（项目论证）卫生院门诊综合楼改扩建项目可行性投资论证报告（材料正文）

适应现代畜牧业发展要求，把握目前难逢的市场机遇，加快 武都肉羊发展，是项急迫而又现实的任务。

项目建设的必要性 项目建设是调整产业结构的需要。

项目区地势较 为平坦，草场资源丰富，草原面积万亩，水源充足，发 展草畜具有得天独厚自然优势。

长期以来，传统的种植业是 主导产业，是群众收入的主要来源，但由于受自然条件制约， 作物只能年茬，群众很难有好的收成，经济状况相对较 差。

要改变经济落后现状，就必须调整产业结构，扬长避短， 发挥优势，依据当地大量的土地资源草地资源农作物秸 秆资源和水源条件，以天然草地为基础，以发展肉羊养殖为 切入点，逐步扩大饲养量并建立适合当地的优质的人工牧草 种植基地，牢固树立项目带动，典型引路，放大步子，拓 宽路子，发展畜牧，治穷致富的发展思路，发展草畜规模 养殖，增加群众收入。

项目建设是提高畜牧业生产水平的需要。

养羊业 是畜牧产业的重要组成部。

近年来，全区养殖业在持续健康 发展，特别是规模化标准化鸡场建设，猪场建设发展迅速， 但养羊业却相对滞后，发展缓慢，其主要原因是缺少项目带 动，缺乏典型引路和基地辐射效应。

因此，通过项目实施，建设规模肉羊养殖，全面运用养羊业前沿技术，提升养羊业 生产水平和科学含量，发挥典型引路和示范作用，逐步实现 在定区域内养羊业的突破，增加群众收入。

项目建设是实现养羊业生产方式转变的需要。

传统养羊由于受资源技术等因素的制约，饲养管理粗放，不 重视品种质量，科技含量低，养羊效益差。

进入新的历史时 期，养羊业必须从家庭小规模饲养向规模化科学化方式转 变，必须从单纯追求数量向注重质量与数量并重转变，必须 采用综合配套技术，引进新模式推广新技术实施种子 革命，加速品种的更新换代步伐，打破传统畜牧业格局， 优化结构，提高品质，增强市场竞争力。

是政府菜篮子工程建设的必要。

随着经济 社会的进步发展，城乡居民生活水平的不断提高，羊肉以 它独有的价值越来越受到人们的欢迎，需求量日益增长。

目 前，全区养羊业发展比较缓慢，饲养量总量，商品量还很低， 远不能满足市场需求，通过项目实施，提高肉羊良种率，扩 大饲养规模，提升产业效益，促进农民养羊积极性。

项目建设的可行性 有充分的政策保障。

近年来，中央针对我国农业的发展问题，连续下发号 文件，逐年加大了对农业的支持力度，出台了许多相关产业 政策和扶持资金，地方政府也根据当地的农业产业化的具体情况，制定了相应的政策扶持措施，旨在进步提升农业产 业化水平，在畜牧养殖业，大力提倡规模化和集约化生产， 鼓励些致力于畜牧养殖业的集体和个体投资规模化养殖。

为进步促进我区肉羊生产，发展我市绿色生态肉羊养 殖业，稳定市场供应，特提出陇南市武都区宏达养殖农民 专业合作社良种羊繁育场建设项目。

项目区建场条件优越。

马街镇马街村距武都城区 中心公里，远离村庄，周边有广阔的天然草场。

据测定， 草场面积万亩左右，草势生长旺盛，草质优良，水源充 足，环境清静，交通畅通，建场条件十分理想，发展肉牛养 殖具有得天独厚的优势。

产品市场优势强，前景广阔。

羊肉历来被人们 视为优质肉类，属大综合消费产品，市场具有明显的竞争优 势，由于我区羊产业发展滞后，羊肉产品市场供给能力极为 有限，绝大多数从外地引进，市场价格直居高，平均达 元，伴随着物价整体上升，羊肉价格也不断上涨，实现 在定区域内养羊业的突破，增加群众收入。

项目建设是实现养羊业生产方式转变的需要。

传统养羊由于受资源技术等因素的制约，饲养管理粗放，不 重视品种质量，科技含量低，养羊效益差。

进入新的历代步伐，打破传统畜牧业格局， 优化结构，提高品质，增强市场竞争力。

是政府菜篮子工程建设的必要。

随着经济 社会的进步发展，城乡居民生活水平的不断提高，羊肉以 它独有的价值越来越受到人们设的可行性 有充分的政策保障。

近年来，中央针对我国农业的发展问题，连续下发号 文件，逐年加大了对农业的支持力度，出台了许多相关产业 政策和扶持资金，地方政府也根据当地的农业产业化的具体情况色生态肉羊养 殖业，稳定市场供应，特提出陇南市武都区宏达养殖农民 专业合作社良种羊繁育场建设项目。

项目区建场条件优越。

马街镇马街村距武都城区 中心公里，远离村庄，周边有广阔的天然草场。

据，属大综合消费产品，市场具有明显的竞争优 势，由于我区羊产业发展滞后，羊肉产品市场供给能力极为 有限，绝大多数从外地引进，市场价格直居高，平均达 元，伴随着物价整体上升，羊肉价格也不断上 年从山东调进批波尔山羊开始从事肉羊的繁殖，杂交 育肥等技术的探索性实践，经过五年实践锻炼已较熟练的掌 握了波尔山羊繁殖技术育肥技术饲草料加工利用技术和基本的疫病预防和治疗技术，具备了定的中高级畜牧兽医师人，畜牧兽 医师人，专业技术人员长期从事畜牧兽医技术服务工作， 具备较为完善的服务手段和能力，为项目实施提供技术保 障。

第三章项目建设的条件 项目选点原则 项目积消纳其粪便。

地势高燥平坦，不占或少占耕地，在丘陵山地 建场时应尽量选择阳坡，坡度不宜超过。

满足新建工程需要的水文地质和工程地质条件。

与居民点的间距应在以上与其他畜牧的荒地。

原材料供应条件。

武都区有大小饲料供应商多 家，有专业的饲料建材市场，供应量充足，项目建设和项 目生产过程中所需的主要物资在当地市场均能购进。

第四章项目建设单位基本情况 合作社概况 合作社成立时间陇南市武都宏达养殖农民专业 合作社成立于年月日。

社员及出资构成合作社由户肉羊养殖户创立， 年。

在武都区工商局注册成立，注册资本万元。

收益分配机制近年来，合作社严格按照合作社 法及本社章程的规定，合作社定发展经验，明确项目建成以后 的管理模式运营模式。

项目建设以物流需求为依据，以现有设施及资源为基础，避 免盲目投资和重复建设。

项目建设积极采用国际国内先进技术和设备，采购工作实行 招标采购及比质比价采购。

消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。

符合其它规定及客户要求。

环境保护 无生产加工设备，无粉尘噪音。

项目对环境安全无污染。

详 见第八章 全厂定员与劳动力来源 本项目运作后，解决劳动就业余人不含董事会层面领导 及管理人员。

除管理人员由公司调配意外，其余人员从社会及各大 院校毕业生中公开招聘，择优录取。

项目实施进度建议 年月前完成可行性研究报告的编制论证和评审工作。

年月开始勘察设计工作，年月开始土建建设施工装 修及设备电子信息体统安装工程与年月底完成，年 月交付使用并试运营。

本项目建设期为个月。

项目可行性研究结论 四川成都国际电子钢材城的建设，符合国家和省市有关促 进现代物流产业发展的政策符合产业发展方向和要求 二四川成都国际电子钢材城项目建设用地符合区域土地的规 划建设要求。

四川成都国际电子钢材城项目作为区域基础设施配套 项目之，它的建设投入使用，对改善开发区的投资环境促进区域 招商引资将具有重要作用。

三本项目规划总占地亩，总投资亿元。

其中，固定 资产投资亿元，计划引入优质专业商户户，万元户注 册资金，间接投资亿元，实现招商投资亿元。

总建筑面积万平方米，其中写字楼万，货场万，电子信息交易大厅万，商住楼万，综合楼万 ，立体停车场万，立体仓库万平米。

项目投入运营后，每 年上缴税收万元，安排就业人，项目具有良好的经济效 益。

四项目建成后，园区建三大平台物流设施平台物流信息 平台和物流政策平台，具备大基本功能海关功能物流基地功能 金融服务功能物流信息港功能教学科研培训功能。

提供多式联运 报关报检货运代理电子交易金融结算仓储中转流通加工 电子商务品牌展示等物流服务。

整合四川及周边省份的物流资源， 带动和提升相关产业及四川工商企业的发展与竞争力，推动四川工业 化进程。

综上所述，四川成都巨朝国际电子钢材城项目建设各方面的 条件都已具备，项目实施后具有较好的经济和社会效益，诚请省市 开发区和各职能部门以及银行大力支持，使该项目早日建设，发挥效 益。

第二章项目提出的背景与发展概 项目提出的背景 各级政策大力扶持对现代物流业发展非常重视 国务院对成都区域物流建设发展高度重视 在国务院物流业调整和振兴规划中，成都居于全国重点发 展的九大区域物流中心和全国个区域性物流节点城市之列，位于 国家建设十大物流通道的个通道之中。

四川省政府制定现代物流业发展规划四川省西部物流中 心建设规划指出构建西部物流中心，降低物流成本，改善投资环 境，将四川的交通优势区位优势产业优势转换为发展优势，是四 川建设西部经济发展高地的基础。

稳 发展还相当滞后，存在着规模小总量少目前存栏量仅万只，品种劣扩张慢发展缓科技含量低，市场竞争 力弱的战略性问题，成为困扰武都区肉羊生产的瓶颈。

适应现代畜牧业发展要求，把握目前难逢的市场机遇，加快 武都肉羊发展，是项急迫而又现实的任务。

项目建设的必要性 项目建设是调整产业结构的需要。

项目区地势较 为平坦，草场资源丰富，草原面积万亩，水源充足，发 展草畜具有得天独厚自然优势。

长期以来，传统的种植业是 主导产业，是群众收入的主要来源，但由于受自然条件制约， 作物只能年茬，群众很难有好的收成，经济状况相对较 差。

要改变经济落后现状，就必须调整产业结构，扬长避短， 发挥优势，依据当地大量的土地资源草地资源农作物秸 秆资源和水源条件，以天然草地为基础，以发展肉羊养殖为 切入点，逐步扩大饲养量并建立适合当地的优质的人工牧草 种植基地，牢固树立项目带动，典型引路，放大步子，拓 宽路子，发展畜牧，治穷致富的发展思路，发展草畜规模 养殖，增加群众收入。

项目建设是提高畜牧业生产水平的需要。

养羊业 是畜牧产业的重要组成部。

近年来，全区养殖业在持续健康 发展，特别是规模化标准化鸡场建设，猪场建设发展迅速， 但养羊业却相对滞后，发展缓慢，其主要原因是缺少项目带 动，缺乏典型引路和基地辐射效应。

因此，通过项目实施，建设规模肉羊养殖，全面运用养羊业前沿技术，提升养羊业 生产水平和科学含量，发挥典型引路和示范作用，逐步实现 在定区域内养羊业的突破，增加群众收入。

项目建设是实现养羊业生产方式转变的需要。

传统养羊由于受资源技术等因素的制约，饲养管理粗放，不 重视品种质量，科技含量低，养羊效益差。

进入新的历史时 期，养羊业必须从家庭小规模饲养向规模化科学化方式转 变，必须从单纯追求数量向注重质量与数量并重转变，必须 采用综合配套技术，引进新模式推广新技术实施种子 革命，加速品种的更新换代步伐，打破传统畜牧业格局， 优化结构，提高品质，增强市场竞争力。

是政府菜篮子工程建设的必要。

随着经济 社会的进步发展，城乡居民生活水平的不断提高，羊肉以 它独有的价值越来越受到人们的欢迎，需求量日益增长。

目 前，全区养羊业发展比较缓慢，饲养量总量，商品量还很低， 远不能满足市场需求，通过项目实施，提高肉羊良种率，扩 大饲养规模，提升产业效益，促进农民养羊积极性。

项目建设的可行性 有充分的政策保障。

近年来，中央针对我国农业的发展问题，连续下发号 文件，逐年加大了对农业的支持力度，出台了许多相关产业 政策和扶持资金，地方政府也根据当地的农业产业化的具体情况，制定了相应的政策扶持措施，旨在进步提升农业产 业化水平，在畜牧养殖业，大力提倡规模化和集约化生产， 鼓励些致力于畜牧养殖业的集体和个体投资规模化养殖。

为进步促进我区肉羊生产，发展我市绿色生态肉羊养 殖业，稳定市场供应，特提出陇南市武都区宏达养殖农民