水层性 质主要有第四系松散层潜水，下白垩系松散层潜水及承压水。东接刘家庄行政村，南接柳沟瑶子头行政村，西接曹家塬 行政村，北临庆城县。 地形地貌 在黄土高原地貌分区中，属陕北高原的部分，大部分面积 为黄土覆盖，少数地区石质底部裸露，黄土质地疏松于的东北部，以子午岭为中心向两侧发展， 面积平方公里，占总面积的，丘陵地区沟谷纵横交错， 由于植被好，坡度较为平缓，沟底多呈形，海拨高度在米 至米之间。 高原沟壑位于县在残塬丘陵区和高原沟壑区内，分布着四河七 川，均系泾洛二河的支流，四河为马莲河城关川河固城川河 葫芦河七川是瓦岗川城关川苗村川烟景川曹家寺川郭家 川平定川。这些河川的谷 沟坡以度向两侧倾斜，土壤以黄绵土为主，海拨在 米之间，地势由东向西逐渐降低。 水文地质 地表水 区域分布降水量分布受地形地貌影响较大，在境内总的 降水趋势是由东南向西北左右。 地下水 地处陇东黄土高原，山高谷深，沟壑纵横，梁峁起伏，川原 交错，地下水受其影响分布紊乱，赋存不，按埋藏条件和含水层性 质主要有第四系松散层潜水，下白垩系松散层潜水及承压 米之间，储水量较为丰富，单井出水量达小时。 单井保灌面积在亩以上。项目区地下水矿化度均小于克升， 是良好的生活用水和灌溉用水。 气候 项目区地处中纬度地带，距海遥远，因受季风影响光能富裕。 气温年平均气温，气温日较差， 极度端最低温度，最深冻土层。 降水年均降雨量，降水变率较大，季节 分配不均，主要集中在七八九三个月，占年降水量霜期年均初霜日在十月初，终霜日在四月底或五月初， 无霜期天，保证率期为天。最大冻土深度厘米。 植被 项目区耕地主要是人工植被，以粮食作物和农田防护林为主，粮 食作物主要是小麦玉米和些小麦平均亩产达到斤，速 效氮须大于，磷大于，钾大于。按此标准，土 壤养分总体上是氮少磷缺钾丰富，有机质贫乏，项目区土壤主要 为黄绵土，肥力水平较低按国家土壤肥力分级属五级或六级。 项目区主要土壤养分分析表 土类有机质全氮全磷水解氮速效磷速效钾值 黄绵土 露出地表，共占地面积为公顷。 片区整理前后土地利用结构对比表单位 地类 农用地 合计 耕地园地其他农用地 水浇地旱地果园农村道路 农田 水利 用地 田坎林地 整理前面积公顷 整理前比例 整理后面积公顷 整理后比例 面积增减公顷 比例增减 片区整理前后土地利用结构对比表单位 地类 农用地 合计 耕地园地其他农用地 水浇地旱地果园农村道路 农田 水利 用地 田坎林地 整理前面积公顷 整理前比例 整理后面积公顷 整理后比例 面积增减公顷 比例增减 项目区整理前后土地利用结构对比表单位 地类 市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据国务院对 确需保留的行政审批项目设地开发整理权属管理工作的意见国土资发 号 土地开发整理若干意见国土资发号 关于改进国家投资土地开发整理项目入库管理的通知 国土资源部号 关于加强和改进土地开发整理工作的通知国土资发 号 年国家投资土地开发整理项目指南 土地开发整理项目预算定额 土壤志 土地资源详查报告年月 合水农业气候区划报告 土地利用总体规划 年土地变更调查报告 基本农田整理规划年年月。 项目区概况 自然条件 地理位臵 项目涉及行政区域，位于庆阳市东部，属黄土高原沟壑区， 东经北纬之间，东邻 陕西富县，北靠华池县，西连庆城县，南接宁县，地势东北高，西南 低，全县东西宽约公里，南北长公里，总土地面积 平方公里。 片项目区介于东径，北纬 之间，涉及板桥乡的板桥曹家塬锦坪三个行 政村，东接瑶子头阳洼行政村，南接板桥李家庄，西接锦坪行政村 孟家桥下庄村，北临庆城县。片项目区介于东径 ，北纬之间，涉及板桥乡阳洼 行政村，东接刘家庄行政村，南接柳沟瑶子头行政村，西接曹家塬 行政村，北临庆城县。 地形地貌 在黄土高原地貌分区中，属陕北高原的部分，大部分面积 为黄土覆盖，少数地区石质底部裸露，黄土质地疏松，粒径较粗，胶 结力小，易为水流侵蚀成深沟陡壁。黄土地貌虽然也出现深沟细 峡及黄土质的陡崖峭壁，但沟壑之间仍残存着面积较大的黄土塬面与 长梁。全地貌大体可分为三种类型 山地丘陵位于的东北部，以子午岭为中心向两侧发展， 面积平方公里，占总面积的，丘陵地区沟谷纵横交错， 由于植被好，坡度较为平缓，沟底多呈形，海拨高度在米 至米之间。 高原沟壑位于县境的西南部，面积为平方公里， 占总面积的，塬面积较为平缓，土壤侵蚀仍以沟蚀为主，沟坡 陡立，沟底多为形，海拨高度在至米之间，自然植 被覆盖率较低，塬面被切割的大小不等到。 河谷川台在残塬丘陵区和高原沟壑区内，分布着四河七 川，均系泾洛二河的支流，四河为马莲河城关川河固城川河 葫芦河七川是瓦岗川城关川苗村川烟景川曹家寺川郭家 川平定川。这些河川的谷底开阔平坦，两侧川台地较多，海拨 高度在米之间，面积约有平方公里，占总面积的， 河川的两侧多形成有三级阶地，是的主要产粮区。 项目区属山地丘陵区，以塬坡地为主要类型，塬面呈鱼脊状， 沟坡以度向两侧倾斜，土壤以黄绵土为主，海拨在 米之间，地势由东向西逐渐降低。 水文地质 地表水 区域分布降水量分布受地形地貌影响较大，在境内总的 降水趋势是由东南向西北递减，多年年均降水毫米，太白固城及 段家集肖咀等乡的东部，年降水量毫米之间，是较温 润地区杨坪城关柳沟板桥及蒿咀铺等乡的西北部，多年年均 降水毫米，其它地区平均降水量在毫米左右。 地下水 地处陇东黄土高原，山高谷深，沟壑纵横，梁峁起伏，川原 交错，地下水受其影响分布紊乱，赋存不，按埋藏条件和含定行政许可的决定国务院令第号 和有关法律行政法规，商务部于年月日以中华人民共和 国商务部令年第号文发布了成品油市场管理办法，自 年月日起实施。 面对着开放的成品油市场，机遇与挑战并存。为贯彻执行国家对 成品油零售经营企业的要求，以及成品油是关系到国计民生的重要商 品，是推动国民经济发展不可缺少的资源，加油站是成品油流通的载 体，是连接生产与消费的桥梁，松原市是年设市，是个新崛起 的新型地级城市，各方面建设正有条不紊地进行着，至此确立了松原 成品油市场的战略地位的情况下，决定选择周边环境优越交通运输 车辆繁多地段新建县农机加油站。 投资的目的意义和重要性 县农机加油站全资个体企业，始建于年，已有固定 资产万元，职工人。 县农机加油站为了巩固和提高市场占有率实现安全环 保性经营，提高经济效益的成品油经销战略部署的实施，改造后油品 总库容量达立方米，年销量吨。同时严格按照现代企业制 度的要求，按松原市加油站建设成品油销售框架规划的要求，建立 了科学的管理体系。实行零库存管理，建立了信息快速反应机制 等整套科学的管理体系。通过结合松原市城市主体规划和加油区规 划，增强市场竞争能力，外树形象，内挖潜力，注重向市场要效益， 向管理要效益，实行管理模式，站棚站房储油及加油机位 置符合规范要求布局及安全环保要求。为了巩固前县农机加 油站在松原市成品油销售市场所取得的成果，加油站建设势在必行。 县乌兰塔拉乡至乡路边，加油站所处的地理位置优势显 著。通过结合松原市城市主体规划和加油站布点规划，建立起与投放 量市场容量消费能力相匹配的加油站，才能增强市场竞争能力， 扩展县农机加油站在松原市成村镇品油销售市场的占有率， 实现县农机加油站的战略发展要求。 主要技术经济参数见下表 表主要技术经济参数表 项目评价期年 无形资产已有土地使用 权 万元 固定资产投资万元 年总销量吨 销量年递增率 贷款利率 汽油年销量吨 柴油年销量吨 铁路占地租用费万元 流动资金万元 折旧年限年 汽油销价万元吨 柴油销价万元吨 汽油进价万元吨 柴油进价万元吨 无形资产摊销年限年 土地使用费租用土地时万元吨 吨油动力费及运费元吨 维修费固定资产原值的 万元 员工人数人 月工资元人 增值税率 城市维护建设税税率 教育费附加 公益金及盈余公积金提取 率 固定资产残值率 其它费用 根据我国加入世界贸易组织的承诺，年月日中国成 品油市场已经全面开放。面对成品油市场开放的机遇和挑战， 县农机加油站按照国家商务部成品油管理办法的规定和要求 适时加强经营力度，营造营销网络，不断加大占领市场的份额，努力 把加油站的经营业务做大做强。 报告研究的范围 本可行性研究报告对项目提出的背景，对投资建设本项目意义 和必要性，水层性 质主要有第四系松散层潜水，下白垩系松散层潜水及承压水。东接刘家庄行政村，南接柳沟瑶子头行政村，西接曹家塬 行政村，北临庆城县。 地形地貌 在黄土高原地貌分区中，属陕北高原的部分，大部分面积 为黄土覆盖，少数地区石质底部裸露，黄土质地疏松于的东北部，以子午岭为中心向两侧发展， 面积平方公里，占总面积的，丘陵地区沟谷纵横交错， 由于植被好，坡度较为平缓，沟底多呈形，海拨高度在米 至米之间。 高原沟壑位于县在残塬丘陵区和高原沟壑区内，分布着四河七 川，均系泾洛二河的支流，四河为马莲河城关川河固城川河 葫芦河七川是瓦岗川城关川苗村川烟景川曹家寺川郭家 川平定川。这些河川的谷 沟坡以度向两侧倾斜，土壤以黄绵土为主，海拨在 米之间，地势由东向西逐渐降低。 水文地质 地表水 区域分布降水量分布受地形地貌影响较大，在境内总的 降水趋势是由东南向西北左右。 地下水 地处陇东黄土高原，山高谷深，沟壑纵横，梁峁起伏，川原 交错，地下水受其影响分布紊乱，赋存不，按埋藏条件和含水层性 质主要有第四系松散层潜水，下白垩系松散层潜水及承压 米之间，储水量较为丰富，单井出水量达小时。 单井保灌面积在亩以上。项目区地下水矿化度均小于克升， 是良好的生活用水和灌溉用水。 气候 项目区地处中纬度地带，距海遥远，因受季风影响光能富裕。 气温年平均气温，气温日较差， 极度端最低温度，最深冻土层。 降水年均降雨量，降水变率较大，季节 分配不均，主要集中在七八九三个月，占年降水量霜期年均初霜日在十月初，终霜日在四月底或五月初， 无霜期天，保证率期为天。最大冻土深度厘米。 植被 项目区耕地主要是人工植被，以粮食作物和农田防护林为主，粮 食作物主要是小麦玉米和些小麦平均亩产达到斤，速 效氮须大于，磷大于，钾大于。按此标准，土 壤养分总体上是氮少磷缺钾丰富，有机质贫乏，项目区土壤主要 为黄绵土，肥力水平较低按国家土壤肥力分级属五级或六级。 项目区主要土壤养分分析表 土类有机质全氮全磷水解氮速效磷速效钾值 黄绵土 露出地表，共占地面积为公顷。 片区整理前后土地利用结构对比表单位 地类 农用地 合计 耕地园地其他农用地 水浇地旱地果园农村道路 农田 水利 用地 田坎林地 整理前面积公顷 整理前比例 整理后面积公顷 整理后比例 面积增减公顷 比例增减 片区整理前后土地利用结构对比表单位 地类 农用地 合计 耕地园地其他农用地 水浇地旱地果园农村道路 农田 水利 用地 田坎林地 整理前面积公顷 整理前比例 整理后面积公顷 整理后比例 面积增减公顷 比例增减 项目区整理前后土地利用结构对比表单位 地类 市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据国务院对 确需保留的行政审批项目设