医院建设规范和功能要求。 符合区镇镇区规划，项目建设得到区政府和有关部门 的支持，建设条件较好。 项目总投资项目总心镇，省政府对省级中心镇 给予定的优惠政策，如土地财政税收等。区政府也对镇给 予重点扶植，这些政策的实施将是城镇人口增长的主要动力之。 同时，根据市卫生局关于同意的居住生活主要由镇区解决。据统计，全部投产后 南山工业区主要由劳动密集型工企业组成，其职工约人， 这将是镇区人口大量增加的稳定因素。 除了上述点外，随着农业向规模经营和集聚经营方向发展成投产，将增加万名职工。预 计医院服务辐射本片区镇乡辖区年人口将达万余人。因 此，就医人数将有较大增长，现医院已不能满足当地群众的就医要 求。随着新型农村合作医疗制度的全面开展，医院门诊及住因此，急需对医院进行扩建，把医院扩建成住院条件较好，设 施完善的规范化集镇医院，达到能保障广大人民群众基本医疗及公共 卫生服务需求，保障人民群众身体健康。 项目概况 拟建地点位于合镇土地利用总体规划和城 镇建设总体规划，总布面局合理，符合综合医院建设规范和功能要求。 符合区镇镇区规划，项目建设得到区政府和有关部门 的支持，建设条件较好。 项目总投资项建筑面积 项目占地面积 污水处理站个 总用地面积 总投资万元 扩建区绿地面积 扩建区容积率 扩建区建筑密度 扩建区绿地率 第二章需指出了农村卫生 工作的指导思想和奋斗目标，新型农村合作医疗的实施，进步推进 了农村卫生工作的发展。该项目能提高镇医院综合救治能力，符 合国家产业政策。 医院服务辐射本片区镇乡辖区作 医疗制度的全面开展，医院门诊及住院病人逐年增多，年总 门诊人数人次，住院人数人次年总门诊人数 人次，住院人数人次年总门诊人数人次，住院人 数人次。因此，就医人数将有较大增长，需求不建无需征用 土地无需拆除建筑物。 本项目建筑面积及各类用房功能分配新建六层建筑面积为 门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室，地下室建筑 面积含发电机房泵房等。原门诊楼建筑面积功 能改为社区服务中心。 根据综合医院建设标准建标号综合医院各组成 部分用房在总建筑面积中所占的比例，宜符合下表的规定。 综合医院各类用房占总建筑面积的比例 部门各类用房占总建筑面积的比例 急诊部 门诊部 住院部 医技科室 保障系统 行政管理 院内生活 。院区 内应采用树状供电方式。供水 项目用水从现医院内供水管网接入。 弱电 诊室科室手术室医技等房间进行综合布线，楼内配备紧急 呼叫设施。 扩建后项目主要技术指标 项目总用地面积约亩左右 总建筑面积 其中地上建筑面积 地下室面积 绿化面积 容积率 建筑密度 绿化率 第五章节能节水措施 编制依据 中华人民共和国节约能源法 固定资产投资项目节能评估和审查暂行平逐步提高。 医院是镇包括大港头镇高溪乡峰源乡松阳县周边 村庄云和县周边村庄及青田县周边村庄的医疗预防保健中心。 年区统计年鉴统计数据，镇总人口人大港头镇总 人口人高溪乡总人口人峰源乡总人口人松阳 县云和县青田县周边村庄总人口近人。合计医院服务辐 射本片区镇乡辖区人口达万余人。 镇人口增长前景分析 区域城市化影响 目前市正处于快速城市化阶段，人口向中心城市人口急剧集 聚，在近中期对周边地区的人口经济有较强的吸引。但是中心城市 所在的盆地面积不大，生态承载力有限，已经达到饱和状态。城东富 岭地区地形复杂，近期发展难度较大。临近中心城市的平原是 地区第二大平原仅次于松古平原，基础设施较好，有利于接受中 心城区的经济辐射和人口扩散。 配套设施齐全优势影响 镇是原区区委和区公所所在地，拥有比周围其它乡镇齐全 的公共服务设施镇是区南部商贸中心，周围乡镇每月逢大市 小市均来赶集镇近几年城镇建设步伐较快，基础设施公共 服务设施配套逐步完善。从而增强了对区南部各乡镇人口的吸 引力。政策条件影响 镇是市区中唯的省级中心镇，省政府对省级中心镇 给予定的优惠政策，如土地财政税收等。区政府也对镇给 予重点扶植，这些政策的实施将是城镇人口增长的主要动力之。 同时，根据市卫生局关于同意医院增挂市肿瘤医院牌 子的批复，为医院的发展注入了新的动力，提供了良好的发展 契机。 ④南山工业区的影响。 南山工业区位于城镇东南侧与城镇相隔大溪，已经部分建成投 产，区内职工的居住生活主要由镇区解决。据统计，全部投产后 南山工业区主要由劳动密集型工企业组成，其职工约人， 这将是镇区人口大量增加的稳定因素。 除了上述点外，随着农业向规模经营和集聚经营方向发展，将 有大量剩余劳动力转向第二三产业，另外山区人口逐步外迁，这些 都为城镇人口的增长提供了可靠保障。 随着镇经济的快速发展，特别是产业区块正在建设，产业 区块期工程将于年全部建成投产，将增加万名职工。预 计医院服务辐射本片区镇乡辖区年人口将达万余人。因 此，就医人数将有较大增长，现医院已不能满足当地群众的就医要 求。随着新型农村合作医疗制度的全面开展，医院门诊及住院病人逐 年增多。同时，常住和流动人口增多，就诊住院病人相应增加，现 有科室已不适合正常业务开展，也不适应现代农村公共卫生服务和基本医疗卫生发展的要求，更不适应新农村建设和中心镇建设的要求。 因此，急需对医院进行扩建，把医院扩建成住院条件较好，设 施完善的规范化集镇医院，达到能保障广大人民群众基本医疗及公共 卫生服务需求，保障人民群众身体健康。 项目概况 拟建地点位于市镇大众街医院内。 建设规模 新建门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室，层，总建 筑面积 地下室建筑面积含发电机房泵房等 污水处理站个 建设条件门诊医技楼项目符合镇土地利用总体规划和城 镇建设总体规划，总布面局合理，符合综合办法述 本项目综合考虑涞水县总体发展规划及白草畔景区现状，设计景区公 路为三级公路，路面为沥青混凝土结构，路宽。景区内游览路路面 为石板路，板宽，并在危险路段加装安全护栏，护栏做成仿生态效 果在处景点规划新建游客休息区，布臵亭台桌椅遮阳蓬等。游客 服务中心建筑面积，层砌体结构，结构安全等级为二级，设计使 用年限为年，建筑抗震设防烈度为度。生态停车场设计地面铺设草 坪砖，充分体现生态效果。 投资规模和资金筹措 本项目计划总投资万元人民币。 资金筹措方案申请国家资金万元，建设单位自筹万元。 项目建设时限 本项目建设时限为年月至年月，从立项至工程投入使 用，建设时间为个月。 环境影响 本项目为涞水县白草畔景区基础设施建设，工程量不大，在项目 施工期间加强施工管理，减少建筑垃圾扬尘和噪声的污染。项目建成后， 注重生态环境的保护工作，生活污水进入化粪池处理后，定期用罐车清掏 并运出景区沤肥，垃圾由专人收集运至环卫部门指定地点处理。项目建设 期和运营期不会对环境造成污染或破坏。 项目招投标 本项目实行项目负责制，旅游开发有限公司对项目建设负 总责，实行公开招标制度实行严格监理制度检验制度，严把工程质量 关实行建设投资审计制度，加强对建设投资的管理，以保证本项目顺利 进行。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表 表项目主要技术经济指标 序号名称指标单位备注 技术指标 景区公路 游览路 其 中 整修长度 新建长度 安全护栏长度 游客休息区面积处 游客服务中心层砌体结构 生态停车场 经济指标 项目总投资万元 资金筹措 其 中 自筹资金万元 申请国家资金万元 总投资收益率 资本金净利润率 盈亏平衡点 税前财务指标 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年不包括建设期 税后财务指标 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年不包括建设期 可行性研究报告编制依据和范围 编制依据 白草畔景区基础设施建设项目可行性研究报告编制委托书 项目承办单位提供的相关资料 〘市年旅游发展总体规划纲要〙 〘涞水县旅游业发展总体规划〙 〘国家地质公园总体规划〙 〘国家森林公园总体规划〙 市建设工程行政事业服务性收费标准 国家发展和改革委员会建设部发布的〘建设项目经济评价方法与参 数〙第三版发改投资号 国家现行财税政策会计制度与相关法规等。 编制范围 根据国家有关政策及行业规范，本项目可行性研究报告编制范围主要 是对项目建设的必要性建设规模内容方案和功能以及配套的公共工 程，项目选址项目对环境的影响节能分析投资估算与资金筹措项 目建成后的社会效益等方面进行分析研究。 结论 本项目建设条件完善，建设内容适应白草畔景区的未来发展需要， 符合涞水县总体规划及白草畔景区的发展规划，建设进度安排合理， 选址地符合医院建设规范和功能要求。 符合区镇镇区规划，项目建设得到区政府和有关部门 的支持，建设条件较好。 项目总投资项目总心镇，省政府对省级中心镇 给予定的优惠政策，如土地财政税收等。区政府也对镇给 予重点扶植，这些政策的实施将是城镇人口增长的主要动力之。 同时，根据市卫生局关于同意的居住生活主要由镇区解决。据统计，全部投产后 南山工业区主要由劳动密集型工企业组成，其职工约人， 这将是镇区人口大量增加的稳定因素。 除了上述点外，随着农业向规模经营和集聚经营方向发展成投产，将增加万名职工。预 计医院服务辐射本片区镇乡辖区年人口将达万余人。因 此，就医人数将有较大增长，现医院已不能满足当地群众的就医要 求。随着新型农村合作医疗制度的全面开展，医院门诊及住因此，急需对医院进行扩建，把医院扩建成住院条件较好，设 施完善的规范化集镇医院，达到能保障广大人民群众基本医疗及公共 卫生服务需求，保障人民群众身体健康。 项目概况 拟建地点位于合镇土地利用总体规划和城 镇建设总体规划，总布面局合理，符合综合医院建设规范和功能要求。 符合区镇镇区规划，项目建设得到区政府和有关部门 的支持，建设条件较好。 项目总投资项建筑面积 项目占地面积 污水处理站个 总用地面积 总投资万元 扩建区绿地面积 扩建区容积率 扩建区建筑密度 扩建区绿地率 第二章需指出了农村卫生 工作的指导思想和奋斗目标，新型农村合作医疗的实施，进步推进 了农村卫生工作的发展。该项目能提高镇医院综合救治能力，符 合国家产业政策。 医院服务辐射本片区镇乡辖区作 医疗制度的全面开展，医院门诊及住院病人逐年增多，年总 门诊人数人次，住院人数人次年总门诊人数 人次，住院人数人次年总门诊人数人次，住院人 数人次。因此，就医人数将有较大增长，需求不建无需征用 土地无需拆除建筑物。 本项目建筑面积及各类用房功能分配新建六层建筑面积为 门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室，地下室建筑 面积含发电机房泵房等。原门诊楼建筑面积功 能改为社区服务中心。 根据综合医院建设标准建标号综合医院各组成 部分用房在总建筑面积中所占的比例，宜符合下表的规定。 综合医院各类用房占总建筑面积的比例 部门各类用房占总建筑面积的比例 急诊部 门诊部 住院部 医技科室 保障系统 行政管理 院内生活 。院区 内应采用树状供电方式。供水 项目用水从现医院内供水管网接入。 弱电 诊室科室手术室医技等房间进行综合布线，楼内配备紧急 呼叫设施。 扩建后项目主要技术指标 项目总用地面积约亩左右 总建筑面积 其中地上建筑面积 地下室面积 绿化面积 容积率 建筑密度 绿化率 第五章节能节水措施 编制依据 中华人民共和国节约能源法 固定资产投资项目节能评估和审查暂行