政股林 技中心生漆研究所国营林场木材检查站等行政事业镇位于安平公路两侧,交通较为方便,有利于开展各项营林生 产活动。 第四章建设条件分析 自然资源条件 漆树资源 平利是国家林业局命名的中国漆树之乡。漆树是平利县优良经济 树种。据调查资。据标准地调查结果漆树生长状况良好,无病虫害 发生。林内透光通风条件较好,生漆产量较高。 品种资源 国家漆树品种选育协作组年对全国个漆树品种综合测试评定, 平利县的大红袍和高八尺这两个带过渡气候带,属于大陆性季风湿润气候 区,年日照时数小时,日照百分率,年总辐射量千卡 平方厘米。年平均气温,极端最低气温,极端最高气温 ,有效积温。气候温和,垂直气候特征明显,形成 南北植物共生特点。光热资源丰富,具备漆树生长的光热条件。 劳动力资源 项目区周边约有多名的社会剩余劳力,劳动力资源充足。当地 农民栽培漆树积极性很高,并且在长期的生产活动中积累了相当丰富的漆 树栽培和生漆采割经验,技术娴熟,具有承担漆树基地建设的能力。 科技支
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