车及工程机械的需求开始增大，呈井喷趋势。这些年，国产机动车以 其优良的品质良好的信誉逐渐赢得中亚国家的青睐。与此同时，霍 尔果斯天小时通关制的推行也有效地促进了进出口贸易的发展。 年月，霍尔果斯口岸累计出境商品车辆次，同比增 长。仅月出境商品车辆次，同比增长。霍尔果斯口岸 背靠新疆，面向中亚广阔的市场，是充分利用两种资源两个市场 的最佳地点。伊犁巴音岱口岸于年经自治区人民政府批准设立， 年月经自治区人民政府批准开展出口货物的仓储和运输业务。 口岸现有封闭式停车场平方米，涉外仓储库房座，库房总面积 达平方米。先后共出口货物万吨，货值亿美元，运送旅客 万人次。目前此口岸已与伊宁二类口岸合并。伊宁口岸建设完善， 海关国检均已经进住伊宁口岸。因此建设伊宁市车辆销售车辆维 护修理与物流信息中心项目，将有利于促进新疆外向型经济的发展， 促进我国产品对外贸易的快速增长。 伊犁州八县市居住着大部分牧民。这些牧民常年居住在山里或 是乡村僻壤，他们几乎不会说汉语。他们是想买车但是又不敢买车， 因为不懂语言，无法沟通。他们有些人甚至没有走出过他们居住的地 方。这就需要有个这样的机构或服务中心，能够条龙的为这些农 牧民服务，重开始购车直到办理完所有车辆手续，并安心开回家开始 运营。该项目就符合这要求。 风险评估 本项目面对销售群体是伊犁州八县市的农牧民，总体来说，这 部分群体的收入来源是种地或是放牧，收入来源有限。为了减轻农牧 民购车的压力，让农牧民能够尽快致富，公司都会为有困难的农牧民 垫资。般按全车款的垫资。并且减免第年的挂靠费。这就存 在回收期长。本项目的用地系商业用地出让，土地获得成本较高，致 使收回成本的周期较长，因此投资风险较大。 带动作用 目前伊犁州没有车辆销售车辆修理物流信息集体的中心， 伊犁州政府再要求将这些零散的行业整合为体。本项目的实施， 是首家将三大功能整合为体的中心，方便了农牧民购车修车审 验车辆。该项目建成后，整合国内品牌汽车销售，并积极收集物流信 息，为购车者提供货物信息，让购车者能讯速的产生效益。该项目建 成后需要大量的车辆销售人，车辆维修人员及管理人，为伊宁市提供 就业岗位，增加伊宁财政收入。 结论 综上所述，本项目的实施具有紧迫的必要性和充足的可行性，伊 犁州八县市人口有万人，对载货机动车辆很大的需求，特别是 伊犁州是农牧业区，对货物的运输要求快，安全所以就需要更多的载 货机动车辆。而且机动载货车辆出口销售还有较大的增长空间。本项 目的提出，将进步满足伊犁州对载货机动车辆的需求，且不会对环 境产生任何不良影响，因此，本项目的建设是完全切实可行的。 第二章项目建设的背景及意义 项目建设背景 伊犁位于祖国西北边陲，素有塞外江南之美称。辖八县市， 面积万平方公里，人口万，地区行政公署设在花都伊宁市， 这里是北疆政治经济文化中心。伊犁地区为天山各支脉环绕分隔， 其独特的地理环境，派生出系列各具特色的奇异的自然景观。这 里地处中亚腹地，是古丝绸之路北道的要冲，东西文化荟萃，加之民 族众多，具有浓郁的民风民俗，形成在国内外享有盛誉的令人神往的 游览胜地。这里降水充沛，气候宜人，风景秀丽，资源雄厚，物产 富。伊犁地区北和博尔塔拉蒙古自治州接壤，东北与塔城地区的乌苏 市相连，东南与巴音郭楞蒙古自治州的和静县毗邻，南和阿克苏地区 的拜城温宿县连接，西与哈萨克斯坦共和国交界，边境线长公 里。伊犁美，美就美在民族风情特色浓这里的居民有多个民 族成份。主要有汉哈萨克维吾尔蒙古锡伯满民能够尽快致富，公司都会为有困难的农牧民 垫资。般按全车款的垫资。并且减免第年的挂靠费。这就存 在回收期长。本项目的用地系商业用地出让，土地获得成本较高，致 使收回成本的周期较长，因此投资修车审 验车辆。该项目建成后，整合国内品牌汽车销售，并积极收集物流信 息，为购车者提供货物信息，让购车者能讯速的产生效益。该项目建 成后需要大量的车辆销售人，车辆维修人员及管理人，为伊宁市提快，安全所以就需要更多的载 货机动车辆。而且机动载货车辆出口销售还有较大的增长空间。本项 目的提出，将进步满足伊犁州对载货机动车辆的需求，且不会对环 境产生任何不良影响，因此，本项目的建设是完经济文化中心。伊犁地区为天山各支脉环绕分隔， 其独特的地理环境，派生出系列各具特色的奇异的自然景观。这 里地处中亚腹地，是古丝绸之路北道的要冲，东西文化荟萃，加之民 族众多，具有浓郁的民州的和静县毗邻，南和阿克苏地区 的拜城温宿县连接，西与哈萨克斯坦共和国交界，边境线长公 里。伊犁美，美就美在民族风情特色浓这里的居民有多个民 族成份。主要有汉哈萨克维吾尔蒙古锡伯宁 市横亘伊犁河谷中部，雄踞伊犁河北岸，东连伊宁县，西接霍城县， 南与察布查尔锡伯自治县隔河相望，北靠天山之脉科古尔琴山，毗邻 霍尔果斯都拉塔和木扎特三个口岸，自古以来就是丝绸之路北道 是我国向西开放的重要门户，是我国西北边疆的战略屏障。为此，中 央要求新疆实施面向中亚的扩大对外开放战略。形成西部陆上开放和 东部沿海开放并进的对外开放新格局。中央赋予新疆加快经济社会发 展的系载货汽车替代农用车的步伐同时随着微型 载货汽车制造工艺及水平逐渐向轻型载货汽车靠拢，微型载货汽车的 安全舒适可靠性经济性和承载能力得到提高，从而替代了部分 低吨位轻型载货汽车，因此微型载目主要为八县市的农牧民提供更为广阔购车机会。主要 是车辆的展示销售修理，车辆手续办理，提供物流信息平台。 第五章建设方案 随着老百姓生活水平提高，及国家出台的优惠政策，鼓励机动车辆 的销售。基于以上分析，机电产品出口交易中心项目规划占地面积 平方米，项目计划投资万元。 项目主要建设内容 该项目主要由车辆销售中心车辆维护修理厂与物流信息中心三大 功能区和围墙组成。 车辆销售中心该服务区主要设施车辆展示厅货车展示区小 汽车展示区均为露天展示。建设面积平方会客室车辆咨 询及售后服务中心我公司管理及工作人员的办公场以及其它设施。 建设规模为平米，两层，砖混结构。 车辆维护修理厂该功能区分为机修车间拷铆车间板金车间 故障车停放区，公司挂靠车辆停放区，建筑面积为平米，采用 厘米厚的细石混凝土，全部进行场地道路硬化。 物流信息中心办公室物流车辆停放区，占地面积平方米。 围墙围墙系整个项目建设的前期工程，该项目围墙长 米，高米，宽米，墙垛宽米，围墙顶端加设防盗铁 艺。