是满足国内外市场需要 由于针织服装设计纺纱织造染色和缝制加工部门工艺水平的不断提高， 已使其发展成为独树帜的经典型时装，成为世界服装贸易中的重要商品。入 世以后，受益最大的是纺织行业和些劳动密集型资源密集型企业，而纺织 行业受益最大的应是服装产业。服装作为种最终产品，具有高附加值的特点。 在中国，服装是第大类出口商品。加入，取消了配额限制，减少了关税壁 垒，纯毛面料及名西服等高档服装对国内市场有较大的冲击， 不能完全体现全行业生产完成情况，产量数字约仅为全行业总产量左右。 年规模以上服装企业累计完成服装总产量亿件，同比增长 。年月规模以上服装企业累计完成服装总产量亿件，同 比增长。 在国际贸易摩 擦人民币升值的压力等问题，同时在国际市场上，中国针织品主要是以来样来 料加工等形式进入国际市场的，出口产品的档次低，使中国针织产品难以 获得高附加值。中国针织业要想进步加明显优势，再 加上中国巨大的市场份额和成熟的技术配套，未来全球针织业将会大部分集中在 中国发展，而作为纺织成衣业的中上游产业，随着海外先进技术的不断引入， 针织业正加快实现产业升级，并形成区域时项目建设也符合无锡市无锡市 制造业导向目录年本和无锡市产业结构调整指导目录试行锡 政办发号中非限制类和非淘汰类产业要求。 是满足国内外市场需要 由于针织服装设计纺行业受益最大的应是服装产业。服装作为种最终产品，具有高附加值的特点。 在中国，服装是第大类出口商品。加入，取消了配额限制，减少了关税壁 垒，纯毛面料及名西服等高档服装对国内市场有较大的冲质量标准及环保标准，规定起来越严格，促使 我国服装企业要不断提高质量标准注意环保问题。面对新的挑战，纺织服装企业 将舒适与自然品位与环保意识相结合，是大势所趋。与当今国际上追求新型 高档时量巨大。企 业此时及时加大资金和技术的投入，在原有基础上，短期内形成规模生产，产品 不断更新换代，大幅提升产品质量，全力打造企业品牌，必定会给服装企业带来 可观的利润和良好的发展机遇。 是依织品服装出口必须提高产品质量，这就意味首要加速技 术改造，走绿色产业的道路。发展绿色主业有助于扩大对外贸易。进入世纪 年代后，工业发达国家相继立法，对进入本国本地区市场的纺织品服装环 保认证及申请报告第五章 第五章环境和生态影响分析 环境保护分析 本项目所在地为无锡市惠山区，属区域为亚热带季风海洋性气候，常年主导 风向为东南风，四季变化分明，气候温和湿润，雨量充沛，无霜期长，热量丰富。 年平均气温，月平均气温在左右月平均气温在左右。全年 平均降雨量，全年无霜期天左右。 编制依据及执行标准 中华人民共和国环境保护法 建设项目环境保护管理条件国务院令号 开发建设项目水土保持方案管理办法 开发建设活动环境管理人员行为规范 建筑施工场界噪声限值 污水综合排放标准 大气污染物综合排放标准。 本项目建设运营体情况，通过多方案比较， 采用最简洁合理和可行的基础方案。上部结构采用钢筋砼框加结构。 配套工程方案 消防设计 厂区消防设计应符合厂房建筑设计防火规范的要求，在每个 车间应该设有相应的灭火器材配置 设置只手提式干粉灭火器和只泡沫灭火器。 按现行国家标准建筑灭火器配置设计规范的规定配备营业用 房灭火器材。 给排水及供配电 厂区内生活给水和排水均与市政给排水管网沟通。用电由惠山经济开发区统 供应，根据用电情况进行配供。在厂区内防爆区域内需采用防爆电器及灯具。 道路及绿化 厂区现有道路基本完成，新建的部分路面采用㎝水泥混凝土路面，道路 基础压实后采用㎝的二灰混合料铺设沿路基车间周围安置有绿化植被等， 以美化景观。 项目实施进度安排 拟用个月左右时间完成项目申请报告规划设计方案审批招投标等前 期准备工作，再用个月时间完成整个工程的土建施工设备安装各项验收等。 从项目申请到整个工程的竣工验收，预计项目用时总共为个月。 项目建设背景 随着我国加入和世界经济体化的逐渐形成，给纺织企业带来了新的发 展机遇，也带来了严峻的挑战。针织业是纺织工业的重要组成部分，针织行业在 我国正处在个兴旺发达的新阶段。 年规模以上服装企业累计完成服装总产量亿件，同比增长 ，其中针织服装亿件，同比增长梭织服装亿件，同 比增长。针织服装行业以中小企业为主体，国家统计局规模以上服装企业 不能完全体现全行业生产完成情况，产量数字约仅为全行业总产量左右。 年规模以上服装企业累计完成服装总产量亿件，同比增长 。年月规模以上服装企业累计完成服装总产量亿件，同 比增长。 在国际市场，中国中低档针织品凭借质优价廉的竞争优势，出口量不断增 长，年均增长速度超过了，并形成了以中国香港日本欧盟和美国等代表 的几大出口区域。但在进出口方面，针织业也面临纺织工业所遇到的国际贸易摩 擦人民币升值的压力等问题，同时在国际市场上，中国针织品主要是以来样来 料加工等形式进入国际市场的，出口产品的档次低，使中国针织产品难以 获得高附加值。中国针织业要想进步加快在国际市场的发展步伐，必须要走多 元化的发展道路，加大科研投入，加快产业升级，加大产品结构的调整，并在品 牌质量特色等方面重力出击。 由于纺织业对劳动力依赖性很大，使得中国的低工资成本占有明显优势，再 加上中国巨大的市场份额和成熟的技术配套，未来全球针织业将会大部分集中在 中国发展，而作为纺织成衣业的中上游产业，随着海外先进技术的不断引入， 针织业正加快实现产业升级，并形成区域性针织基地。总体上来讲针织业的发展 前景良好。 项目建设的必要性 符合国家产业政策 项目建设符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类产业中的 第十二类纺织产业中的无梭织机针织纺织。同时项目建设也符合无锡市无锡市 制造业导向目录年本和无锡市产业结构调整指导目录试行锡 政办发号中非限制类和非淘汰类产业要求。对环量的以内，第年出让完毕。 财务分析及主要技术经济指标 财务分析 经测算，本项目可出让土地全部出让完毕后，将实现土地收益 万元，本项目财政拨款万元，计算期财务内部收益率为， 财务净现值为万元，投资回收期为年含土地开发期。 还款期累计本息偿还保障率，完全能够满足贷款偿还要求。按贷款 要求测算，在年内可全部偿还贷款。财务分析结果表明，本项目财务效 益较好，在财务上是可行的。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济数据和评价指标见表。 结论和建议 本项目的建设符合成都市城乡综合配套改革试验要求和对郫县的规 划发展定位，通过完善城市周边基础设施及配套，进步改善郫县郫筒镇 环境和居住商贸发展条件，配合成灌快铁建设进行沿线环境综合整治示 范，对改变郫县城镇的面貌，利用快铁经济拉动郫县城乡经济社会发展有 着显著作用。本项目具有良好的社会效益和经济效益，项目具有较强的抗 风险能力，且在技术经济等方面可行，建议及时启动本项目的建设。 第二章项目业主 项目建设业主 成都市西汇城市建设有限公司 公司成立背景 为率先构建富有经济实力独具城市魅力充满创新活力的成都西 部新中心，经成都市人民政府批准成办函号文同意按照经营 城市的思路组建成立西汇公司。 经郫县县政府第次和第次常务会研究，县政府以郫府办 号文批准组建西汇公司，并于年月日在成都市工商行政管理局 登记注册。郫县县委县政府明确西汇公司是按照新的运行机制新的建 设管理办法新的人才结构构建的经营城市的投融资主体。 公司性质 西汇公司是依照中华人民共和国公司法规定，按照现代企业制度 要求组建，实行自主经营，独立核算的国有独资公司。公司推行全面企业 化管理，严格规范操作。 公司注册资本及经营地址 年月日，公司在成都市工商行政管理局登记注册，首期注 册资本金人民币亿元，经营地址为成都市郫县何公路号。 公司经营范围 成都市工商行政管理局年月日颁发了公司营业执照，自 年月日起经营范围有所改变，核定其经营范围从事基础设施 公益设施建设项目的投资融资投融资管理资产经营管理及资本运作 投资咨询服务等从事基础设施公益设施的开发建设土地整理房地 产开发经营等。 公司法人治理结构 西汇公司设有董事会监事会。董事会由五位成员组成，监事会由三 位成员组成。张峻任公司董事长总经理。 公司组织结构 西汇公司是严格按照公司法注册成立的企业组织，法人治理结构 完善，成立了董事会监事会，实行董事会领导下的总经理负责制。 项目建设主要涉及公司下属工程造价部投资发展部资金管理部 财务会计部招投标比选部土地整理部规划设计部房建部市政工 程部采购供应部等余个职能管理部门或业务运作部门。 人力资源及管理团队 公司经过五年的发展，已建立了支具有专业水准和职业素养的员工 队伍，打造了个勇于开拓创新团结向上管理规范经验丰富年龄 结构知识结构合理的管理团队。公司现有职工人数人 是满足国内外市场需要 由于针织服装设计纺纱织造染色和缝制加工部门工艺水平的不断提高， 已使其发展成为独树帜的经典型时装，成为世界服装贸易中的重要商品。入 世以后，受益最大的是纺织行业和些劳动密集型资源密集型企业，而纺织 行业受益最大的应是服装产业。服装作为种最终产品，具有高附加值的特点。 在中国，服装是第大类出口商品。加入，取消了配额限制，减少了关税壁 垒，纯毛面料及名西服等高档服装对国内市场有较大的冲击， 不能完全体现全行业生产完成情况，产量数字约仅为全行业总产量左右。 年规模以上服装企业累计完成服装总产量亿件，同比增长 。年月规模以上服装企业累计完成服装总产量亿件，同 比增长。 在国际贸易摩 擦人民币升值的压力等问题，同时在国际市场上，中国针织品主要是以来样来 料加工等形式进入国际市场的，出口产品的档次低，使中国针织产品难以 获得高附加值。中国针织业要想进步加明显优势，再 加上中国巨大的市场份额和成熟的技术配套，未来全球针织业将会大部分集中在 中国发展，而作为纺织成衣业的中上游产业，随着海外先进技术的不断引入， 针织业正加快实现产业升级，并形成区域时项目建设也符合无锡市无锡市 制造业导向目录年本和无锡市产业结构调整指导目录试行锡 政办发号中非限制类和非淘汰类产业要求。 是满足国内外市场需要 由于针织服装设计纺行业受益最大的应是服装产业。服装作为种最终产品，具有高附加值的特点。 在中国，服装是第大类出口商品。加入，取消了配额限制，减少了关税壁 垒，纯毛面料及名西服等高档服装对国内市场有较大的冲质量标准及环保标准，规定起来越严格，促使 我国服装企业要不断提高质量标准注意环保问题。面对新的挑战，纺织服装企业 将舒适与自然品位与环保意识相结合，是大势所趋。与当今国际上追求新型 高档时量巨大。企 业此时及时加大资金和技术的投入，在原有基础上，短期内形成规模生产，产品 不断更新换代，大幅提升产品质量，全力打造企业品牌，必定会给服装企业带来 可观的利润和良好的发展机遇。 是依织品服装出口必须提高产品质量，这就意味首要加速技 术改造，走绿色产业的道路。发展绿色主业有助于扩大对外贸易。进入世纪 年代后，工业发达国家相继立法，对进入本国本地区市场的纺织品服装环 保认证及申请报告第五章 第五章环境和生态影响分析 环境保护分析 本项目所在地为无锡市惠山区，属区域为亚热带季风海洋性气候，常年主导 风向为东南风，四季变化分明，气候温和湿润，雨量充沛，无霜期长，热量丰富。 年平均气温，月平均气温在左右月平均气温在左右。全年 平均降雨量，全年无霜期天左右。 编制依据及执行标准 中华人民共和国环境保护法 建设项目环境保护管理条件国务院令号 开发建设项目水土保持方案管理办法 开发建设活动环境管理人员行为规范 建筑施工场界噪声限值 污水综合排放标准 大气污染物综合排放标准。 本项目建设运营