1、“..... 医院等级和医疗水平 大型购物中心主要商业和菜市场 拟建的超市据项目米，拟建新区内的大型农贸市场在该项 目周围。 文化体育娱乐设施 拟建的文化广场距该项目米。 银行 邮局 板桥镇邮局距该项目米。 宗地周边米外但可辐射范围内主要社区配套现状 项目所在地距板桥镇江索田火车站米，距板桥客运站米。 项目周边环境 治安情况 项目所在地治安良好民风淳朴。 空气噪声污染状况 项目所在地无工厂，空气质量优良。最大噪音分贝为分贝， 无污染......”。

2、“..... 项目建设条件 项目位于板桥镇市区内，与镇中心经济生活区相连，周边配套 设施齐全，对外交通道路已形成，项目地对外交通方便，环境优美， 是建设商住区的理想位置。 道路现状及规划发展 项目区内四面都有道路连通，交通四通八达。 供水状况 给水源采用自来水，由管线引入，管径为。 污水雨水排放 雨水按地势高差经雨水管汇集后排入城市河道，污水经生态化粪池处理后通过污水管排入排污管。 通讯有线电视电话网络 电话有线电视宽带网络已覆盖整个新社区。 永久性供电和临时施工用电 永久性供电由引入......”。

3、“.....三迭纪后，经多次复杂变动，早就了不同结构体系及复 合联合构造型，属于典型的喀斯特地貌主要受静止锋影响，气温较 低，全年日照小时，日照平均百分率。年均气温， 日照差较小，最热月，最冷月第侯易受冷空气影响， 降雨多，空气中水分含量大，年均湿度。夏季降雨多大雨暴 雨，冬季经常处于昆明静止锋控制下年均降雨。雨季 为月，降水，占全年降水的，干季为月至 次年月，降水为，占全年降水的，并有连续降雨的 特征，平均天......”。

4、“..... 基础能源设施 本项目位于科技街，新社区内道路纵横交错，交通便利。当地 水电资源丰富，官网畅通。电力资源更为丰富，为本工程的建设提供 了最更根本的保障。原材料状况 工程建设的基本原料当地基本能够供应，钢材铝合金等材料 可由昆明及其他近邻供应，极为便捷。 建设条件分析 该项目交通便利，材料供应迅捷方便。气候相对温和，气温偏 低。地质情况比较复杂。在建设该项目时，重点是做好对地质情况的 把握和认识，认真勘探并对地质情况做好仔细的分析，另外，对气温 变化和雨季施工做好充分的施工保证措施......”。

5、“..... 建筑面积 项目总建筑面积，其中住宅面积，商铺，车位个面 积，其他建筑。 公共配套设施 项目公共配套设施包括供电工程，供排水工程，道路及场 地工程，绿化工程。 容积率 容积率为。 控高 项目有栋建筑，建筑高度为地上米。 土地价格土地价格为万元。 第三章项目分析 项目优势分析与评价 紧邻科技街，利于树立形象，未来升值潜力较大。 规划优势本项目占地。项目建成后将是集商贸住 宅为体的综合商住宅。 板桥镇政府支持招商引资工程的发展，政府的发展的高度 关注非常有利于本案运作......”。

6、“..... 项目距农贸市场和拟建的新农贸市场很近，购物方便。 项目劣势分析与评价 开发商无相应类似的成功案例可以用做比较和参考，目标客户 群对价格的接受和认可需要较长的段属于典型的喀斯特地貌主要受静止锋影响，气温较 低，全年日照小时，日照平均百分率。年均气温， 日照差较小，最热月，最冷月第侯易受冷空气影响， 降雨多，空气中水分含量大，年均湿度。夏地表水和地下水均相当丰富。 基础能源设施 本项目位于科技街，新社区内道路纵横交错，交通便利。当地 水电资源丰富，官网畅通......”。

7、“.....为本工程的建设提供 了最更根本的保障。原较复杂。在建设该项目时，重点是做好对地质情况的 把握和认识，认真勘探并对地质情况做好仔细的分析，另外，对气温 变化和雨季施工做好充分的施工保证措施。 规划控制要点 总占地净用地面积 项目总 容积率 容积率为。 控高 项目有栋建筑，建筑高度为地上米。 土地价格土地价格为万元。 第三章项目分析 项目优势分析与评价 紧邻科技街，利于树立形象，未来升值潜力较大销成本 的最有利途径。 项目距农贸市场和拟建的新农贸市场很近，购物方便......”。

8、“.....目标客户 群对价格的接受和认可需要较长的黄姜之乡油菜之乡的美誉， 独具山水特色和良好人居环境，随着城镇规划格局的不断完善和形 成，项目的配套设施将得到进步完善。 云南将大力推动文化产业发展，板桥镇作为旅游城镇，未 来主要 集中在主要街和路上，并且均已底商为主，缺乏规模商业体。对于商 业人流组织产品形态商业业态定位等，缺乏新意商业，成熟度低， 挖掘商业价值较少。整体来说，对于目前的板桥镇的房地产发展成熟 力奠定了定的条件，通过该项目的实 施。可扩大在板桥镇的影响力，树立良好品牌形象......”。

9、“.....目前板 桥镇处于房地产开发期，整体发展空间较大，住宅项目售价较较高 文化素质，对生活质量的要求日益变高，本项目无论建筑风格或者是 产品档次上来看，都十分适合这个群体的居住要求，预计占目标客户 的。 外来客商 板桥的黄姜辣椒和烤烟市场吸引了很多的外地客商，这批人 有很强的购买力，而且都愿意在环境较好的地方居住，独排式住房无 疑是他们身份地位的象征。预计占目标客户的。 投资客户追求物业的升值，对项目的升值潜力有很深的研究，板桥的发 展前景较好......”。