设计新颖布局合 理环境优美配套齐全具有超前性先导性示范性的原则，达到高 起点高标准。 根据城市规模的标准，本着舒适经济安全美观的原则考虑设 计方案，突出舒适性生态性信息性文化性智能化的原则。 坚持科技进步，择优选择设计方案，采用新材料新工艺新技 术新设备四新技术，节约投资减少成本，降低能耗。 坚持环境生态化的原则，在满足日照通风的基础上，着重进行环 境和绿地系统的设计建设，最大程度使居民接近自然，享受自然，同时按 照可持续发展的原则，建立人与自然有机和谐的统。 四编制内容 项目研究的主要内容为项目建设的必要性，建设规模，建设地址及 条件分析，总体规划，建设方案，环境保护及消防安全，建设管理与组 织机构，项目实施进度，投资估算与资金筹措等。 五韩城市基本概况 韩城市位于黄河中游，地处陕西东部，从高速公路距省会西安 公里。南与合阳县接壤，西北与黄龙宜川县毗邻，东隔黄河与山 西省河津市万荣县相望。跨北纬，东经 。境内南北长公里，东西宽 公里，总面积为平方公里。 自然环境 韩城处于暖温带半干早区域，属大陆性季风气候，四季分明，气候温 和，光照充足，雨量较多。年平均气温，积温为。 平均年降水量毫米，无霜期天，日照小时，有利于发展 农业生产。但雨量不均，多集中于月份。春夏季易发生干早，夏 季阵雨多强度大。 地质地貌条件 韩城位于祁吕贺山字形构造的前孤东翼与新华夏构造体系，第 三沉降带的复合部位。以东北西南的山前大断裂即韩城大断层为 界，东南面属渭河地堑，西北面属鄂尔多斯台向斜的陕北盆缘褶皱区。 属度地震烈度区，是国家重点的地震监测区。韩城地势西北高东南 低。由于地质构造运动和长期侵蚀作用的影响，大致以东北西南走向 的大断层为界，将全市分为山原两大区。大断层西部除有小面积的河 谷地带外，为中低山和黄土残原区东侧为黄土台塬及河谷地带，地势 比较平坦。最高处在西部的大岭，海拔为米最低处为南部的芝 川口，海拔米。复杂的地形，多变的地貌，构成了七山水二分 田的格局。 人文历史 韩城是我国伟大的史学家文学家思想家司马迁的故乡，地面地下 文物丰富，民俗民居具有特色，古城建筑格局与传统风貌保存完好， 年被国务院列为国家历史文化名城。韩城素有文史之乡之称。战国初，孔 子高徒子夏来韩设教。两千多年来，韩城办学之风兴盛，民重耕读，因而 人才辈出。代史圣两朝状元三朝宰相四代世家父子御史父子 知州祖孙巡抚兄弟侍郎南北尚书母三进士举贡生等，传为 佳话。春秋时的赵武，两袖清风回韩城的清代丞相王杰，还有现代著 名作家杜鹏程。明清两代科举中试者人，其中进士人，举人 人，贡生人。官居五品以上者余人。科举夺魁者仅清代就有状元 人会元人解元人，三元皆有，被誉为解状盛区士风 醇茂。 土地资源 根据韩城市土地利用总体规划年，年全市 域土地总面积为万亩，其中耕地为万亩，占总土地面积的 园地为万亩，占林地为万亩，占牧 草地为万亩，占居民点及工矿用地为万亩，占 独立工矿用地为万亩，占交通用地为万亩，占 水域面积为万亩，占，未利用土地为万亩，占。 韩城市土地资源的特点是土地类型多样，适宜综合开发利用。根 据韩城的自然条件及土地资源特点，可以分为中低山地区黄土残原 区黄土台塬区及河谷川道区，多样的土地类型决定了多样的土地利用 特征中低山地区以发展林牧业为主黄的前孤东翼与新华夏构造体系，第 三沉降带的复合部位。以东北西南的山前大断裂即韩城大断层为 界，东南面属渭河地堑，西北面属鄂尔多斯台向斜的陕北盆缘褶皱区。 属度地震烈度区，是国家原区东侧为黄土台塬及河谷地带，地势 比较平坦。最高处在西部的大岭，海拔为米最低处为南部的芝 川口，海拔米。复杂的地形，多变的地貌，构成了七山水二分 田的格局。 人文历史 韩城是我国设教。两千多年来，韩城办学之风兴盛，民重耕读，因而 人才辈出。代史圣两朝状元三朝宰相四代世家父子御史父子 知州祖孙巡抚兄弟侍郎南北尚书母三进士举贡生等，传为 佳话。春秋有，被誉为解状盛区士风 醇茂。 土地资源 根据韩城市土地利用总体规划年，年全市 域土地总面积为万亩，其中耕地为万亩，占总土地面积的 园地为万亩，占林地地类型多样，适宜综合开发利用。根 据韩城的自然条件及土地资源特点，可以分为中低山地区黄土残原 区黄土台塬区及河谷川道区，多样的土地类型决定了多样的土地利用 特征中低山地区以发展林牧业为主为各级重点文物保护单位的有多处，其中国家级重点文物保护 单位处省级的处市级的多处，为陕西之最。韩城文物古迹 荟萃。从数万年前的禹门洞穴到别具格的司马迁祠墓，从素有小北京 之称的古城风貌 特别是年，陕西省年来又重大考古新发现的韩城梁带村未经 盗掘的商周时期高等级贵族墓地，有墓葬座车马坑座，属于 规模大级别高保存好布局完整的两周遗址。在这些重点文物中， 有古遗址处，古墓国亦占有重要地位。 韩城老城改造以文化为依托，以旅游为核心，以城市板块开发为 支撑，把握史圣黄河古城三大题材，整合提升资源价值，形成主题 特色突出融古城体验文化创意休闲娱乐宜居生道路及景点绿化设计，力求建设成个舒适安 逸的整体环境。小区内部配套设有商业用房活动用房，卫生所，物业管 理，停车场等，以满足小区的服务功能需求。 第五章建筑消防设计 建筑设计 设计依据 主要设计规范 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范 城市居住区规划设计规范年版 陕西省城市规划管理技术规定试行 有关的现行规程规范 甲方提供的设计委托资料。 自然条件 建筑设计 设计思路 本项目的设计思路为响应中央政策，加快对旧城区改造的步伐及城 市现代化步伐，改善人民群众居住条件，提升城市品位。 本项目在推进安置区建设的要求下，充分挖掘地域自然人文特色， 发挥区位资源优势，整合城市布局，优化土地资源，加快经济发展，建 设宜居家园。 平面设计 本项目工程为小高层住宅，建筑朝向为南北向，其间距既保证良好日 照通风采光和消防的要求，又使住宅与自然景观保持良好视觉效果。 每单元设主入口个，