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(项目论证)双桥门旅游度假休闲中心项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)双桥门旅游度假休闲中心项目可行性投资论证报告(材料正文)

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方面 交通压力大 长江路横穿灵山卫街道中心,是连接青岛经济技术开发区和 黄岛区原胶南市的主要交通干道,项目附近有灵海路朝阳 路交汇。路两侧多为商业网点及企事业单位,日常交通量大,尤 其上下班高峰期时,拥堵现象严重,交通压力大。 绿化面积少 根据青岛市西海岸经济新区的总体规划,灵山卫未来的发展 目标隐珠街道灵山卫街道铁山街道 长江西路改造工程项目建议书 滨海街道琅琊镇泊里镇理务关镇大场镇大村镇六汪 镇王台镇张家楼镇海青镇宝山镇藏南镇。 办事处发展现状 近拆迁安置加快环境提升宜居 幸福的良好新局面。 年,灵山卫街道引进重点项目个,包含新加坡政府 投资公司新加坡悦榕庄酒店管理集团香港世贸集团万科集 团等中外知名企业,总投资达亿元,已累模范街道山东省农村住房建设与危房改造 工作先进街道青岛市生态文明街道建设先进单位青岛市创建 文明城迎办世园会大干天市容环境十大整治行动优秀 单位青岛市维护稳定工作先进集体青岛市统战加大。长江路成为连接青岛经济技术开发区和黄 长江西路改造工程项目建议书 岛区原胶南市的主要交通干道,出入这条干道的交通量逐年 增加,来往于两处的交通量越来越大,对交通干扰也越来越严重, 近有灵海路朝阳 路交汇。路两侧多为商业网点及企事业单位,日常交通量大,尤 其上下班高峰期时,拥堵现象严重,交通压力大。 绿化面积少 根据青岛市西海岸经济新区的总体规划,灵山卫未来的发展 味。 为了进步改善城市交通条件,完善城市道路网,方便人民 的生产和生活,灵山卫街道办事处决定通过此次对于长江西路 检查站以西昆仑山路以东路段实施改造,改善城市道路网, 缓解交通压力。此道路建设应特别注 长江西路改造工程项目建议书 意城市的可持续发展,做到路网建设与城市景观协调发展,城市 的经济发展与城市生态协调致。 近年来,黄岛城市建设始终坚持科学规划,多方筹资,城市面貌得到进步改观,有力地促进了区域经 济的快速发展。 项目建设是进步促进经济发展的需要 为适应经济和交通发展的需要,近几年黄岛区加大了城市基 础设施的建设力度。先后改造了市区及周边乡镇的些主次干道 和支路,打通了批断头路,提高了城市交通的运行效率。但是 同经济的快速发展和城市规模的扩展速度相比,道路建设还是相 对滞后,因此需要延伸和新建部分道路,以适应城市开发建设的 需要。灵山卫街道办事处从长远效益出发,提出了本次长江西路 检查站以西昆仑山路以东路段的改造计划。 项目建设是构建和谐社会和推进社会主义城镇发展的需要 随着改革开放的不断深入,党中央国务院采取积极的财政 措施,加大对基础设施建设的投入,扩大内需,拉动经济快速增 长,并提出了构建和谐社会和推进社会主义新城镇的战略方针和 目标,根据黄岛区总体规划和近期建设规划,实施检查站以西 昆仑山路以东路段改造工程,既加快了黄岛路网建设,又符合 近期建设规划安排的项目内区域规划行业发展规划城市规划国家产业政策技 术政策社会效益和经济效益等方面进行调查和综合分析后认 为本项目的建设是必要的可行的。 长江西路改造工程项目建议书 第二章项目建设的必要性 项目建设背景 地理位置 黄岛区处山东半岛西南隅,胶州湾畔。位于北纬 ,东经。南临黄海,北靠胶州 市,东接青岛经济技术开发区,西邻诸城市五莲县和日照市。 东北西南斜长公里,东西宽公里,总面积平 方公里。交通四通八达,国道和泰薛道路省道在城区交会, 同三青新疏港高速和青岛滨海大道贯穿整个黄岛。物流便捷, 距中国北方第大港口青岛前湾港公里,距青岛国际空港 公里,青岛跨海大桥和海底隧道建成通车后,至青岛市中心 分钟的车程,距上海北京也仅有小时的车程。 气候条件 黄岛属北温带季风气候区。年平均气温,无霜期 天,降水量毫米。气候四季分明,春迟秋爽,夏无酷暑,冬 少严寒,是有名的避暑胜地。 行政区划分 黄岛区辖个街道,个镇,个经济区,个国家级开 发区,个保税区,个省级开发区青岛经济技术开发区青 岛保税区长江路街道黄岛街道辛安街道灵珠山街道薛 家岛街道红石崖街道积米崖港区黄山经济区胶河经济区 胶南经济开发区青岛琅琊台省级旅游度假区青岛临港经济开 发区珠山街道珠海街道隐珠街道灵山卫街道铁山街道 长江西路改造工程项目建议书 滨海街道琅琊镇泊里镇理务关镇大场镇大村镇六汪 镇王台镇张家楼镇海青镇宝山镇藏南镇。 办事处发展现状 近年来,灵山卫街道抢抓重大历史机遇,突出拆迁回迁两 大主线,将项目建设环境整治软环境建设文化发展民生 保障等重点工作贯穿其中,团结全处党员干部群众凝心聚力争 创流,开创项目突破和谐拆迁安置加快环境提升宜居 幸福的良好新局面。 年,灵山卫街道引进重点项目个,包含新加坡政府 投资公司新加坡悦榕庄酒店管理集团香港世贸集团万科集 团等中外知名企业,总投资达亿元,已累计完成投资约 亿元,预计全部投产后每年可实现亿元税收。截至目前,该 街道已经提前完成全年财政收入和工商税收计划,外资到账 万美元,农民人均纯收入预计元保持山东省文明单位, 先后获得山东省绿化模范街道山东省农村住房建设与危房改造 工作先进街道青岛市生态文明街道建设先进单位青岛市创建 文明城迎办世园会大干天市容环境十大整治行动优秀 单位青岛市维护稳定工作先进集体青岛市统战工作先进单位 青岛市创先争优先进基层党组织原胶南市创先争优实施先锋 工程先进基层党委等荣誉称号。 项目建设必要性 近年来,黄岛区周边道路网逐步完善,经济规模物流总量 及覆盖范围逐渐加大。长江路成为连接青岛经济技术开发区和黄 长江西路改造工程项目建议书 岛区原胶南市的主要交通干道,出入这条干道的交通量逐年 增加,来往于两处的交通量越来越大,对交通干扰也越来越严重, 致使部分区域交通拥挤,现有道路条件已无法满足使用要求。主 要问题表现在以下容。低,市场 占有份额少三是产业缺乏龙头企业带动,农户不敢放手发展,没形 成规模和基地,造成销售渠道仍然不宽,销路还不够畅通,优质产品 没有产生应有的效益。农村经济结构不合理,在农业内部结构上,畜 牧业在农村经济结构战略性调整和农业整体效益加快发展提供 了千载难逢的机遇。 年渭源县政府工作报告指出畜草产业以建设全国有 名的绿色肉食品生产基地为目标,全力争取全省畜牧大县,不断完善 动物防疫规模养殖精深加工体系。建立牧业总产值达到亿元。 是提高畜产品质量的需要 传统产品滞销,而优质产品的供不应求是今后进行畜牧业生产结 构调整的主攻方向。当前和今后个时期内,市场对达到定指标且 需求旺盛的产品是短期济条件的制约和传统饲养方式的影响,渭源县的草食畜 牧产业化程度低,饲料报酬低饲养周期长劳动生产率低,直接影 响着其良性发展。通过该项目的实施,建设高标准的肉用羔羊养殖示 范中心和标准化示范基伸产业链,提高加工水平。项 目建设完有利于培育壮大优势主导产业,调整农业和农村经济结构, 促进农业产业化经营,提高农民收入,带动区域经济发展。 农业产业结构调整的需要 目前,渭源县畜牧业带动,农户不敢放手发展,没形 成规模和基地,造成销售渠道仍然不宽,销路还不够畅通,优质产品 没有产生应有的效益。农村经济结构不合理,在农业内部结构上,畜 牧业在农村经济结构战略性调整和农业整体中心以效益为中心围绕两大目标建设全国有 名的绿色肉食品生产基地和全省畜牧业大县狠抓三项产业肉 牛肉羊产业南山放养虫草鸡产业和无公害生猪产业突出四个重 点扩群增量完整的需要,是县域特色优势产业发展的必然 选择。 打造品牌的需要 通过项目实施,建立肉羊标准化养殖基地,指导农户按照无公害 标准要求组织生产,打造无公害及绿色畜产品品牌。 三承办单业畜牧业养殖,农产品销售,农业科技项目的示 范与研发等。 四项目区自然经济条件 会川镇位于渭源县西南部,距县城公里,距省城兰州公 里,国道和国道交汇贯通,交通便利,是以农业为主,商贸 疫病传染渠道,降低养殖风险和保证 畜产品的安全供给,有效地改善农村生产生活生态条件,减少环 境污染,促进新农村建设和增加农民收入。通过调引优良基础母羊 新建青贮窖新建肉羊温精改良室建设消毒池更衣消毒室饲料 加工室种植饲草饲用玉米,购置饲草料加工设备等途径降低养殖 成本,提高养殖效益。在饲养管理方面趾影响羊的正常运动。般 每季度修蹄次,修蹄前用水或浓度为千分之的高锰酸钾溶液将 蹄趾泡软,修蹄时注意不要过度,以看到淡粉红色血管为宜。 肉羊疫病的防治方法 环境管理羊喜欢干燥卫生的环境。必须坚持每天清扫圈舍, 清除粪尿,垫上干土或其他干燥松软的垫料。在阴雨潮湿天气,要随 时清除粪尿,打扫圈舍,通风换气,使圈舍始终保持干燥,饲槽饮 水槽草架等用具要经常保持有清洁的饲草和饮水。 消毒制度羊的圈舍及饲方面 交通压力大 长江路横穿灵山卫街道中心,是连接青岛经济技术开发区和 黄岛区原胶南市的主要交通干道,项目附近有灵海路朝阳 路交汇。路两侧多为商业网点及企事业单位,日常交通量大,尤 其上下班高峰期时,拥堵现象严重,交通压力大。 绿化面积少 根据青岛市西海岸经济新区的总体规划,灵山卫未来的发展 目标隐珠街道灵山卫街道铁山街道 长江西路改造工程项目建议书 滨海街道琅琊镇泊里镇理务关镇大场镇大村镇六汪 镇王台镇张家楼镇海青镇宝山镇藏南镇。 办事处发展现状 近拆迁安置加快环境提升宜居 幸福的良好新局面。 年,灵山卫街道引进重点项目个,包含新加坡政府 投资公司新加坡悦榕庄酒店管理集团香港世贸集团万科集 团等中外知名企业,总投资达亿元,已累模范街道山东省农村住房建设与危房改造 工作先进街道青岛市生态文明街道建设先进单位青岛市创建 文明城迎办世园会大干天市容环境十大整治行动优秀 单位青岛市维护稳定工作先进集体青岛市统战加大。长江路成为连接青岛经济技术开发区和黄 长江西路改造工程项目建议书 岛区原胶南市的主要交通干道,出入这条干道的交通量逐年 增加,来往于两处的交通量越来越大,对交通干扰也越来越严重, 近有灵海路朝阳 路交汇。路两侧多为商业网点及企事业单位,日常交通量大,尤 其上下班高峰期时,拥堵现象严重,交通压力大。 绿化面积少 根据青岛市西海岸经济新区的总体规划,灵山卫未来的发展 味。 为了进步改善城市交通条件,完善城市道路网,方便人民 的生产和生活,灵山卫街道办事处决定通过此次对于长江西路 检查站以西昆仑山路以东路段实施改造,改善城市道路网, 缓解交通压力。此道路建设应特别注 长江西路改造工程项目建议书 意城市的可持续发展,做到路网建设与城市景观协调发展,城市 的经济发展与城市生态协调致。 近年来,黄岛城市建设始终坚持科学规划,多方筹资,城市面貌得到进步改观,有力地促进了区域经 济的快速发展。 项目建设是进步促进经济发展的需要 为适应经济和交通发展的需要,近几年黄岛区加大了城市基 础设施的建设力度。先后改造了市区及周边乡镇的些主次干道 和支路,打通了批断头路,提高了城市交通的运行效率。但是 同经济的快速发展和城市规模的扩展速度相比,道路建设还是相 对滞后,因此需要延伸和新建部分道路,以适应城市开发建设的 需要。灵山卫街道办事处从长远效益出发,提出了本次长江西路 检查站以西昆仑山路以东路段的改造计划。 项目建设是构建和谐社会和推进社会主义城镇发展的需要 随着改革开放的不断深入,党中央国务院采取积极的财政 措施,加大对基础设施建设的投入,扩大内需,拉动经济快速增 长,并提出了构建和谐社会和推进社会主义新城镇的战略方针和 目标,根据黄岛区总体规划和近期建设规划,实施检查站以西 昆仑山路以东路段改造工程,既加快了黄岛路网建设,又符合 近期建设规划安排的项目内
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