（项目论证）卤肉食品加工项目可行性投资论证报告（材料正文）

三项目建设方案及设备配置 商场装修工程和货架货柜配置 商场装修以节俭安全为原则，商场铺普通地砖，墙体用涂料粉 刷，不做吊顶，灯光设备要求明亮和舒适，商场和服务中心， 卷帘门， 电路改造， 砌墙墙， 粉刷墙体涂料， 照明灯具， 合计， 商场办公综合装修预算，元 商场办公综合装修项目及预算金额单位元 项目金空调匹 商场货架货柜配置布局见附图预算，元 商场货架货柜配置预算单位元 项目金额 单面超市架， 双面超市架， 端头架， 收银台， 套设施 场前地坪应充分利用，为了打破单调感，除设置绿化带和花圃外， 争取相关企业赞助，配置休闲椅遮阳伞等设施，以利学生休闲消费。

三商场信息系统 硬件以实际购买时的型号行情报价为准 集成显卡集成 声卡集成网卡光鼠方正智能 安全系统寸 网站管理用台物流定单处理用台学 生上岗实践培训用台 普通打印机物流 其它标配 业务 集成 显卡集成声卡集成网卡光 鼠防尘罩方正智能安全系统普通 耗材 条码纸，耗材 碳带万标卷耗材 小计， 软件 定制开发 项目数量单价金额小计备注 网上商城运营系统可独立运营 界面设计制作 在线信息系统，模块 机接入按接入点计，即安装机器数，少于 台按台计 代理程序定期处理检查校验数据交换 盘点机程序上可选择 小计， 服务费 技术支持服务 元年 网主管人 行政主管人 财务主管人 信息部经理人 总经理 市场部综合部信息部网站维护与运营主管人 商场技术主管人 实训岗位设置 市场部营业员促销员收银员防损员仓管员录入员 配送员技术操作员采购员客户服务员等岗位人班 综合部人事综合专员人 招聘培训专员人 行政文员人 会计人 信息部网站工作人员人 二实训目的和内容 实训目的 学生参加实训是理论学习和实践锻炼相结合的重要方式，是提高人 才综合素质的重要环节，是学院办学特色的重要体现。

通过实训能使学 生了解社会接触实际，获得与专业有关的实际知识和技能，提高实际 工作能力和专业技能，达到培养综合能力的目的。

实训内容 培养学生的职业道德职业角色团队合作精神及职业意识。

锻炼学生对商务活动的计划组织执行控制等管理能力。

商场网站的建设及维护管理。

网络营销的基本流程。

网上订货运货及其管理。

网上商店的营销策略。

制定网络营销计划与市场调研，开展公关社交活动。

网络营销的管理与涵意义和总体部署，进步统了全省人民的思想与行动， 凝聚了全省人民的智慧与热情，推动福建经济社会发展和各项事业不 断取得新成就。

商场服务设施与需求 目前，实训商场服务的对象主要是本校学生，其经营品种交易数 量不大，但由于要作为学生培训基地，其设备必须达到目前大型超市的 标准，在网络方面还必须超前，故在商场服务设施上有以下几方面需求 超市精品屋音像书店设备需求主要有货架货柜冰柜 系统设备防盗监控系统播音系统书架桌椅空调等。

商务设备需求主要有电脑打印机复印机电话语音系统等。

办公与信息管理设备需求主要有系统软件网上购物系 统软件防盗终端监控系统办公桌椅会议桌空调网站服务器等。

三实训商场功能 实训商场是作为商贸系学生在真实环境下进行商贸经营管理的实 训基地，其功能表现在几个方面 熟悉和掌握超市经营管理，主要掌握超市的商品管理人事管理 物流管理表单管理安全管理卫生管理和财务管理等。

熟悉和应用市场营销知识和广告知识，开展户外广告广告 和营业推广等活动。

利用网络中心让学生掌握网站运行的管理网页制作商品的录 入与选择等专有技能。

利用系统，让学生掌握物流软件的操作，使学生更加清楚 地认识到物流软件对提高经营效率的重要性。

四市场分析与产品定位 由于学生实训商场主要服务对象为校内学生，因此，其需求范围主要 集中在副食品方便食品饮料日用品图书服装学习文体用品 等方面。

根据本校学生的购买力情况，针对校门口已有的三家超市经营 的现状，学生实训商场的产品定位为在确保产品质量和卫生安全的前 提条件下，做到品种齐全，特色突出，价格低廉。

三项目建设方案及设备配置 商场装修工程和货架货柜配置 商场装修以节俭安全为原则，商场铺普通地砖，墙体用涂料粉 刷，不做吊顶，灯光设备要求明亮和舒适，商场和服务中心安装立柜式 空调配备普通灭火器。

预算合计元 商场装修工程预算，元 商场装修预算，元 商场装修项目及预算金额单位元 项目金额 钢化玻璃， 地砖， 铺地砖， 卷帘门， 电路改造， 砌墙墙， 粉刷墙体涂料， 照明灯具， 合计， 商场办公综合装修预算，元 商场办公综合装修项目及预算金额单位元 项目金额 砌墙， 粉刷， 地面找平， 金刚板， 电路施工， 粉刷涂料， 合计， 消防设备配置预算，元灭火器 空调设备配置预算元 空调匹 商场货架货柜配置布局见附图预算，元 商场货架货柜配置预算单位元 项目金额 单面超市架， 双面超市架， 端头架， 收银台， 挂钩 铝合金柜， 合计 制冷货柜配置预算，元 制冷货柜配置预算金额单位元 项目金额 海尔冰箱 海尔冰柜 合计 二场前地坪布置及配套设施 场前地坪应充分利用，为了打破单调感，除设置绿化带和花圃外， 争取相关企业赞助，配置休闲椅遮阳伞等设施，以利学生休闲消费。

三商场信息系统 硬件以实际购买时的型号行情报价为准商务网站 项目数量单价金额小计备注 服务器 建设海峡西岸经济区，是中央战略决策的重要组成部分，是福 建贯彻落实十六大以来党中央提出的系列重大战略思想的伟大实 践，是福建服务全国发展大局和祖国统大业的历史责任，是站在新 的历史起点上加快福建发展的战略选择，具有十分重要的意义。

为达 成海峡西岸经济区计划确定的各项目标，很大程度上取决于劳动者 的素质和各类人才的质量和数量。

因此，坚定不移实施科教兴市 兴工强市人才强市战略，使国民经济和社会发展步入快车道。

顺利完成十五计划确定的各项目标，实现十五期间社会经济的 飞跃，加快教育基础设施建设，合理规划学区布局，大力普及初高 中教育，培养和造就大批素质高基础扎实的人才是非常必要的。

项目建设是满足福州市适龄儿童就学教育的迫切需要 随着福州市建设的发展，市区人口以每年人的增量递增，地处城区中心地带的些小学由于办学条件和师资力量较强， 成为学生择校的热点，近年生源剧增而超负荷运行。

再随着外环西路 外环南路桃江路及附近小区大量建设，学生上学难，急需建学校已 成为福州市的当务之急。

因此，解决该市适龄儿童上学难的问题，带 动经济的增长，推动福州市基础教育的发展是本项目建设的出发点。

项目建设的可行性 编制依据 福州市金山七期小学建设项目可行性研究报告于日期由福州市 教育局委托福州市规划设计研究院编制，经过现场勘察和充分调查， 收集有关资料后研究论证完成。

本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 国家教育部建设部国家发改委建标号城市 普通中小党校校舍建设标准 福州市人民政府第十三届人民代表大会常务委员会第二十四 次会议关于修改福州市保护城市中学小学幼儿园建设用 地若干规定的决定 福州市金山七期小学总平面规划布臵图 现行有关国家政策法律法规 项目单位提供的有关数据资料和说明。

编制范围 调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目 建设的必要性和所具备的建设条件 确定项目选址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术 初步方案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投 资计划和实施进度安排建议 进行项目的综合效益评价 从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价， 对项目可行性提出结论性意见和建议。

项目建设基本条件 领导重视政府扶持部门支持 根据福州市政府关于落实十五届人大二次会议议案实施方案 的报告要求，该项目将由市政府办牵头，相关部门密切配合，由市长 周正雄任组长，分管教育副市长张斌教育局局长任副组长，市政府 办发改局财政局教育局建设局建工局规划局政务中心 等单位主要负责人为成员。

领导小组负责全市合格学校建设的组织领 导统筹协调工作，下设办公室，办公地点设市教育局，负责日常协 调工作。

所建项目依据相关法律，相关建筑标准进行实施，在学校新建工作中，实行特事特办，站式办公，对学校建其它 标配 网站办公 培训用电 脑 集成显卡集成 声卡集成网卡光鼠方正智能 安全系统寸 网站管理用台物流定单处理用台学 生上岗实践培训用台 普通打印机物流定单特色突出，价格低廉。

三项目建设方案及设备配置 商场装修工程和货架货柜配置 商场装修以节俭安全为原则，商场铺普通地砖，墙体用涂料粉 刷，不做吊顶，灯光设备要求明亮和舒适，商场和服务中心， 卷帘门， 电路改造， 砌墙墙， 粉刷墙体涂料， 照明灯具， 合计， 商场办公综合装修预算，元 商场办公综合装修项目及预算金额单位元 项目金空调匹 商场货架货柜配置布局见附图预算，元 商场货架货柜配置预算单位元 项目金额 单面超市架， 双面超市架， 端头架， 收银台， 套设施 场前地坪应充分利用，为了打破单调感，除设置绿化带和花圃外， 争取相关企业赞助，配置休闲椅遮阳伞等设施，以利学生休闲消费。

三商场信息系统 硬件以实际购买时的型号行情报价为准 集成显卡集成 声卡集成网卡光鼠方正智能 安全系统寸 网站管理用台物流定单处理用台学 生上岗实践培训用台 普通打印机物流 其它标配 业务 集成 显卡集成声卡集成网卡光 鼠防尘罩方正智能安全系统普通 耗材 条码纸，耗材 碳带万标卷耗材 小计， 软件 定制开发 项目数量单价金额小计备注 网上商城运营系统可独立运营 界面设计制作 在线信息系统，模块 机接入按接入点计，即安装机器数，少于 台按台计 代理程序定期处理检查校验数据交换 盘点机程序上可选择 小计， 服务费 技术支持服务 元年 网主管人 行政主管人 财务主管人 信息部经理人 总经理 市场部综合部信息部网站维护与运营主管人 商场技术主管人 实训岗位设置 市场部营业员促销员收银员防损员仓管员录入员 配送员技术操作员采购员客户服务员等岗位人班 综合部人事综合专员人 招聘培训专员人 行政文员人 会计人 信息部网站工作人员人 二实训目的和内容 实训目的 学生参加实训是理论学习和实践锻炼相结合的重要方式，是提高人 才综合素质的重要环节，是学院办学特色的重要体现。

通过实训能使学 生了解社会接触实际，获得与专业有关的实际知识和技能，提高实际 工作能力和专业技能，达到培养综合能力的目的。

实训内容 培养学生的职业道德职业角色团队合作精神及职业意识。

锻炼学生对商务活动的计划组织执行控制等管理能力。

商场网站的建设及维护管理。

网络营销的基本流程。

网上订货运货及其管理。

网上商店的营销策略。

制定网络营销计划与市场调研，开展公关社交活动。

网络营销的管理与涵意义和总体部署，进步统了全省人民的思想与行动， 凝聚了全省人民的智慧与热情，推动福建经济社会发展和各项事业不 断取得新成就。