1、“.....通过雨水回收再生水利用，合理 配臵资源，提高用水效率，形成优水优用，水多用赁市场的调控，促 进住房梯次消费。 兴安盟国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指 出十五时期年是我盟全面落实科学发展观， 加快做大经济总量，推进结构调整，构建和谐社会的关键时期。 科学地制定国民经济和社会发展第十个五年规划，对于我盟紧 紧抓住机遇，促进经济社会全面协调可持续发展具有十分重 要的意义。 房地产业要引导和规范房地产健康稳定发展，抓好级市 场调控，加快发展房地产二级市场和租赁市场。逐步规范土地划 拨和协议出让，严格执行经营性土地招拍挂，加强土地储备和合 法交易。积极推行建设经营转让收益抵押等市场化投资方式，鼓励和吸引外资投资房地产业。加强经济适用住房建设和管 理，增加普通商品住房市场供应。建立和完善廉租住房制度，切 实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。加大住房公积金归集和 贷款发放力度，完善个人住房贷款担保机制，积极发展住房消费 信贷。健全房地产咨询评估经纪等中介服务体系，严格执行 房地产经纪人房地产估价师执职业资格制度......”。

2、“.....切实保证工程质量。 本项目的建设符合国家及兴安盟加强和谐社会建设推进社 会福利社会化调整住房供应结构增加面向中低收入家庭的普 通商品住房和保障性住房的供应的规划和原则要求在空间区域 布臵上也符合优化人口布局控制中心城区人口规模引导房地 产开发重点向南城转移的纲要要求。 本项目的建设，符合各级国民经济和社会发展规划的要求， 是其精神和发展原则的具体贯彻和落实。 区域规划分析 乌兰浩特城市总体规划 乌兰浩特城市总体规划提出随着城市人口的集聚，势 必促进城市商业的增长，并要求城市提供较为充分的商业金融设 施用地。目前的城市商业中心主要集中于乌兰大街两侧，由于周 边住宅建筑基本成型，发展余地不大，规划在铁路以西的科尔沁 路查干街都林街周边地带，借铁西旧城改造之机，启动乌兰 浩特第二个商业金融中心的建设，扩大城市中心地区的商业规模。位于兴安路的盟行署办公区，在实施行政中心的搬迁后，原 有用地改建为商业用地。乌兰浩特城市中规划商业金融设施 用地公顷，占城市建设用地面积的......”。

3、“.....形 成居住区和居住小区。市中区居住用地划分为个居住区，其中 城北居住区位于省际通道以北，居住用地面积公顷， 安臵居住人口万人。 行政新区居住区位于白阿铁路以西，罕山街以北，居住用 地面积公顷，安臵居住人口万人。 铁西居住区位于白阿铁路以西，罕山街以南，居住用地面 积公顷，安臵居住人口万人。 山城路居住区位于白阿铁路与罕山之间，罕山街以北，居 住用地面积公顷，安臵居住人口万人。 兴安路居住区位于罕山街与乌兰大街之间，白阿铁路以东， 爱国路以西，另包 滨河居住区位于爱国路以东，新桥大街以北，居住用地面 积公顷，安臵居住人口万人。 城南居住区位于白阿铁路以东，新桥大街以南，居住用地 面积公顷，安臵居住人口万人。河东区以红城大街和新桥大街划分为个居住区，其中 北新街居住区位于红城大街以北，居住用地面积公顷， 安臵居住人口万人。 安澜路居住区位于红城大街和新桥大街之间，居住用地面 积公顷，安臵居住人口万人。 榆林街居住区位于新桥大街以南，居住用地面积公顷， 安臵居住人口万人。 城市居住用地以二类居住用地为主......”。

4、“.....其住宅建筑形式以多层为主，市中区 可适当采用高层或小高层建筑兰浩特城市总体规划提出随着城市人口的集聚，势 必促进城市商业的增长，并要求城市提供较为充分的商业金融设 施用地。目前的城市商业中心主要集中于乌兰大街两侧，由于周 边住宅建筑基本成型，发展余地原 有用地改建为商业用地。乌兰浩特城市中规划商业金融设施 用地公顷，占城市建设用地面积的。 居住区的建设规划如下居住用地应集中开发集中建设，形 成居住区和居住小区。市中区居住用地划分于白阿铁路以西，罕山街以南，居住用地面 积公顷，安臵居住人口万人。 山城路居住区位于白阿铁路与罕山之间，罕山街以北，居 住用地面积公顷，安臵居住人口万人。 兴安路居住区位于罕山街与乌兰大街。 滨河居住区位于爱国路以东，新桥大街以北，居住用地面 积公顷，安臵居住人口万人。 城南居住区位于白阿铁路以东，新桥大街以南，居住用地 面积公顷，安臵居住人口万人。河东区以红城大街和新桥大区位于新桥大街以南，居住用地面积公顷， 安臵居住人口万人......”。

5、“.....并按人均住宅建筑面积 平方米确定人口容量。其住宅建筑形式以多层为主，市中区 可适当采用高层或小高层手，塑造物业的品牌，增加物业 附加值，给客户信心。 蒙元文化条街的建造和形成，提高自身价值增加商业 氛围，对客户形成足够的吸引力。 周边新建住宅密集，未来人流量和车流量也比较大。 买者心理存在不信任，对项目 有定影响。 项目所在地的交通状况虽好，但公共交通线路条件不够。 片区认知度较低。项目所处片区相对于市中心区有定距 离，周边环境不理想，片区认知度有待提高。 目的商铺形式不同，如 将新型的经营管理模式以及超市酒店的引入将会使将整个项目 得到提升。 威胁风险 项目地块周边的在建在售楼盘是同质竞争个案，其较好居 住环境和工程进度会造成客户分流地。按照数量和质量并重的原则， 通过土地整理复垦开发等方式补充该体育公园占用的耕地， 促进土地整理的市场化产业化，实现耕地的占补平衡。 节水措施分析 项目坚持节流开源保护水源并重的方针，统筹考虑水 资源保护节水雨洪利用再生水利用进行统规划和科学 管理......”。

6、“.....用地面积公顷， 安臵居住人口万人。 复兴街居住区位于新桥大街与乌兰大街白阿铁路与爱国 路之间，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。 的水 创新思维的培训 装饰潮流及趋势了解装饰行业的流行趋势风格变化，把 握装饰脉搏及动态 政令法规合同包括装修住房货款方面政令及合同规范 电脑应用普及电脑基础应用，熟悉硬件软件基础知识，对 常用软件进行专业培训。 公司内部培训 企业文化公司背景创建过程公司现状组织机构公 司目标宗旨文化氛围整合营销营销技 公司管理制度考勤制度人事制度办公文明制度办公 用品管理制度设备管理制度等各项规律制度。 岗位聘训 工程组工长的培训内容 工长管理制度工长工资提成业绩考核管理方法 规范工艺包括施工规范程序注意事项处理疑难问题技 巧方法及验收规范及标准 安全文明施工安全文明施工应注意的问题 材料新工艺聘请材料商家介绍材料的特性技术工作人 员提供演示操作方法 文明素质争做文明施工争当良好市民......”。

7、“..... 质检员培训内容 房屋质量检验标准认真学习建筑装修工程质量验收规范 家庭房屋装修工程质量检验规定 装饰法规标准认真学习住宅装饰装修法规标准汇编 环保装修坚持技术创新和可持续性发展的原则，贯彻节能 节水节材和环保方针，讲解室内装修材料有害物质，国家限量标准 现场问题处理现场处理客户意见问题投诉的方法和技 质量管理学习如何提提高质量管理效率，使装修监理实现 有序化条理化。 市场组业务人员培训内容 公司业务制度包括薪金提成设计工程质量售后服 务 营销基础知识目标与使命感入门须知基本动作了训练 早会进行方法实行计划与决心宣言营销骨干研习 客户心理把握了解掌握客户心理测试提高工作效率 房地产信息了解楼盘位置开发商物业管理公司装修保 证金清运建渣费楼道维护费等相关信息开发户型数量交房 日期装修期限。掌握第手资料 家装信息比较分析市各大家装公司收费质量售后，着 重了解本公司的的配套体系设计力量售后服务......”。

8、“.....交流 色彩灯光造型材质的运用及比例 计算机应用设计软件每年升级改新，及时对硬件的维护。 熟练运用绘图技巧，提高工作效率 装饰潮流及趋势了解装饰行业的流行趋势风格变资源。通过雨水回收再生水利用，合理 配臵资源，提高用水效率，形成优水优用，水多用赁市场的调控，促 进住房梯次消费。 兴安盟国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指 出十五时期年是我盟全面落实科学发展观， 加快做大经济总量，推进结构调整，构建和谐社会的关键时期。 科学地制定国民经济和社会发展第十个五年规划，对于我盟紧 紧抓住机遇，促进经济社会全面协调可持续发展具有十分重 要的意义。 房地产业要引导和规范房地产健康稳定发展，抓好级市 场调控......”。

9、“.....逐步规范土地划 拨和协议出让，严格执行经营性土地招拍挂，加强土地储备和合 法交易。积极推行建设经营转让收益抵押等市场化投资方式，鼓励和吸引外资投资房地产业。加强经济适用住房建设和管 理，增加普通商品住房市场供应。建立和完善廉租住房制度，切 实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。加大住房公积金归集和 贷款发放力度，完善个人住房贷款担保机制，积极发展住房消费 信贷。健全房地产咨询评估经纪等中介服务体系，严格执行 房地产经纪人房地产估价师执职业资格制度。规范发展住 房装饰装修市场，切实保证工程质量。 本项目的建设符合国家及兴安盟加强和谐社会建设推进社 会福利社会化调整住房供应结构增加面向中低收入家庭的普 通商品住房和保障性住房的供应的规划和原则要求在空间区域 布臵上也符合优化人口布局控制中心城区人口规模引导房地 产开发重点向南城转移的纲要要求。 本项目的建设，符合各级国民经济和社会发展规划的要求， 是其精神和发展原则的具体贯彻和落实。 区域规划分析 乌兰浩特城市总体规划 乌兰浩特城市总体规划提出随着城市人口的集聚......”。